2024年度数据中心租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁与管理合同本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心设施1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁面积2.数据中心管理2.1管理服务内容2.2管理费用2.3管理责任3.网络服务3.1网络接入3.2网络带宽3.3网络稳定性4.安全保障4.1数据安全4.2设施安全4.3安全监控5.技术支持5.1技术支持服务5.2响应时间5.3技术升级6.维修与保养6.1维修服务6.2保养服务6.3维修保养费用7.合同的履行7.1租赁方的义务7.2管理方的义务7.3违约责任8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件14.签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心设施1.1.1租赁方租赁的管理中心指定的数据中心设施包括：机房、服务器、存储设备、网络设备等。1.1.2租赁方应确保租赁的数据中心设施符合我国相关法律法规和标准，保证数据中心设施的正常运行。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.2.2租赁方应在合同到期前一个月，与管理中心协商续约事宜。1.3租赁费用1.3.1租赁方应按照合同约定的租赁费用支付租金，租金支付方式为每月支付一次。1.3.2租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的0.5%作为滞纳金。1.4租赁面积1.4.1租赁方租赁的数据中心面积为平方米。1.4.2租赁方应按照合同约定的面积使用数据中心，不得擅自改变数据中心的使用性质。第二条数据中心管理2.1管理服务内容2.1.1管理中心应向租赁方提供数据中心的管理服务，包括：设施管理、网络管理、安全管理等。2.1.2管理中心应确保数据中心设施的正常运行，提供7x24小时的客户服务支持。2.2管理费用2.2.1租赁方应按照合同约定的管理费用支付管理费，管理费支付方式为每月支付一次。2.2.2租赁方逾期支付管理费的，每逾期一日，应支付逾期管理费的0.5%作为滞纳金。2.3管理责任2.3.1管理中心应对租赁方的数据中心的设施安全、数据安全承担管理责任。2.3.2租赁方应遵守数据中心的管理规定，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由租赁方承担。第三条网络服务3.1网络接入3.1.1管理中心应向租赁方提供网络接入服务，保证网络的稳定性和安全性。3.1.2租赁方应按照合同约定的网络接入条件使用网络，不得从事网络违法活动。3.2网络带宽3.2.1租赁方租赁的数据中心网络带宽为Mbps。3.2.2租赁方应按照合同约定的网络带宽使用网络，超出约定带宽的使用，租赁方应按照超出部分支付费用。3.3网络稳定性3.3.1管理中心应保证数据中心网络的稳定性，确保网络故障的及时恢复。3.3.2租赁方应按照合同约定的网络稳定性要求使用网络，不得影响其他用户的正常使用。第四条安全保障4.1数据安全4.1.1管理中心应采取有效措施保护租赁方的数据安全，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。4.1.2租赁方应按照合同约定的数据安全要求使用数据中心，不得从事危害数据安全的行为。4.2设施安全4.2.1管理中心应保证数据中心设施的安全，防止火灾、水灾、盗窃等安全事故的发生。4.2.2租赁方应按照合同约定的设施安全要求使用数据中心，不得破坏设施，影响设施的安全运行。4.3安全监控4.3.1管理中心应对数据中心进行24小时安全监控，确保数据中心的安全。4.3.2租赁方应遵守安全监控规定，不得干扰安全监控的正常运行。第五条技术支持5.1技术支持服务5.1.1管理中心应向租赁方提供技术支持服务，包括：系统维护、故障处理、技术咨询等。5.1.2租赁方应按照合同约定的技术支持服务要求使用数据中心，不得从事影响数据中心正常运行的活动。5.2响应时间5.2.1租赁方遇到技术问题时，应立即向管理中心报告，管理中心应在4小时内响应，并在规定时间内解决。5.3技术升级5.3.1管理中心应根据租赁方的需求和技术发展，定期对数据中心进行技术升级。5.3.2租赁方应按照合同约定的技术升级要求使用数据中心，不得拒绝接受技术升级。第六条维修与保养6第八条合同的履行8.1租赁方的义务8.1.1租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金和管理费。8.1.2租赁方应遵守数据中心的管理规定，不得从事违法活动。8.2管理方的义务8.2.1管理中心应按照合同约定提供租赁方所需的管理服务。8.2.2管理中心应保证数据中心设施的正常运行，确保网络的稳定性和安全性。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经租赁方和管理中心双方协商一致。9.1.2合同变更的内容应符合我国相关法律法规和政策规定。9.2解除条件9.2.1合同解除需经租赁方和管理中心双方协商一致。9.2.2合同解除的原因应符合我国相关法律法规和政策规定。9.3变更解除的程序9.3.1租赁方和管理中心应书面签署合同变更或解除协议。9.3.2合同变更或解除协议应报送相关政府部门备案。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，租赁方应按照合同约定履行义务。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，租赁方未续约的。10.2.2合同一方违约，导致合同无法继续履行的。10.3合同续约程序10.3.1合同期满前一个月，租赁方应向管理中心提出续约申请。10.3.2管理中心应在收到续约申请后一个月内答复租赁方。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。11.1.2双方在合同履行过程中形成的合同文件、往来函件、电子邮件等。11.2保密期限11.2.1双方对对方的保密信息应承担永久保密的义务。11.3违反保密条款的后果11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的转让13.1.1租赁方在未经管理中心同意的情况下，不得将合同权利义务转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括：合同补充协议、技术规格说明书、服务等级协议等。第十四条签署页14.1合同签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于国市区签署。14.3签署人信息14.3.1租赁方签署人：，职务：。14.3.2管理中心签署人：，职务：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等非合同主体，但为合同的履行、解释或执行提供必要服务的组织或个人。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助租赁方和管理中心进行设备采购、提供专业咨询、进行质量监督等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业、高效的服务。2.1.2第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规和标准，不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方责任2.2.1第三方对其提供的服务质量、效果和安全性负责。2.2.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的协调与监督3.1第三方协调3.1.1管理中心应负责与第三方的沟通协调，确保第三方服务的顺利进行。3.1.2租赁方应协助管理中心与第三方进行必要的沟通，提供相关资料和信息。3.2第三方监督3.2.1管理中心应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。3.2.2租赁方有权对第三方的服务提出意见和建议，管理中心应予以合理采纳。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用4.1.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.1.2第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方支付4.2.1租赁方或管理中心应按照合同约定及时支付第三方服务费用。4.2.2第三方提供服务后，应向租赁方或管理中心提供正规发票。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件5.1.1第三方介入的变更需经租赁方和管理中心双方协商一致。5.1.2变更的内容应符合我国相关法律法规和政策规定。5.2解除条件5.2.1第三方介入的解除需经租赁方和管理中心双方协商一致。5.2.2解除的原因应符合我国相关法律法规和政策规定。5.3变更解除的程序5.3.1租赁方和管理中心应书面签署第三方介入变更或解除协议。5.3.2合同变更或解除协议应报送相关政府部门备案。第六条第三方介入的法律适用与争议解决6.1法律适用6.1.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的内容，适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式6.2.1双方在履行合同过程中发生的与第三方介入相关的争议，应通过协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容7.1.1第三方对租赁方和管理中心提供的保密信息应承担保密义务。7.1.2保密信息包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1第三方对保密信息的保密期限应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。7.3违反保密义务的后果7.3.1如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第八条第三方介入的有限责任8.1第三方责任限额8.1.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。8.1.2第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担有限责任。8.2第三方责任限制8.2.1第三方对甲乙双方的责任限制不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利。8.2.2第三方对甲乙双方的责任限制不影响甲乙双方根据法律规定享有的权利。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方权益保护9.1.1管理中心应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同补充协议1.1补充协议应包括合同未涉及的具体事项、特殊条款、补充条件等。1.2补充协议应由甲乙双方书面签署，并报送相关政府部门备案。2.附件二：技术规格说明书2.1技术规格说明书应详细描述数据中心设施的技术参数、性能指标等。2.2技术规格说明书应符合我国相关法律法规和标准，确保数据中心设施的正常运行。3.附件三：服务等级协议（SLA）3.1SLA应明确双方的服务质量标准、服务响应时间、服务稳定性等。3.2SLA应由甲乙双方协商一致，并书面签署。4.附件四：安全协议4.1安全协议应包括数据安全、设施安全、网络安全等方面的具体措施和要求。4.2安全协议应符合我国相关法律法规和标准，确保数据中心的安全。5.附件五：维修保养服务协议5.1维修保养服务协议应明确维修保养的范围、频率、费用等。5.2维修保养服务协议应由甲乙双方书面签署，并报送相关政府部门备案。6.附件六：第三方服务提供者名单及资质证明6.1名单应包括所有可能介入的第三方服务提供者。6.2资质证明应证明第三方服务提供者具备提供服务的能力和资格。7.附件七：合同履行监督报告7.1监督报告应包括合同履行情况的定期评估、问题及改进措施等。7.2监督报告应由管理中心向租赁方提供，并报送相关政府部门备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定时间支付租金、管理费或其他费用。1.2租赁方未遵守数据中心的管理规定，导致设施损坏或安全事故。1.3管理中心未按约定提供管理服务，影响租赁方正常使用。1.4管理中心未保证数据中心设施的正常运行，导致租赁方损失。1.5第三方未按约定提供服务，影响合同履行。2.责任认定2.1租赁方违约，应支付违约金，赔偿管理中心因此造成的损失。2.2管理中心违约，应支付违约金，赔偿租赁方因此造成的损失。2.3第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约金计算3.1违约金应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。3.2违约金计算方式应符合我国相关法律法规和政策规定。4.示例说明4.2示例二：管理中心未按约定提供管理服务，租赁方向管理中心提出书面异议，管理中心在规定时间内未能解决，租赁方要求支付违约金，管理中心支付后，尽快解决异议。全文完。2024年度数据中心租赁与管理合同1本合同目录一览第一条租赁设备及服务1.1租赁设备清单1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式1.4设备维护与维修第二条数据中心管理2.1数据中心基本信息2.2数据中心安全管理2.3数据中心运行维护2.4技术支持与服务第三条双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点与适用法律第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密泄露的责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的处理第九条合同的生效、履行与解除9.1合同生效条件9.2合同履行地点与方式9.3合同解除条件与程序第十条附则10.1合同附件10.2合同的修改与补充10.3合同解除后的权利与义务第十一条合同争议的解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条其他条款12.1合同的解释权12.2合同的副本12.3合同的生效日期第十三条租赁设备的交付与验收13.1交付时间与地点13.2验收程序与标准13.3交付后的设备管理第十四条合同的签字与盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3合同复印件效力第一部分：合同如下：第一条租赁设备及服务1.1租赁设备清单本合同租赁设备清单详见附件一，该清单包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币【】元整（大写：【】元整），承租方应在合同签订后七个工作日内，将租赁费用支付至出租方指定的银行账户。1.4设备维护与维修出租方负责租赁设备的维护与维修工作，确保设备正常运行。如因承租方使用不当导致设备损坏，维修费用由承租方承担。第二条数据中心管理2.1数据中心基本信息数据中心位于【】，拥有【】平方米的机房面积，容纳【】台服务器。2.2数据中心安全管理出租方应确保数据中心的安全，包括但不限于网络安全、物理安全、数据安全等。2.3数据中心运行维护出租方负责数据中心的日常运行维护工作，确保数据中心的高可用性和稳定性。2.4技术支持与服务出租方提供7x24小时的技术支持与服务，确保承租方在租赁期间能够得到及时的技术支持。第三条双方权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租赁费用，并有权要求承租方支付违约金。出租方应履行租赁设备的维护与维修义务，确保设备正常运行。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁设备，并有权要求出租方提供技术支持与服务。承租方应按照合同约定支付租赁费用，并遵守数据中心的各项规章制度。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致可以终止合同。合同终止前，承租方应按照合同约定将租赁设备归还给出租方。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付或退还剩余租赁费用、归还设备等。第五条违约责任5.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供设备或服务，或提供的设备存在质量问题，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失、支付违约金等。5.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租赁费用或违反数据中心的规章制度，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点与适用法律本合同签订地为【】，双方同意适用中华人民共和国法律解决合同争议。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及疾病爆发等。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第九条合同的生效、履行与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行地点与方式合同履行地点为【】，双方同意通过远程登录方式或现场访问方式履行合同。9.3合同解除条件与程序合同解除条件及程序详见附件二。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁设备清单、合同履行地点详细地址、不可抗力事件证明文件等。10.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。10.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付或退还剩余租赁费用、归还设备等。第十一条合同争议的解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.4法律诉讼如仲裁失败，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的副本合同正本一式两份，双方各执一份。副本具有同等法律效力。12.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条租赁设备的交付与验收13.1交付时间与地点租赁设备交付时间为合同生效后【】个工作日，交付地点为【】。13.2验收程序与标准租赁设备验收程序与标准详见附件三。13.3交付后的设备管理交付后，承租方应按照操作手册进行设备管理，并确保设备安全。第十四条合同的签字与盖章14.1合同签字人合同签字人如下：出租方签字：____________承租方签字：____________14.2合同盖章合同盖章如下：出租方盖章：____________承租方盖章：____________14.3合同复印件效力本合同复印件与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或履行相应的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入方应对其履行过程中产生的损害承担责任，包括但不限于因操作不当、疏忽等原因导致的设备损坏、数据丢失等。第三条第三方介入的报酬与支付3.1第三方介入的报酬第三方介入方的报酬根据双方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方介入的支付方式第三方介入方的报酬支付方式根据双方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方介入的协调4.2第三方介入的管理甲乙方应对第三方介入方的履行情况进行监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入方，甲乙方应提前【】个工作日通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2第三方介入的终止如第三方介入方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权终止第三方介入，并要求其承担违约责任。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方之间仅为合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方介入与其他各方的划分第三方介入方应明确其与甲乙方、其他第三方介入方之间的责任划分，避免因责任不清导致的纠纷。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额第三方介入方的责任限额根据合同约定确定，并在合同中予以明确。7.2第三方介入的责任限额的确定方式第三方介入的责任限额的确定方式包括但不限于固定金额、按比例承担等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决如发生第三方介入方面的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2第三方介入的争议解决地点与适用法律本合同签订地为【】，双方同意适用中华人民共和国法律解决第三方介入方面的争议。第二部分内容共计【】字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设备清单详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量等信息。附件二：合同履行地点详细地址提供合同履行地点的详细地址，包括街道名称、门牌号码等。附件三：租赁设备验收程序与标准详细描述租赁设备验收的程序和标准，包括验收的时间、地点、人员以及验收合格的条件等。附件四：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方公告或报告等。附件五：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签署书面变更协议，详细记录变更的内容和日期。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件七：第三方介入协议当有第三方介入时，双方应签署书面第三方介入协议，明确第三方的责任、义务以及报酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁设备交付延迟2.租赁设备数量或质量不符合约定3.租赁设备损坏或丢失4.未按照约定支付租赁费用5.违反数据中心的规章制度违约的责任认定标准：1.租赁设备交付延迟：按照延迟交付的天数，向对方支付违约金。2.租赁设备数量或质量不符合约定：按照实际交付的设备数量或质量，向对方支付违约金或进行更换。3.租赁设备损坏或丢失：由违约方承担修理费用或赔偿损失。4.未按照约定支付租赁费用：按照未支付的费用金额，向对方支付违约金。5.违反数据中心的规章制度：根据数据中心的规章制度，由违约方承担相应的责任和后果。全文完。2024年度数据中心租赁与管理合同2本合同目录一览第一条租赁物与租赁范围1.1租赁物的描述与数量1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条管理与维护3.1出租方的管理与维护责任3.2承租方的管理与维护责任3.3管理与维护的变更第四条维修与保养4.1维修与保养的责任4.2维修与保养的费用4.3维修与保养的期限第五条保险5.1保险的购买与覆盖范围5.2保险费用的承担5.3保险事故的处理第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域法院第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3知识产权的侵权责任第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的期限12.3送达地址的变更第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的解除协议第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁范围1.1租赁物的描述与数量租赁物为位于市区路号的数据中心，包括但不限于机房、服务器、网络设备等。租赁数量为数据中心内所有设备及附属设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁物的使用范围承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行业务运营，但不得将租赁物转租给第三方，不得使用租赁物从事违法活动。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整，大写：人民币捌佰万元整。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，共计四次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：数据中心有限公司账号：X开户行：银行分行第三条管理与维护3.1出租方的管理与维护责任出租方负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的正常运行。3.2承租方的管理与维护责任承租方负责其业务范围内的设备管理与维护，确保业务的正常运行。3.3管理与维护的变更如租赁期限内租赁物的管理与维护责任发生变更，需双方协商一致并签订补充协议。第四条维修与保养4.1维修与保养的责任出租方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物的性能稳定。4.2维修与保养的费用维修与保养的费用包含在租金内，不再另外收取。4.3维修与保养的期限维修与保养的期限为租赁期限内，如因承租方原因导致设备损坏，承租方负责维修与保养。第五条保险5.1保险的购买与覆盖范围出租方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。保险覆盖范围包括但不限于租赁物、设备及附属设施。5.2保险费用的承担保险费用由出租方承担。5.3保险事故的处理保险事故发生时，双方应共同处理，并根据保险条款向保险公司索赔。第六条违约责任6.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。6.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金或违反租赁范围使用租赁物，应承担违约责任。6.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。如违约行为给守约方造成损失，违约方应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起30日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的地域法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。9.3合同的续约条件租赁期限届满前3个月，双方均可提出续约意向，并签订补充协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属租赁物相关的知识产权归出租方所有，承租方仅享有使用权。11.2知识产权的保护措施双方应共同遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。11.3知识产权的侵权责任如一方侵犯他人的知识产权，另一方应协助处理，并承担相应责任。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的期限通知应在发送后3日内送达对方，特殊情况除外。12.3送达地址的变更如一方变更送达地址，应书面通知对方，未通知的，原地址视为有效送达地址。第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。14.2合同的补充协议双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除协议如双方协商一致，可签订解除协议，解除本合同的约定。解除协议应明确解除的原因、解除时间及双方的责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的维修保养、保险购买与理赔、租赁合同的续约与解除等。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序甲乙方在第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围及期限。16.2第三方介入的责任第三方介入的事项、范围及期限，应以书面形式明确约定，并承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的限额如第三方因履行合同义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的2