购房合同合同范例范例

购房合同合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内将房屋转让总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的房屋转让总价款的__________%后，应于__________日内向乙方出具房屋所有权转移证明。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋及附属设施后，应于__________日内对房屋进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在__________日内予以修复。如乙方逾期未修复或修复不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付房屋转让价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方，以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于__________的房产事宜，并引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内将房屋转让总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3丙方作为第三方担保，承诺在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金，确保乙方履行合同义务。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给甲方。

3.2丙方负责监督乙方履行交付义务，并在交付后__________日内对房屋进行验收。

3.3如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认，并退还丙方已支付的担保金。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方享有优先购买权，在乙方将房屋出售给第三方时，甲方有权以同等条件优先购买。

4.2甲方享有房屋所有权，乙方不得以任何形式干涉甲方的使用权、收益权和处分权。

4.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋权属证明、测绘报告等相关资料。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

5.2乙方不得擅自更改房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.3乙方不得向任何第三方泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保人，有权要求乙方按照合同约定履行交付义务。

6.2丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿损失。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方收取相应的担保费用。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付房屋转让价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2如丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性和稳定性。通过引入丙方作为担保人，甲方在合同中获得了优先购买权、房屋所有权等多项权益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易中的主导地位，实现甲方在交易过程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方，以及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方事宜，并引入丁方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付房屋转让总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3丁方作为第三方担保，承诺在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金，确保乙方履行支付义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及附属设施后，应于__________日内对房屋进行验收。

3.3如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认，并退还丁方已支付的担保金。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有对房屋的占有、使用和收益权，甲方不得以任何形式干涉。

4.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋权属证明、测绘报告等相关资料。

4.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

5.2甲方不得擅自更改房屋结构或用途，如需改动，应事先征得乙方同意。

5.3甲方不得向任何第三方泄露乙方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、丁方的责权利

6.1丁方作为第三方担保人，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。

6.2丁方在甲方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向甲方追偿损失。

6.3丁方在履行担保义务后，有权向乙方收取相应的担保费用。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋权属证明等相关资料的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3丁方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2如丁方违约，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丁方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于