二零二四年房产中介服务加盟协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产中介服务加盟协议1本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的经营范围1.3加盟商的经营地点第二条：加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.2加盟费用的支付期限2.3加盟费用的支付方式第三条：加盟期限及续约3.1加盟期限的起始和终止日期3.2加盟商的续约条件3.3加盟商的退出机制第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.2加盟商的义务第五条：品牌及知识产权的使用5.1加盟商使用品牌的范围5.2加盟商对品牌的使用规定5.3加盟商对知识产权的保护第六条：服务支持与培训6.1加盟商的服务支持内容6.2加盟商的培训安排第七条：业务合作与分成7.1加盟商的业务合作范围7.2加盟商的分成比例7.3业务合作的结算方式第八条：信息保密与资料共享8.1加盟商对合同信息的保密8.2加盟商对客户资料的保护8.3加盟商与加盟商的资料共享第九条：违约责任与赔偿9.1加盟商的违约行为9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算方式第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点10.3争议解决的适用法律第十一条：合同的变更与终止11.1合同的变更条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权利与义务处理第十二条：合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同解除后的权利与义务处理第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议的解决方式第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对合同的解释权14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商须具备中华人民共和国境内合法的营业执照，且经营范围符合本合同约定的加盟业务范围。1.1.3加盟商须具备与加盟业务相关的专业知识和技能。1.2加盟商的经营范围1.2.1加盟商须在加盟合同约定的经营范围内开展业务，不得超出范围。1.2.2加盟商须按照公司的经营策略和标准进行业务运营。1.3加盟商的经营地点1.3.1加盟商须在加盟合同约定的地点进行经营活动。1.3.2加盟商如需变更经营地点，须提前向公司申请，并经公司同意后方可进行变更。第二条：加盟费用及支付方式2.1加盟费用的金额2.1.1加盟商应支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、技术支持费等。2.2加盟费用的支付期限2.2.1加盟商应在签署加盟合同之日起【】日内支付全部加盟费用。2.2.2加盟商支付加盟费用后，公司予以开具正规发票。2.3加盟费用的支付方式（一）通过银行转账方式支付至公司指定的银行账户；（二）携带现金至公司总部支付。第三条：加盟期限及续约3.1加盟期限的起始和终止日期3.1.1加盟期限自双方签署加盟合同之日起计算，为期【】年。3.1.2加盟期限届满后，如双方同意续约，应签订新的加盟合同，并按照新的合同约定执行。3.2加盟商的续约条件3.2.1加盟商如希望续约，应在本合同到期前【】个月内向公司提出书面续约申请。3.2.2公司有权根据市场情况和加盟商的经营状况决定是否同意续约。3.3加盟商的退出机制3.3.1加盟商如希望在合同期限内退出，应提前【】个月向公司提出书面退出申请。3.3.2加盟商退出后，应按照合同约定承担相关责任，并办理相关手续。第四条：加盟商的权利与义务4.1加盟商的权利4.1.1加盟商享有使用公司品牌的权利。4.1.2加盟商享有公司提供的培训、技术支持和市场推广等权益。4.2加盟商的义务4.2.1加盟商应按照合同约定支付加盟费用。4.2.2加盟商应遵守公司的经营规范和操作标准。4.2.3加盟商应对公司的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露或侵犯。第五条：品牌及知识产权的使用5.1加盟商使用品牌的范围5.1.1加盟商可以在经营场所、宣传资料等使用公司品牌，但不得改变或变相改变品牌标识。5.2加盟商对品牌的使用规定5.2.1加盟商应按照公司的品牌规范使用品牌，不得使用损害品牌形象的方式。5.2.2加盟商不得将品牌授权给第三方使用。5.3加盟商对知识产权的保护5.3.1加盟商应尊重公司的知识产权，不得使用、复制公司的专利、商标、著作权等。5.3.2加盟商如发现第三方侵犯公司的知识产权，应立即向公司报告。第六条：服务支持与培训6.1加盟商的服务支持内容6.1.1公司为加盟商提供品牌使用、业务运营、技术支持等方面的服务支持。6.1.2公司为加盟商提供市场推广、广告宣传、业务培训等方面的支持。6.2加盟商的培训安排6.2.1公司应在加盟商支付加盟费用后【】日内安排培训。6.2.2培训内容包括但不限于业务知识、操作技能、市场推广等方面。第八条：信息保密与资料共享8.1加盟商对合同信息的保密8.1.1加盟商应对本合同的内容和双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.1.2加盟商应采取合理的措施保护公司提供的任何商业秘密和机密信息，防止未经授权的披露或使用。8.2加盟商对客户资料的保护8.2.1加盟商应严格按照公司的客户资料管理规范处理客户资料，确保客户隐私不被泄露。8.2.2加盟商不得将客户资料用于合同约定范围之外的任何目的，也不得出售或以其他方式转让给第三方。8.3加盟商与加盟商的资料共享8.3.1加盟商之间应相互尊重商业秘密和客户资料，除非得到所有相关方的书面同意，否则不得共享任何客户资料或商业秘密。8.3.2加盟商之间共享资料时，应严格遵守国家的相关法律法规，确保资料的安全和保密。第九条：违约责任与赔偿9.1加盟商的违约行为9.1.1加盟商如未按照合同约定支付加盟费用，应视为违约。9.1.2加盟商如未遵守公司的经营规范和操作标准，或违反本合同的其他约定，也构成违约。9.2违约责任的具体规定9.2.1加盟商违约的，应向公司支付违约金，违约金为本合同加盟费用总额的【】%。9.2.2加盟商违约导致公司损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿的计算方式9.3.1违约金的计算方式为：违约金=加盟费用总额×违约金比例。9.3.2赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=公司损失的实际金额。第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点10.2.1双方同意将本合同项下的争议提交至【】人民法院解决。10.3争议解决的适用法律10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更与终止11.1合同的变更条件11.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同的变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。11.2合同的终止条件11.2.1合同终止的条件包括但不限于：（一）合同期限届满，双方未续签；（二）一方严重违约，另一方解除合同；（三）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的权利与义务处理11.3.1合同终止后，加盟商应立即停止使用公司品牌，并销毁所有与公司品牌相关的宣传资料和物品。11.3.2合同终止后，双方对彼此的权利义务关系做出清理和结算，包括但不限于财务结算、客户资料交接等。第十二条：合同的生效与解除12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表加盟商的权利义务的免除，加盟商仍应按照合同约定履行各项义务。12.2合同的解除条件12.2.1合同解除的条件包括但不限于：（一）双方协商一致解除；（二）一方严重违约，另一方解除；（三）法律规定的情形。12.3合同解除后的权利与义务处理12.3.1合同解除后，加盟商应停止使用公司品牌，并按照合同约定处理与客户之间的未结事务。12.3.2合同解除后，双方应对合同解除后的权利义务做出清理和结算。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同不受国际私法管辖第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方特此约定如下第三方介入条款。第一条：第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。1.2第三方应具备合法的资质，并按照合同约定或甲乙双方的共同委托履行相关职责。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。2.2第三方对其提供的服务或产品承担责任，并承担因自身原因导致甲乙双方损失的责任。2.3第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任，甲乙双方之间的纠纷由甲乙双方自行解决。第三条：第三方的权利3.1第三方有权按照合同约定收取费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其能够履行职责。第四条：第三方的义务4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，按时提供服务或产品。4.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露给无关方。4.3第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条：第三方介入的程序5.1当甲乙双方约定第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责和义务。5.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和控制。第六条：第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2甲乙双方应根据合同履行情况和第三方的工作表现，适时调整第三方责任限额。第七条：第三方退出7.1第三方如因故需要退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出的，甲乙双方应与其办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。第八条：第三方违约8.1第三方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。8.2甲乙双方有权根据合同约定或书面协议，要求第三方承担违约责任。第九条：争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：本修正条款的效力10.1本修正条款与本合同具有同等效力。10.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条：其他约定11.1甲乙双方如有其他关于第三方介入的约定，应在本修正条款中补充明确。11.2本修正条款未尽事宜，应参照本合同其他条款执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明附件二：加盟费用支付凭证附件三：品牌使用授权书附件四：培训安排及课程表附件五：业务运营规范手册附件六：技术支持服务协议附件七：市场推广合作协议附件八：客户资料管理规范附件九：加盟商违约金计算公式附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议解决协议附件十三：第三方服务提供合同附件十四：其他可能涉及的文件和资料附件一：加盟商资质证明详细要求和说明：加盟商须提供合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件，以证明其具备合法的经营资格。附件二：加盟费用支付凭证详细要求和说明：加盟商支付加盟费用时，应提供银行转账凭证、现金支付凭证或其他支付方式的证明文件。附件三：品牌使用授权书详细要求和说明：品牌使用授权书由公司出具，授权加盟商在合同约定的范围内使用公司品牌。授权书应明确授权范围、授权期限等。附件四：培训安排及课程表详细要求和说明：培训安排及课程表应详细列出培训的时间、地点、内容等信息，以确保加盟商能够按时参加培训。附件五：业务运营规范手册详细要求和说明：业务运营规范手册应包含公司对加盟商的业务运营所做出的规范和要求，包括但不限于服务标准、操作流程等。附件六：技术支持服务协议详细要求和说明：技术支持服务协议应明确公司向加盟商提供技术支持的种类、范围、期限等内容。附件七：市场推广合作协议详细要求和说明：市场推广合作协议应详细规定双方在市场推广活动中的权利、义务和合作方式。附件八：客户资料管理规范详细要求和说明：客户资料管理规范应明确加盟商在处理客户资料时应遵守的规则和标准，以保护客户隐私。附件九：加盟商违约金计算公式详细要求和说明：加盟商违约金计算公式应明确违约金的计算方式，以便在加盟商违约时计算具体的违约金金额。附件十：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细