房地产公司2024年度工程咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产公司2024年度工程咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）1.2乙方（工程咨询公司）第二条合同范围与服务内容2.1工程咨询服务范围2.2乙方提供的服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1咨询费用的计算方式4.2支付方式和时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务标准5.2乙方对甲方提供的信息保密第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料和信息6.2甲方对乙方提供的咨询结果保密第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1双方发生争议的方式8.2争议解决的途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同的生效条件12.2合同的修改方式12.3合同的失效条件第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条其他约定14.1与合同有关的其他事项14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）甲方是指具有法律资格的房地产公司，根据本合同的规定承担相应的权利和义务。1.2乙方（工程咨询公司）乙方是指具有法律资格的工程咨询公司，根据本合同的规定承担相应的权利和义务。第二条合同范围与服务内容2.1工程咨询服务范围乙方提供的工程咨询服务范围包括但不限于：项目规划、设计咨询、施工管理、工程监理、技术咨询等。2.2乙方提供的服务内容（1）对项目进行全面分析，提供合理化建议；（2）协助甲方进行项目规划，提供设计方案；（3）对施工过程进行管理，确保工程质量、安全与进度；（4）对工程进行监理，确保工程质量符合相关标准；（5）提供技术咨询，协助甲方解决技术问题。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同的有效期至____年__月__日。第四条费用与支付4.1咨询费用的计算方式乙方向甲方提供的工程咨询服务费用，按照双方约定的计费标准计算。计费标准如下：（1）项目规划与设计咨询：按照项目投资额的__%计算；（2）施工管理：按照工程造价的__%计算；（3）工程监理：按照工程造价的__%计算；（4）技术咨询：按照咨询时间的__%计算。4.2支付方式和时间（1）合同签字后__日内，支付总额的__%；（2）项目启动后__日内，支付总额的__%；（3）服务完成后__日内，支付剩余的__%。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务标准乙方应按照合同约定的服务内容，提供专业、高效、高质量的工程咨询服务。5.2乙方对甲方提供的信息保密乙方应对甲方在合作过程中提供的所有信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的资料和信息甲方应按照乙方的要求，及时提供与工程咨询相关的所有资料和信息，包括但不限于：项目相关文件、设计图纸、施工方案等。6.2甲方对乙方提供的咨询结果保密甲方应对乙方提供的咨询结果予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的__%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的途径如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法判决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理事项第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式如因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本合同，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应给予乙方必要的协助和支持。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改方式合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的失效条件（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他失效条件。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：（1）工程咨询服务范围详细清单；（2）咨询费用详细计算方式；（3）双方提供的资料和信息清单。13.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1与合同有关的其他事项本合同未尽事宜，由双方协商决定。14.2双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式确认，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、分包商、供应商、监理机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方的选定、合同签订、职责分配等。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规和行业标准，且具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、质量保证期限等。3.2甲乙方应根据合同约定的第三方责任限额，向第三方主张权利，并承担相应的赔偿责任。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保项目实施的质量、安全与进度。4.2第三方应对其提供的产品或服务承担相应的质量保证责任，并承担因违约、侵权等行为产生的赔偿责任。第五条甲乙方的义务与责任5.1甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、信息和支持。5.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保项目实施符合合同约定和法律法规要求。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲乙方进行沟通和协调，及时解决项目实施中出现的问题。6.2甲乙方应积极听取第三方的建议和意见，共同推进项目的顺利进行。第七条第三方违约的处理7.1如第三方违约，甲乙方有权根据合同约定和法律法规要求，要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方侵权的处理8.1如第三方侵权，甲乙方有权依法向第三方主张权利，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2如第三方侵权导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方退出项目的处理9.1如第三方因故退出项目，甲乙方有权根据合同约定和法律法规要求，采取相应措施，确保项目的继续实施。9.2第三方退出项目后，应协助甲乙方处理与项目相关的后续事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。第十条第三方介入对甲乙方权益的影响10.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权益，甲乙方有权根据合同约定和法律法规要求，向第三方主张权利。10.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保项目实施符合合同约定和法律法规要求。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议应明确第三方的责任、权益和义务，并符合国家相关法律法规和行业标准。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决过程中，甲乙方应保持合作态度，共同维护项目的顺利进行。第十三条第三方介入的效力13.1本合同及补充协议对第三方具有法律约束力，第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。13.2本合同及补充协议对甲乙方具有法律约束力，甲乙方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。第十四条其他约定14.1与第三方介入有关的其他事项，由甲乙方与第三方协商确定。14.2甲乙方与第三方就本合同的补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程咨询服务范围详细清单本附件详细列出了乙方应提供的工程咨询服务范围，包括项目规划、设计咨询、施工管理、工程监理、技术咨询等具体服务内容。附件二：咨询费用详细计算方式本附件详细说明了咨询费用的计算方式，包括项目规划与设计咨询、施工管理、工程监理、技术咨询等费用的计算标准。附件三：双方提供的资料和信息清单本附件详细列出了甲方应提供的资料和信息，以及乙方应提供的资料和信息，包括但不限于项目相关文件、设计图纸、施工方案等。附件四：第三方介入协议本附件详细列出了第三方介入项目的具体协议内容，包括第三方的选定、合同签订、职责分配等。附件五：第三方责任限额协议本附件详细列出了甲乙方与第三方签订的合同中，第三方的责任限额，包括赔偿限额、质量保证期限等。附件六：第三方义务与责任详细清单本附件详细列出了第三方的义务与责任，包括履行合同义务、提供必要的资料、信息和支持、对提供的产品或服务承担质量保证责任等。附件七：第三方与甲乙方的沟通与协调协议本附件详细列出了第三方与甲乙方之间的沟通与协调机制，包括定期沟通、问题解决等。附件八：第三方违约处理协议本附件详细列出了第三方违约时的处理方式，包括甲乙方有权根据合同约定和法律法规要求，要求第三方承担违约责任等。附件九：第三方侵权处理协议本附件详细列出了第三方侵权时的处理方式，包括甲乙方有权依法向第三方主张权利，并要求第三方承担相应的赔偿责任等。附件十：第三方退出项目处理协议本附件详细列出了第三方因故退出项目时的处理方式，包括协助甲乙方处理与项目相关的后续事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供资料和信息，导致项目无法按时启动或进展缓慢。示例说明：甲方应在项目启动前一周内提供所有必要的资料和信息，如甲方未能按时提供，则构成违约。2.乙方未按约定提供咨询服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。示例说明：乙方应按照合同约定的时间节点提供咨询服务，如乙方未能按时提供，则构成违约。3.第三方未按约定履行合同义务，或提供的