租任合同范例

租任合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现甲方同意将该不动产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的不动产，具体包括房屋、附属设施、土地使用权等，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方将无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，爱护租赁物，合理使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押。

六、维修责任

6.1租赁物在使用过程中出现损坏，甲方应负责维修，但乙方造成的损坏除外。

6.2乙方在使用过程中因不当使用导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.1甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现甲方同意将该不动产出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的不动产，具体包括房屋、附属设施、土地使用权等，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金提供连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________日内，无条件向甲方支付乙方欠付的租金。

五、押金

5.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方将无息退还押金。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，爱护租赁物，合理使用。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押。

七、维修责任

7.1租赁物在使用过程中出现损坏，甲方应负责维修，但乙方造成的损坏除外。

7.2乙方在使用过程中因不当使用导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

八、甲方权益保护

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原状，不得进行任何损害租赁物价值的装修。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得影响相邻业主的合法权益。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至合同约定的状态。

九、乙方违约责任及限制条款

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

9.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付恢复费用。

9.3若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或他人损失的，乙方应承担全部责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，现甲方同意将该店铺出租给乙方经营，为确保乙方在租赁期间能够获得稳定的经营环境，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业店铺，具体包括店铺主体、附属设施、土地使用权等，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金提供连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________日内，无条件向甲方支付乙方欠付的租金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务保障，确保店铺的正常运营。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，合理使用租赁物。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押。

七、维修责任

7.1租赁物在使用过程中出现损坏，甲方应负责维修，但乙方造成的损坏除外。

7.2乙方在使用过程中因不当使用导致租赁物损坏的，应承担维修责任。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1若甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限或解除合同。

8.2若甲方未履行维修和服务保障义务，乙方有权要求甲方立即修复或提供替代方案，并承担由此产生的费用。

8.3若甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担由此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁期间的经营权益，确保店铺的稳定运营。乙方通过强调