西藏郊区房屋买卖合同模板

西藏郊区房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于西藏自治区某市某区某街道某号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于西藏自治区某市某区某街道某号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2标的房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______，建筑结构为_______，房屋用途为_______。

1.3标的房屋现状为_______（如：装修、未装修等），具体装修情况详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）应在房屋交付前支付完毕。

2.3付款方式：乙方可采用以下方式之一支付购房款：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在房屋交付前，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

3.2房屋交付时间：_______年_______月_______日前。

3.3房屋过户手续：

（1）甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

（2）过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋装修情况说明

附件二：房屋产权过户相关文件

附件三：其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于西藏自治区某市某区某街道某号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于西藏自治区某市某区某街道某号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2标的房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______，建筑结构为_______，房屋用途为_______。

1.3标的房屋现状为_______（如：装修、未装修等），具体装修情况详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）应在房屋交付前支付完毕。

2.3付款方式：乙方可采用以下方式之一支付购房款：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付给甲方的购房款承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付购房款的，丙方应在接到甲方通知后_______日内，履行担保责任，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在房屋交付前，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

4.2房屋交付时间：_______年_______月_______日前。

4.3房屋过户手续：

（1）甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

（2）过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同后_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元整的违约金。

5.3甲方在办理房屋产权过户手续过程中，如因乙方原因导致过户失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元整的违约金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在办理房屋产权过户手续过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在签订本合同后，如需变更合同内容，应经甲方书面同意。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会应选择位于_______的仲裁委员会。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2丙方的介入有利于增强交易双方的信任，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

10.2甲方的主导地位有利于保障自身权益，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于西藏自治区某市某区某街道某号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于西藏自治区某市某区某街道某号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2标的房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______，建筑结构为_______，房屋用途为_______。

1.3标的房屋现状为_______（如：装修、未装修等），具体装修情况详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整），余款人民币_______元整（大写：_______元整）应在房屋交付前支付完毕。

2.3付款方式：乙方可采用以下方式之一支付购房款：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付给甲方的购房款承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付购房款的，丙方应在接到甲方通知后_______日内，履行担保责任，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在房屋交付前，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

4.2房屋交付时间：_______年_______月_______日前。

4.3房屋过户手续：

（1）甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

（2）过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同后_______日内，向乙方提供标的房屋的产权证明文件。

5.2乙方有权要求甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵，如存在，甲方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在办理房屋产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在办理房屋产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会应选择位于_______的仲裁委员会。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执