西宁房产预售合同范例

西宁房产预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有__________的合法产权，甲方愿意将其预售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3.房产结构：__________结构，楼层为__________层。

4.房产用途：住宅。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币__________元/平方米，共计人民币__________元。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元；

（2）合同签订后__________个月内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元；

（3）剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

①第__________个月支付人民币__________元；

②第__________个月支付人民币__________元；

③以此类推，直至全部房款付清。

三、房产交付及交付条件

1.房产交付时间：本合同签订后__________个月内，甲方应向乙方交付房产。

2.房产交付条件：

（1）甲方应确保房产具备以下条件：符合国家相关法律法规、建筑工程质量验收标准、设计文件要求；

（2）甲方应提供房产的产权证书、土地使用权证等相关证件；

（3）甲方应确保房产的配套设施、绿化、物业管理等符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金人民币__________元；

（2）如甲方未按约定提供房产相关证件，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金人民币__________元；

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房产平面图；

（2）房产配套设施明细；

（3）物业管理公约；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具有__________的合法产权，甲方愿意将其预售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，确保房产预售过程的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本合同的履行，并约定如下：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3.房产结构：__________结构，楼层为__________层。

4.房产用途：住宅。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币__________元/平方米，共计人民币__________元。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元；

（2）合同签订后__________个月内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元；

（3）剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

①第__________个月支付人民币__________元；

②第__________个月支付人民币__________元；

③以此类推，直至全部房款付清。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督房产预售过程，确保甲乙双方履行合同义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施，包括但不限于暂停支付房款、解除合同等。

4.丙方有权根据合同约定，向甲乙双方收取一定的服务费用。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对本合同履行的全面监督权，包括但不限于监督房产交付、房款支付等。

2.甲方在合同履行过程中，享有优先解除合同的权利，如乙方违约或丙方无法履行监督职责。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关担保，确保合同履行。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金人民币__________元；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方同意；

4.乙方在购房过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房产平面图；

（2）房产配套设施明细；

（3）物业管理公约；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，有利于保障甲方的权益，确保房产预售过程的顺利进行。丙方作为专业机构，能够对甲乙双方履行合同义务进行有效监督，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定相关条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于提高房产预售的效率，降低交易成本，实现互利共赢。

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，为保障乙方的权益，确保购房过程的顺利进行，双方同意引入丙方作为第三方参与本合同的履行，并约定如下：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房产面积：建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3.房产结构：__________结构，楼层为__________层。

4.房产用途：住宅。

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币__________元/平方米，共计人民币__________元。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元；

（2）合同签订后__________个月内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元；

（3）剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

①第__________个月支付人民币__________元；

②第__________个月支付人民币__________元；

③以此类推，直至全部房款付清。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督房产预售过程，确保甲乙双方履行合同义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施，包括但不限于暂停支付房款、解除合同等。

4.丙方有权根据合同约定，向甲乙双方收取一定的服务费用。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对本合同履行的全面监督权，包括但不限于监督房产交付、房款支付等。

2.乙方在合同履行过程中，享有优先解除合同的权利，如甲方违约或丙方无法履行监督职责。

3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供相关担保，确保合同履行。

4.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金人民币__________元；

2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方同意；

4.甲方在售房过程中，不得泄露乙方的个人隐私，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.