2024年土地使用权代理出让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权代理出让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出让方1.2代理方第二条土地使用权2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条代理出让内容3.1代理期限3.2代理范围3.3代理费用第四条土地使用权出让金4.1出让金金额4.2支付方式4.3支付期限第五条土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让税费第六条土地使用权期限延长6.1延长条件6.2延长程序6.3延长费用第七条违约责任7.1出让方违约7.2代理方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的履行和监督11.1履行方式11.2监督机构第十二条不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力后果第十三条合同的份数13.1合同副本13.2签字盖章第十四条其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方是指依法拥有土地使用权并有权进行出让的企事业单位、社会组织或者其他合法主体。乙方是指依法成立并具有相应资质的土地使用权代理出让机构，承担土地使用权代理出让的相关职责。第二条土地使用权2.1土地位置：土地位于____省/市/自治区____县（市、区）____街道（镇、乡），具体位置以甲方提供的土地使用权证书记载的坐标为准。2.2土地面积：2.3土地用途：土地的使用用途为____（如工业、商业、住宅等），具体用途以甲方提供的土地使用权证书记载的用途为准。第三条代理出让内容3.1代理期限：代理期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。3.2代理范围：乙方代理甲方进行土地使用权的出让活动，包括但不限于寻找受让方、协商出让条件、签订土地使用权出让合同等。3.3代理费用：乙方向甲方支付的代理费用为____元（大写：_________________________元整），支付方式为____（如预付、分期支付等），支付期限为____。第四条土地使用权出让金4.1出让金金额：土地使用权的出让金为____元（大写：_________________________元整）。4.2支付方式：乙方应按照双方约定的方式和期限，向甲方支付土地使用权出让金。支付方式可以为银行转账、现金支付等。4.3支付期限：乙方应在____内将土地使用权出让金支付给甲方，具体支付期限以双方约定的为准。第五条土地使用权转让5.1转让条件：土地使用权转让必须符合国家法律法规的规定，并取得甲方书面同意。5.2转让程序：土地使用权转让应按照双方约定的程序进行，包括但不限于通知甲方、办理转让手续、支付相关税费等。5.3转让税费：土地使用权转让过程中产生的税费由乙方承担，具体税费以实际发生为准。第六条土地使用权期限延长6.1延长条件：土地使用权期限延长应符合国家法律法规的规定，并取得甲方书面同意。6.2延长程序：土地使用权期限延长应按照双方约定的程序进行，包括但不限于申请延长、办理相关手续、支付延长费用等。6.3延长费用：土地使用权期限延长所需支付的费用由乙方承担，具体费用以双方约定的为准。第七条违约责任7.1出让方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2代理方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容系根据您提供的主题编写，如需进一步修改或补充，请及时告知。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除：合同解除应符合国家法律法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的履行和监督11.1履行方式：双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。11.2监督机构：双方可共同选择第三方机构对合同履行情况进行监督。第十二条不可抗力12.1不可抗力范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十三条合同的份数13.1合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2签字盖章：双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同立即生效。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附件：本合同附件包括土地使用权证、规划许可证等相关文件，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入条件：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的身份和职责。15.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。15.4第三方权益：第三方根据本合同所获得的权益，包括但不限于合同价款、报酬、赔偿等，由甲乙双方协商确定。15.5第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，按照甲乙双方的约定履行合同义务，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并对其进行评估和审查。16.2第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。16.3第三方监督：甲乙双方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保其按照约定履行合同义务。16.4第三方变更：如第三方发生变更，甲乙双方应重新签订合同，并对新的第三方进行评估和审查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、能力、信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据第三方的合同履行情况，协商调整其责任限额。17.3第三方责任限额的赔偿：第三方在其责任限额内对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方责任限额的超出：如第三方的责任限额无法覆盖其对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并对其提供优质的服务或产品。18.3第三方与甲乙方的划分：第三方应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更和解除19.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，解除合同。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。本部分内容系根据您提供的主题编写，如需进一步修改或补充，请及时告知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：规划许可证附件三：建设施工许可证附件四：合同履行监督报告附件五：第三方评估报告附件六：付款凭证附件七：验收证书附件八：维修责任书附件九：保险单据附件十：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：附件一为甲乙双方签订土地使用权出让合同的依据，应明确土地的位置、面积、用途等信息。2.规划许可证：附件二为甲乙双方进行建设活动的依据，应明确建设的范围、高度、容积率等信息。3.建设施工许可证：附件三为甲乙双方进行建设施工的依据，应明确施工单位、施工期限、施工标准等信息。4.合同履行监督报告：附件四为甲乙双方对合同履行情况进行监督的报告，应包括合同履行的情况、第三方介入的情况、存在的问题及建议等内容。5.第三方评估报告：附件五为对第三方进行评估的报告，应包括第三方的资质、能力、信誉等信息。6.付款凭证：附件六为甲乙双方支付款项的凭证，应包括支付的金额、支付的时间、支付的方式等信息。7.验收证书：附件七为甲乙双方对建设成果进行验收的证书，应明确验收的结果、存在问题及处理意见等内容。8.维修责任书：附件八为甲乙双方对建设成果进行维修的责任书，应明确维修的范围、期限、费用等信息。9.保险单据：附件九为甲乙双方购买的保险单据，应明确保险的金额、保险的期限、保险公司等信息。10.其他相关文件：附件十为甲乙双方认为需要附加的其他文件，包括但不限于合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务的行为。示例：甲方未按照约定的时间提供土地使用权证，导致合同无法履行。2.乙方未按照本合同约定履行义务的行为。示例：乙方未按照约定的时间支付土地使用权出让金，导致合同无法履行。3.第三方未按照甲乙双方的约定履行义务的行为。示例：第三方未按照约定的时间提供评估报告，导致合同无法履行。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容系根据您提供的主题编写，如需进一步修改或补充，请及时告知。全文完。2024年土地使用权代理出让合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1出让方1.2受让方第二条：土地使用权概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条：土地使用权出让条件3.1出让价格3.2付款方式及期限3.3税费承担第四条：土地使用权代理出让4.1代理机构4.2代理费用4.3代理期限第五条：合同的履行5.1出让方的义务5.2受让方的义务第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订第十三条：合同的附件13.1土地使用权出让文件13.2代理协议第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出让方1.2受让方第二条：土地使用权概述2.1土地位置土地位于省市县（区）街道，具体位置以甲方提供的土地坐标为准。2.2土地面积土地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证书记载为准。2.3土地用途土地用途为工业用地，乙方需按照批准的规划使用土地，不得擅自改变土地用途。第三条：土地使用权出让条件3.1出让价格3.2付款方式及期限乙方应按照下列方式支付出让金：（1）在签署本合同之日起5个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金；（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付剩余的出让金。3.3税费承担甲乙双方应依法承担与土地使用权出让相关的税费，具体税费按照相关法律法规和政策执行。第四条：土地使用权代理出让4.1代理机构4.2代理费用代理费用为人民币万元整（大写：人民币万元整），由乙方承担。乙方应在签署本合同之日起5个工作日内支付代理费用。4.3代理期限代理期限自本合同签订之日起至土地使用权证办理完毕之日止。第五条：合同的履行5.1出让方的义务甲方应保证乙方合法、完整地取得土地使用权，并按照合同约定提供土地。5.2受让方的义务乙方应按照合同约定支付出让金和代理费用，并按照批准的规划合法使用土地。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的土地使用权出让期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条：违约责任7.1出让方违约责任甲方未按照合同约定提供土地或者提供土地不符合约定的，甲方应双倍返还乙方已支付的出让金。7.2受让方违约责任乙方未按照合同约定支付出让金或代理费用的，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×同期银行贷款利率×逾期天数。第八条：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，甲方所在地人民法院为具有管辖权的法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、土地使用权证办理完毕或者合同约定的终止条件出现时终止。9.3合同解除条件任何一方未履行本合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的出让金和代理费用，并支付违约金。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、限制措施等）。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。第十二条：合同的附则12.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本合同附件与具有同等法律效力。12.2合同的修订本合同的修订应由甲乙双方共同签署，并以书面形式进行。第十三条：合同的附件13.1土地使用权出让文件包括土地使用权出让合同、土地使用权证、规划许可证等。13.2代理协议代理机构与甲乙双方签订的代理协议。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中约定的其他事项，以书面形式附加于本合同。14.2附加条款甲乙双方在合同履行过程中可能涉及的附加条款，以书面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为产生的任何法律责任。第十六条：第三方服务16.1第三方服务内容第三方根据本合同提供的服务包括但不限于：评估、监理、咨询、办理相关手续等。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。未约定的，甲乙双方可协商确定。第十七条：第三方介入的额外条款17.1第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙双方的约定或者相关法律法规的规定进行。17.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，保证合同的合法履行。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商确定，并书面通知第三方。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担其行为产生的法律责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同产生的权益归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。第二十十条：第三方违约处理20.1第三方违约行为第三方未按照甲乙双方的约定履行其职责的，构成违约。20.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第二十一条：第三方退出21.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，因法律法规、政策变化等原因需要退出的，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出的程序第三方退出的程序应按照甲乙双方的约定或者相关法律法规的规定进行。第二十二条：第三方介入的变更22.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更应符合甲乙双方的约定或者相关法律法规的规定。22.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更程序应按照甲乙双方的约定或者相关法律法规的规定进行。第二十三条：第三方文件的提交23.1第三方文件的种类第三方应向甲乙双方提交与本合同履行相关的文件，包括但不限于评估报告、监理报告等。23.2第三方文件的提交时间第三方应按照甲乙双方的约定或者相关法律法规的规定，提交相关文件。第二十四条：第三方保密义务24.1第三方保密内容第三方应对其在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。24.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十五条：第三方责任解除25.1第三方责任解除条件第三方在履行本合同过程中，因其行为导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。25.2第三方责任解除程序甲乙双方要求第三方承担责任的，应按照本合同约定或者相关法律法规