二零二四年房地产项目规划设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产项目规划设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的术语和定义第二条合同范围及内容2.1项目概述2.2规划设计任务2.3乙方的工作任务和义务第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3提前完成或延长合同期限的条件和方式第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及支付时间表4.3发票开具及税务事宜第五条规划设计成果交付5.1成果要求及标准5.2交付方式和时间5.3成果的审核和验收第六条知识产权和保密6.1知识产权归属6.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务6.3违约责任第七条变更和解除合同7.1合同变更的条件和方式7.2合同解除的条件和方式7.3变更和解除合同后的权利和义务处理第八条违约责任8.1乙方的违约行为8.2甲方的违约行为8.3违约责任的计算和赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁条款第十条合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件10.2合同无效的情形10.3合同终止后的权利和义务处理第十一条一般条款11.1通知和联系11.2完整协议11.3第三方受益人11.4法律适用11.5合同的修改和补充第十二条其他条款12.1附件12.2补充协议12.3合同的副本第十三条合同的签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字第十四条合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××规划设计研究院地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的术语和定义如下：（1）项目用地：指本合同约定的×××房地产开发项目所需的土地。（2）规划设计：指乙方根据甲方要求，对项目用地进行规划、设计的一系列工作。（3）规划设计成果：指乙方按照约定完成的规划方案、设计图纸等相关成果。第二条合同范围及内容2.1项目概述：本项目位于××省××市××区，项目用地面积为××平方米，项目内容包括住宅、商业、办公、配套设施等。2.2规划设计任务：乙方应根据甲方的要求，完成项目的总体规划和详细设计工作，并提交相应的规划设计成果。2.3乙方的工作任务和义务：（1）乙方应在合同约定的时间内完成规划设计工作，并提交符合约定标准的规划设计成果。（2）乙方应按照甲方的要求，对规划设计成果进行修改和完善。（3）乙方应对规划设计过程中的相关资料和信息保密，不得泄露给第三方。第三条合同期限3.1合同的开始日期：本合同自双方代表签字之日起生效。3.2合同的结束日期：乙方完成规划设计任务，并取得甲方确认之日起。3.3提前完成或延长合同期限的条件和方式：（1）提前完成：乙方在约定时间内提前完成规划设计任务的，甲方应按照实际完成时间支付相应的合同价款。（2）延长合同期限：双方协商一致，可以延长合同期限，并签订补充协议。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2支付方式及支付时间表：（1）甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%。（2）乙方在完成规划设计成果，并取得甲方确认后，甲方再向乙方支付剩余的50%价款。4.3发票开具及税务事宜：乙方应按照税法规定，向甲方开具正规发票，并承担相关税务责任。第五条规划设计成果交付5.1成果要求及标准：规划设计成果应符合国家相关法律法规、规范和甲方要求，并具备施工图设计深度。5.2交付方式和时间：乙方通过电子邮件或快递的方式，将规划设计成果发送给甲方，交付时间为乙方完成规划设计任务，并取得甲方确认之日起。5.3成果的审核和验收：甲方应在收到规划设计成果后七个工作日内，对成果进行审核和验收，并将审核意见通知乙方。乙方根据甲方审核意见进行修改和完善，直至甲方确认。第六条知识产权和保密6.1知识产权归属：规划设计成果的知识产权归甲方所有，乙方对规划设计成果享有署名权。6.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务：乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。6.3违约责任：乙方泄露甲方资料和信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1乙方的违约行为：（1）乙方未按照约定时间完成规划设计任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。（2）乙方提供的规划设计成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改和完善，逾期仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。（3）乙方泄露甲方提供的资料和信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。8.2甲方的违约行为：（1）甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）甲方无正当理由解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。8.3违约责任的计算和赔偿方式：（1）违约金计算：违约金以合同总价款为基数，按照相应的百分比计算。（2）赔偿方式：乙方应按照甲方要求，在规定时间内支付违约金，如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可通过诉讼或仲裁解决。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以通过诉讼或仲裁解决。9.2诉讼管辖法院：本合同争议提起的诉讼，由××省××市××区人民法院管辖。9.3仲裁条款：如双方选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。第十条合同的生效、无效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字之日起生效。10.2合同无效的情形：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益和社会公共利益的；（2）一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（3）一方以合法形式掩盖非法目的的；（4）合同违反法律、行政法规的强制性规定的。10.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应将规划设计成果及相关资料交付给甲方，并按照甲方的要求进行保密。第十一条一般条款11.1通知和联系：双方应通过电子邮件、电话或传真等方式进行沟通和联系。11.2完整协议：本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的谈判和协议。11.3第三方受益人：本合同的任何条款，未经第三方同意，不得为第三人设定任何权利或义务。11.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.5合同的修改和补充：本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他条款12.1附件：本合同附件包括甲乙双方提供的相关资料、规划设计成果等。12.2补充协议：如双方在合同履行过程中，需要签订补充协议的，应按照本合同的约定进行。12.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1甲方代表签字：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日13.2乙方代表签字：乙方（盖章）：×××规划设计研究院授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日第十四条合同的生效日期14.1合同的签署日期：本合同自双方代表签字之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同签署后七个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、施工方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，并在合同签署前通知乙方。2.2乙方应在收到甲方通知后七个工作日内，对第三方介入的条件和程序进行审核，并将审核意见通知甲方。第三条第三方介入后的权利和义务3.1甲乙方的权利和义务：甲乙方的权利和义务在本合同中已有明确规定，第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。3.2第三方的权利和义务：第三方根据甲乙方的约定，按照合同条件和程序介入，并履行相应的义务。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入的责任限额在本合同中已有明确规定，如无明确规定，则按照行业标准和惯例确定。4.2第三方责任限额的调整：如甲方认为第三方的责任限额需要调整，可与乙方协商一致后进行调整。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照合同条件和程序介入，或未履行相应义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。5.2第三方介入导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可选择通过诉讼或仲裁解决。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方对本合同的变更或解除有异议的，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给其他方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的权益保障9.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖延支付合同价款或解除合同。9.2第三方应按照合同约定履行义务，不得无故拖延或解除合同。第十条第三方介入的监管和评估10.1甲方应对第三方介入的过程进行监管和评估，确保第三方按合同约定履行义务。10.2乙方应对第三方介入的成果进行审核和验收，确保成果符合合同要求。第十一条第三方介入的协调和管理11.1甲方应对第三方介入进行协调和管理，确保第三方的工作顺利进行。11.2乙方应协助甲方对第三方介入进行协调和管理。第十二条第三方介入的补充协议12.1如甲乙双方认为有必要签订补充协议的，可与第三方协商一致后进行签订。12.2补充协议应明确第三方介入的相关事项，并经甲乙双方和第三方签字盖章确认。第十三条第三方介入的签署和生效13.1第三方介入的协议应由甲乙双方和第三方共同签署。13.2第三方介入的协议自签署之日起生效。第十四条第三方介入的解除和终止14.1第三方介入的协议可根据合同约定或双方协商一致解除或终止。14.2解除或终止第三方介入的协议后，第三方应按照甲乙双方的要求，将相关资料和成果交付给甲乙双方，并按照甲乙双方的要求进行保密。第十五条第三方介入后的权利和义务继承15.1如第三方介入的协议解除或终止，甲方和乙方对第三方的权利和义务，应按照本合同约定的方式进行继承。15.2第三方对甲乙方的权利和义务，应按照本合同约定的方式进行继承。第十六条第三方介入后的争议解决16.1如本合同解除或终止后，发生与第三方介入相关的争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十七条第三方介入后的合同修改和补充17.1如本合同解除或终止后，甲乙双方认为有必要对合同进行修改或补充的，应按照本合同约定的方式进行修改或补充。第十八条第三方介入的定义和范围18.1第三方：本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目用地基本情况说明附件2：规划设计任务书附件3：规划设计成果要求及标准附件4：合同价款支付时间表附件5：规划设计成果交付时间表附件6：规划设计成果审核及验收标准附件7：知识产权归属协议附件8：保密协议附件9：第三方介入的条件和程序附件10：第三方责任限额确认函附件11：规划设计成果修改和完善要求附件12：规划设计成果确认函附件13：违约金计算方法及支付方式附件14：争议解决方式选择协议附件15：合同解除或终止协议附件16：合同修改和补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间完成规划设计任务的违约行为：责任认定标准：乙方未按照约定时间完成规划设计任务的，视为违约。违约金为合同总价款的10%。示例说明：乙方在约定时间内未能完成规划设计任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.提供的规划设计成果不符合约定标准的违约行为：责任认定标准：乙方提供的规划设计成果不符合约定标准，视为违约。乙方应在规定时间内进行修改和完善，逾期仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例说明：乙方提供的规划设计成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改和完善，逾期仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。3.泄露甲方提供的资料和信息的违约行为：责任认定标准：乙方泄露甲方提供的资料和信息，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。示例说明：乙方泄露甲方提供的资料和信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。4.甲方未按照约定时间支付合同价款的违约行为：责任认定标准：甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：甲方在约定时间内未能支付合同价款，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.甲方无正当理由解除本合同的违约行为：责任认定标准：甲方无正当理由解除本合同，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。示例说明：甲方无正当理由解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。全文完。二零二四年房地产项目规划设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同相关术语解释第二条合同标的2.1项目概述2.2规划设计范围2.3规划设计要求第三条规划设计费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制第四条规划设计期限4.1总体规划设计期限4.2分阶段规划设计期限4.3延期及其处理第五条规划设计成果5.1成果内容5.2成果提交时间及方式5.3成果修改及完善第六条知识产权归属与保护6.1知识产权归属6.2知识产权保护第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条其他约定13.1甲方项目负责人及联系方式13.2乙方项目负责人及联系方式第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××规划设计有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同相关术语解释本合同中，“甲方”指×××房地产开发有限公司；“乙方”指×××规划设计有限公司；“项目”指甲方委托乙方进行的房地产项目规划设计；“规划设计费用”指乙方为完成本项目所收取的费用；“规划设计期限”指乙方完成本项目所承诺的期限。第二条合同标的2.1项目概述本合同项目为甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房地产项目，项目用地面积为××平方米，规划用途为住宅、商业及配套设施。2.2规划设计范围乙方负责对该房地产项目进行总体规划设计，包括但不限于：项目概念规划、分区规划、详细规划、建筑设计、景观设计、交通组织、市政工程设计等。2.3规划设计要求乙方应按照甲方的要求，结合项目用地条件、周边环境、甲方需求等因素，编制符合国家法规、地方政策和行业发展趋势的规划设计方案。第三条规划设计费用3.1费用计算方式本项目的规划设计费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），其中包括：规划编制费、设计人员出差费、专项咨询费等。3.2费用支付时间及方式甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付总额的50%作为预付款；剩余的50%在乙方提交规划设计成果后七个工作日内支付。3.3费用调整机制如遇不可抗力等特殊情况，导致规划设计费用增加，双方可协商调整费用。第四条规划设计期限4.1总体规划设计期限乙方应在合同签订后×个月内完成总体规划设计方案，并提交甲方审批。4.2分阶段规划设计期限乙方应按照甲方要求，分阶段完成详细规划、建筑设计、景观设计等工作，并按时提交相关成果。4.3延期及其处理如乙方因特殊情况无法按时完成规划设计工作，应提前向甲方申请延期，并协商确定延期时间。甲方同意延期后，乙方应按照约定时间完成规划设计工作。如甲方不同意延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条规划设计成果5.1成果内容乙方应向甲方提交完整的规划设计成果，包括：规划文本、图纸、说明书、计算书等。5.2成果提交时间及方式乙方应在规划设计期限内，将成果提交至甲方指定的地点和方式。5.3成果修改及完善甲方在审查规划设计成果后，如有需要修改和完善的地方，乙方应根据甲方的要求进行修改和完善。第六条知识产权归属与保护6.1知识产权归属乙方保证规划设计成果不侵犯他人的知识产权，所有成果的知识产权归甲方所有。6.2知识产权保护乙方应协助甲方办理规划设计成果的知识产权保护手续，包括但不限于：著作权登记、专利申请等。第七条保密条款7.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。7.2保密期限乙方应对保密信息保密至合同终止后五年。7.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付规划设计费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成规划设计工作，应向甲方支付迟延完成项目的违约金，违约金计算方式为：迟延完成项目金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。11.2送达地址及联系方式第十二条合同的附件12.1附件名称附件一：《规划设计任务书》附件二：《项目用地规划许可证》附件三：《规划设计收费标准》12.2附件内容附件一包括但不限于：项目背景、规划目标、规划原则、规划设计要求等；附件二为项目用地规划许可证复印件；附件三为规划设计收费标准及相关政策。第十三条其他约定13.1甲方项目负责人及联系方式13.2乙方项目负责人及联系方式第十四条合同的签署14.1甲方代表签字甲方代表：×××，职务：×××，日期：××年××月××日。14.2乙方代表签字乙方代表：×××，职务：×××，日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他主体，包括但不限于：咨询机构、施工单位、材料供应商、金融机构、政府部门等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询服务、施工建设、材料供应、资金筹措、政策审批等与本项目实施相关的环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方应根据项目需求，选择具有相应资质、信誉和能力的第三方主体进行合作。2.2第三方介入程序甲方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：第三方选择、第三方介入时间、第三方工作内容等。2.3第三方介入条件第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定，承担其工作范围内的责任，确保项目实施顺利进行。3.2责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于：第三方承担的责任范围、赔偿限额、违约金等。3.3责任划分对于第三方原因导致的项目损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，明确责任划分。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方管理甲乙双方应加强对第三方的管理，包括但不限于：工作进度、质量控制、安全监管等。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付甲乙双方应与第三方明确支付条款，包括但不限于：支付时间、支付方式、支付金额等。5.2第三方结算项目完成后，甲乙双方应与第三方进行结算，确保合同款项的支付和收取。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权按合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序违约处理程序包括但不限于：违约责任的认定、违约金的计算、违约处理的实施等。第七条第三方侵权行为处理7.1第三方侵权如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。7.2侵权处理程序侵权处理程序包括但不限于：侵权行为的认定、侵权责任的承担、侵权处理的实施等。第八条第三方保险与担保8.1第三方保险甲乙双方应要求第三方购买与其工作范围相关的保险，包括但不限于：工程保险、责任保险等。8.2第三方担保甲乙双方可视情况要求第三方提供担保，以确保第三方按合同约定履行义务。第九条第三方退出与替换9.1第三方退出如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方退出项目。9.2第三方替换甲乙双方应按照合同约定和法律规定，选择新的第三方主体进行替代。第十条第三方与其他各方关系的界定10.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同义务。10.2第三方与乙方关系10.3第三方与丙方关系如项目中存在多个第三方主体，各方应相互协调、配合，共同完成项目。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1合同变更如项目实施过程中，需要调整第三方介入的范围、职责等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并按照合同约定和法律规定，要求第三方承担相应责任。第十二条第三方介入的合同纠纷处理12.1纠纷处理方式第三方介入的合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2纠纷处理地点及适用法律合同纠纷处理地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的合同附件13.1附件名称附件一：《第三方主体资质证明》附件二：《第三方主体合同》附件三：《第三方主体责任限额确认书》13.2附件内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《规划设计任务书》本附件详细描述了项目的背景、目标、原则和规划设计的要求，是乙方进行规划设计的基础文件。附件二：《项目用地规划许可证》本附件是项目用地规划的法律许可文件，证明了甲方对项目用地的使用权。附件三：《规划设计收费标准》本附件详细列出了规划设计费用的收费标准，用于计算乙方完成规划设计工作应收取的费用。附件四：《第三方主体资质证明》本附件用于证明第三方主体的资质，包括其经营范围、资质等级等相关信息。附件五：《第三方主体合同》本附件是甲乙双方与第三方主体签订的合同，明确了第三方的责任、义务以及权利。附件六：《第三方主体责任限额确认书》本附件明确了第三方主体的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。附件七：《第三方主体工作进度计划》本附件列出了第三方主体的工作进度计划，包括工作的时间表和各个阶段的目标。附件八：《第三方主体违约处理协议》本附件明确了第三方主体违约的处理方式，包括违约责任的认定、违约金的计算等。附件九：《第三方主体侵权行为处理协议》本附件明确了第三方主体侵权行为的处理方式，包括侵权责任的承担、侵权处理的实施等。附件十：《第三方主体保险单》本附件是第三方主体购买的保险单，证明了第三方主体已经按照要求购买了与其工作范围相关的保险。附件十一：《第三方主体担保协议》本附件是第三方主体提供的担保协议，用于保证第三方主体按照合同约定履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方主体未按照合同约定时间完成工作。2.第三方主体未按照合同约定质量标准完成工作。3.第三方主体未按照合同约定提供服务。4.第三方主体提供的服务侵犯了第三方的知识产权。5.第三方主体未按照合同约定保密信息。违约责任认定标准：1.对于第三方主体未按照合同约定时间完成工作的情况，乙方应与第三方主体协商，要求其在规定的时间内完成工作。如果协商无果，乙方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。2.对于第三方主体未按照合同约定质量标准完成工作的情况，乙方应要求第三方主体在规定的时间内重新完成工作，直到达到合同约定的质量标准。如果第三方主体无法达到质量标准，乙方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。3.对于第三方主体未按照合同约定提供服务的情况，乙方应与第三方主体协商，要求其按照合同约定提供服务。如果协商无果，乙方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。4.对于第三方主体提供的服务侵犯了第三方的知识产权的情况，乙方应要求第三方主体立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。如果第三方主体不停止侵权行为，乙方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。5.对于第三方主体未按照合同约定保密信息的情况，乙方应要求第三方主体立即采取措施，防止保密信息泄露。如果保密信息已经泄露，乙方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。全文完。二零二四年房地产项目规划设计合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表（如有）第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三条规划设计范围3.1规划设计内容3.2规划设计标准3.3规划设计时间节点第四条规划设计费用4.1规划设计费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点第五条规划设计成果5.1成果要求5.2成果交付时间5.3成果修改与完善第六条合同履行期限6.1双方履行合同的开始日期6.2双方履行合同的结束日期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名称及代表（如有）：×××（姓名）第二条项目概述2.1项目名称：×××房地产项目2.2项目地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4项目目标：按照甲方要求进行规划设计，确保项目顺利进行并达到预期效果第三条规划设计范围3.1规划设计内容：包括但不限于项目概念规划、方案设计、施工图设计、景观设计、室内设计等3.2规划设计标准：按照国家和地方相关法规、规范及甲方要求执行3.3规划设计时间节点：按照项目进度安排，具体时间节点由甲方与乙方协商确定第四条规划设计费用4.1规划设计费用金额：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）4.2费用支付方式：甲方分期支付乙方规划设计费用4.3费用支付时间节点：按照双方协商确定的付款计划执行第五条规划设计成果5.1成果要求：乙方按照规划设计范围提供完整的设计成果，包括所有相关图纸、说明书、计算书等5.2成果交付时间：乙方应在约定的时间内向甲方交付规划设计成果5.3成果修改与完善：乙方应在甲方提出合理修改意见后，及时进行修改和完善第六条合同履行期限6.1双方履行合同的开始日期：本合同签订之日起6.2双方履行合同的结束日期：规划设计成果交付完毕之日第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付规划设计费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为规划设计费用的5%7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间交付规划设计成果，应向甲方支付违约金，违约金金额为规划设计费用的5%7.3丙方违约责任（如有）：如丙方未履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2争议解决地点：甲方所在地人民法院8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，若协商无果，则提交法院诉讼第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止9.3保密泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致可解除合同10.3变更和解除的程序：双方应就变更或解除合同的事宜签订书面协议，并按约定办理相关手续第十一条合同的转让11.1转让条件：经双方协商一致，乙方可以将合同权利义务全部或部分转让给第三方11.2转让程序：转让方应提前30日通知对方，并将转让事项提交给对方审批11.3转让后的责任承担：转让行为发生后，第三方取代转让方履行合同约定的权利义务第十二条法律法规适用12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律12.2法律法规冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在规划设计中充分考虑项目周边环境、交通、配套设施等因素13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供项目所需的全部基础资料和相关信息，以确保规划设计工作的顺利进行13.3丙方特殊要求（如有）：丙方要求甲方和乙方在合同履行过程中，及时沟通、协调，确保项目进度和质量第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同终止条件：合同履行完毕，双方履行了各自的义务后，本合同终止14.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于丙方、中介机构、咨询单位等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同项目的实施，需提前书面通知对方，并说明介入理由、方式和时间。2.2甲方、乙方应在收到第三方介入通知后的5个工作日内，就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.2第三方对其提供的资料、信息和技术等，应保证真实、准确、完整，并对其产生的后果承担责任。3.3第三方如违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权益保护4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的权益和报酬。4.2第三方对其在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，并不得泄露给他人。4.3第三方如因合同履行过程中遭受损失，有权向甲方、乙方提出赔偿要求。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲方、乙方的管理要求，并接受其监督。5.3第三方如因违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，按照双方在书面协议中的约定执行。6.2甲方、乙方应在书面协议中明确第三方责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。6.3如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求其履行合同义务，或承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。7.3第三方违约处理过程中，甲方、乙方应按照合同约定履行相应的义务。第八条第三方退出机制8.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方，并说明退出理由和时间。8.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后的5个工作日内，就第三方退出事宜进行协商，并达成一致意见。8.3第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定，处理与第三方相关的权利义务转移事宜。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方、丙方等各方之间的权利、