2024年度物业服务合同：高档住宅小区物业服务管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同：高档住宅小区物业服务管理协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3高档住宅小区的范围及地址第二条：物业服务内容2.1物业服务管理的范围和项目2.2物业服务管理的基本要求2.3物业服务管理的质量标准第三条：物业服务费用3.1物业服务费用的计算方式3.2物业服务费用的支付方式3.3物业服务费用的调整机制第四条：物业服务人员的配备和管理4.1物业服务人员的数量和资质要求4.2物业服务人员的培训和管理4.3物业服务人员的职责和权利第五条：物业服务设施的维护和管理5.1物业服务设施的范围和内容5.2物业服务设施的维护和管理要求5.3物业服务设施的更新和改造第六条：公共秩序和环境管理6.1公共秩序的管理和维护6.2环境卫生的管理和维护6.3绿化景观的管理和维护第七条：消防安全管理7.1消防安全责任的划分7.2消防安全设施的维护和管理7.3消防安全培训和演练第八条：物业服务合同的履行期限8.1合同的有效期8.2合同的续签条件8.3合同的终止和解除条件第九条：违约责任9.1甲乙双方的违约责任9.2违约责任的赔偿方式9.3违约责任的处理程序第十条：争议解决方式10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的程序和时效10.3仲裁或诉讼的地点和法院第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除的法律后果第十二条：合同的终止和解除12.1合同终止的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止和解除后的善后处理第十三条：合同的保密条款13.1保密信息的范围和内容13.2保密信息的保护措施和期限13.3保密信息的违约责任第十四条：其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签署和盖章14.3合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X高档住宅小区业主委员会甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X物业管理公司乙方地址：市区路号1.3高档住宅小区的范围及地址：本合同所述高档住宅小区位于市区路号，包括但不限于栋住宅楼、栋公寓、个停车场、个花园等。第二条：物业服务内容2.1物业服务管理的范围和项目（1）公共区域的清洁卫生；（2）公共设施的维护保养；（3）绿化景观的养护；（4）公共安全及消防安全；（5）物业管理及客户服务等。2.2物业服务管理的基本要求乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及小区的管理规约，提供合格的物业服务。2.3物业服务管理的质量标准乙方应按照甲方提供的《物业服务质量标准》提供服务，确保服务质量满足小区业主的需求。第三条：物业服务费用3.1物业服务费用的计算方式物业服务费用根据小区的实际情况，按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修资金等因素计算。3.2物业服务费用的支付方式甲方应按月支付物业服务费用，支付方式可以为银行转账、支票支付等。3.3物业服务费用的调整机制物业服务费用根据市场行情及甲方提供的《物业服务质量标准》进行适时调整，调整幅度由双方协商确定。第四条：物业服务人员的配备和管理4.1物业服务人员的数量和资质要求乙方应根据小区的实际情况，配备足够数量的物业服务人员，并确保所有人员具备相应的职业资格。4.2物业服务人员的培训和管理乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量和服务态度，并建立健全的员工管理制度。4.3物业服务人员的职责和权利（1）负责小区的清洁卫生工作；（2）负责小区公共设施的维护保养；（3）负责小区绿化景观的养护；（4）负责小区公共安全及消防安全；（5）提供物业管理及客户服务。（1）获得合理的薪酬待遇；（3）享有法律法规规定的休息休假权利等。第五条：物业服务设施的维护和管理5.1物业服务设施的范围和内容物业服务设施包括小区内的绿化景观、公共设施、道路、照明等。5.2物业服务设施的维护和管理要求乙方应定期对物业服务设施进行维护保养，确保设施的正常运行和使用寿命。5.3物业服务设施的更新和改造物业服务设施如需更新改造，乙方应提前向甲方提出方案和预算，经甲方同意后实施。第六条：公共秩序和环境管理6.1公共秩序的管理和维护乙方应制定公共秩序管理制度，确保小区内的公共秩序和安全。6.2环境卫生的管理和维护乙方应制定环境卫生管理制度，确保小区内的环境卫生。6.3绿化景观的管理和维护乙方应制定绿化景观管理制度，确保小区内的绿化景观效果。第七条：消防安全管理7.1消防安全责任的划分甲方和乙方共同承担小区的消防安全责任，各自负责自有设施的消防安全。7.2消防安全设施的维护和管理乙方应定期对消防安全设施进行维护保养，确保设施的正常运行。7.3消防安全培训和演练乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高业主和员工的消防安全意识。第八条：物业服务合同的履行期限8.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同的续签条件合同到期前一个月，甲方应向乙方提出续签意向，双方就续签事项进行协商。8.3合同的终止和解除条件合同终止或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同规定，乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。第九条：违约责任9.1甲乙双方的违约责任甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的赔偿方式违约方应承担对方因此造成的直接经济损失的赔偿责任。9.3违约责任的处理程序违约方应在违约行为发生后十天内，与对方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：争议解决方式10.1合同争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决的程序和时效争议解决程序应遵循相关法律法规，时效为一年。10.3仲裁或诉讼的地点和法院如选择仲裁，仲裁地点为甲方所在地；如选择诉讼，法院为甲方所在地人民法院。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十二条：合同的终止和解除12.1合同终止的条件和程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。12.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3合同终止和解除后的善后处理合同终止和解除后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于物业服务费用的结算、物业服务设施的移交等。第十三条：合同的保密条款13.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、甲方业主信息、乙方管理方法等。13.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息采取适当措施进行保护，保密期限为合同终止后五年。13.3保密信息的违约责任违反保密约定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十四条：其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的签署和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的附件和补充协议本合同附件包括《物业服务质量标准》、《小区管理规约》等，补充协议需双方书面签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）维修保养方提供的设施维护服务；（3）供应商提供的货物或服务；（4）政府监管机构对合同执行的监督和管理等。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的损失，并承担相应的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以确保合同的履行。3.3甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。第四条：第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应根据合同约定或甲乙双方的授权进行。4.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第五条：第三方介入的协调和管理5.1甲乙双方应建立第三方介入的协调和管理机制，确保第三方顺利履行合同义务。5.2甲乙双方应定期与第三方沟通，及时解决合同履行过程中的问题。5.3甲乙双方应对第三方进行评估，对其合同履行情况进行监督和管理。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。6.3第三方违约严重，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第七条：第三方与甲乙双方的信息保密7.1第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.2第三方违反保密约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.3保密信息的保护期限应根据合同约定或甲乙双方的授权确定。第八条：第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更和解除，应遵循合同约定的变更和解除程序。8.2第三方介入的合同变更和解除，应签订书面变更协议或解除协议。8.3第三方介入的合同变更和解除，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可以依据合同约定的争议解决方式进行解决。9.3第三方介入的争议，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第十条：第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同，自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3第三方介入的合同，与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的附件和补充协议11.1第三方介入的合同附件包括但不仅限于：第三方提供的服务方案、技术参数、报价单等。11.2第三方介入的补充协议应由甲乙双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入的违约责任12.1第三方违反合同约定，应承担违约责任。12.2第三方违约导致的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。12.3第三方违约严重，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第十三条：第三方介入的保险责任13.1第三方应根据合同约定，购买相应的保险，保障合同履行过程中的风险。13.2第三方未购买保险，应承担因保险缺失导致的损失。13.3第三方购买保险，应将保险单据提交给甲乙双方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务质量标准：详细规定物业服务的质量要求，包括清洁卫生、公共设施维护、绿化景观养护、公共安全及消防安全等方面的具体标准。2.小区管理规约：规定小区业主的权利义务、物业管理的范围和内容、物业服务费用的收取和支付等事项。3.物业服务人员配备及管理方案：详细说明物业服务人员的数量、资质要求、培训和管理等内容。4.物业服务设施维护及更新改造方案：详细说明物业服务设施的范围、维护和管理要求、更新改造程序等内容。5.公共秩序及环境卫生管理制度：详细规定公共秩序的管理和维护、环境卫生的管理和维护、绿化景观的管理和维护等内容。6.消防安全管理制度：详细规定消防安全责任的划分、消防安全设施的维护和管理、消防安全培训和演练等内容。7.合同履行期限的约定：详细说明合同的有效期、续签条件、终止和解除条件等内容。8.违约责任及赔偿方式：详细规定违约责任、赔偿方式、处理程序等内容。9.争议解决方式及程序：详细说明争议解决方式、程序和时效等内容。10.合同变更和解除的程序：详细说明合同变更和解除的条件、程序、法律后果等内容。11.保密信息的范围和保护措施：详细规定保密信息的范围、保护措施和期限等内容。12.第三方介入的合同条款：详细规定第三方介入的定义、范围、责任和义务、责任限额、信息保密等内容。13.保险责任：详细说明第三方应购买的保险类型、保险责任等内容。14.其他相关文件：包括双方签署的补充协议、第三方提供的服务方案、技术参数、报价单等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方权益受损。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例：乙方未能按时清理小区公共区域的垃圾，导致小区环境卫生恶化，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定对公共设施进行维护保养，导致设施损坏或无法正常使用。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例：乙方未能及时对小区的电梯进行维护保养，导致电梯故障，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照合同约定对绿化景观进行养护，导致绿化效果不佳。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例：乙方未能及时对小区的绿化带进行修剪和施肥，导致绿化带生长不良，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照合同约定对公共安全及消防安全进行管理，导致安全事故发生。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例：乙方未能及时对小区的消防设施进行维护保养，导致火灾发生，甲方可要求乙方赔偿因此造成的损失。5.甲方未按照合同约定支付物业服务费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期支付的物业服务费用及相应的滞纳金。示例：甲方未能按时支付物业服务费用，乙方可要求甲方支付逾期支付的物业服务费用及滞纳金。6.甲方未按照合同约定提供相关设施或信息，导致乙方无法正常履行合同。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例：甲方未能及时提供小区的绿化带位置信息，导致乙方无法正常进行绿化养护工作，甲方可要求甲方赔偿因此造成的损失。7.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。示例：第三方未能按时提供小区的电梯维护保养服务，导致电梯故障，甲乙双方可要求第三方赔偿因此造成的损失。8.甲乙双方违反保密约定，泄露第三方信息。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的直接经济损失。示例：甲乙双方未能保密第三方的报价单信息，导致第三方遭受经济损失，甲乙双方可要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度物业服务合同：高档住宅小区物业服务管理协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指高档住宅小区的业主委员会或其合法授权代表。1.2乙方：指承担本合同项下物业服务管理的物业公司。第二条：合同范围及服务内容2.1乙方应提供的物业服务管理范围包括：2.1.1小区公共区域的环境卫生清扫；2.1.2小区公共设施的维护保养；2.1.3小区安全管理及公共秩序维护；2.1.4业主房屋及设施的维修服务等。第三条：服务标准及质量要求3.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供优质、高效的物业服务。3.2乙方应确保各项服务达到约定的服务等级和质量要求。第四条：服务费用4.1乙方提供的物业服务费用为每平方米若干元，按年度一次性支付。4.2甲方应在合同签订后的十个工作日内，支付乙方首年度的服务费用。第五条：服务期限5.1本合同的有效期为2024年度。5.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。第六条：合同的变更和终止6.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序按照法律法规和双方约定执行。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改和解除应遵循法律法规和双方约定。第十条：保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。第十二条：合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条：通知和送达13.1双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。13.2通知和送达地址为合同中载明的双方联系地址。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指高档住宅小区的业主委员会或其合法授权代表，地址为【甲方地址】。1.2乙方：指承担本合同项下物业服务管理的物业公司，地址为【乙方地址】。1.3甲方代表：指甲方指定的与乙方进行日常沟通和协调的代表，姓名：【甲方代表姓名】，联系方式：【甲方代表联系方式】。1.4乙方项目经理：指乙方指派的负责本合同项目管理的项目经理，姓名：【乙方项目经理姓名】，联系方式：【乙方项目经理联系方式】。第二条：合同范围及服务内容2.1乙方应提供的物业服务管理范围包括：2.1.1小区公共区域的环境卫生清扫，包括道路、广场、绿化带、公共卫生间等；2.1.2小区公共设施的维护保养，包括路灯、绿化灌溉系统、排水系统、健身设施等；2.1.3小区安全管理及公共秩序维护，包括门禁系统的维护、保安人员的配置及培训、消防设施的检查等；2.1.4业主房屋及设施的维修服务，包括但不限于水、电、燃气设施的紧急修复，公共部位的维修等。第三条：服务标准及质量要求3.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供优质、高效的物业服务。3.2乙方应确保各项服务达到约定的服务等级和质量要求，具体标准见附件一。3.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。第四条：服务费用4.1乙方提供的物业服务费用为每平方米若干元，按年度一次性支付。4.2甲方应在合同签订后的十个工作日内，支付乙方首年度的服务费用，金额为【首年度服务费用】。4.3后续年度的服务费用，甲方应在每年的合同起始日前支付。第五条：服务期限5.1本合同的有效期为2024年度，自【合同开始日期】至【合同结束日期】。5.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限为一年。第六条：合同的变更和终止6.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件和程序按照法律法规和双方约定执行。6.3甲方应在合同终止前一个月通知乙方，以便乙方做好交接工作。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等，具体违约责任按照合同约定的条款执行。7.3乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向乙方追偿。7.4甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五向甲方收取滞纳金。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改和解除应遵循法律法规和双方约定。9.3任何一方提出修改或解除合同，均应提前三十天以书面形式通知对方。第十条：保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的使用范围限于本合同的履行，不得用于其他商业目的。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.3遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让合同权利和义务的，转让方应提前三十天书面通知对方。第十三条：通知和送达13.1双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。13.2通知和送达地址为合同中载明的双方联系地址。13.3邮件、快递、传真等方式均视为有效送达。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3如双方对合同条款有不同解释，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同时，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、政府相关部门等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响甲乙双方的权利义务履行。第二条：第三方介入的协调和管理2.1甲乙双方应积极协调第三方，确保合同的顺利履行。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行沟通，并尽可能达成一致意见。2.3甲乙双方应共同制定第三方介入的管理办法，包括但不限于第三方的选择标准、评估机制、退出机制等。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或商品。3.2第三方应保证提供服务或商品的质量、安全、合规等。3.3第三方应按照合同约定，履行相应的义务。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律明确规定或甲乙双方另有约定。4.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.3第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过合同约定的限额。第五条：第三方的违约处理5.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方有权要求第三方支付违约金、赔偿损失等。5.3甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务履行。第七条：第三方介入的合同修改和解除7.1甲乙双方与第三方之间的合同修改和解除，应遵循法律法规和双方约定。7.2甲乙双方与第三方之间的合同修改和解除，不影响甲乙双方之间的合同效力。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：通知和送达9.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，按照双方约定的联系方式和地址进行。9.2邮件、快递、传真等方式均视为有效送达。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三