二零二四年度建筑设计委托合同具体描述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑设计委托合同具体描述1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3合同术语定义2.建筑设计范围与内容2.1建筑设计项目概述2.2设计范围与边界2.3设计内容和要求3.设计周期与进度安排3.1设计周期承诺3.2关键节点进度安排3.3设计进度报告与沟通4.设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付进度安排4.3支付方式与账户信息5.设计成果交付5.1设计成果形式5.2交付时间与地点5.3成果审查与修改6.设计质量标准与验收6.1设计质量标准6.2验收程序与标准6.3质量问题处理机制7.知识产权与保密7.1设计成果知识产权归属7.2受托方知识产权保护义务7.3保密义务与范围8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件与后果9.违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与途径9.3法律适用与诉讼管辖10.合同的履行与监督10.1合同履行监督机构10.2履行过程中的沟通与协调10.3合同履行报告11.合同附件11.1设计任务书11.3其他重要文件12.合同签署与份数12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同份数与保存13.其他约定13.1双方的其他补充约定13.2对本合同的修改和补充13.3与本合同有关的其他协议14.合同的最终解释权14.1合同条款的解释权14.2合同的修改与解释程序14.3解释权的归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息委托方地址：××省××市××区××路××号委托方联系人：×××联系电话：×××××××××1.2受托方信息受托方地址：××省××市××区××路××号受托方联系人：×××联系电话：×××××××××1.3合同术语定义（1）建筑设计：指依据委托方的要求，对建筑物的外观、结构、功能、环境、材料、设备、经济等方面进行全面设计和创作的活动。（2）设计成果：指受托方根据本合同的约定，向委托方提供的建筑设计文件、图纸、说明等资料。（3）设计周期：指受托方完成本合同约定的设计任务所需的时间。（4）设计费用：指受托方为完成本合同约定的设计任务所收取的费用。（5）设计质量：指设计成果符合国家法律法规、标准规范、委托方要求及设计任务书的能力。第二条建筑设计范围与内容2.1建筑设计项目概述项目名称：×××新型住宅小区建筑设计项目地点：××省××市××区××路××号项目规模：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米项目类型：住宅区、商业区、公共设施等2.2设计范围与边界设计范围：本项目用地范围内的所有建筑物的外观、结构、功能、环境、材料、设备等方面的设计。设计边界：本项目用地范围外的道路、绿化、公共设施等不在本合同设计范围内。2.3设计内容和要求（1）依据国家法律法规、标准规范及本项目特点，进行建筑物的外观、结构、功能、环境、材料、设备等方面的设计。（2）提供完整的设计图纸、说明书、施工图等相关资料。（3）设计方案应满足委托方的功能需求、审美要求、经济合理性等要求。（4）设计成果应符合我国建筑行业的发展趋势，体现绿色、环保、节能的理念。（5）设计过程中，受托方应积极与委托方沟通，及时调整设计方案，确保设计质量。第三条设计周期与进度安排3.1设计周期承诺受托方承诺在合同签订后××个月内完成本合同约定的设计任务。3.2关键节点进度安排（1）合同签订后×天内，完成初步设计方案；（2）初步设计方案审查通过后×天内，完成施工图设计；（3）施工图设计审查通过后×天内，完成施工详图设计。3.3设计进度报告与沟通受托方应定期向委托方报告设计进度，如有特殊情况，应及时与委托方沟通，调整设计进度。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额本合同设计费用总额为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括初步设计费、施工图设计费、施工详图设计费等。4.2费用支付进度安排（1）合同签订后×天内，委托方支付设计费的30%；（2）初步设计方案审查通过后×天内，委托方支付设计费的30%；（3）施工图设计审查通过后×天内，委托方支付设计费的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在项目竣工后无质量问题的情况下支付。4.3支付方式与账户信息支付方式：银行转账账户名称：×××设计有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条设计成果交付5.1设计成果形式设计成果以电子文件形式交付，包括图纸、说明书、施工图等相关资料。5.2交付时间与地点设计成果交付时间为合同约定的设计周期结束后×天，地点为受托方办公地点。5.3成果审查与修改（1）委托方应在收到设计成果后×天内进行审查，将审查意见书面反馈给受托方；（2）受托方收到审查意见后×天内，根据实际情况进行修改完善；（3）修改后的设计成果经双方确认后，视为设计成果最终交付。第八条知识产权与保密8.1设计成果知识产权归属设计成果的知识产权归委托方所有，受托方不得以任何形式侵犯委托方的知识产权。8.2受托方知识产权保护义务受托方应确保设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由受托方承担全部责任。8.3保密义务与范围（1）受托方应对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计方案等保密信息予以保密；（2）保密期限自合同签订之日起至设计成果交付之日止；（3）受托方不得向第三方泄露或未经授权使用保密信息。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序（1）合同的变更应书面形式提出，并由双方协商一致；（2）合同变更内容应明确、具体，并进行书面确认。9.3合同终止条件与后果（1）合同终止条件出现时，双方应立即终止合同的履行；（2）合同终止后，受托方应按照委托方的要求，协助处理善后事宜；（3）合同终止后的权利义务，依照合同约定和法律法规规定处理。第十条合同的履行与监督10.1合同履行监督机构本合同的履行由委托方和受托方共同监督，确保合同的顺利履行。10.2履行过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通，遇到问题及时协商解决，确保合同履行顺利。10.3合同履行报告受托方应定期向委托方报告合同履行情况，包括但不限于设计进度、设计质量等方面。第十一条合同附件11.1设计任务书附件一：设计任务书11.3其他重要文件附件三：其他与本合同有关的重要文件第十二条合同签署与份数12.1合同签署日期本合同于××年××月××日签署。12.2合同签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。12.3合同份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数以外的副本无效。第十三条其他约定13.1双方的其他补充约定双方如有其他补充约定，应以书面形式签订附件，并与本合同具有同等法律效力。13.2对本合同的修改和补充对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3与本合同有关的其他协议与本合同有关的其他协议，包括但不限于技术咨询、技术服务等，应另行签订书面协议。第十四条合同的最终解释权14.1合同条款的解释权本合同条款的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改与解释程序合同的修改与解释程序，应依照法律法规和双方约定进行。14.3解释权的归属本合同的解释权归×××建筑设计研究院所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指除委托方和受托方以外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、施工单位、材料供应商、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）当本合同的履行需要第三方的协助时；（2）当双方协商一致，认为第三方能更好地完成设计任务时；（3）其他根据法律法规和双方约定，需要第三方介入的情况。2.2第三方介入程序（1）委托方和受托方应协商一致，选择合适的第三方；（2）第三方介入前，应与委托方和受托方签订书面协议，明确各自的权利义务；（3）第三方介入后，受托方应向第三方提供必要的设计资料和技术支持；（4）第三方完成介入任务后，应向委托方和受托方提供相应的服务成果。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照书面协议的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务成果负责。3.2第三方责任限额（1）第三方对设计成果的质量、安全等方面承担的责任，不应超过委托方和受托方约定的范围；（2）第三方对因其原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方对合同外的第三方的侵权行为，不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与委托方的关系第三方应按照委托方的要求，提供服务成果，并接受委托方的监督和验收。4.2第三方与受托方的关系第三方应协助受托方完成设计任务，并提供必要的技术支持。受托方应向第三方支付相应的费用。4.3第三方与其他方的关系第三方与合同外的个人、法人或其他组织之间的关系，由第三方自行承担责任。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更（1）双方协商一致，可以变更第三方的选择；（2）因法律法规或双方约定，需要变更第三方的情况下，应按2.2条的程序办理。5.2第三方介入的终止（1）第三方完成约定的服务任务后，本合同涉及的第三方介入即终止；第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方违反书面协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理（1）委托方和受托方应与第三方协商解决违约问题；（2）协商无果的，委托方和受托方有权依法追责。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益保护第三方应享有按书面协议约定获得的权益，包括但不限于费用支付、知识产权保护等。7.2第三方权益的维护（1）委托方和受托方应共同维护第三方的合法权益；（2）第三方权益受到侵害时，委托方和受托方应给予支持。第八条第三方介入的合同份数与保存8.1第三方介入合同份数第三方介入的合同一式三份，委托方、受托方和第三方各执一份。8.2第三方介入合同保存各方应妥善保存第三方介入合同，以备不时之需。第九条本合同的修订与补充9.1修订与补充条件本合同在履行过程中，如需修订或补充，应经三方协商一致。9.2修订与补充程序（1）修订或补充应采用书面形式；（2）修订或补充协议经三方签字（或盖章）后生效。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同的第三方介入规定，适用于本合同及其附件所涉及的所有事项。10.2本合同的第三方介入规定，不影响其他条款的执行。第十一条合同的最终解释权11.1本合同及其附件的最终解释权归委托方、受托方和第三方共同所有。11.2对于本合同及其附件的解释，各方应共同遵守，如有分歧，应协商解决。第十二条合同的适用法律与争议解决12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书附件名称：设计任务书详细要求：详细描述设计项目的要求、功能、规模、标准、进度等。说明：设计任务书是指导设计工作的关键文件，确保设计工作符合委托方的需求。详细要求：提供与设计项目相关的法律法规、标准规范、技术文献等。3.设计方案及图纸附件名称：设计方案及图纸详细要求：提供设计方案的详细描述、图纸、说明等。说明：设计方案及图纸是设计成果的核心部分，用于指导施工和验收。4.设计变更通知附件名称：设计变更通知详细要求：在设计过程中，若发生设计变更，应提供书面通知，说明变更原因和内容。说明：设计变更通知确保双方对设计变更有明确的了解和沟通。5.设计进度报告附件名称：设计进度报告详细要求：定期提供设计进度报告，包括已完成的工作、正在进行的工作、计划完成的工作等。说明：设计进度报告有助于双方了解设计工作的进展情况。6.设计费用支付证明附件名称：设计费用支付证明详细要求：提供设计费用支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等。说明：设计费用支付证明是证明双方履行合同付款义务的证据。7.设计成果验收报告附件名称：设计成果验收报告详细要求：在设计成果交付时，提供验收报告，说明验收情况、存在问题及处理意见等。说明：设计成果验收报告是证明设计成果符合约定要求的证据。8.设计质量保证书附件名称：设计质量保证书详细要求：在设计成果交付时，提供质量保证书，承诺在一定期限内对设计成果的质量问题负责。说明：设计质量保证书有助于保障委托方的权益。9.合同履行过程中产生的其他文件附件名称：其他文件详细要求：包括但不限于会议纪要、往来函件、补充协议等。