2024年度屋顶防水维修及保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度屋顶防水维修及保障合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条合同范围与内容2.1维修项目：具体包括屋顶防水层的检查、修复、更换等2.2保障期限：自维修完成之日起至2024年12月31日止第三条合同价格与支付3.1合同总金额：人民币[具体金额]元3.2支付方式：分为三次支付，具体支付时间及比例双方协商确定第四条维修施工及验收4.1乙方应在合同约定的时间内完成维修施工4.2甲方应指派专人负责监督施工过程4.3施工完成后，乙方应提供完整的施工记录及材料合格证明4.4甲方应在验收合格后七个工作日内支付第二次款项第五条保障与售后服务5.1乙方对维修工程提供的防水保障期限为[具体期限]年5.2乙方应在保障期限内对维修工程出现的质量问题负责修复5.3乙方应提供不低于[具体年限]年的质保服务第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方确认6.2乙方未按约定时间完成施工，甲方有权解除合同6.3甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除合同第七条违约责任7.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任7.2乙方未按约定完成施工或保证质量，甲方有权要求乙方赔偿损失7.3甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止后，乙方应对维修工程进行为期[具体期限]个月的观测9.3观测期内如无重大质量问题，乙方应在观测期满后十个工作日内办理合同终止手续第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1维修工程设计方案11.2施工图纸及相关技术资料11.3乙方资质证明文件第十二条签订日期2024年[具体月日]第十三条签订地点[具体地址]第十四条双方代表14.1甲方代表：[姓名]14.2乙方代表：[姓名]第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：[甲方全称]，地址为：[甲方地址]。1.2乙方名称及地址乙方名称为：[乙方全称]，地址为：[乙方地址]。1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条合同范围与内容2.1维修项目维修项目包括对甲方屋顶防水层的全面检查、必要的修复、以及无法修复部分的更换。具体工程内容详见附件一：维修工程设计方案。2.2保障期限乙方对维修工程提供的防水保障期限为[具体保障期限]年，自维修完成之日起计算。第三条合同价格与支付3.1合同总金额合同总金额为人民币[具体金额]元整。3.2支付方式合同支付分为三次，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的[具体比例]%；（2）乙方完成维修工程进度达到[具体比例]%后，甲方支付合同总金额的[具体比例]%；（3）维修工程验收合格后，甲方支付剩余的[具体比例]%。第四条维修施工及验收4.1乙方施工乙方应在合同约定的时间内完成维修施工。4.2甲方监督甲方应指派专人负责监督施工过程，确保施工质量。4.3施工记录及材料合格证明施工完成后，乙方应提供完整的施工记录、材料合格证明及工程验收报告。4.4支付第二次款项甲方应在验收合格后七个工作日内支付第二次款项。第五条保障与售后服务5.1防水保障乙方对维修工程提供的防水保障期限为[具体保障期限]年，自维修完成之日起计算。5.2质量问题修复乙方应在保障期限内对维修工程出现的质量问题负责修复。5.3质保服务乙方应提供不低于[具体年限]年的质保服务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更或解除双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2乙方施工延误乙方未按约定时间完成施工，甲方有权解除合同。6.3甲方支付延误甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1违约责任双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定完成施工或保证质量乙方未按约定完成施工或保证质量，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按约定时间支付款项甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件合同终止条件为乙方完成所有维修工作，并且甲方支付完毕所有款项。9.3观测期合同终止后，乙方应对维修工程进行为期[具体期限]个月的观测。9.4观测期后的手续观测期内如无重大质量问题，乙方应在观测期满后十个工作日内办理合同终止手续。第十条其他约定10.1法律法规遵守双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。10.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1维修工程设计方案11.2施工图纸及相关技术资料11.3乙方资质证明文件第十二条签订日期本合同签订日期为2024年[具体月日]。第十三条签订地点本合同签订地点为[具体地址]。第十四条双方代表14.1甲方代表甲方代表姓名为[姓名]，职务为[职务]。14.2乙方代表乙方代表姓名为[姓名]，职务为[职务]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程监理、质量评估、款项监管、争议调解等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2委托书双方应向第三方提交委托书，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1监理责任若第三方为监理方，则应负责监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同要求。3.2评估责任若第三方为评估方，则应负责对维修工程的质量、进度、成本等进行评估。3.3调解责任若第三方为调解方，则应在双方发生争议时，提供调解服务，协助双方解决争议。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由双方协商确定，可以在合同中约定或根据实际情况另行商定。4.2费用支付方式费用支付方式应由双方与第三方协商确定，并在委托书中明确。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲方和乙方履行合同义务。5.2第三方义务第三方应按照委托书的约定，公正、客观、及时地履行其职责。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。6.2责任限额确定第三方责任限额应在委托书中明确，或由双方与第三方协商确定。6.3责任限额调整双方可以根据第三方的工作表现和合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方可以在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致而退出。7.2退出手续第三方退出时，应办理相关手续，包括交接、结算等。7.3退出后的责任第三方退出后，应继续承担退出前发生的合同责任。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入并不改变甲方与乙方之间的合同关系，第三方仅负责协助履行合同。8.2第三方独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议所有第三方介入的事宜，均应由双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。9.2协议的补充和修改书面协议可以根据合同履行情况，由双方与第三方协商补充和修改。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务甲方和乙方应将第三方介入的相关信息告知对方，并保持沟通。10.2变更告知若第三方发生变更，如更换监理、评估人员等，应及时告知对方。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务各方应对合同履行过程中获取的对方信息和资料保密，不得泄露给第三方。11.2保密期限保密期限应根据合同约定或双方协商确定。第十二条违约责任12.1违约责任各方应遵守合同约定，如违反合同，应承担违约责任。12.2违约赔偿违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更与解除14.1合同变更或解除双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。14.2第三方介入的变更或解除第三方介入的变更或解除，应由双方与第三方协商确定，并书面确认。第十五条其他约定15.1法律法规遵守各方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。15.2合同份数本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第十六条签订日期本合同签订日期为2024年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修工程设计方案附件二：施工图纸及相关技术资料附件三：乙方资质证明文件附件四：第三方介入协议附件五：支付凭证附件六：施工进度报告附件七：工程验收报告附件八：质量保证书附件九：保险单据附件十：委托书附件十一：第三方责任限额确认书附件一：维修工程设计方案本附件应包括屋顶防水工程的详细设计方案，包括但不限于工程概述、设计原理、材料选择、施工方法、验收标准等。附件二：施工图纸及相关技术资料本附件应包括施工图纸、施工工艺、材料规格、施工安全措施等详细技术资料。附件三：乙方资质证明文件本附件应包括乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件四：第三方介入协议本附件应包括第三方介入的具体协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及双方与第三方之间的费用及支付方式等。附件五：支付凭证本附件应包括双方支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：施工进度报告附件七：工程验收报告本附件应包括工程验收的报告，包括工程质量评估、工程量核实、验收结论等。附件八：质量保证书本附件应包括乙方对维修工程提供的质量保证书，明确质量保证的范围、期限等。附件九：保险单据本附件应包括乙方为维修工程购买的保险单据，证明乙方已履行保险义务。附件十：委托书本附件应包括甲方对乙方进行维修工程的委托书，明确甲方的委托意愿和维修要求。附件十一：第三方责任限额确认书本附件应包括双方对第三方责任限额的确认书，明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成施工3.乙方施工质量不符合合同要求4.第三方未按约定履行监理、评估