2024年房屋租赁合同及租金支付条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同及租金支付条款本合同目录一览第一条房屋租赁1.1租赁房屋1.2租赁期限1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金支付周期第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间3.3租金调整幅度第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件4.4押金退还日期第五条房屋使用5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知6.3维修期限第七条保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险费用支付第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金第九条违约9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改生效条件第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条完整合同14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋租赁1.1租赁房屋租赁房屋位于【填写租赁房屋地址】，房屋结构【填写房屋结构】，房屋面积【填写房屋面积】，甲方拥有该房屋的完全产权，具备合法的出租资格。1.2租赁期限租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知甲方，双方可协商续签合同。1.3租赁开始日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。1.4租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第二条租金支付2.1租金金额租金金额为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给甲方。2.3租金支付日期租金每【填写支付周期，如每月、每季度等】支付一次，具体支付日期为【填写租金支付日期】。2.4租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期，如每月一次】。第三条租金调整3.1租金调整方式租金调整方式为【填写租金调整方式，如根据市场行情调整、固定周期调整等】。3.2租金调整时间租金调整时间为【填写租金调整时间】。3.3租金调整幅度租金调整幅度为【填写租金调整幅度】。第四条押金4.1押金金额押金金额为【填写押金金额】元。4.2押金支付日期押金支付日期为【填写押金支付日期】。4.3押金退还条件押金退还条件为【填写押金退还条件，如房屋及设施完好无损、乙方按照约定时间交还房屋等】。4.4押金退还日期押金退还日期为【填写押金退还日期】。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件乙方如需要提前终止租赁，应提前【填写提前终止租赁通知期限】书面通知甲方。8.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的通知期限为【填写提前终止租赁通知期限】。8.3提前终止租赁的违约金如乙方提前终止租赁，应支付给甲方【填写提前终止租赁违约金】作为违约金。第九条违约9.1违约行为违约行为包括：【填写违约行为，如未按时支付租金、未按照约定使用房屋等】。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并支付给守约方【填写违约金】作为违约金。9.3违约金违约金用于弥补因违约行为造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写争议解决地点】的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限为【填写争议解决期限】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十二条合同修改12.1合同修改方式本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同修改生效条件本合同的修改或补充，自双方签字或盖章之日起生效。第十三条通知13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知期限通知期限为【填写通知期限】。第十四条完整合同14.1合同附件本合同附件包括：【填写附件名称】。14.2合同签署日期本合同于【填写合同签署日期】签署。14.3合同签署地点本合同于【填写合同签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，并对自己行为的合法性、合规性承担责任。第二条第三方选择2.1第三方选择权甲乙方有权选择合同履行过程中的第三方。2.2第三方选择通知甲乙方应在合同履行前，将选定的第三方信息通知对方。第三条第三方义务3.1第三方义务第三方应按照合同约定履行相应义务，并保证服务质量。3.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：【填写第三方服务范围，如维修、保险等】。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额不得超过【填写第三方责任限额】。4.2第三方责任限额说明第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的最高赔偿额。第五条第三方违约5.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：【填写第三方违约行为，如未按约定时间提供服务、服务不符合质量要求等】。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，并支付给守约方【填写违约金】作为违约金。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。6.2第三方行为后果第三方的行为后果由第三方自行承担，与甲乙方无关。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更如甲乙方同意变更第三方，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。7.2第三方变更生效条件第三方变更自甲乙方书面通知对方之日起生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止如甲乙方同意终止第三方介入，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。8.2第三方终止生效条件第三方终止自甲乙方书面通知对方之日起生效。第九条第三方资料披露9.1第三方资料披露甲乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于：【填写第三方资料披露内容，如姓名、联系方式等】。9.2第三方资料披露方式第三方资料披露通过【填写披露方式，如书面、电子邮件等】进行。第十条第三方纠纷解决10.1第三方纠纷解决如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写纠纷解决地点】的人民法院提起诉讼。10.2第三方纠纷解决期限第三方纠纷解决期限为【填写纠纷解决期限】。第十一条第三方法律适用11.1第三方合同适用的法律第三方合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2第三方法律解释第三方合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十二条第三方合同修改12.1第三方合同修改方式第三方合同的修改或补充，应由甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。12.2第三方合同修改生效条件第三方合同的修改或补充，自甲乙方、第三方签字或盖章之日起生效。第十三条第三方合同通知13.1第三方合同通知方式第三方合同通知通过【填写通知方式，如书面、电子邮件等】进行。13.2第三方合同通知期限第三方合同通知期限为【填写通知期限】。第十四条第三方合同签署14.1第三方合同附件第三方合同附件包括：【填写附件名称】。14.2第三方合同签署日期第三方合同于【填写签署日期】签署。14.3第三方合同签署地点第三方合同于【填写签署地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的租赁条款，包括租赁房屋的地址、结构、面积等信息，以及租金金额、支付方式、支付日期等租金支付条款。附件二：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的情况，包括每次支付的金额、日期、支付方式等信息。附件三：房屋维护和维修服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的维护和维修责任，包括维修服务的范围、维修通知、维修期限等条款。附件四：保险单详细要求和说明：本附件是房屋保险的保险单，详细说明了保险的覆盖范围、保险费用支付等信息。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件是甲乙方与第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）签订的服务协议，详细说明了第三方的服务范围、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.乙方未按照约定时间支付租金，或未支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋，或对房屋造成损坏。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋与约定不符，甲方应支付给乙方违约金【填写违约金金额】。2.甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋，甲方应支付给乙方违约金【填写违约金金额】。3.乙方未按照约定时间支付租金，或未支付租金，乙方应支付给甲方违约金【填写违约金金额】。4.乙方未按照约定使用房屋，或对房屋造成损坏，乙方应承担维修费用，并支付给甲方违约金【填写违约金金额】。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求，第三方应承担违约责任，并支付给甲乙方违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金1000元。如果乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付给甲方违约金500元。如果第三方未按照约定提供服务，第三方应支付给甲乙方违约金1500元。全文完。2024年房屋租赁合同及租金支付条款2本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋变更12.3房屋交接第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录第十四条签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【区/街道】、【门牌号码】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，共有【几室几厅】、【几卫】、【几个阳台】。1.3房屋结构房屋结构为【建筑类型】，房屋内部装修情况为【装修风格/材料】。1.4房屋设施房屋内配备的设施包括但不限于：【家具清单】、【家电清单】、【其他设施】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【年】、【月】、【日】起，至【年】、【月】、【日】止。2.2租赁结束日期如双方无特殊约定，本合同租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【天数】通知出租人，双方可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项双方协商确定。第三条租金支付3.1租金金额租赁房屋的租金为【金额】元/【周期】，租金每【周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【天数】，承租人应在每周期结束之日前【天数】内支付当周期租金。3.3租金支付方式租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。3.4租金支付日期承租人应在每个租金支付周期结束之日前【天数】内，将租金支付至出租人指定的账户，或直接交付现金。第四条押金4.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付租赁押金【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏或需赔偿情形的，出租人应在扣除应付费用后【天数】内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式押金退还方式为【退还方式】，如银行转账、现金退还等。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。出租人应承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。5.3维修费用承担房屋及附属设施出现故障或损坏时，承租人应承担相应的维修费用。如属出租人责任范畴，维修费用由出租人承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围承租人仅限于【使用目的】使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋禁止行为（1）将房屋转租给他人；（2）在房屋内进行违法活动；（3）擅自拆改房屋结构及设施；（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的行为。第八条提前解约8.1解约条件（1）提前【天数】书面通知对方；（2）支付给对方【金额】元的解约费用。8.2解约通知期限承租人应在本合同租赁期限结束前【天数】书面通知出租人，方可提前解约。8.3解约费用承担承租人提前解约的，解约费用由承租人承担；出租人提前解约的，除支付解约费用外，还应承担其他相关费用，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。9.2承租人违约承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。9.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【省/市】的法律。11.2国际法律适用如涉及国际法律适用，本合同应适用【国家/地区】的法律。第十二条其他条款12.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。12.2房屋变更如房屋所有权或其他权属发生变更，出租人应及时通知承租人。12.3房屋交接租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交还房屋的状态。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据承租人支付的租赁押金收据作为本合同的附件。13.3租金支付记录租金支付记录作为本合同的附件，记录租金支付情况。第十四条签署页14.1出租人签字出租人：【签字】14.2承租人签字承租人：【签字】14.3日期签署日期：【年】、【月】、【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形（1）甲乙方通过第三方进行房屋租赁或出售；（2）甲乙方委托第三方进行房屋维修、保养；（3）甲乙方购买房屋保险时涉及第三方；（4）其他与甲乙方、房屋租赁或出售直接相关的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方服务责任第三方提供的服务包括但不限于租赁、出售、维修、保险等服务，第三方应承担其服务范围内的责任。如第三方未按约定提供服务或服务存在问题，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的责任限额应在本合同中明确。如无明确约定，甲乙方与第三方之间的责任限额依照相关法律法规的规定执行。第三条第三方权益保护3.1甲乙方权益保护甲乙方在第三方介入过程中，其合法权益受到侵害的，有权要求第三方承担责任。如第三方拒绝承担责任，甲乙方有权通过法律途径维护自身权益。3.2第三方权益保护第三方在提供服务过程中，其合法权益受到侵害的，有权要求甲乙方承担责任。如甲乙方拒绝承担责任，第三方有权通过法律途径维护自身权益。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入通知当甲乙方与第三方发生纠纷时，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。4.2第三方介入解决甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.3第三方责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分，应根据相关法律法规、本合同及第三方服务合同的约定确定。第五条第三方赔偿限额5.1赔偿限额约定甲乙方与第三方之间的赔偿限额，应在第三方服务合同中明确。如在本合同中未明确，甲乙方与第三方之间的赔偿限额依照相关法律法规的规定执行。5.2第三方赔偿限额调整如第三方服务合同中的赔偿限额低于本合同的约定，甲乙方有权要求第三方调整赔偿限额。第三方应在收到调整要求后的【天数】内予以答复。第六条第三方资料保密6.1第三方资料保密甲乙方应妥善保管与第三方有关的合同、协议、发票等资料，并确保第三方资料的安全。6.2第三方资料使用甲乙方在使用第三方资料时，应遵守相关法律法规，不得泄露第三方资料。第七条第三方服务评价7.1服务评价甲乙方有权对第三方提供的服务进行评价，如服务存在问题，甲乙方有权要求第三方改进。7.2服务改进第三方收到改进要求后，应在【天数】内采取措施予以改进。如第三方未改进或改进不力，甲乙方有权要求第三方承担责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（1）第三方无法按照约定提供服务；（2）第三方服务存在严重问题，影响甲乙方的合法权益；（3）第三方未经甲乙方同意，将服务转委托给其他方。8.2第三方退出通知甲乙方应书面通知第三方退出，并说明退出理由。第三方应在收到退出通知后的【天数】内予以答复。8.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，应按照本合同及第三方服务合同的约定承担相应责任。如无明确约定，第三方退出后的责任承担依照相关法律法规的规定执行。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更情形如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2