购房签备案合同范例

购房签备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于___________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于___________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋现状为____________________，具体包括：____________________。

第二条合同价格及支付方式

2.1双方约定标的房屋的价格为人民币____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。

2.3买方支付房款的方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权转移登记

4.1买方应于本合同签订之日起____________________日内协助卖方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供办理产权转移登记所需的相关材料。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于___________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但要求丙方作为担保方提供担保。

三、为确保买方权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，并就丙方的责权利达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于___________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋现状为____________________，具体包括：____________________。

第二条担保方责任

2.1担保方同意在本合同签订之日起向买方提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.2担保方应保证在卖方未按本合同约定履行交付标的房屋义务的情况下，向买方支付上述担保金额。

2.3担保方保证担保资金的合法来源，不得以非法手段获取担保资金。

第三条买方权益

3.1买方享有在卖方未按本合同约定履行交付标的房屋义务时，要求担保方支付担保金额的权利。

3.2买方享有在担保方未能履行担保义务时，要求丙方承担相应法律责任的权利。

3.3买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关文件。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后____________________日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第五条产权转移登记

5.1买方应于本合同签订之日起____________________日内协助卖方办理标的房屋的产权转移登记手续。

5.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供办理产权转移登记所需的相关材料。

第六条卖方违约责任

6.1卖方如未按本合同约定履行交付标的房屋义务，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________%。

6.2卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房屋瑕疵，导致买方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条丙方责任

7.1丙方如未能履行担保义务，应向买方支付担保金额，并承担相应法律责任。

7.2丙方保证在卖方违约时，及时向买方支付担保金额。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.担保合同

4.其他相关证明材料

结尾：

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方（买方）的权益，确保标的房屋的交付和产权转移。甲方通过引入丙方作为担保方，能够在卖方违约时获得担保金额，降低交易风险。同时，丙方作为担保方，承担了相应的法律责任，增加了交易的保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。通过引入第三方担保，有助于建立更加稳定、安全的交易环境，提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于___________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、丙方愿意为乙方的房产交易提供融资服务。

三、为确保乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为融资方，并就丙方的责权利达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于___________________，房产证号：____________________。

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产现状为____________________，具体包括：____________________。

第二条融资方责任

2.1丙方同意在本合同签订之日起向乙方提供融资服务，融资额度为人民币____________________元整。

2.2丙方应保证在乙方按照本合同约定履行房产出售义务的情况下，提供融资服务。

2.3丙方保证融资资金的合法来源，不得以非法手段获取融资资金。

第三条卖方权益

3.1乙方享有在丙方提供融资服务后，按照合同约定出售标的房产的权利。

3.2乙方享有在房产出售后，丙方按照约定退还融资本金及利息的权利。

3.3乙方有权要求丙方提供房产出售的相关法律意见和协助。

第四条房产出售

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内开始出售标的房产。

4.2乙方应在房产出售过程中，保持房产状况良好，不得擅自改变房产用途或结构。

4.3乙方应在房产出售后____________________日内，将出售所得款项支付给丙方。

第五条甲方责任

5.1甲方作为买方，应在本合同签订之日起____________________日内向乙方支付房产购买款。

5.2甲方应保证购买款的合法来源，不得以非法手段获取购买款。

5.3甲方应在房产交付后____________________日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

第六条违约责任

6.1乙方如未按本合同约定出售标的房产，应向丙方支付违约金，违约金为融资额度的____________________%。

6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致丙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

6.3甲方如未按本合同约定支付购买款，应向乙方支付违约金，违约金为购买款总额的____________________%。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。