2024年度租赁物业装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁物业装修合同本合同目录一览第一条租赁物业及装修范围1.1物业地址及面积1.2装修范围及内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.2支付方式及时间表第四条装修标准及要求4.1装修材料及质量要求4.2装修设计及审批流程第五条装修施工及验收5.1施工单位及资质5.2施工期限及进度5.3验收标准及流程第六条双方责任及义务6.1出租方的责任与义务6.2承租方的责任与义务第七条装修变更及调整7.1装修变更申请及流程7.2装修调整方案及费用第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2终止合同后的装修处理第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果9.2赔偿金额及支付方式第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1物业管理及维护12.2安全与环保要求第十三条双方信息及保密条款13.1双方基本信息13.2保密信息及保密期限第十四条合同附件14.1装修设计方案14.2装修预算表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及装修范围1.1物业地址及面积1.1.1物业地址：北京市朝阳区街道号1.1.2物业面积：共计1000平方米，其中办公区域800平方米，公共区域200平方米。1.2装修范围及内容1.2.1装修范围：办公室内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等。1.2.2装修内容：办公室隔断、家具采购及安装、网络及电话线路布置、照明系统改造等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：2029年3月31日。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用总额3.1.1装修费用总额：人民币60万元整。3.2支付方式及时间表3.2.1支付方式：分三次支付。3.2.2支付时间表：第一次支付：合同签订后10日内，支付人民币20万元整；第二次支付：装修进度达到30%时，支付人民币20万元整；第三次支付：装修完成后，支付人民币20万元整。第四条装修标准及要求4.1装修材料及质量要求4.1.1装修材料必须符合国家相关标准和规定，具备防火、防盗、防潮、环保等功能。4.1.2装修质量必须达到甲级标准，符合甲方要求。4.2装修设计及审批流程4.2.1装修设计由乙方负责提供，并需经过甲方审批。4.2.2装修设计审批流程：乙方提供设计方案后，甲方应在10日内完成审批，并提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。第五条装修施工及验收5.1施工单位及资质5.1.1施工单位：具备国家相关资质，具有良好口碑和业绩的建筑装修公司。5.2施工期限及进度5.2.1施工期限：自2024年4月10日起，共计120日。5.2.2施工进度：按照双方约定的时间表进行，乙方需每月向甲方报告施工进度。5.3验收标准及流程5.3.1验收标准：按照国家和行业相关标准进行验收。5.3.2验收流程：装修完成后，乙方组织验收，甲方参加。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方负责整改，直至验收合格。第六条双方责任及义务6.1出租方的责任与义务6.1.1出租方提供合法、符合约定的物业，确保物业的安全和合理使用。6.1.2出租方负责物业的物业管理及维护，确保物业的正常运行。6.2承租方的责任与义务6.2.1承租方按照约定进行装修，并按照合同约定使用物业。6.2.2承租方负责装修期间的安全防护措施，确保施工安全。第八条装修变更及调整8.1装修变更申请及流程8.1.1承租方如需要对装修方案进行变更，应向出租方提交书面变更申请，并说明变更原因及方案。8.1.2出租方应在收到变更申请后10日内回复，同意或提出修改意见。8.1.3变更申请经双方确认后，应签署书面变更协议，并附于本合同附件。8.2装修调整方案及费用8.2.1装修调整方案：变更后的装修方案应由乙方提供，并需甲方审批。8.2.2装修调整费用：变更导致的额外费用由承租方承担。8.2.3费用支付方式：变更费用在双方确认变更方案后10日内支付。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1在装修过程中，如遇不可抗力因素，导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。9.1.2如承租方未按约定支付装修费用，出租方有权解除合同。9.1.3如出租方未按约定提供物业，或物业不符合约定，承租方有权解除合同。9.2终止合同后的装修处理9.2.1合同终止后，承租方应在15日内搬离物业，并按照约定处理装修遗留问题。9.2.2终止合同后，装修费用不予退还。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为及后果10.1.1出租方如未按约定提供物业或物业不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.1.2承租方如未按约定支付装修费用，应承担违约责任，向出租方支付违约金。10.2赔偿金额及支付方式10.2.1违约金金额为本合同装修费用的5%。10.2.2违约金支付方式：违约行为发生之日起10日内，支付至甲方指定的账户。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的附件视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同修改程序11.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止条件11.3.1租赁期满，双方未续约。11.3.2合同解除条件成就。11.3.3双方协商一致终止合同。第十二条其他约定12.1物业管理及维护12.1.1物业的物业管理及维护由出租方负责。12.1.2出租方应确保物业的安全，定期进行设施检查和维修。12.2安全与环保要求12.2.1承租方应遵守国家和地方有关安全生产和环保的规定。12.2.2装修过程中产生的废弃物应按照当地政府规定进行处理。第十三条双方信息及保密条款13.1双方基本信息13.1.1出租方（甲方）：X公司13.1.2承租方（乙方）：X公司13.2保密信息及保密期限13.2.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。13.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年内。第十四条合同附件14.1装修设计方案14.2装修预算表14.3物业所有权证明文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、设计师、施工单位、监理单位、验收机构等。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。2.2第三方应保证其提供服务的质量，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方如因过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择及确认3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的合法资质及良好信誉。3.2甲乙方应在第三方介入前，对第三方进行充分了解，并可要求第三方提供相关证明文件。3.3甲乙方对第三方的选择和确认，应以书面形式进行，并作为本合同附件。第四条第三方支付及结算4.1甲乙方应与第三方明确支付方式及支付时间，并按照约定支付相关费用。4.2甲乙方支付给第三方的费用，应包括但不限于服务费用、材料费用、人工费用等。4.3甲乙方与第三方之间的支付及结算，应以书面形式进行，并作为本合同附件。第五条第三方工作流程及协调5.1第三方应按照甲乙方确定的工作流程进行工作，并确保工作顺利进行。5.2甲乙方应协助第三方进行工作，提供必要的信息和资源。5.3甲乙方与第三方在履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，应由甲乙方在选择第三方时明确约定。6.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。6.3第三方责任限额的约定，应以书面形式进行，并作为本合同附件。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因过错导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。7.3第三方如拒绝履行合同义务，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响。8.2第三方对甲乙方的承诺和保证，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任和义务。第九条第三方介入的变更及终止9.1第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙方可协商变更或终止第三方介入。9.2第三方介入的变更或终止，应以书面形式进行，并作为本合同附件。第十条第三方资料保管及保密10.1第三方应妥善保管甲乙方提供的资料，并确保资料的安全和保密。10.2第三方如因过错导致资料泄露，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的适用范围11.1本合同第三方介入条款适用于本合同项下的所有第三方。11.2本合同第三方介入条款与其他条款具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效、修改与终止，应按照本合同第一条至第十一条的规定进行。12.2第三方介入的修正，不得影响本合同其他条款的效力。第十三条其他约定13.1本合同第三方介入的修正，如有未尽事宜，甲乙方可协商补充。13.2本合同第三方介入的修正，应以书面形式进行，并作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案附件2：装修预算表附件3：物业所有权证明文件附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方服务协议附件6：第三方责任限额约定附件7：装修进度报告附件8：验收合格证明附件9：装修变更申请及审批记录附件10：支付凭证及结算记录附件1：装修设计方案详细要求和说明：设计方案应包括装修的整体布局、风格、材料选择、施工工艺等详细内容。设计方案应经过甲方审批，乙方根据甲方意见进行修改。设计方案的修改和审批记录应作为附件附于合同后。附件2：装修预算表详细要求和说明：预算表应详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。预算表中的费用应与合同中的支付条款相一致。预算表应经过甲方确认，作为支付费用的依据。附件3：物业所有权证明文件详细要求和说明：物业所有权证明文件应证明甲方对物业的所有权或使用权。文件可以是房产证、租赁合同、物业管理公司出具的证明等。甲方应保证物业所有权证明文件的真实性和有效性。附件4：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应证明第三方具备从事装修工作的资质和能力。文件可以是营业执照、行业资质证书、设计师资格证书等。甲方和乙方应验证第三方资质证明文件的真实性和有效性。附件5：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确双方的权利和义务，包括服务内容、质量标准、费用支付等。协议应经过甲乙双方和第三方共同签署。服务协议的修改和补充应书面进行，并作为附件附于合同后。附件6：第三方责任限额约定详细要求和说明：第三方责任限额约定应明确第三方对甲乙方的赔偿责任限额。限额应根据装修工程的风险程度和第三方资质进行约定。限额约定应作为附件附于合同后。附件7：装修进度报告详细要求和说明：装修进度报告应定期由第三方提供，包括工程进度、完成情况、遇到的问题等。报告应经过甲方确认，作为考核第三方工作进度的依据。附件8：验收合格证明详细要求和说明：验收合格证明应由第三方提供，证明装修工程已经达到约定的质量标准。甲方应组织验收，对验收结果进行确认。验收合格证明应作为附件附于合同后。附件9：装修变更申请及审批记录详细要求和说明：装修变更申请应由乙方提出，包括变更的内容、原因、影响等。审批记录应记录甲方对变更申请的审批意见和决策过程。变更申请及审批记录应作为附件附于合同后。附件10：支付凭证及结算记录详细要求和说明：支付凭证应包括支付的金额、支付日期、支付方式等详细信息。结算记录应记录双方之间的费用结算情况，包括费用的扣除、退还等。支付凭证及结算记录应作为附件附于合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：甲方未按约定提供物业或物业不符合约定，应承担违约责任。乙方未按约定支付装修费用，应承担违约责任。第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，应承担违约责任。甲方未按约定时间完成审批或提出修改意见，应承担违约责任。甲方未按约定支付装修费用，应承担违约责任。违约行为的示例说明：甲方未按约定提供物业或物业不符合约定，例如物业实际面积小于合同约定面积，甲方应承担违约责任。乙方未按约定支付装修费用，例如乙方延迟支付装修费用，乙方应承担违约责任。第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，例如第三方提供的装修材料质量不合格，第三方应承担违约责任。甲方未按约定时间完成审批或提出修改意见，例如甲方延迟审批装修设计方案，甲方应承担违约责任。甲方未按约定支付装修费用，例如甲方延迟支付装修费用，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度租赁物业装修合同1本合同目录一览第一条租赁物业及装修范围1.1物业地址1.2物业面积1.3装修范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条装修费用3.1装修预算3.2装修款项支付方式3.3装修费用结算第四条装修设计及施工4.1设计要求4.2施工单位选择4.3施工进度及质量第五条装修材料5.1材料质量标准5.2材料采购及验收5.3材料保管与使用第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保规定遵守第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条其他约定10.1装修保险10.2物业服务费10.3维修责任第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及装修范围1.1物业地址物业地址为：市区街道号，物业总面积为平方米。1.2物业面积物业面积具体为：租赁面积为平方米，包括但不限于：办公室平方米、会议室平方米、仓库平方米等。1.3装修范围装修范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、电路改造、家具采购及安装等。具体装修项目详见附件一《装修项目明细》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为：2024年X月X日。第三条装修费用3.1装修预算装修预算为：人民币万元整。3.2装修款项支付方式装修款项分三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：在签订本合同后五个工作日内，承租人支付装修预算的30%；第二次支付：在装修工程进度达到30%时，承租人支付装修预算的30%；第三次支付：在装修工程验收合格后，承租人支付装修预算的40%。3.3装修费用结算装修费用结算方式为：双方根据实际发生的费用进行结算，如有争议，双方可协商解决。第四条装修设计及施工4.1设计要求装修设计要求符合我国相关法律法规及行业标准，具备实用、安全、美观等特点。具体设计要求详见附件二《装修设计方案》。4.2施工单位选择承租人有权选择具备相应资质的施工单位进行装修施工。施工单位需按照双方确认的设计方案进行施工，并接受出租人的监督。4.3施工进度及质量施工单位需按照约定的工期完成装修工程，并保证装修质量。如因施工单位原因导致工期延误或装修质量问题，施工单位应承担相应责任。第五条装修材料5.1材料质量标准装修材料应符合我国相关法律法规及行业标准，具备安全、环保、耐用等特点。具体材料品牌及质量标准详见附件三《装修材料明细》。5.2材料采购及验收承租人负责装修材料的采购，并按照双方确认的《装修材料明细》进行验收。如材料存在质量问题，承租人有权要求供应商更换或退款。5.3材料保管与使用承租人应妥善保管装修材料，并按照设计方案要求使用材料。如因保管不善或使用不当导致材料损失或工程质量问题，承租人应承担相应责任。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施施工单位应按照我国相关法律法规及行业标准，制定并落实安全生产措施。如因施工单位原因导致安全事故，施工单位应承担相应责任。6.2环保规定遵守施工单位应遵守我国环保法律法规，确保装修施工过程中对环境的影响降至最低。如因施工单位原因导致环保问题，施工单位应承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。变更内容需签订书面补充协议，并经双方盖章生效。7.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）合同履行期间，发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条违约责任8.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%；（3）承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，尽力达成一致意见。如发生争议，通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1装修保险承租人应办理装修工程一切险，确保施工过程中的安全。如因保险事宜发生争议，双方可协商解决。10.2物业服务费物业服务费由承租人按期支付，具体支付方式及标准详见附件四《物业服务费明细》。10.3维修责任装修工程验收合格后，如因施工质量问题导致设施设备损坏，施工单位应承担维修责任。如因使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担维修责任。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人权利和义务如下：（1）按照约定提供物业，确保物业符合租赁用途；（2）协助承租人办理相关手续，如装修许可、安全检查等；（3）履行合同约定的其他义务。11.2承租人的权利和义务承租人权利和义务如下：（1）按照约定支付租金及各项费用；（2）按照约定进行装修，并确保装修工程安全、合规；（3）履行合同约定的其他义务。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以送达对方指定的联系方式为准。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件五《联系方式》。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整。除双方另有约定外，任何争议均应提交仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）合同约定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、施工单位、材料供应商、保险公司等。第二条第三方介入义务2.1第三方义务第三方应按照合同约定及我国相关法律法规，履行其义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任第三方如因履行不当导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的协调与监督3.1第三方协调甲乙方应积极与第三方协调，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2第三方监督甲乙方均有权对第三方的工作进行监督，确保第三方的工作质量与进度符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行不当导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素综合确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方应按照合同约定及我国相关法律法规，承担违约责任。如违约金、赔偿金等。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2第三方权益维护如甲乙方损害第三方权益，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方均为合同当事人，各自承担合同约定的权利与义务。7.2第三方与甲乙方划分说明第三方应按照合同约定向甲乙方履行义务，甲乙方应按照合同约定向第三方支付费用。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方变更合同履行过程中，如第三方发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。8.2第三方解除合同履行过程中，如甲乙方与第三方解除合作关系，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决如第三方与甲乙方发生争议，双方可协商解决，也可根据合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2第三方争议处理程序第三方争议处理程序应符合本合同约定的争议解决方式及我国相关法律法规。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与合同履行有关的信息，确保甲乙方充分了解第三方的工作情况。10.2第三方配合义务第三方应配合甲乙方进行合同履行及相关事项的沟通与协调。10.3第三方保密义务第三方应对合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙方许可不得泄露给第三方。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入效力本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙方之间的合同关系。11.2第三方介入的补充本合同关于第三方介入的条款，视为甲乙方对第三方权益的特别约定。第十二条第三方介入的修改与终止12.1第三方修改本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2第三方终止本合同关于第三方介入的条款，在合同终止后失效。第十三条第三方介入的适用法律及争议解决13.1法律适用本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同关于第三方介入的条款发生争议，双方可协商解决，也可根据合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十四条第三方介入的生效、修改与终止14.1第三方生效本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2第三方修改本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目明细》详细列出装修项目的具体内容，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、电路改造、家具采购及安装等。附件二：《装修设计方案》包含装修设计的要求、风格、布局等内容，符合甲乙双方的设计要求。附件三：《装修材料明细》详细列出装修材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件四：《物业服务费明细》列出物业服务费的收费标准、收费项目等内容。附件五：《联系方式》包含甲乙方及第三方的联系方式，以便于在合同履行过程中的沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）第三方未按照合同约定履行义务；（2）甲乙方未按照合同约定支付费用；（3）甲乙方未按照合同约定提供场地或资料；（4）第三方未按照约定时间完成工作；（5）第三方提供的材料或工作不符合质量要求。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：（1）根据合同约定，违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%；（4）如违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。示例说明：若第三方未按照合同约定时间完成装修工作，属于违约行为。违约方（第三方）应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙方因装修延迟导致的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×1%；（3）按照合同约定，第三方应继续履行合同义务，直到完成装修工作。全文完。2024年度租赁物业装修合同2本合同目录一览第一条租赁物业及装修范围1.1物业地址及面积1.2装修范围及内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条装修费用3.1装修预算3.2装修款项支付方式3.3装修款项支付时间第四条装修标准及质量要求4.1装修材料标准4.2装修质量要求4.3验收标准及流程第五条甲方（出租方）责任5.1提供装修条件5.2协调相关政府部门事宜5.3保障乙方（承租方）装修权益第六条乙方（承租方）责任6.1按照约定进行装修6.2按时支付装修款项6.3遵守物业管理规定第七条装修过程中的变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用及处理第八条装修保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条装修期间的安全管理9.1安全防护措施9.2安全事故处理第十条装修后的交付及验收10.1交付时间及方式10.2验收程序及责任第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他事项13.1合同的签订与生效13.2合同的变更与解除13.3合同的终止与解除第十四条双方约定的其他事项14.1双方的其他权利义务14.2合同的补充条款14.3合同的修改与替换第一部分：合同如下：第一条租赁物业及装修范围1.1物业地址及面积甲方将位于【】的物业出租给乙方，该物业总面积为【】平方米。1.2装修范围及内容（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【】年【】月【】日。第三条装修费用3.1装修预算本合同装修预算总计为人民币【】（大写：【】元整）。3.2装修款项支付方式乙方按照甲方提供的付款计划，通过银行转账方式向甲方支付装修款项。3.3装修款项支付时间乙方应按照付款计划，分别在【】年【】月【】日、【】年【】月【】日、【】年【】月【】日向甲方支付装修款项。第四条装修标准及质量要求4.1装修材料标准乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证装修材料的质量。4.2装修质量要求乙方应按照本合同约定的装修范围和内容，保证装修质量，达到【】标准。4.3验收标准及流程装修完成后，乙方应按照本合同约定的验收标准进行自行验收。验收合格的，甲方予以确认；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条甲方（出租方）责任5.1提供装修条件甲方应提供乙方进行装修所需的物业条件，包括但不限于水、电、照明等基础设施。5.2协调相关政府部门事宜甲方应负责协调相关部门，办理装修所需的审批、验收等手续。5.3保障乙方（承租方）装修权益甲方应保障乙方的装修权益，不得干涉乙方的装修活动，并应协助乙方解决装修过程中的问题。第六条乙方（承租方）责任6.1按照约定进行装修乙方应按照本合同约定的装修范围和内容进行装修，并按照约定的时间和质量要求完成装修。6.2按时支付装修款项乙方应按照本合同约定的付款计划，按时向甲方支付装修款项。6.3遵守物业管理规定乙方在进行装修过程中，应遵守物业管理制度，不得损害物业设施和他人权益。第八条装修保险8.1保险购买责任乙方应自负费用购买装修工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。8.2保险理赔流程一旦发生保险事故，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。第九条装修期间的安全管理9.1安全防护措施乙方应在装修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工人员和他人的安全。9.2安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并承担相应的责任和后果。第十条装修后的交付及验收10.1交付时间及方式装修完成后，乙方应按照甲方的要求，将物业按原状交付给甲方。10.2验收程序及责任甲方应在收到物业后【】天内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方未在约定时间内提出异议，视为验收合格。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。11.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，双方同意向【】机构申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他事项13.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的变更与解除本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的终止与解除本合同终止或解除后，乙方应立即将物业按本合同约定的方式交付给甲方。第十四条双方约定的其他事项14.1双方的其他权利义务双方在本合同之外的其他权利义务，另行协商确定。14.2合同的补充条款本合同的补充条款与具有同等法律效力。14.3合同的修改与替换本合同的任何修改或替换，必须经双方书面同意，并注明日期，方能生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件如下：第十五条第三方介入的条件15.1甲方和乙方同意，如在装修过程中需要第三方的专业服务，包括但不限于设计、施工、监理等，甲方和乙方应事先协商一致，并明确第三方的选择标准、职责范围和费用承担等事项。15.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的范围和条件，包括但不限于第三方的资质要求、工作内容、工作时间、费用预算等。第十六条第三方介入的程序16.1甲方和乙方应在确定第三方后，与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的权利和义务。16.2甲方和乙方应确保第三方按照本合同约定的标准和质量要求进行工作，并对第三方的工作成果负责。第十七