2024年房屋买卖合同（含户口迁移条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同（含户口迁移条款）本合同目录一览1.房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2房屋交易价格1.3付款方式及时间1.4房屋交付时间及条件2.户口迁移相关条款2.1卖方户口迁出承诺2.2买方户口迁入条件2.3户口迁移费用承担2.4户口迁移时间及流程3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证3.2房屋维修责任3.3维修费用承担4.交易过程中的费用承担4.1房屋交易税费4.2房屋中介费用4.3其他相关费用5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果9.合同的附录9.1房屋所有权证复印件9.2户口迁移证明复印件9.3付款凭证复印件9.4其他重要文件复印件10.其他约定10.1房屋交付时的附属设施和物品10.2房屋使用和保管注意事项10.3双方联系方式及变更通知11.合同签署日期及地点12.合同双方签字（盖章）13.附件14.合同正本及副本份数声明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋所有权证号：1.2房屋交易价格本房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施和装修费用等。1.3付款方式及时间（1）在合同签订之日起5个工作日内，支付人民币拾万元整作为定金；（2）自合同签订之日起30个工作日内，支付剩余房款；（3）买方支付房款后，卖方应按照约定时间交付房屋。1.4房屋交付时间及条件卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及其附属设施、装修等交付给买方，并办理相关转移手续。房屋交付的条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋及相关设施、装修等符合合同约定的质量标准；（3）卖方按照约定时间迁出户口。第二条户口迁移相关条款2.1卖方户口迁出承诺卖方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内，将户口迁出本房屋，并将相关证明文件交付给买方。2.2买方户口迁入条件买方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，向当地公安户籍部门申请户口迁入，并按照相关规定提供所需材料。2.3户口迁移费用承担买方应承担因户口迁移产生的相关费用，具体费用根据当地公安户籍部门的规定执行。2.4户口迁移时间及流程买方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内，向当地公安户籍部门申请户口迁入。公安户籍部门按照相关规定，完成户口迁移的审核、登记等工作。具体流程如下：（1）买方提交户口迁入申请及相关材料；（2）公安户籍部门审核材料，符合条件的办理户口迁入手续；（3）买方凭户口迁移证明到相关部门办理其他相关手续。第三条房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证（1）符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规范；（2）不存在重大质量问题，如地基下沉、主体结构裂缝等；（3）附属设施、装修等符合合同约定的质量标准。3.2房屋维修责任（1）正常使用导致的磨损、损坏，由卖方承担维修责任；（2）买方使用不当导致的损坏，由买方承担维修责任；（3）房屋质量问题导致的损坏，按照相关法律法规和本合同的约定承担维修责任。3.3维修费用承担（1）正常使用导致的磨损、损坏，维修费用由卖方承担；（2）买方使用不当导致的损坏，维修费用由买方承担；（3）房屋质量问题导致的损坏，维修费用按照相关法律法规和本合同的约定承担。第四条交易过程中的费用承担4.1房屋交易税费房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规和政策规定承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2房屋中介费用房屋中介费用由买方承担，具体金额根据中介机构收费标准执行。4.3其他相关费用房屋交易过程中产生的其他相关费用，包括但不限于产权调查费、转移登记费、贷款手续费等，按照实际发生金额承担。第五条违约责任5.1卖方违约责任（1）未能按照约定时间交付房屋，按照逾期交付的天数，向买方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的万分之五乘以逾期天数；（2）未能第八条保密条款8.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对下列信息予以保密：（1）合同双方的个人信息、商业秘密及合同内容；（2）合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等；（3）合同双方约定的其他需要保密的信息。8.2保密期限双方同意，本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。8.3违约泄露的后果如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：泄露信息所涉及的秘密的价值乘以泄露造成的损失比例。第九条合同的附录9.1房屋所有权证复印件本合同附具房屋所有权证复印件一份，卖方承诺该复印件与原件一致。9.2户口迁移证明复印件本合同附具卖方户口迁出证明复印件一份，卖方承诺该复印件与原件一致。9.3付款凭证复印件本合同附具买方支付房款的凭证复印件一份，买方承诺该复印件与原件一致。9.4其他重要文件复印件本合同附具其他双方认为需要附具的文件复印件，双方均承诺该等复印件与原件一致。第十条其他约定10.1房屋交付时的附属设施和物品卖方应在房屋交付时，将本合同约定的附属设施和物品一并交付买方。具体包括但不限于：家具、家电、装饰材料等。10.2房屋使用和保管注意事项买方应合理使用和保管房屋及其附属设施，按照法律法规和社会主义核心价值观的要求，维护社区和谐稳定。10.3双方联系方式及变更通知双方应保持联系方式的准确性，如有变更，应及时通知对方。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条争议解决方式12.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方可向当地人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署日期及地点本合同于年月日，在市区街道号签署。第十四条合同双方签字（盖章）卖方（签字/盖章）：买方（签字/盖章）：附件：本合同所附重要文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋买卖、户口迁移等相关事宜的个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、律师、公安户籍部门等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应严格按照相关法律法规和本合同的约定，履行其职责。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。15.2.2第三方在履行其职责过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方费用15.3.1第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、律师费、行政费用等，由甲乙方按照约定方式承担。15.3.2甲乙方应在第三方提供服务前，明确费用承担方式及金额。如有争议，双方可协商解决。15.4第三方责任限额15.4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照相关法律法规和本合同的约定执行。15.4.2第三方在任何情况下，对其责任限额的承担，不超出其收取的费用总额。16.额外条款及说明16.1若合同履行过程中，出现新的第三方介入，甲乙方应立即通知对方，并按照本合同的约定，明确第三方的权利、义务和责任。16.2甲乙方在合同履行过程中，应谨慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督。如发现第三方有违反法律法规或本合同的行为，甲乙方应及时制止并采取相应措施。16.3甲乙方应妥善保管与第三方之间的沟通记录、服务费用支付凭证等相关证据，以备不时之需。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方之间，仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不参与甲乙方之间的合同履行，也不承担甲乙方之间的违约责任。17.2第三方与甲乙方之间，不应产生任何形式的利益冲突。如发现有利益冲突的情况，第三方应主动回避，并告知甲乙方。17.3第三方在履行其职责时，应保持独立性。第三方不应受其他方的不当影响，也不应与其他方串通，损害甲乙方的利益。18.第三方概念的界定18.1第三方应为合法成立并有效存在的个人或机构，具备相应的资质和能力。18.2第三方不应为甲乙方或其他相关方的关联方，包括但不限于股东、员工、家属等。18.3第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规，遵循职业道德和行业规范。19.第三方责任的具体划分19.1第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方不承担因甲乙方自身原因导致的损失，包括但不限于甲乙方未按约定时间支付费用、未提供真实准确的个人信息等。19.3第三方不承担因不可抗力或其他无法预见的原因导致的损失。20.第三方介入的变更和解除20.2甲乙方在变更或解除第三方服务合同后，应及时通知对方，并按照本合同的约定，明确新的第三方或解除第三方服务对合同履行的影响。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。21.2甲乙方因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。21.3甲乙方在第三方违约时，有权解除与第三方的服务合同，并按照本合同的约定，寻求其他合法救济。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的所有信息，包括房屋地址、所有权人、证号等。附件2：户口迁移证明复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现户口迁移证明的所有信息，包括迁移人的个人信息、迁移原因、迁移日期等。附件3：付款凭证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现付款凭证的所有信息，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等。附件4：中介费收费标准及支付凭证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现中介费收费标准及支付凭证的所有信息，包括中介机构的名称、收费标准、支付金额、支付日期等。附件5：房屋交接确认书附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋交接确认书的所有信息，包括房屋交接的时间、地点、交接人、房屋现状描述等。附件6：房屋维修费用支付凭证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋维修费用支付凭证的所有信息，包括维修项目、维修费用、支付金额、支付日期等。附件7：合同变更协议附件内容要求：清晰、完整地呈现合同变更协议的所有信息，包括变更的内容、变更的日期、双方签字（盖章）等。附件8：争议解决裁决书复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现争议解决裁决书的所有信息，包括裁决日期、裁决结果、裁决机构等。附件9：法院判决书复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现法院判决书的所有信息，包括判决日期、判决结果、审判人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应按照合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，应支付违约金。违约金的计算方式为：交易价格的万分之五乘以逾期天数。2.买方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按照约定时间支付房款。责任认定标准：买方应按照合同约定的时间支付房款，如逾期支付，应支付违约金。违约金的计算方式为：房款的万分之五乘以逾期天数。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：中介未能按照约定时间提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定的时间提供服务，如逾期提供，应支付违约金。违约金的计算方式为：服务费用的万分之五乘以逾期天数。全文完。2024年房屋买卖合同（含户口迁移条款）1本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋价格及支付方式1.4房屋交付时间及条件2.房屋状况2.1房屋权属证明2.2房屋现状描述2.3房屋维修责任3.户口迁移相关3.1户口迁移责任3.2户口迁移时间及条件3.3户口迁移费用4.房屋交易过程中的费用4.1交易税费4.2中介费用4.3其他费用5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.2违约金计算方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更方式7.3合同终止条件8.其他约定8.1房屋交付后的事宜8.2房屋买卖过程中的保密条款8.3法律法规规定的其他事项9.附件9.1房屋所有权证9.2买卖双方身份证明9.3户口迁移证明10.签字盖章10.1买卖双方签字10.2见证人签字10.3盖章11.合同签订日期12.合同有效期限13.合同副本数量及分发14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息房屋坐落于___________市___________区___________街道___________号，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米，房屋所有权证号：__________。1.2买卖双方基本信息名称（姓名）：____________地址：____________联系电话：____________名称（姓名）：____________地址：____________联系电话：____________1.3房屋价格及支付方式双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为___________。1.4房屋交付时间及条件双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋内无任何甲方及甲方家庭成员的户口。第二条房屋状况2.1房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证上述文件的合法性、有效性。2.2房屋现状描述甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。2.3房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担。对于因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复并承担相关费用；由于乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担责任。第三条户口迁移相关3.1户口迁移责任甲方应保证其及甲方家庭成员在房屋交付后____个月内迁出户口，并将户口迁至其他住所。如因甲方原因导致逾期迁出户口，甲方应支付给乙方人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为违约金。3.2户口迁移时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向当地公安机关提交户口迁移申请。迁移时间及条件按照当地公安机关的规定执行。3.3户口迁移费用甲方承担因户口迁移产生的所有费用。如因乙方原因导致户口迁移费用增加，乙方应承担相应费用。第四条房屋交易过程中的费用4.1交易税费双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。具体税费金额以税务部门实际核定的为准。4.2中介费用如双方约定通过中介机构进行房屋交易，中介费用由双方协商确定。中介费用支付方式及标准在本合同附件中介服务协议中约定。4.3其他费用除上述费用外，房屋交易过程中产生的其他费用，按照实际情况由双方承担。第五条违约责任5.1买卖双方违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=房屋成交价格×违约比例5.2违约金计算方式违约金计算方式为本合同第一条约定的房屋成交价格与违约比例的乘积。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径如调解不成，双方同意按照本合同第一条约定的管辖法院解决争议。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更方式合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止条件（1）双方履行完本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二部分：其他约定第八条房屋交付后的事宜自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的保管和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。第九条房屋买卖过程中的保密条款双方应对本合同及房屋交易过程中的相关信息予以保密，未经对方第八条房屋交付后的事宜8.1自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的保管和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。8.2房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋的结构、设施设备等，如确需更改，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。8.3房屋交付后，乙方应按照当地物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。第九条房屋买卖过程中的保密条款9.1双方应对本合同及房屋交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律法规规定的其他事项10.1如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。10.2本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规的规定。第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3户口迁移证明11.4房屋买卖合同附件（如有）第十二条签字盖章12.1买卖双方签字12.2见证人签字（如有）12.3盖章（如有）第十三条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房屋买卖过程的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入是指第三方在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的行为，包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供担保等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同所述房屋买卖过程，应遵守国家法律法规和行业规范，诚信履约，确保交易安全。2.2第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的服务信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1甲方和乙方与第三方之间的关系是独立的关系，第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务，除非本合同有明确规定。3.2甲方和乙方应自行判断第三方的服务质量和信誉，并承担由此产生的风险。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的服务合同或协议的约定执行。4.2如第三方未与甲方和乙方签订服务合同或协议，或合同中未明确责任限额，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从甲方和乙方取得的报酬总额。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲方和乙方同意第三方介入，双方应在补充条款中明确第三方的服务内容、范围、报酬等事项。5.2甲方和乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业规范，不得要求第三方从事违法或违规行为。5.3第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定承担。第六条第三方与交易风险6.1甲方和乙方应了解并确认，第三方介入并不改变房屋买卖过程中存在的风险，包括但不限于价格波动、政策变化等。6.2甲方和乙方应自行评估交易风险，并采取必要的风险防范措施。第七条第三方与合同履行7.1第三方应按照约定履行其服务职责，确保房屋买卖合同的顺利履行。7.2第三方如未能按约定履行服务职责，导致合同无法履行或产生纠纷的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的变更和终止8.1甲方和乙方如需变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照双方与第三方签订的服务合同或协议的约定处理。8.2第三方如未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的服务合同或协议。第九条第三方与保密义务9.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方和乙方的个人信息和交易信息。9.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1如本合同的任何条款与第三方签订的服务合同或协议发生冲突，应以本合同为准。10.2如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，双方应提交合同签订地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：买卖双方身份证明附件3：户口迁移证明附件4：房屋买卖合同附件（如有）附件5：中介服务协议（如有）附件6：评估报告（如有）附件7：担保协议（如有）附件8：其他相关文件（如有）附件1：房屋所有权证附件1是房屋买卖合同的核心附件，应包括房屋所有权证的正本及其复印件。房屋所有权证应由甲方合法持有，并保证其权属清晰，无任何法律纠纷。附件2：买卖双方身份证明附件2应包括甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。身份证明文件应真实、有效，以便于双方核实对方的法律地位。附件3：户口迁移证明附件3是针对户口迁移相关条款的附件，应包括甲方户口迁移证明及相关文件。户口迁移证明应证明甲方有权迁出户口，并保证在房屋交付后及时迁出。附件4：房屋买卖合同附件（如有）附件4包括房屋买卖合同的补充协议、修正案或其他相关文件。这些文件应详细说明合同中未明确的事项，并对合同内容进行补充或修正。附件5：中介服务协议（如有）如合同中涉及中介服务，附件5应包括中介服务协议的正本。中介服务协议应详细说明中介服务的范围、费用、责任等内容。附件6：评估报告（如有）如合同中涉及房屋评估，附件6应包括房屋评估报告的正本。评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行客观评估。附件7：担保协议（如有）如合同中涉及担保服务，附件7应包括担保协议的正本。担保协议应详细说明担保的范围、责任、期限等内容。附件8：其他相关文件（如有）附件8包括其他与房屋买卖相关的文件，如贷款合同、物业服务合同等。这些文件应与合同内容相符合，并具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。甲方应承担违约金计算方式为：房屋成交价格×违约比例。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间支付房款，构成违约。乙方应承担违约金计算方式为：房屋成交价格×违约比例。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担违约责任。违约责任限额为第三方从甲方和乙方取得的报酬总额。4.特殊情况下的违约行为及责任认定：示例说明：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，各方均不承担违约责任。全文完。2024年房屋买卖合同（含户口迁移条款）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋产权第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条户口迁移5.1出卖人保证5.2买受人承诺第六条房屋质量及保修6.1质量问题6.2保修责任第七条房屋使用及管理7.1使用规定7.2管理责任第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解组织9.3诉讼途径第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同的签订时间和地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所述房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物编号为【建筑物编号】，位于【楼层】层，房屋门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有【】个阳台，其中【】个为封闭阳台，【】个为非封闭阳台。1.3房屋户型本合同所述房屋为【】室【】厅【】卫【】厨房的户型，房屋内部布局合理，空间宽敞。1.4房屋产权房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为【姓名】性别，身份证号为【身份证号】，住址为【住址】。2.2买受人信息买受人为【姓名】性别，身份证号为【身份证号】，住址为【住址】。第三条房屋买卖价格3.1房屋总价双方经协商一致，本合同所述房屋的买卖总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2付款方式买受人同意以【】现金支付【】转账支付的方式支付购房款。3.3付款时间买受人应在本合同签订之日起【】日内支付购房款【】%，计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。剩余房款【】%待房屋过户手续办理完毕后支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起【】日内将房屋交付给买受人。4.2交付条件房屋交付时应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房屋内部装修、设施设备齐全且功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.3过户时间双方应在本合同签订之日起【】日内共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。具体费用双方可协商确定。第五条户口迁移5.1出卖人保证出卖人保证在本合同签订之日起【】日内将房屋内的户口全部迁出，确保买受人能够顺利入住。5.2买受人承诺买受人承诺在房屋过户手续办理完毕后【】日内，将户口迁入该房屋。第六条房屋质量及保修6.1质量问题出卖人保证本合同所述房屋不存在质量问题，如有质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复或退还购房款。6.2保修责任出卖人对房屋的保修责任按照【】的规定执行。保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由出卖人承担。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价款的【】%。8.2买受人违约买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价款的【】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解组织如协商不成，任何一方均可向【】申请调解。9.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。10.3解除条件合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条附件11.1房屋所有权证本合同所附房屋所有权证号为【所有权证号】。11.2买卖双方身份证明出卖人身份证明号为【身份证号】，买受人身份证明号为【身份证号】。11.3付款凭证买受人支付购房款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。第十二条其他约定双方对本合同的内容和条款如有其他约定，可在本合同附件中予以明确。第十三条合同的签订时间和地点13.1签订时间本合同于【年】【月】【日】由双方签字或盖章。13.2签订地点本合同签订地为【】。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式【】份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有方【】为出卖人持有，【】为买受人持有。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的约定2.1甲乙方应尽力确保第三方的选择合法、合规、合格，并具有相应的业务资质和良好信誉。2.2甲乙方应明确第三方介入的具体事项，包括但不限于评估、过户、贷款等，并明确第三方的责任范围和义务。2.3甲乙方应确保第三方在合同约定的时间内完成其职责，否则由此产生的损失由甲乙方承担。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和合法性。3.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。3.3甲乙方应监督第三方履行其职责，并有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于评估费、过户费、贷款手续费等，由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方