2024年度建筑工程施工总承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工总承包协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条合同价格2.1合同总价2.2合同价格的调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6违约金第三条合同履行期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3维修期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2工程验收4.3质量保修第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知第十二条税款12.1税费承担12.2税务申报第十三条合同的书面形式13.1合同文本13.2附件13.3签字盖章第十四条其他条款14.1附加协议14.2修改权14.3解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点甲方指定的工程地点：1.4工程内容工程内容具体包括：1.5工程规模工程规模描述：1.6工程预算工程预算为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条合同价格2.1合同总价双方确认，工程的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价格的调整如因设计变更、工程量增减等客观原因导致合同总价发生变化的，双方应友好协商确定调整后的价格。2.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为：%。预付款支付后，乙方应按照合同约定的进度计划进行施工。2.4进度付款双方按照工程进度，分期支付合同价款。每期付款金额和条件如下：2.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。甲方在收到竣工报告后一个月内，对工程进行验收。验收合格的，甲方应按照合同约定支付剩余的合同价款。2.6违约金一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的比例为合同总价的一定比例，具体比例为：%。第三条合同履行期限3.1开工日期双方确认，工程开工日期为：年月日。3.2竣工日期双方确认，工程竣工日期为：年月日。3.3维修期工程竣工验收合格后，乙方应负责工程的保修工作，保修期为一年。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范的要求，包括但不限于：4.2工程验收工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3质量保修乙方应对工程的质量承担责任，保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同履行过程中，如一方提出变更要求的，应向另一方提出书面变更通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同履行过程中，如发生不可抗力等合同解除条件的，一方可向另一方提出书面解除通知。经双方协商一致后，签订书面解除协议。第六条违约责任6.1发包方的违约责任甲方违反合同的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。6.2承包方的违约责任乙方违反合同的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为：甲方所在地人民法院。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，本合同即终止。8.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等合同解除条件的，一方可向另一方提出书面解除通知。经双方协商一致后，签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约责任一方违反保密条款的，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商，根据情况部分或者全部免除责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。11.2转让通知一方欲转让合同权利义务的，应提前书面通知对方，并在得到对方书面同意后，方可进行转让。第十二条税款12.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。12.2税务申报双方应按照国家税务法律法规的规定，进行税务申报。第十三条合同的书面形式13.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2附件合同附件包括：工程设计文件、工程量清单、施工方案等。13.3签字盖章本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改权本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方与甲方或乙方有合同关系，影响本合同的履行；（2）第三方对本合同涉及的工程有权利主张；（3）第三方对本合同的履行有监督、检查职责；（4）其他影响本合同履行的情况。第三条第三方介入的处理3.1当发生第三方介入的情况时，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决。3.2甲乙双方应采取必要措施，防止第三方介入对合同履行造成不利影响。3.3当第三方对合同履行造成障碍时，甲乙双方应共同探讨解决方案，并根据合同约定承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同履行造成损失的，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。4.2甲乙双方的赔偿责任不应超过因第三方介入而导致的实际损失。4.3当第三方因履行本合同而对甲乙双方造成损失时，甲乙双方应根据合同约定向第三方主张权利。第五条第三方与合同各方之间的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3第三方对本合同的履行有监督、检查职责的，甲乙双方应予以配合。第六条第三方介入的合同修改6.1当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面补充协议，明确修改内容。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3补充协议的签订，应遵循本合同的签订程序。第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙双方应对第三方介入的情况予以保密。8.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。8.3违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。第九条其他相关事项9.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方履行合同的其他条款。9.2本合同的第三方介入条款，视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方应签订书面补充协议，明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：施工方案附件四：材料供应合同附件五：设备供应合同附件六：施工进度计划附件七：质量保修条款附件八：安全文明施工措施附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：违约金计算公式附件十二：税务申报表格附件十三：工程验收报告附件十四：保修记录表1.工程设计文件：包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等，乙方应按照设计文件的要求进行施工。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单价和总价，乙方应按照工程量清单的要求进行施工。3.施工方案：包括施工工艺、施工进度、施工组织设计等，乙方应按照施工方案的要求进行施工。4.材料供应合同：明确材料供应方的名称、供应范围、供应时间等，乙方应按照材料供应合同的要求进行施工。5.设备供应合同：明确设备供应方的名称、供应范围、供应时间等，乙方应按照设备供应合同的要求进行施工。6.施工进度计划：明确施工项目的开始时间、结束时间、关键节点等，乙方应按照施工进度计划的要求进行施工。7.质量保修条款：明确质量保修的范围、保修期限、保修责任等，乙方应按照质量保修条款的要求进行施工。8.安全文明施工措施：明确安全文明施工的要求、措施、责任等，乙方应按照安全文明施工措施的要求进行施工。9.合同变更协议：当合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。10.合同解除协议：当合同解除时，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除条件。11.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，甲乙双方应按照违约金计算公式计算违约金。12.税务申报表格：明确税务申报的要求、申报时间等，甲乙双方应按照税务申报表格的要求进行税务申报。13.工程验收报告：明确工程验收的时间、验收标准等，甲乙双方应按照工程验收报告的要求进行工程验收。14.保修记录表：明确保修申请的时间、保修内容等，甲乙双方应按照保修记录表的要求进行保修。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款、竣工结算款等。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程进度延误、质量不合格等。4.乙方未按照合同约定支付材料款、设备款等。5.乙方未按照合同约定完成施工项目，导致工程验收不合格等。6.甲方未按照合同约定支付违约金。7.甲方未按照合同约定履行合同义务，导致乙方损失的。8.乙方未按照合同约定履行合同义务，导致甲方损失的。违约责任认定标准如下：1.违约方应向守约方支付违约