运营管理补充合同范例

运营管理补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行运营管理的有关事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对甲方所拥有的（具体标的物名称及数量）进行运营管理。

2.乙方在甲方授权范围内，对标的物进行日常维护、保养、租赁、销售、招商等运营管理工作。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就合同续签事宜进行协商；如双方同意续签，则合同自动续签____年。

三、运营管理费用及支付方式

1.乙方运营管理费用为每月____元，自合同生效之日起，按月支付。

2.甲方应于每月____日前，将运营管理费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方运营管理工作进行监督，对乙方提出改进意见；

（2）在合同期限内，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还已支付的费用；

（3）甲方享有标的物的所有权和使用权。

2.甲方义务：

（1）按合同约定支付运营管理费用；

（2）提供乙方进行运营管理所需的相关资料；

（3）保障乙方在运营管理过程中的合法权益。

3.乙方权利：

（1）在甲方授权范围内，独立开展运营管理工作；

（2）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）乙方享有合同约定的报酬。

4.乙方义务：

（1）按照甲方要求，对标的物进行日常维护、保养；

（2）确保运营管理工作的合法、合规；

（3）及时向甲方报告运营管理工作进展情况。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付运营管理费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定履行运营管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

3.如双方均违反合同约定，应根据违约情况，承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、合同附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.标的物清单；

4.运营管理费用支付凭证；

5.本合同签订地人民政府出具的土地使用权证明。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.标的物清单；

4.运营管理费用支付凭证；

5.本合同签订地人民政府出具的土地使用权证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其运营管理的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行运营管理，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作主体。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下补充协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对甲方所拥有的（具体标的物名称及数量）进行运营管理。

2.乙方在甲方授权范围内，对标的物进行日常维护、保养、租赁、销售、招商等运营管理工作。

3.丙方作为合作主体，参与运营管理工作，提供专业咨询、技术支持等。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就合同续签事宜进行协商；如双方同意续签，则合同自动续签____年。

三、运营管理费用及支付方式

1.乙方运营管理费用为每月____元，自合同生效之日起，按月支付。

2.丙方咨询、技术支持费用为每月____元，自合同生效之日起，按月支付。

3.甲方应于每月____日前，将运营管理费用和丙方咨询、技术支持费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的运营管理工作进行监督，对乙方和丙方提出改进意见；

（2）在合同期限内，甲方有权终止本合同，并要求乙方和丙方退还已支付的费用；

（3）甲方享有标的物的所有权和使用权；

（4）甲方有权要求乙方和丙方提供运营管理相关报告和资料。

2.甲方义务：

（1）按合同约定支付运营管理费用和丙方咨询、技术支持费用；

（2）提供乙方和丙方进行运营管理所需的相关资料；

（3）保障乙方和丙方在运营管理过程中的合法权益。

五、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）在甲方授权范围内，独立开展运营管理工作；

（2）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）乙方享有合同约定的报酬。

2.乙方义务：

（1）按照甲方要求，对标的物进行日常维护、保养；

（2）确保运营管理工作的合法、合规；

（3）及时向甲方报告运营管理工作进展情况。

六、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）在合同约定范围内，为乙方提供专业咨询、技术支持；

（2）甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）丙方享有合同约定的报酬。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供专业咨询、技术支持；

（2）确保咨询、技术支持的合法、合规；

（3）及时向乙方报告工作进展情况。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付运营管理费用和丙方咨询、技术支持费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

2.如乙方和丙方未按合同约定履行运营管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方退还已支付的费用。

3.如任何一方违反合同约定，应根据违约情况，承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.标的物清单；

5.运营管理费用支付凭证；

6.本合同签订地人民政府出具的土地使用权证明。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提升运营管理水平和效率；

2.引入专业咨询和技术支持，降低运营风险；

3.实现资源共享，降低运营成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在运营管理中的核心地位；

2.确保甲方权益不受侵害；

3.提高甲方运营管理的效益和竞争力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.标的物清单；

5.运营管理费用支付凭证；

6.本合同签订地人民政府出具的土地使用权证明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升其物业管理水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理公司进行物业管理服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问。为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下补充协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对甲方所拥有的物业管理项目进行专业物业管理服务。

2.乙方在甲方授权范围内，负责物业管理项目的日常运营、维护、客户服务等。

3.丙方作为专业顾问，为乙方的物业管理提供战略规划、风险评估等咨询服务。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，双方应就合同续签事宜进行协商；如双方同意续签，则合同自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

1.乙方物业管理服务费用为每月____元，自合同生效之日起，按月支付。

2.丙方咨询服务费用为每月____元，自合同生效之日起，按月支付。

3.甲方应于每月____日前，将物业管理服务费用和丙方咨询服务费用支付至乙方指定账户。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）在合同约定范围内，独立开展物业管理服务；

（2）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）乙方享有合同约定的报酬；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的管理权限和资源支持。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，对物业管理项目进行日常运营、维护、客户服务；

（2）确保物业管理服务的质量，满足甲方和物业管理项目的需求；

（3）向甲方及时报告物业管理项目的运营状况和问题。

五、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）在合同约定范围内，为乙方的物业管理提供战略规划、风险评估等咨询服务；

（2）甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）丙方享有合同约定的报酬。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，为乙方的物业管理提供专业咨询服务；

（2）确保咨询服务的质量，满足乙方的需求；

（3）向乙方及时报告咨询服务的工作进展和成果。

六、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）监督乙方的物业管理服务，对乙方提出改进意见；

（2）在合同期限内，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还已支付的费用；

（3）甲方享有物业管理项目的所有权和使用权。

2.甲方的义务：

（1）按合同约定支付物业管理服务费用和丙方咨询服务费用；

（2）提供乙方进行物业管理所需的相关资料和资源；

（3）保障乙方在物业管理过程中的合法权益。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付物业管理服务费用和丙方咨询服务费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定履行物业管理服务职责，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

3.如丙方未按合同约定提供咨询服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、合同附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.物业管理项目清单；

5.服务费用支付凭证；

6.本合同签订地人民政府出具的土地使用权证明。

十、总结

乙方为主导的目的