转让个人二手房产合同范例

转让个人二手房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（受让方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，现将该房产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产证号：________________

2.房产地址：________________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房产产权：甲方对该房产拥有完全产权，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户：________________。

三、交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

四、税费承担

1.本合同签订后，乙方应自行承担房产过户过程中产生的所有税费。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产评估报告。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（受让方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（担保方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，现甲方拟将该房产转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产证号：________________

2.房产地址：________________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房产产权：甲方对该房产拥有完全产权，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户：________________。

3.丙方作为担保方，对乙方支付转让款项的义务承担连带责任担保。

三、交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应在__________个工作日内办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

四、税费承担

1.本合同签订后，乙方应自行承担房产过户过程中产生的所有税费。

2.丙方作为担保方，对乙方支付税费义务承担连带责任担保。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对房产转让款的优先受偿权。

2.乙方在未支付完转让款项前，不得擅自处分或转让该房产。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担全部责任。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付完全部转让款项。

2.乙方不得擅自改变房产用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.乙方如因自身原因导致房产过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方支付转让款项及税费承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项及税费。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方原因导致房产过户手续无法办理，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房产评估报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款项及税费。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保转让款项及税费的安全收取。通过设定严格的条款，甲方可以避免因乙方违约而遭受损失，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（受让方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（担保方）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，为保障乙方的权益，丙方同意为甲方的房产转让提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产证号：________________

2.房产地址：________________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房产产权：甲方对该房产拥有完全产权，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首期款项人民币__________元至甲方指定的银行账户：________________。

4.剩余款项应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

三、交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

四、税费承担

1.本合同签订后，甲方应自行承担房产过户过程中产生的所有税费。

2.丙方作为担保方，对甲方支付税费义务承担连带责任担保。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有在支付首期款项后，对房产的优先使用权。

2.乙方在支付完全部转让款项前，甲方不得擅自改变房产用途或处置该房产。

3.乙方如因甲方违约导致权益受损，有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应在合同约定的时间内完成房产交付。

2.甲方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

3.甲方如因自身原因导致房产过户手续无法办理，应承担全部责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对甲方的房产交付义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定完成房产交付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房