2024年度租赁合同商场专柜经营权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同商场专柜经营权本合同目录一览第一条：租赁物及租赁目的1.1商场专柜的具体位置、面积和用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条：租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条：租赁物的保险6.1保险的购买及保险费用6.2保险受益人第七条：租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁目的1.1商场专柜的具体位置、面积和用途本合同所述商场专柜位于____商场____楼层，专柜面积为____平方米。承租方租用该专柜用于____（商品类目/经营范围）。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租方仅限于合同约定的商品类目/经营范围使用专柜。4.2租赁物的维护责任承租方应负责专柜的日常维护和清洁工作，确保专柜设施的正常运行。第五条：租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任出租方负责专柜设施的大修和更换工作。5.2租赁物的保养责任承租方负责专柜设施的日常保养和小修工作。第六条：租赁物的保险6.1保险的购买及保险费用承租方应自行购买商业综合保险，并承担保险费用。6.2保险受益人保险合同中应明确出租方为保险事件的共同受益人。第七条：租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务出租方保证专柜设施的正常运行，有权对承租方的经营行为进行监管。7.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用专柜，应遵守商场的相关规定，合法经营。第八条：违约责任8.1出租方违约责任出租方如未能按照约定提供专柜或未能保证专柜设施正常运行，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任承租方如未能按照约定支付租金、未能履行保险购买义务或未能合法经营，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，需经出租方和承租方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方泄露的未公开的商务信息、客户信息、技术信息等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。12.3保密信息的泄露后果如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，不可分割。14.2合同的修订历史记录本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的书面或口头协议。如有修订，修订后的版本以书面形式签订并取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第十五条：第三方定义15.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易、业务或活动。第十六条：第三方责任16.1甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。16.2甲乙方应对第三方介入的行为负责，并确保第三方遵守本合同的约定。16.3如因第三方介入导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙方同意，对于因第三方介入导致的损失，除非法律有明确规定，否则甲乙方不得要求第三方承担超过其收入金额的赔偿责任。17.2甲乙方同意，对于因第三方介入导致的损失，除非法律有明确规定，否则甲乙方不得要求第三方承担精神损害赔偿责任。第十八条：第三方权益18.1第三方如认为本合同的履行侵犯其合法权益，有权依法主张权益。18.2第三方如要求介入甲乙双方的交易、业务或活动，需取得甲乙双方的同意。第十九条：第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方、出租方、承租方之间的权利义务关系，由本合同及双方另有约定的条款确定。19.2第三方与甲乙方、出租方、承租方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条：第三方介入的告知义务20.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方。20.2甲乙方应在第三方介入后，及时向对方告知第三方介入的具体情况。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方自愿退出本合同涉及的交易、业务或活动，甲乙方应予以尊重。21.2甲乙方不得因第三方终止介入而违反本合同的约定，影响合同的履行。第二十二条：其他相关事项22.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。22.2本合同的第三方介入相关条款，如需修改，双方应签订书面修订协议。第二十三条：合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，本合同的第三方介入相关条款不可分割，与其他条款具有同等效力。第二十四条：合同的修订历史记录本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的书面或口头协议。如有修订，修订后的版本以书面形式签订并取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场专柜位置、面积及用途详细说明本附件详细描述商场专柜的具体位置、面积以及承租方租用专柜的目的和用途。附件二：租金支付明细表本附件详细列出租金支付的周期、金额以及支付方式等具体信息。附件三：租赁物的使用和维护规定本附件详细列出租赁物的使用范围以及承租方的维护和清洁责任。附件四：租赁物的维修和保养责任本附件详细列出出租方和承租方在租赁物的维修和保养方面的责任。附件五：保险购买证明及保险单本附件附上承租方购买的商业综合保险的保险单以及保险受益人的信息。附件六：租赁双方的权利和义务详细说明本附件详细列出出租方和承租方的权利和义务。附件七：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：争议解决方式详细说明本附件详细描述争议解决方式和争议解决地点。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未能按照约定支付租金。2.承租方未能履行保险购买义务。3.承租方未能合法经营。4.出租方未能保证专柜设施正常运行。5.出租方未能按照约定提供专柜。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.保险赔偿：如因违约导致损失，违约方应承担保险赔偿责任。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，那么承租方应支付给出租方合同总金额的5%作为违约金，并且需要承担因未能支付租金而给出租方造成的其他损失。如果出租方未能在约定的时间内提供专柜，那么出租方应支付给承租方合同总金额的10%作为违约金，并且需要承担因未能提供专柜而给承租方造成的实际损失。全文完。2024年度租赁合同商场专柜经营权1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条保险条款11.1保险种类11.2保险费用第十二条税务责任12.1租赁方的税务责任12.2出租方的税务责任第十三条其他条款13.1条款内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：租赁物品为位于商场专柜的经营权，专柜尺寸为平方米。1.2租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。2.3租金支付时间：租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：租赁方应将租赁物品用于经营商品。3.2经营范围：租赁方在租赁物品上不得进行活动。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利：租赁方有权在租赁期限内使用和经营租赁物品。4.2租赁方的义务：租赁方应遵守商场的各项规定，并按时支付租金。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利：出租方有权在租赁期限内收取租金，并对租赁物品进行必要的维护和保养。5.2出租方的义务：出租方应保证租赁物品的安全和正常使用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%。7.2出租方违约责任：出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金金额为应提供租赁物品价值的1%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满之日起终止。9.3合同续约条件：如需续约，双方应在本合同终止前60日内签订书面续约协议，并按续约后的期限、租金等条款执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条保险条款11.1保险种类：租赁物品的保险。11.2保险费用：租赁方负责购买并支付保险费用。第十二条税务责任12.1租赁方的税务责任：租赁方应按国家税收法律法规的规定，自行申报并缴纳各项税费。12.2出租方的税务责任：出租方应按国家税收法律法规的规定，自行申报并缴纳各项税费。第十三条其他条款13.1条款内容：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件内容：本合同附件包括租赁物品清单、租金支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指非合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、维修服务方等。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对因其提供的服务或产品导致的损失承担责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元整。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障：第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对其提供的服务或产品享有合法权益。17.2第三方权益限制：第三方不得干预甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系属于独立合同关系，第三方对甲方不承担任何合同义务。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系属于独立合同关系，第三方对乙方不承担任何合同义务。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第二十条第三方合同的签订与履行20.1第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订的合同应明确规定第三方的权利、义务及责任限额。20.2第三方合同履行：第三方应按照合同约定履行其义务，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：甲乙双方与第三方签订的合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。21.2说明：第三方介入不会改变甲乙双方根据本合同约定的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的责任。第二十二条第三方与甲乙方的沟通与协作22.2信息共享：甲乙双方应及时向第三方提供与合同履行相关的信息，并确保第三方能够有效地进行工作。第二十三条第三方退出23.2第三方退出程序：甲乙双方与第三方协商确定退出合同的具体程序，并办理相关手续。第二十四条第三方与甲乙方的合同变更和解除24.1合同变更：甲乙双方与第三方签订的合同如需变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。24.2合同解除：甲乙双方与第三方签订的合同如需解除，应经三方协商一致，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：租赁物品保险单列明保险单的号码、保险期限、保险金额等信息。附件四：商场专柜经营许可证明列明经营许可的号码、许可范围、许可期限等信息。附件五：租赁方税务登记证列明税务登记证的号码、登记日期、登记机关等信息。附件六：出租方税务登记证列明税务登记证的号码、登记日期、登记机关等信息。附件七：租赁合同补充协议列明合同补充协议的日期、签订地点、签订双方等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按照约定提供租赁物品。3.租赁方未按照约定使用租赁物品。4.出租方未按照约定进行维护和保养。5.租赁方提前解除合同。6.出租方提前解除合同。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%。2.出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金金额为应提供租赁物品价值的1%。3.租赁方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应赔偿责任。4.出租方未按照约定进行维护和保养的，应承担相应赔偿责任。5.租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为剩余租金的10%。6.出租方提前解除合同的，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.若租赁方未按时支付租金，则需支付迟延履行违约金1000元。2.若出租方未按照约定提供租赁物品，则需支付违约金2000元。3.若租赁方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏，则需赔偿5000元。4.若出租方未按照约定进行维护和保养，导致物品损坏，则需赔偿6000元。5.若租赁方提前解除合同，则需支付违约金10000元。6.若出租方提前解除合同，导致租赁方损失15000元，则出租方需承担相应赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同商场专柜经营权2本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果12.附加条款12.1附加条款内容13.合同的份数13.1合同份数14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.1.1租赁物品为位于商场专柜的经营权，专柜面积为平方米。1.1.2租赁物品包括专柜内部的所有展示架、货架、照明设备等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，租赁方有权选择续约或者终止合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应支付的租金为每月人民币元整。2.1.2租金支付不包括任何水、电、物业管理等费用。2.2租金支付方式2.2.1租赁方应通过银行转账的方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：X。2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3.2租赁方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分的滞纳金，滞纳金比率为本金每日万分之五。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1租赁方只能将租赁物品用于从事行业的经营活动。3.2经营范围3.2.1租赁方在租赁期间内，不得超出双方约定的经营范围进行经营活动。3.2.2租赁方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法商品。4.租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物品进行经营活动。4.1.2租赁方有权在合同约定的范围内对租赁物品进行改造和维修。4.2租赁方的义务4.2.1租赁方应按照合同约定支付租金。4.2.2租赁方应妥善保管租赁物品，并承担因保管不善而产生的损失。5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方有权对租赁方的经营活动进行监督和检查。5.2出租方的义务5.2.1出租方应保证租赁物品在租赁期限内的正常使用。5.2.2出租方应承担租赁物品的所有权和维修责任。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得违反国家相关法律法规。6.2合同解除的条件6.2.1租赁方提前终止合同的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币元整。6.2.2出租方提前终止合同的，应提前一个月通知租赁方，并支付违约金人民币元整。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。9.2.2一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，对方有权提前终止合同。9.3合同续约条件9.3.1租赁期限届满前，双方均有意愿续约的，应签订书面续约协议。9.3.2续约协议应明确约定续约期限、租金等事项。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或续约后的第三年止。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。11.2.2受影响的一方应尽最大努力减少损失，并应在不可抗力情况解除后继续履行合同。12.附加条款12.1附加条款内容12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由附加条款进行补充。12.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改附加条款，应经双方书面同意。13.合同的份数13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2合同份数不足以证明合同内容的，以双方实际履行的情况为准。14.其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方同意，本合同及附加条款为双方之间关于租赁事项的唯一约定。14.1.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并放弃使用任何口头约定或承诺。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.1.2第三方介入指第三方在甲乙双方履行合同过程中参与进来，对合同的履行产生影响。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款16.1.1若合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应立即通知对方。16.1.2甲乙方应共同协商，采取必要措施减轻第三方介入对合同履行造成的影响。16.2第三方介入的说明16.2.1甲乙方应明确第三方介入的具体情况，包括第三方身份、介入方式及影响程度。16.2.2甲乙方应将第三方介入的情况记录在合同履行过程中的相关文件中。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定17.1.1第三方对甲乙方造成的损失，应由第三方承担相应的责任。17.1.2甲乙方不应要求对方承担因第三方介入而产生的损失。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。17.2.2甲乙方应在合同中约定第三方责任限额的具体数额或计算方式。18.第三方介入与合同履行18.1第三方介入对合同履行造成影响的情况下，甲乙方应采取措施减轻影响。18.2甲乙方应继续履行合同，除非合同履行已成为不可能或不合理。19.第三方介入与合同变更19.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应协商变更合同内容。19.2合同变更应遵循合同的生效、终止和续约条款。20.第三方介入与争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入与保密义务21.1甲乙方对第三方介入的情况负有保密义务。21.2保密义务的期限和范围应符合合同中的保密条款。22.第三方介入与不可抗力22.1第三方介入不可抗力情况下，甲乙方应共同协商解决。22.2受影响的一方应尽