贷款买房借款合同范例

贷款买房借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

贷款买房借款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

鉴于甲方因购买房产需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.本贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方指定的账户支付首期款人民币__________元整（大写：____________________）。

二、贷款期限

1.本贷款期限为__________年。

2.甲方应在本贷款期限届满前，一次性向乙方归还全部本金及利息。

三、贷款利率

1.本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

2.如遇国家政策调整，乙方有权根据国家政策调整贷款利率。

四、还款方式

1.甲方应按月支付利息，每月还款日为__________日。

2.甲方应在每月还款日前的__________个工作日内，将当月应还利息汇入乙方指定的账户。

3.甲方应在贷款期限届满前，一次性向乙方归还全部本金。

五、担保

1.甲方为保证本合同的履行，自愿提供以下担保：

（1）房产抵押：甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保物。

（2）第三方担保：甲方同意由第三方提供保证担保，保证甲方履行本合同的还款义务。

2.担保人应向乙方提供相应的担保合同，并承担相应的担保责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款本金×年利率×逾期天数×2%。

2.如甲方逾期还款累计超过__________个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部本金及利息。

3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产抵押合同

（2）保证合同

（3）其他相关文件

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

贷款买房借款合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方因购买房产需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保方，愿意为甲方的还款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.本贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方指定的账户支付首期款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.甲方承诺将本贷款用于购买__________房产，并保证不用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为__________年。

2.甲方应在本贷款期限届满前，一次性向乙方归还全部本金及利息。

3.还款方式：每月还款日为__________日，甲方应按月支付利息，并按月分期归还本金。

三、贷款利率

1.本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

2.如遇国家政策调整，乙方有权根据国家政策调整贷款利率。

四、担保责任

1.丙方同意为甲方的还款义务提供担保，担保金额为本贷款金额。

2.丙方应向乙方提供相应的担保合同，并承担相应的担保责任。

3.如甲方无法按时还款，丙方应在乙方要求下，在__________个工作日内履行担保责任。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求乙方提供贷款相关的咨询和服务。

3.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照国家政策执行。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定按时还款，包括本金和利息。

2.甲方应保证贷款用于购买房产，不得挪作他用。

3.甲方应配合乙方进行贷款调查和风险评估。

七、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定提供贷款。

2.乙方应保证贷款资金的安全和合法使用。

3.乙方应按照国家政策执行贷款利率调整。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

2.如乙方违反国家政策调整贷款利率，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按时还款，以保障其担保权益。

2.丙方有权要求乙方按照国家政策执行贷款利率调整。

十、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方应配合乙方进行贷款调查和风险评估。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产抵押合同

2.保证合同

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有助于降低贷款风险。同时，丙方的担保责任使得甲方在还款能力不足时，仍能保证贷款的偿还，维护了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，保障了其在贷款过程中的权益。甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保了贷款的安全和合规，同时也为自身的还款能力提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（融资租赁方）：____________________________

乙方（出租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方需要特定设备或资产以开展业务，乙方同意提供融资租赁服务，丙方作为担保方，愿意为甲方的租赁义务提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及金额

1.本融资租赁合同涉及的租赁物为__________（具体描述租赁物），租赁物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币__________元整（大写：____________________）。

二、租赁期限及租金

1.本租赁期限为__________年。

2.甲方应按照以下租金支付计划按时支付租金：

-第一年：__________元整/月；

-第二年：__________元整/月；

-以此类推，直至租赁期满。

三、租金支付方式

1.甲方应每月__________日前，将当月租金汇入乙方指定的账户。

2.甲方应保证租金支付的连续性和及时性。

四、担保责任

1.丙方同意为甲方的租赁义务提供担保，担保金额为本合同约定的租赁物价值。

2.丙方应向乙方提供相应的担保合同，并承担相应的担保责任。

3.如甲方违约，丙方应在乙方要求下，在__________个工作日内履行担保责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权对租赁物进行必要的管理和维护。

3.乙方有权在甲方违约时，依据担保合同要求丙方履行担保义务。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定提供租赁物。

2.乙方应保证租赁物的质量和使用性能。

3.乙方应提供必要的租赁物使用指导和服务。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付租金，包括首期租金和分期租金。

2.甲方应合理使用租赁物，不得将其用于非法用途。

3.甲方应保持租赁物在租赁期间的良好状态。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求支付逾期租金及违约金。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.融资租赁物清单

2.担保合同

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，通过设