二零二四年度建筑工程设计与施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计与施工总承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3建筑工程的定义第二条合同范围及内容2.1设计范围2.2施工范围2.3材料供应范围第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式第四条合同工期4.1设计工期4.2施工工期4.3工期延误的处理第五条设计与施工要求5.1设计标准5.2施工标准5.3质量保证第六条承包方的义务与责任6.1承包方的设计义务6.2承包方的施工义务6.3承包方的保修义务第七条发包方的义务与责任7.1发包方的配合义务7.2发包方的支付义务7.3发包方对承包方的支持与协调第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款的调整第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1承包方的违约行为及责任10.2发包方的违约行为及责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称及注册地址）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称及注册地址）1.3建筑工程的定义本合同所指建筑工程包括但不限于：（此处列举工程名称、地点、规模等详细信息）第二条合同范围及内容2.1设计范围本合同设计范围包括：（此处列举设计内容，如建筑设计、结构设计、机电设计等）2.2施工范围本合同施工范围包括：（此处列举施工内容，如土建施工、安装施工、装修施工等）2.3材料供应范围本合同材料供应范围包括：（此处列举供应的材料名称、规格、数量等详细信息）第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本工程设计、施工及材料供应等全部工作的总费用，具体金额为（大写：人民币元整，小写：元）。3.2价格调整条件（此处详细列举价格调整的条件，如材料价格波动、政策变化等）3.3支付方式本合同支付方式为：（此处列举支付方式，如进度付款、竣工付款等）第四条合同工期4.1设计工期本合同设计工期为（具体天数），自合同签订之日起计算。4.2施工工期本合同施工工期为（具体天数），自设计文件批准之日起计算。4.3工期延误的处理（此处详细列举工期延误的处理方式，如违约金计算、延期付款等）第五条设计与施工要求5.1设计标准本工程设计应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于：（此处列举设计标准名称及编号）5.2施工标准本工程施工应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于：（此处列举施工标准名称及编号）5.3质量保证承包方应对本工程的设计、施工质量承担责任，并按照合同约定提供相应的质量保证措施。第六条承包方的义务与责任6.1承包方的设计义务承包方应按照合同约定完成设计工作，并保证设计质量符合相关法律法规和合同要求。6.2承包方的施工义务承包方应按照合同约定完成施工工作，并保证施工质量符合相关法律法规和合同要求。6.3承包方的保修义务承包方应对本工程在保修期内出现的质量问题承担修复责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第七条发包方的义务与责任7.1发包方的配合义务发包方应为本工程的顺利进行提供必要的配合和支持，包括但不限于：（此处列举发包方的配合事项）7.2发包方的支付义务发包方应按照合同约定的支付方式和时间，及时支付合同价款。7.3发包方对承包方的支持与协调发包方应积极协调解决承包方在设计与施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。第八条变更与调整8.1变更条件（1）法律法规变化；（2）设计标准调整；（3）工程规模、功能需求变化；（4）不可抗力因素。8.2变更程序（1）变更提议：由发包方或承包方提出书面变更提议；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：双方签订书面变更协议，明确变更内容、价款及工期等事项；（4）变更实施：根据变更协议执行变更内容。8.3变更价款的调整合同变更导致的价款调整，双方应按照合同约定的价格调整方式进行计算。第九条合同的解除9.1合同解除的条件（1）双方同意解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（4）法律、法规规定应解除合同的其他情形。9.2合同解除的程序（1）解除提议：由发包方或承包方提出书面解除提议；（2）协商一致：双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）签订解除协议：双方签订书面解除协议，明确解除事项及后续处理；（4）解除实施：根据解除协议停止合同履行。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：（1）结算价款；（2）处理已发生的费用；（3）恢复原状；（4）赔偿损失。第十条违约责任10.1承包方的违约行为及责任承包方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间完成设计、施工工作的，应支付违约金；（2）设计、施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任或支付违约金；（3）违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。10.2发包方的违约行为及责任发包方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间支付价款的，应支付违约金；（2）提供的设计条件、施工场地等不符合合同约定的，应承担相应责任；（3）违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：（此处列举争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）11.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更按照第八条规定的程序进行。12.3合同终止条件合同终止的条件为：（此处列举合同终止的条件，如工程竣工、合同解除等）第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为（具体期限），自合同终止之日起计算。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件指：（此处列举不可抗力事件的类型，如自然灾害、社会事件等）14.2法律适用本合同适用法律为（具体法律）。14.3合同附件本合同附件包括：（此处列举附件名称及编号）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指：（此处定义第三方的范围，如指监理机构、检测机构、材料供应商等）1.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：（此处列举第三方介入的条件，如发包方要求、承包方推荐等）第二条第三方的作用与责任2.1第三方的作用第三方在本合同中的作用为：（此处列举第三方的职责，如监督工程质量、协调双方关系等）2.2第三方的责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为：（此处阐述第三方与甲乙方的关系，如独立第三方、委托第三方等）3.2第三方与甲乙方的划分说明（此处详细阐述第三方与甲乙方的划分说明，如第三方独立承担责任、第三方与甲乙方共同承担责任等）第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据（此处列举确定第三方责任限额的依据，如第三方资质、合同约定等）确定。4.2第三方责任限额的具体规定第三方责任限额具体规定为：（此处详细规定第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等）第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。5.2第三方介入的协商双方就第三方的选择、职责和责任等进行协商，达成一致意见。5.3第三方介入的确认双方签订第三方介入确认协议，明确第三方的职责、权利和责任等事项。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容发生变化，双方应按照合同约定的变更程序进行处理。6.2第三方介入后的合同价款调整第三方介入导致的合同价款调整，双方应按照合同约定的价格调整方式进行计算。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约行为及责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定履行其职责的，应支付违约金；（2）提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的责任；（3）违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。7.2甲乙方对第三方的追偿权甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：（此处列举争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件合同终止的条件为：（此处列举合同终止的条件，如工程竣工、合同解除等）9.2第三方介入后的合同终止程序合同终止程序按照第十四条的合同终止条件进行。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为（具体期限），自合同终止之日起计算。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计委托书本附件详细说明了发包方对设计工作的要求，包括设计范围、设计标准、设计深度等内容。附件2：施工图纸及技术规范本附件包含了施工所需的图纸、技术规范、施工工艺等详细信息。附件3：材料供应清单本附件详细列出了所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件4：工程量清单本附件详细列出了工程项目的名称、工程量、单位工程造价等信息。附件5：合同价款明细表本附件详细列出了合同价款的构成，包括设计费、施工费、材料费等。附件6：工期计划表本附件详细说明了工程的开工日期、竣工日期及关键节点工期。附件7：支付凭证本附件为甲乙双方支付款项的凭证，包括支付日期、支付金额等信息。附件8：验收报告本附件为工程竣工后的验收报告，包括工程质量、工程量等方面的详细信息。附件9：保修条款本附件详细说明了保修的范围、保修期限、保修责任等内容。附件10：争议解决协议本附件为解决合同争议的协议，包括争议解决方式、仲裁地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定发包方如未能按约定时间支付价款，应支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。示例：发包方延迟支付设计费，按照合同约定应支付违约金，违约金计算为：延迟支付金额的1%。2.承包方违约行为及责任认定承包方如未能按约定时间完成设计或施工工作，应支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。示例：承包方延迟完成设计工作，按照合同约定应支付违约金，违约金计算为：延迟完成设计工作的天数×每天违约金金额。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未能按约定履行其职责，应支付违约金，违约金计算方式为：（具体计算方式）。示例：第三方延迟提供服务，按照合同约定应支付违约金，违约金计算为：延迟提供服务的天数×每天违约金金额。全文完。二零二四年度建筑工程设计与施工总承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“设计”是指乙方根据甲方要求进行的建筑工程设计工作。1.4合同中所称的“施工”是指乙方根据甲方要求进行的建筑工程施工工作。第二条合同范围及内容2.1乙方承担甲方委托的设计工作，包括但不限于：2.1.1初步设计2.1.2施工图设计2.1.3设计变更2.2乙方承担甲方委托的施工工作，包括但不限于：2.2.1建筑工程施工2.2.2施工过程中的质量控制2.2.3施工安全防护第三条合同价格及支付3.1合同总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。第四条设计工作期限4.1乙方应在【日期】前完成初步设计，并提交甲方审批。4.2乙方应在甲方审批通过后的【日期】内完成施工图设计。4.3如因甲方原因导致设计工作延期，乙方应根据实际情况合理顺延设计期限。第五条施工工作期限5.1乙方应在【日期】前完成建筑工程施工。5.2乙方应按照合同约定的施工进度计划完成施工工作。5.3如因甲方原因导致施工工作延期，乙方应根据实际情况合理顺延施工期限。第六条质量标准及验收6.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行设计和施工，确保工程质量。6.2甲方应在工程完工后【日期】内组织验收，乙方应予以配合。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第七条保密条款7.1乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格日止。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成设计或施工工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。8.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【比例】%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2双方应根据不可抗力情况，协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条甲方义务12.1提供设计所需的技术资料、使用要求等，并保证其真实、完整、有效。12.2按照约定时间支付合同价款。12.3协助乙方进行施工，并提供施工所需的现场条件。第十三条乙方义务13.1按照合同约定完成设计和施工工作。13.2保证工程质量，确保工程安全。13.3保密甲方提供的技术资料和商业秘密。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有的书面或口头协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的“设计”是指乙方根据甲方要求进行的建筑工程设计工作，包括初步设计、施工图设计及设计变更等。1.4合同中所称的“施工”是指乙方根据甲方要求进行的建筑工程施工工作，包括建筑工程施工、施工过程中的质量控制、施工安全防护等。第二条合同范围及内容2.1乙方承担甲方委托的设计工作，包括但不限于：2.1.1初步设计：根据甲方提供的项目需求，完成项目初步设计方案，并提交甲方审批。2.1.2施工图设计：在初步设计方案获得甲方批准后，完成施工图设计，并提交甲方审核。2.1.3设计变更：在合同履行过程中，如因甲方需求变更或现场条件等原因需要对设计方案进行调整，乙方应及时进行设计变更，并提交甲方审批。2.2乙方承担甲方委托的施工工作，包括但不限于：2.2.1建筑工程施工：按照施工图设计方案，进行建筑工程的施工。2.2.2施工过程中的质量控制：确保施工过程中各项工程质量符合国家和行业标准，对施工过程中的质量问题及时进行整改。2.2.3施工安全防护：加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。第三条合同价格及支付3.1合同总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。付款节点及金额如下：3.2.1设计阶段付款：甲方在乙方完成初步设计方案并获得甲方批准后，支付设计费的【比例】%。3.2.2施工阶段付款：甲方在乙方完成施工图设计方案并获得甲方审核通过后，支付施工费的【比例】%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。第四条设计工作期限4.1乙方应在【日期】前完成初步设计，并提交甲方审批。4.2乙方应在甲方审批通过后的【日期】内完成施工图设计。4.3如因甲方原因导致设计工作延期，乙方应根据实际情况合理顺延设计期限。第五条施工工作期限5.1乙方应在【日期】前完成建筑工程施工。5.2乙方应按照合同约定的施工进度计划完成施工工作。5.3如因甲方原因导致施工工作延期，乙方应根据实际情况合理顺延施工期限。第六条质量标准及验收6.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行设计和施工，确保工程质量。6.2甲方应在工程完工后【日期】内组织验收，乙方应予以配合。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第七条保密条款7.1乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格日止。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成设计或施工工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。8.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【比例】%。8.3如一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的【比例】%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同变更或解除后，未履行部分的风险和责任由双方协商解决。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2双方应根据不可抗力情况，协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条甲方义务12.1提供设计所需的技术资料、使用要求等，并保证其真实、完整、有效。12.2按照约定时间支付合同价款。12.3协助乙方进行施工，并提供施工所需的现场条件。12.4甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反法律法规进行设计和施工。第十三条乙方义务13.1按照合同约定完成设计和施工工作。13.2保证工程质量，确保工程安全。13.3保密甲方提供的技术资料和商业秘密。13.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得违反法律法规进行设计和施工。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有的书面或口头协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、材料供应商等。15.2第三方介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。第十六条第三方职责16.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，提供相应的服务。16.2第三方应保持独立性，公正客观地行使职责，不受甲乙双方的不当影响。16.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作，并接受甲乙双方的监督和评价。第十七条第三方责任17.1第三方应对其提供的服务承担责任，确保其服务符合合同约定和相关法律法规的规定。17.2第三方因其服务原因导致工程质量问题、安全事故或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方不应违反法律法规和合同约定，泄露甲乙双方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。第十八条第三方限额责任18.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额的约定应合理、明确，避免因限额过低导致第三方无法承担相应责任，或限额过高加重甲乙双方的风险。18.3甲乙双方应根据合同履行情况、第三方服务质量等因素，适时调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务。19.2甲乙双方与第三方之间的合同履行、争议解决等事项，应遵循合同约定和相关法律法规的规定。19.3第三方与甲乙双方之间的合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二十条第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定和相关法律法规的规定。20.2甲乙双方与第三方协商变更或解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。20.3第三方变更或解除合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量标准的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。21.2第三方违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.3甲乙双方与第三方之间的违约处理，应遵循合同约定和相关法律法规的规定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条甲乙双方与第三方之间的其他约定23.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。23.3本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效，取代之前所有的书面或口头协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计委托书详细要求和说明：设计委托书应包括但不限于设计项目名称、设计内容、设计要求、设计成果交付时间及质量标准等。附件2：施工委托书详细要求和说明：施工委托书应包括但不限于施工项目名称、施工内容、施工要求、施工进度计划、施工质量标准等。附件3：设计费支付凭证详细要求和说