无证房转让合同范例

无证房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，该房屋已取得《房屋所有权证》，现将该标的房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋已取得《房屋所有权证》，证载所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

3.乙方应在支付定金之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

三、标的房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按约定支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋《房屋所有权证》复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，该房屋已取得《房屋所有权证》，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋已取得《房屋所有权证》，证载所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

3.乙方应在支付定金之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在乙方未按约定支付购房款项的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方履行支付义务。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，并要求乙方提供必要的财务报表。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元；累计延迟超过____________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方在购买标的房屋过程中，不得进行任何违反法律法规的行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将标的房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋《房屋所有权证》复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的信心，确保购房款项的及时支付，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，保障甲方的权益，使交易更加安全可靠。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的设计，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.明确违约责任，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，该房屋已取得《房屋所有权证》，为保障乙方的权益，丙方愿意为甲方的房屋出售提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房屋已取得《房屋所有权证》，证载所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房定金。

3.乙方应在支付定金之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.丙方同意为甲方的房屋出售提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在甲方未按约定时间交付标的房屋的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方获得标的房屋。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，并有权监督交付过程。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、标的房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.乙方有权在交付后对标的房屋进行检查，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元；累计延迟超过____________________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.甲方在出售标的房屋过程中，不得进行任何违反法律法规的行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋《房屋所有权证》复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_________