租房房屋修缮合同范例

租房房屋修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁房屋的修缮事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、修缮范围及标准

2.1乙方在租赁期间对租赁房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构：包括墙面、地面、屋顶等；

（2）室内设施：包括门窗、灯具、开关、插座、卫生间、厨房等；

（3）室内装修：包括墙面涂料、地板、天花板等；

（4）其他需要修缮的项目。

2.2修缮标准：

（1）修缮后的房屋应满足安全、舒适、美观的要求；

（2）修缮材料应选用符合国家标准的合格产品；

（3）修缮施工应按照相关施工规范和工艺要求进行。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用由乙方承担，修缮费用总额为人民币____________________元。

3.2乙方应在修缮工程开工前支付修缮费用的50%，剩余50%在修缮工程验收合格后支付。

四、修缮期限及验收

4.1乙方应在租赁期间内完成修缮工程，修缮期限为____________________。

4.2修缮工程完成后，乙方应将修缮后的房屋交付甲方验收。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____________________%。

5.2甲方在验收合格后未按时支付剩余修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余修缮费用总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.修缮工程预算表；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（修缮方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，为保障租赁房屋的修缮质量，甲方同意引入丙方作为第三方修缮方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁房屋的修缮事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、第三方修缮方丙方的基本情况

2.1丙方为具备相关资质的修缮企业，拥有专业的修缮团队和完善的施工设备。

2.2丙方在修缮领域的信誉良好，曾承担过多个类似修缮项目的施工。

三、修缮范围及标准

3.1修缮范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构：包括墙面、地面、屋顶等；

（2）室内设施：包括门窗、灯具、开关、插座、卫生间、厨房等；

（3）室内装修：包括墙面涂料、地板、天花板等；

（4）其他需要修缮的项目。

3.2修缮标准：

（1）修缮后的房屋应满足安全、舒适、美观的要求；

（2）修缮材料应选用符合国家标准的合格产品；

（3）修缮施工应按照相关施工规范和工艺要求进行。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责租赁房屋的修缮工作，并保证修缮质量符合本合同约定的标准。

4.2丙方有权根据实际情况调整修缮方案，但需征得甲乙双方同意。

4.3丙方在修缮过程中，应遵守国家相关法律法规及行业规范。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权监督丙方的修缮工作，确保修缮质量符合约定标准。

5.2甲方有权要求丙方对修缮过程中出现的问题进行整改。

5.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成修缮工作。

六、修缮费用及支付方式

6.1修缮费用总额为人民币____________________元，由乙方承担。

6.2修缮费用支付方式如下：

（1）修缮工程开工前，乙方支付修缮费用的50%；

（2）修缮工程验收合格后，乙方支付剩余50%。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。

7.2乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____________________%。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自对租赁房屋进行装修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.修缮工程预算表；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方修缮方丙方，旨在提高租赁房屋修缮质量，保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全、舒适、美观。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对租赁房屋的修缮质量有更高的要求，通过本合同明确甲乙丙三方的权利和义务，确保甲方权益得到充分保障，同时为乙方提供优质、高效的修缮服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（修缮方）：____________________

鉴于乙方承租了甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望对租赁房屋进行修缮以提高居住舒适度和安全性，为此，甲方同意引入丙方作为第三方修缮方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁房屋的修缮事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________。

二、第三方修缮方丙方的基本情况

2.1丙方为具备相关资质的修缮企业，拥有专业的修缮团队和完善的施工设备。

2.2丙方在修缮领域的信誉良好，曾承担过多个类似修缮项目的施工。

三、修缮范围及标准

3.1修缮范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构：包括墙面、地面、屋顶等；

（2）室内设施：包括门窗、灯具、开关、插座、卫生间、厨房等；

（3）室内装修：包括墙面涂料、地板、天花板等；

（4）其他需要修缮的项目。

3.2修缮标准：

（1）修缮后的房屋应满足安全、舒适、美观的要求；

（2）修缮材料应选用符合国家标准的合格产品；

（3）修缮施工应按照相关施工规范和工艺要求进行。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权对租赁房屋的修缮方案进行审核和提出修改意见。

4.2乙方有权要求丙方提供修缮进度报告，并对修缮质量进行监督。

4.3乙方有权在修缮过程中要求丙方对质量问题进行整改。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责根据乙方的需求制定修缮方案，并确保方案得到乙方的认可。

5.2丙方在施工过程中应遵守乙方的要求，并保证施工安全。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和支持。

六、修缮费用及支付方式

6.1修缮费用总额为人民币____________________元，由乙方支付。

6.2修缮费用支付方式如下：

（1）修缮工程开工前，乙方支付修缮费用的50%；

（2）修缮工程验收合格后，乙方支付剩余50%。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供必要的施工条件和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失。

7.2甲方未在约定时间内对丙方的施工进行监督和验收的，应向乙方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____________________%。

7.3甲方不得擅自干涉丙方的正常施工活动，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.修缮工程预算表；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的