红本租赁合同模板

红本租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式及逾期处理

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。租金支付方式为________________________。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借或抵押。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

5.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状描述

3.其他双方认为应作为合同附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付及担保责任

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。租金支付方式为________________________。

3.2丙方同意对乙方的租金支付提供全额担保，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

3.3丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借或抵押。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权暂停向乙方提供租赁物使用。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，以确保自身的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、租赁物的合理使用以及违约责任的追究等，从而降低租赁风险，实现甲方在租赁过程中的预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，丙方作为第三方服务提供方，提供租赁物的维护保养服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、服务内容及费用

3.1丙方同意提供租赁物的维护保养服务，包括但不限于日常清洁、维修保养、设施更换等。

3.2丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应于每月支付。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供高质量的服务，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方有权要求丙方在服务过程中保持租赁物的原状，不得擅自改动或损坏。

4.3乙方有权在丙方服务质量不符合要求时，要求丙方进行整改或提供赔偿。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应保证租赁物的合法出租，并承担因租赁物本身缺陷导致的乙方损失。

5.2甲方应配合丙方提供必要的支持，包括但不限于提供租赁物相关信息、授权丙方进入租赁物进行服务等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2若甲方未履行配合义务，导致丙方无法提供服务，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生