2024年度住宅小区隔层改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区隔层改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条改造项目及范围2.1改造项目概述2.2改造范围详细描述第三条改造工程内容3.1工程改造内容概述3.2具体改造项目清单第四条工程进度及时间表4.1工程整体进度计划4.2各阶段工程完成时间表第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准第六条工程费用及支付方式6.1工程总价款6.2支付方式及支付时间表第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任及赔偿方式第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的披露限制第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的法律适用第十二条其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承诺第十三条附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3相关审批文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某市某某区某某住宅小区管理委员会1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某建筑工程有限公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.3丙方名称：某某市某某区某某住宅小区居民委员会1.3丙方地址：某某市某某区某某路某某号第二条改造项目及范围2.1改造项目概述：对某某住宅小区进行隔层改造，包括拆除原有隔层，重新设计并施工新的隔层结构。2.2改造范围详细描述：改造范围包括某某住宅小区的1号楼、2号楼、3号楼，共计1000户居民住宅。第三条改造工程内容3.1工程改造内容概述：包括但不限于隔层拆除、结构加固、隔层施工、装修装饰等。3.2具体改造项目清单：详见附件一《具体改造项目清单》。第四条工程进度及时间表4.1工程整体进度计划：自合同签订之日起，共计120个日历日内完成全部改造工程。4.2各阶段工程完成时间表：详见附件二《各阶段工程完成时间表》。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求：按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及国家标准进行施工，确保工程质量合格。5.2工程验收标准：工程验收合格的标准为通过某某市某某区建设行政主管部门组织的验收，符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。第六条工程费用及支付方式6.1工程总价款：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。6.2支付方式及支付时间表：6.2.1支付方式：甲方支付给乙方。6.2.2支付时间表：自合同签订之日起，共计分三次支付。具体支付时间及金额详见附件三《支付时间表》。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。7.2违约责任及赔偿方式：7.2.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。7.2.2如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金，同时乙方应承担由于延期导致的甲方损失。7.2.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应按日支付乙方工程总价款的千分之五的违约金，同时乙方有权要求甲方支付由于延期导致的乙方损失。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，影响工程正常进行的，双方可协商一致变更合同。8.1.2合同履行过程中，如甲方需求发生重大变化，导致原合同无法继续履行的，双方可协商一致变更合同。8.2合同解除条件及后果：8.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法继续进行的，双方均可解除合同。8.2.2合同履行过程中，如甲方严重违反合同约定，导致乙方无法继续履行的，乙方有权解除合同。8.2.3合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，导致甲方无法继续履行的，甲方有权解除合同。8.2.4合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程结算、违约金支付等。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议，否则任何一方均有权向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密信息的披露限制：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《民法典》等。11.2争议解决的法律适用：争议解决时，应适用中华人民共和国的法律。第十二条其他条款12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工过程中，严格按照安全规定进行操作，确保工程安全。12.2乙方特殊承诺：乙方承诺在合同约定的工期内完成工程，确保工程质量。第十三条附件13.1工程设计方案：详见附件四《工程设计方案》。13.2施工图纸：详见附件五《施工图纸》。13.3相关审批文件：详见附件六《相关审批文件》。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：（此处留白，用于甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处留白，用于乙方签字盖章）14.3丙方签字盖章：（此处留白，用于丙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款约定，参与或涉及本工程项目的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、审批部门等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于本合同涉及的工程设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、审批部门、贷款银行、保险机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方应在本合同签订后，根据合同约定和实际情况，与第三方签订相应的合作协议或合同，明确双方的权利和义务。2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，满足工程项目的需要。2.2.2第三方应与甲方、乙方和丙方达成一致，明确各自的权利和义务。2.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得违反本合同的约定。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正：当第三方介入工程项目时，甲方、乙方和丙方应根据实际情况，对原合同进行相应的修正，以明确第三方的权利和义务。3.2第三方合同义务：第三方应按照甲乙方和丙方的要求，履行合同义务，确保工程项目的顺利进行。3.3第三方责任限额：第三方对甲方、乙方和丙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体合同约定执行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为参与方，与甲方、乙方和丙方具有合同关系，但不改变甲方、乙方和丙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照与甲方、乙方和丙方签订的合同约定，享有相应的权益，承担相应的义务。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决：当第三方介入引起争议时，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告时的处理：当第三方作为被告时，甲方、乙方和丙方应共同参与诉讼，维护各自的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行：第三方应按照合同约定，履行相应的合同义务，确保工程项目的顺利进行。6.2第三方违约处理：当第三方违约时，甲方、乙方和丙方应按照合同约定，追究第三方的违约责任。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方保密信息：第三方在合同履行过程中，接触到的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2第三方保密义务：第三方未经甲方、乙方和丙方书面同意，不得向第三方披露保密信息。第八条第三方介入后的法律适用及争议解决8.1第三方介入后的法律适用：第三方介入后的争议解决，应适用中华人民共和国的法律。8.2第三方介入后的争议解决途径：第三方介入后的争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。第九条附件9.1第三方合同清单：详见附件七《第三方合同清单》。9.2第三方资质证明：详见附件八《第三方资质证明》。第十条签字盖章页10.1甲方签字盖章：（此处留白，用于甲方签字盖章）10.2乙方签字盖章：（此处留白，用于乙方签字盖章）10.3丙方签字盖章：（此处留白，用于丙方签字盖章）10.4第三方签字盖章：（此处留白，用于第三方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：支付时间表附件四：工程设计方案附件五：施工图纸附件六：相关审批文件附件七：第三方合同清单附件八：第三方资质证明附件一《工程设计方案》详细要求和说明：附件二《施工图纸》详细要求和说明：附件三《支付时间表》详细要求和说明：附件四《工程设计方案》详细要求和说明：附件五《施工图纸》详细要求和说明：附件六《相关审批文件》详细要求和说明：本附件应包含工程项目的所有相关审批文件，包括但不限于建筑设计审批、施工许可、安全评估报告等，以证明工程的合法性和合规性。附件七《第三方合同清单》详细要求和说明：附件八《第三方资质证明》详细要求和说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明第三方的合法经营资格和业务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。2.乙方未按设计方案和施工图纸施工，或施工质量不符合约定标准。3.乙方未按约定的工期完成工程。4.丙方未按约定时间提供审批文件或审批不通过。5.第三方未按约定履行合同义务，如设计单位提供的设计方案有误，施工单位施工进度延误等。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合