二零二四年度房地产租赁合同：营销活动期间的场地租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁合同：营销活动期间的场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条营销活动期间的特殊规定4.1活动期间的场地使用时间4.2活动期间的场地布置与拆除4.3活动期间的现场管理第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险及安全6.1承租方应办理的保险6.2出租方的安全保障责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1合同的变更与解除9.2合同的转让9.3合同的终止第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条附件13.1租赁场地平面图13.2租赁场地设施清单第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号，具体房间号/区域为________。1.2租赁场地面积：总面积为____平方米，其中可用面积为____平方米。1.3租赁场地用途：租赁场地主要用于承租方举办的营销活动，包括但不限于产品展示、会议、讲座、签售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年__月__日。2.2租赁结束日期：2024年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的__日为租金支付日。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条营销活动期间的特殊规定4.1活动期间的场地使用时间：承租方可在租赁场地内进行营销活动的时间为每日的__时__分至__时__分，如有特殊情况，需提前一日向出租方申请。4.2活动期间的场地布置与拆除：承租方应在活动开始前__小时内完成场地的布置，并在活动结束后__小时内拆除所有布置物品，恢复场地原状。4.3活动期间的现场管理：承租方应遵守租赁场地的管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的规定。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务：1）提供符合约定的租赁场地，确保场地的安全性、卫生性及正常使用；2）在租赁期间，出租方不得无故提前解除合同；3）在租赁期间，出租方应负责租赁场地的日常维护与管理工作。5.2承租方的权利与义务：1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；2）按时支付租金，遵守租赁场地的管理规定；3）在租赁期间，承租方不得擅自提前解除合同。第六条保险及安全6.1承租方应办理的保险：承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保在租赁期间内，租赁场地内的人身及财产安全。保险金额不得低于人民币____万元整。6.2出租方的安全保障责任：出租方应保证租赁场地符合国家安全、卫生及消防等相关规定，对租赁场地内的安全隐患及时进行整改。如因出租方的原因导致人身及财产损失，由出租方承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场地，或未履行出租方的其他义务的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或未履行承租方的其他义务的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的变更与解除：任何一方如希望变更或解除本合同，应提前__日以书面形式通知对方；经双方协商一致，本合同可以变更或解除。9.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.3合同的终止：本合同终止后，承租方应立即迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十条通知与送达10.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系方式。10.2双方同意，本合同项下的所有通知、文件及其他通信均视为在发送之日送达。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，本合同项下的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。12.2本合同的变更或终止，不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第十三条附件13.1租赁场地平面图：作为本合同的附件，具体描绘了租赁场地的布局和面积。13.2租赁场地设施清单：作为本合同的附件，详细列出了租赁场地内提供的设施和设备。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方确认，本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.1.3双方同意，本合同的任何一方在签署合同时所提供的证件和资料均为真实、有效、完整的。14.1.4双方承诺，在履行本合同过程中，将遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的租赁过程中，基于某些业务需求或合同约定，参与到租赁活动的部分或全部环节中。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的范围、内容以及第三方的责任。2.2甲乙双方同意，第三方介入需提前__日以书面形式通知对方，并提供第三方的主体资格、介入范围及期限等相关信息。2.3甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于第三方的工作内容、责任界限、权益分配等。2.4第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同项下的义务，并承担因第三方介入而产生的额外费用。第三条第三方介入的法律责任3.1第三方介入本合同活动，不代表其成为甲乙双方合同的当事人，第三方并非本合同的受益人。3.2第三方介入时，其行为产生的法律后果由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。3.3第三方如在本合同约定的租赁场地内发生违法行为，造成损失的，由第三方承担全部责任。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙双方应确保第三方的介入不侵犯对方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.2甲乙双方同意，第三方介入不得影响本合同的履行，第三方应遵守本合同的约定。4.3甲乙双方应在合同中明确第三方介入后的权益分配，包括但不限于租金分配、费用承担等。第五条第三方介入的合同变更5.1如甲乙双方同意第三方介入，且需变更本合同相关条款的，应签订书面补充协议，经甲乙双方及第三方共同确认。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：6.1.1第三方完成介入事项，并得到甲乙双方确认；6.1.2合同约定的第三方介入期限届满；6.1.3甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、场地清理等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方如因第三方介入产生纠纷，不影响本合同的履行，双方应积极解决纠纷，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方同意，本合同项下的争议提交合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定9.1甲乙双方应确保与第三方签订的协议不违反本合同的约定，且不损害对方的合法权益。9.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关事项，以避免因误解引起的纠纷。第十条通知与送达10.1甲乙双方与第三方之间的通知、文件及其他通信均视为在发送之日送达。10.2甲乙双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，以便第三方能够及时收到相关信息。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，本合同项下的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。12.2本合同的变更或终止，不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第十三条附件13.1如甲乙双方与第三方签订的协议、文件等，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应清晰描绘租赁场地的布局、面积、房间号等信息，确保甲乙双方对租赁场地的认知一致。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁场地内提供的设施和设备，包括但不限于灯光、音响、投影仪等，并注明每项设施的数量、品牌和型号。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的范围、内容、责任界限等信息，确保甲乙双方与第三方之间的权益分配清晰。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，作为租金支付的证明。附件五：违约行为记录详细要求和说明：本附件应记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等，并注明相应的违约责任。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件应明确争议解决的程序、方式、管辖法院等信息，以确保在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方如未按约定时间支付租金或提供租赁场地，视为违约。2.甲乙双方如未履行合同约定的义务，视为违约。3.第三方如未按约定介入或未履行约定的义务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙双方如发生违约行为，应支付违约金，违约金为租金的__%。2.损失赔偿：甲乙双方如因违约行为给对方造成损失，应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：甲乙双方如发生严重违约行为，对方有权解除合同，并要求支付合同解除后的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的违约金。若第三方未按约定介入，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为介入费用的20%。全文完。二零二四年度房地产租赁合同：营销活动期间的场地租赁1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁活动内容第三条租金支付3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁期间的维护与管理4.1场地维护责任4.2安全管理4.3保险责任第五条租赁期间的变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条广告与宣传11.1广告与宣传内容11.2广告与宣传方式第十二条特殊事件处理12.1特殊事件定义12.2特殊事件处理方式第十三条附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1其他补充事项14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米。场地包括室内场地和室外场地，室内场地主要用于展览、会议等活动，室外场地主要用于停车、临时搭建舞台等活动。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁双方可在合同到期前三个月协商续约事宜。1.3租赁费用租赁费用共计人民币元整。租赁费用包括场地租金、水电费用、保安费用等。租赁双方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付。第二条租赁用途2.1租赁目的租赁方需明确租赁目的，并将其告知出租方。租赁目的必须符合法律法规和场地用途规定，不得用于非法活动。2.2租赁活动内容租赁方应在签订合同时向出租方提供详细的活动内容，包括活动名称、活动时间、活动规模等信息。租赁方应保证活动内容的健康、合法，不得影响场地正常使用和其他活动。第三条租金支付3.1租金计算方式租金计算方式为按日计算，每日租金为元。租赁方应在每月初支付当月租金。3.2租金支付时间租赁方应在每月初五个工作日内支付当月租金。支付方式可以为现金、转账等方式。3.3租金支付方式租赁方应通过银行转账的方式支付租金，并将付款凭证提交给出租方。如租赁方以现金方式支付租金，应向出租方出示现金支付的证明。第四条租赁期间的维护与管理4.1场地维护责任出租方负责场地的基本维护和管理，确保场地设施的正常使用。租赁方应合理使用场地设施，不得损坏场地设施。4.2安全管理出租方应负责场地的安全管理，确保场地内的安全秩序。租赁方应遵守场地的安全管理规定，不得在场地内进行危险活动。4.3保险责任租赁方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方。保险范围应包括场地设施、租赁物品等。如租赁方未购买保险，出租方有权拒绝租赁。第五条租赁期间的变更5.1合同变更条件合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更时间等事项。5.2合同变更程序租赁双方应将变更协议提交给对方，并在变更协议签订后五个工作日内履行相关变更手续。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形租赁双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效租赁双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。如超过时效，视为双方放弃争议解决的权利。第八条合同的解除8.1合同解除条件合同解除需经租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等事项。8.2合同解除程序租赁双方应将解除协议提交给对方，并在解除协议签订后五个工作日内履行相关解除手续。合同解除后，租赁双方互不承担违约责任。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，租赁双方未续约；（2）合同一方违约，对方解除合同；（3）合同一方破产、清算或丧失民事行为能力；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理合同终止后，租赁双方应按照合同约定办理场地交还手续。租赁方应将场地恢复至租赁开始前的状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。出租方应在合同终止后五个工作日内退还租赁方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、租赁双方商业秘密、租赁期间产生的任何非公开信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条广告与宣传11.1广告与宣传内容租赁方在进行广告与宣传时，应确保宣传内容真实、合法，不得侵犯他人合法权益。11.2广告与宣传方式租赁方可以选择通过互联网、报纸、电视、户外广告等方式进行广告与宣传。在进行宣传前，租赁方应将宣传方案提交给出租方审核，出租方有权提出异议。第十二条特殊事件处理12.1特殊事件定义特殊事件指不可抗力因素导致的合同无法履行或履行困难，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2特殊事件处理方式如发生特殊事件，租赁双方应立即协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除合同。解除合同的，租赁双方互不承担违约责任。第十三条附件13.1附件内容附件内容包括但不限于：场地布置方案、活动日程安排、租赁物品清单等。13.2附件的有效性附件与合同具有同等效力，租赁双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条其他条款14.1其他补充事项本合同未尽事宜，租赁双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.2其他条款的效力本合同及其补充协议构成完整的双方权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因或要求，导致甲乙方无法正常履行或需额外承担义务的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方应在发现第三方介入情况后，立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应尽力避免第三方介入对合同履行造成不利影响，并在必要时，寻求法律、行政等手段保护自身权益。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙方造成的损失，应由第三方承担责任。甲乙方不承担因第三方介入导致的损失。3.2甲乙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得利用第三方介入为由，违反本合同约定。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中，出现第三方介入情况，甲乙方应在补充协议中明确第三方的责任、权益和义务。4.2甲乙方应在本合同及补充协议中，明确第三方的责任限额。责任限额应包括赔偿限额、时间限制等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自向第三方主张权利。5.2甲乙方在处理与第三方的关系时，不得损害对方的合法权益。第六条第三方介入的解决方式6.1甲乙方应通过友好协商，解决第三方介入导致的问题。协商不成的，可寻求法律途径解决。6.2在处理第三方介入问题时，甲乙方应遵守公平、公正、公开的原则，维护合同的履行。第七条第三方介入的记录和保存7.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于介入时间、介入原因、介入后果等。7.2甲乙方应保存与第三方介入相关的证据，以备不时之需。第八条第三方介入的信息披露8.1甲乙方应在合同履行过程中，及时向对方披露第三方介入的情况。8.2甲乙方应确保披露的信息真实、准确、完整。第九条第三方介入的风险评估9.1甲乙方应定期评估第三方介入的风险，并采取相应的措施，降低风险发生的可能性。9.2甲乙方应根据风险评估结果，调整合同履行策略。第十条第三方介入的应急预案10.1甲乙方应制定第三方介入的应急预案，以便在第三方介入发生时，能够迅速、有效地应对。10.2甲乙方应定期进行应急预案的演练，提高应对第三方介入的能力。第十一条第三方介入的费用承担11.1因第三方介入导致的额外费用，由第三方承担。甲乙方不承担此类费用。11.2甲乙方在处理第三方介入问题时，应尽力减少费用支出。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同及补充协议关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律法规。12.2甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守中华人民共和国法律法规，维护国家利益和社会公共秩序。第十三条第三方介入的保密13.1甲乙方在处理第三方介入问题时，应保守第三方介入的相关信息，不得泄露给无关方。13.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的不可抗力14.1因不可抗力导致第三方介入的，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决。14.2甲乙方应尽力避免不可抗力对合同履行造成不利影响，并在必要时，寻求法律、行政等手段保护自身权益。第十五条第三方介入的解除和终止15.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除或终止合同。15.2合同解除或终止后，甲乙方应按照本合同约定，办理场地交还手续，并互相赔偿因合同解除或终止而造成的损失。第十六条第三方介入的效力16.1本合同及补充协议关于第三方介入的规定，构成合同的一部分，与合同其他条款具有同等效力。16.2本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用本合同关于第三方介入的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地布置方案详细描述场地布置的具体要求，包括室内场地的展台位置、尺寸、装修标准等，以及室外场地的摊位布局、停车位安排等。附件二：活动日程安排明确活动的日期、时间、主题、演讲嘉宾等信息，包括活动前导、活动高峰和活动结束等各个阶段的时间安排。附件三：租赁物品清单列出租赁物品的名称、数量、规格、单价等信息，包括家具、设备、装饰品等。附件四：技术支持协议详细描述技术支持服务的范围、内容、技术标准等信息，包括网络、音响、灯光等。附件五：服务提供协议明确服务提供方的服务内容、服务标准、服务时间等信息，如清洁、安保、餐饮等。附件六：保险单复印件提供场地保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务提供协议如合同中涉及第三方服务提供方，需提供第三方服务提供方的详细信息，包括服务内容、服务标准、服务时间等，以及双方的权责划分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用场地，导致场地设施损坏。3.租赁方未遵守场地的安全管理规定，造成安全事故。4.出租方未按约定提供场地，影响租赁方的活动进行。5.出租方未履行维护场地设施的义务，导致场地设施无法正常使用。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用场地，导致场地设施损坏的，应承担相应的修理费用。3.租赁方未遵守场地的安全管理规定，造成安全事故的，应承担相应的安全事故处理费用。4.出租方未按约定提供场地，影响租赁方的活动进行的，应支付租赁方因此造成的实际损失。5.出租方未履行维护场地设施的义务，导致场地设施无法正常使用的，应承担相应的维修费用。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据附件一的租金支付条款，租赁方应在每月初五个工作日内支付当月租金。若租赁方未能按时支付，则构成违约。根据附件二的违约责任条款，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。滞纳金的计算以应付租金为基数，自逾期之日起计算至实际支付日止。全文完。二零二四年度房地产租赁合同：营销活动期间的场地租赁2本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地：详细地址及场地面积1.2租赁期限：开始日期至结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金及总租金2.2支付方式：银行转账/现金支付等第三条租赁用途及活动限制3.1租赁用途：明确租赁场地用途，如营销活动、展览等3.2活动限制：禁止使用明火、禁止吸烟等第四条维修与保养4.1出租人责任：保养及维修租赁场地及设施4.2承租人责任：合理使用租赁场地及设施，不得损坏第五条保险5.1承租人必须购买活动期间的人身意外伤害保险5.2承租人必须购买场地的财产保险第六条安全与卫生6.1承租人负责活动期间的安全管理6.2承租人负责活动期间的卫生清洁第七条入场及出场时间7.1入场时间：提前入场的时间及正式入场时间7.2出场时间：活动结束时间及场地清理完毕时间第八条押金8.1承租人需支付押金，金额及退还方式第九条违约责任9.1出租人违约：未能履行合同约定，应承担的违约责任9.2承租人违约：未能履行合同约定，应承担的违约责任第十条争议解决10.1双方因合同履行发生争议，应协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方的其他约定事项第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序12.2合同解除的条件及程序第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件13.2合同终止的条件13.3合同解除的条件第十四条双方信息14.1出租人信息：名称、地址、联系方式等14.2承租人信息：名称、地址、联系方式等第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地：北京市朝阳区路号，场地面积为平方米。1.2租赁期限：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元，总租金为人民币元。2.2支付方式：承租人应以银行转账的方式，每月5日前支付当月租金。第三条租赁用途及活动限制3.1租赁用途：承租人不得将租赁场地用于违法活动、赌博、交易等。3.2活动限制：承租人不得在租赁场地内使用明火、吸烟，不得擅自改变场地结构和设施。第四条维修与保养4.1出租人责任：出租人应负责租赁场地及设施的保养和维修。4.2承租人责任：承租人应合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第五条保险5.1承租人必须购买活动期间的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币万元。5.2承租人必须购买场地的财产保险，保险金额不得低于人民币万元。第六条安全与卫生6.1承租人负责活动期间的安全管理，确保场地内人员安全。6.2承租人负责活动期间的卫生清洁，确保场地内环境卫生。第七条入场及出场时间7.1入场时间：承租人可在合同签订后的5个工作日内，提前入场进行场地布置，正式入场时间为2024年1月1日09:00。7.2出场时间：活动结束后的5个工作日内，承租人应清理场地，出场时间为2024年12月31日18:00。第八条押金8.1承租人需支付押金，金额为人民币万元。8.2押金支付方式：承租人应以银行转账的方式，在与出租人签订合同时支付。8.3押金退还：租赁期满，承租人按照合同约定将场地恢复原状，无损坏情况下，出租人应在租赁期满后15个工作日内退还承租人押金。第九条违约责任9.1出租人违约：未能履行合同约定，应承担的违约责任。9.2承租人违约：未能履行合同约定，应承担的违约责任。第十条争议解决10.1双方因合同履行发生争议，应协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定事项。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序。12.2合同解除的条件及程序。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效条件。13.2合同终止的条件。13.3合同解除的条件。第十四条双方信息14.1出租人信息：名称、地址、联系方式等。14.2承租人信息：名称、地址、联系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁场地及活动有关的各方，包括但不限于中介方、活动参与者、观众、供应商等。1.2第三方介入是指第三方在租赁场地及活动过程中，与甲乙方产生权益关系，需要参与合同履行或承担相应责任的情况。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规及合同约定。2.2甲乙方应承担因第三方行为导致的损失和责任。2.3甲乙方应负责与第三方的沟通、协调和权益保障。2.4甲乙方应确保第三方遵守合同约定的维修、保养、安全、卫生等要求。2.5甲乙方应承担第三方在租赁场地及活动过程中的侵权行为导致的损失和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如未履行合同约定，导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因违法行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙方如认为第三方的行为可能损害自身权益，有权要求第三方停止侵害、消除危险、赔偿损失等。3.5甲乙方如因第三方的行为导致损失，有权向第三方追偿，并要求出租人承担连带责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方、出租人之间的关系是独立的法律关系。4.2第三方应自行承担因自身行为导致的损失和责任。4.3甲乙方、出租人不得要求第三方承担合同外的义务和责任。4.4甲乙方、出租人不得因第三方行为导致的损失向第三方追偿。4.5第三方如因租赁场地及活动导致损失，有权向甲乙方、出租人要求赔偿，并提供相关证据。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙方与第三方之间的争议，应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签