2024年度高层住宅扩大劳务分包质量控制计划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层住宅扩大劳务分包质量控制计划本合同目录一览1.分包范围与内容1.1分包范围的确定1.2分包内容的详细描述2.质量控制目标与标准2.1质量控制目标的设定2.2质量标准的详细规定3.分包商的义务与责任3.1分包商的施工义务3.2分包商的质量控制责任3.3分包商的安全责任4.发包人的义务与责任4.1发包人的监督义务4.2发包人的配合责任4.3发包人的支付责任5.质量控制措施与方法5.1施工过程中的质量控制5.2施工完成后的质量验收5.3质量问题的处理程序6.质量管理人员的配备与培训6.1质量管理人员的数量与资质6.2质量管理人员的培训计划7.质量控制周期的安排7.1施工前质量控制周期的安排7.2施工中质量控制周期的安排7.3施工后质量控制周期的安排8.质量控制费用的承担8.1质量控制费用的计算方式8.2质量控制费用的支付时间9.违约责任与赔偿9.1分包商违约的责任与赔偿9.2发包人违约的责任与赔偿10.争议解决方式10.1争议的解决方式选择10.2争议解决的程序规定11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护措施13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序13.2合同补充的内容与形式14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权归属14.3合同的送达与联系方式第一部分：合同如下：1.分包范围与内容1.1分包范围的确定本合同分包范围包括高层住宅建筑的扩大劳务，具体包括但不限于建筑外墙保温工程、建筑防水工程、建筑内部装修工程、建筑给排水及供暖工程、电气照明工程、通风与空调工程等。1.2分包内容的详细描述分包内容具体包括但不限于：（1）按照发包人提供的设计图纸和施工规范进行施工；（2）负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员配置等；（3）负责施工过程中的质量控制、安全管理、环境保护等；（4）按照合同约定的时间节点完成施工任务。2.质量控制目标与标准2.1质量控制目标的设定分包商应确保施工质量符合国家及行业相关标准和规范，满足发包人的使用要求。2.2质量标准的详细规定质量标准具体包括但不限于：（1）材料、设备等必须符合国家及行业相关标准；（2）施工过程必须遵守施工规范，确保工程质量；（3）工程验收合格率应达到100%。3.分包商的义务与责任3.1分包商的施工义务分包商应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量、安全和进度。3.2分包商的质量控制责任分包商应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程质量控制，确保工程质量。3.3分包商的安全责任分包商应严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工过程中的人员安全。4.发包人的义务与责任4.1发包人的监督义务发包人应按照合同约定对分包商的施工过程进行监督，确保分包商按照设计图纸和施工规范进行施工。4.2发包人的配合责任发包人应提供施工所需的相关手续、资料和场地，确保施工顺利进行。4.3发包人的支付责任发包人按照合同约定的付款节点和金额，按时支付分包商的工程款项。5.质量控制措施与方法5.1施工过程中的质量控制分包商应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程质量控制，确保工程质量。5.2施工完成后的质量验收工程完成后，分包商应按照合同约定的验收标准和方法，组织发包人和相关单位进行验收。5.3质量问题的处理程序如出现质量问题，分包商应立即采取措施予以修复，并承担相应责任。6.质量管理人员的配备与培训6.1质量管理人员的数量与资质分包商应根据工程规模和需要，配备足够数量的质量管理人员，并确保其具备相应的资质。6.2质量管理人员的培训计划分包商应对质量管理人员进行定期培训，提高其质量控制水平。8.质量控制周期的安排8.1施工前质量控制周期的安排在施工前，分包商应根据工程特点和施工进度，制定详细的质量控制计划，包括质量控制点、控制方法、责任人等内容，并提交给发包人备案。8.2施工中质量控制周期的安排施工过程中，分包商应按照质量控制计划，定期对施工质量进行检查和评估，及时发现并整改存在的问题。每项工程完成后，分包商应组织自检，并将自检报告提交给发包人。8.3施工后质量控制周期的安排工程竣工后，分包商应组织全面的质量检查，确保工程质量符合合同要求。检查合格后，分包商应向发包人提交竣工验收申请，发包人组织相关单位进行验收。9.质量控制费用的承担9.1质量控制费用的计算方式质量控制费用包括质量控制人员工资、检测设备租赁费、检测试剂费等，具体费用根据工程规模和施工进度，由双方协商确定。9.2质量控制费用的支付时间质量控制费用在合同价款中单独列项，发包人应在每项工程验收合格后支付相应质量控制费用。10.违约责任与赔偿10.1分包商违约的责任与赔偿分包商如违反合同约定，导致工程质量不符合要求，应承担修复费用及因此产生的其他损失。10.2发包人违约的责任与赔偿发包人如违反合同约定，导致分包商损失，应承担相应赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议的解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序规定如双方在争议解决过程中，任何一方未按约定履行义务，另一方均有权向法院申请强制执行。12.保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的保护措施双方应采取适当措施保护保密信息，如发生泄露，泄露方应承担相应责任。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序合同修改应书面进行，经双方协商一致后生效。13.2合同补充的内容与形式合同补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的送达与联系方式双方指定的联系方式如下：发包人：联系电话：电子邮箱：分包商：联系电话：电子邮箱：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方主体，参与本合同项目实施过程，为甲乙双方提供咨询、检验、监督、协调等服务的一方。第三方包括但不限于监理机构、检测机构、咨询服务公司等。1.2第三方分类第三方分为有偿第三方和无偿第三方。有偿第三方指为本合同提供服务并收取费用的第三方；无偿第三方指为本合同提供服务但不收取费用的第三方。2.第三方介入方式2.1有偿第三方介入有偿第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议明确双方的权利义务。2.2无偿第三方介入无偿第三方介入由甲乙双方共同邀请，并签订书面协议明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入后的责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。第三方对甲乙双方的责任以其收费为限。3.2第三方责任免除第三方在提供服务过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务，并确保服务过程中甲乙双方的权益不受损害。5.第三方介入后的合同修改5.1合同条款修改甲乙双方根据第三方介入的情况，对合同中与第三方有关的内容进行修改，包括但不限于第三方的权利义务、责任限额等。5.2合同补充协议甲乙双方与第三方签订补充协议，明确双方在第三方介入后的权利义务、责任限额等。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入后，成为甲乙双方的共同合作伙伴，第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督。6.2第三方与工程的关系第三方提供的服务仅限于本合同工程，第三方不得将服务范围扩大至本合同工程以外的领域。7.第三方违约处理7.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权按照合同约定和补充协议的约定追究第三方的违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方退出8.1第三方退出条件8.2第三方退出程序第三方退出时，应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商处理后续事宜。9.争议解决9.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与工程有关的争议第三方与工程有关的争议按照本合同争议解决条款处理。10.保密条款10.1第三方保密信息第三方应对本合同涉及的保密信息保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。10.2第三方保密措施第三方应采取适当措施保护保密信息，如发生泄露，泄露方应承担相应责任。11.合同的修改与补充11.1合同修改条件与程序合同修改应书面进行，经甲乙双方和第三方协商一致后生效。11.2合同补充协议合同补充协议应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。12.其他条款12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。12.3合同送达与联系方式甲乙双方和第三方的联系方式按照本合同约定的联系方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书本附件为甲乙双方签订的合同协议书，明确了双方的权利义务、责任限额等。2.附件二：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的权利义务、责任限额等。3.附件三：设计图纸本附件为工程的设计图纸，明确了工程的具体要求和施工标准。4.附件四：施工规范本附件为施工过程中应遵守的规范，包括国家及行业相关标准。5.附件五：材料采购清单本附件明确了施工所需材料的种类、数量和质量要求。6.附件六：设备租赁合同本附件为甲乙双方与设备租赁方签订的合同，明确了租赁设备的型号、数量和租赁费用等。7.附件七：人员配置表本附件明确了分包商在施工过程中的人员配置要求，包括工种、人数等。8.附件八：质量控制计划本附件为分包商制定的质量控制计划，明确了质量控制点、控制方法等。9.附件九：安全管理协议本附件为甲乙双方签订的安全管理协议，明确了双方在施工过程中的安全责任和要求。10.附件十：环境保护协议本附件为甲乙双方签订的环境保护协议，明确了双方在施工过程中的环境保护责任和要求。11.附件十一：验收标准及方法本附件明确了工程验收的标准和方法，包括验收合格率的要求等。12.附件十二：支付凭证本附件为甲乙双方支付费用的凭证，包括支付时间、金额等。13.附件十三：违约行为及责任认定本附件明确了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。14.附件十四：争议解决协议本附件明确了双方在发生争议时的解决方式、程序规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，甲乙双方未按照约定时间支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任。2.甲乙双方未按照设计图纸和施工规范进行施工的，应承担施工质量不符合要求的违约责任。例如，分包商未按照设计要求使用材料，导致工程质量不符合要求，应承担修复费用及因此产生的其他损失。3.甲乙双方未按照约定的时间节点完成施工任务的，应承担延期交付的违约责任。例如，分包商未按照约定时间完成工程，导致发包人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任。例如，第三方未按照约定时间提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方提供的服务不符合合同要求的，应承担服务质量不符合要求的违约责任。例如，第三方提供的检测报告不准确，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任。例如，发包人未按照约定时间支付分包商的工程款项，应承担逾期付款的违约责任。全文完。2024年度高层住宅扩大劳务分包质量控制计划1本合同目录一览1.分包范围与内容1.1分包工程的范围1.2分包工程的内容2.质量标准与要求2.1质量标准2.2质量要求3.分包方的义务与责任3.1分包方的义务3.2分包方的责任4.发包方的义务与责任4.1发包方的义务4.2发包方的责任5.质量控制措施5.1质量控制流程5.2质量控制方法5.3质量控制人员6.质量验收与评估6.1验收标准与程序6.2评估方法与时间7.违约责任7.1分包方的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护措施11.合同的期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件12.合同的附则12.1合同的修订12.2合同的解释13.其他条款13.1附加条款13.2特殊约定14.签字盖章14.1分包方签字盖章14.2发包方签字盖章第一部分：合同如下：1.分包范围与内容1.1分包工程的范围本合同的分包范围包括但不限于：建筑外墙装修、室内墙面装修、天花板的装修、门窗安装、水电安装、卫浴设备安装等工程。具体工程内容以合同附件一《分包工程明细表》为准。1.2分包工程的内容分包方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成所有施工工作，包括但不限于：施工图纸的设计、施工方案的制定、施工材料的采购、施工人员的配置、施工进度的控制、施工质量的保证、施工现场的安全管理等。2.质量标准与要求2.1质量标准分包方应按照国家标准、行业标准和发包方要求进行施工，确保分包工程的质量和安全符合相关标准和要求。2.2质量要求分包方应保证分包工程的施工质量，确保工程合格率达到100%，不得出现任何质量问题。同时，分包方应承担因质量问题导致的返工、维修、更换等一切费用。3.分包方的义务与责任3.1分包方的义务分包方应按照合同约定，按时完成分包工程的施工，并保证施工质量和安全。分包方还应遵守施工现场的规章制度，服从发包方的管理和指挥。3.2分包方的责任分包方应对分包工程的施工质量、安全、进度等方面承担全部责任。分包方还应承担因自身原因导致的发包方的损失赔偿责任。4.发包方的义务与责任4.1发包方的义务发包方应按照合同约定，按时支付分包工程的进度款和结算款。发包方还应提供施工所需的相关证件和场地，确保分包方能够顺利进行施工。4.2发包方的责任发包方应对分包工程的合法性、合规性承担全部责任。发包方还应承担因自身原因导致的分包方的损失赔偿责任。5.质量控制措施5.1质量控制流程分包方应按照合同约定的质量控制流程进行施工，确保施工质量符合相关标准和要求。质量控制流程包括：施工前的质量计划、施工中的质量检查、施工后的质量验收等。5.2质量控制方法分包方应采用科学、合理的质量控制方法，确保施工质量。质量控制方法包括：自检、互检、专检等。5.3质量控制人员分包方应指派具备相关专业知识和经验的质量控制人员，负责分包工程的质量控制工作。质量控制人员应全程监督施工过程，确保施工质量。6.质量验收与评估6.1验收标准与程序分包工程的验收标准应按照国家标准、行业标准和发包方要求执行。验收程序包括：施工过程中的检查、施工完毕的验收、工程移交等。6.2评估方法与时间分包工程的评估采用现场检查、资料审查等方式进行。评估时间分别为：施工过程中的定期评估、施工完毕的全面评估。评估结果作为支付进度款和结算款的依据。8.违约责任8.1分包方的违约责任分包方如未能按照合同约定完成分包工程，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿发包方的损失、按照实际损失支付赔偿金等。8.2发包方的违约责任发包方如未能按照合同约定支付进度款和结算款，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿分包方的损失、按照实际损失支付赔偿金等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决争议的，任何一方均有权向法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3合同的解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的责任处理等。11.保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.合同的期限与终止12.1合同期限本合同自签字盖章之日起至分包工程竣工验收合格之日止。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的分包工程竣工验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。13.合同的附则13.1合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。如合同条款有争议，应参照国家法律法规、国家标准和行业标准进行解释。14.签字盖章14.1分包方签字盖章分包方的授权代表应在本合同签字盖章，并加盖公司公章。14.2发包方签字盖章发包方的授权代表应在本合同签字盖章，并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等工作。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入应按照合同约定和国家法律法规的要求，履行其职责，确保分包工程的质量和安全。16.2第三方介入的责任第三方介入应对其履行职责过程中的疏忽、失误、违法等行为承担相应的法律责任。17.第三方介入的权限与职责划分17.1权限划分第三方介入的权限包括但不限于：对分包工程的进度、质量、安全等方面的监督、检查、评估权，以及对合同履行过程中的争议进行协调的权利。17.2职责划分第三方介入的职责包括但不限于：按照合同约定和国家法律法规的要求，对分包工程进行监督、检查、评估，及时发现和纠正合同履行中的问题，确保分包工程的质量和安全。18.第三方介入的费用与支付18.1费用承担第三方介入的费用由发包方承担，具体费用在合同中约定。18.2支付方式第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。19.第三方介入的变更与解除19.1变更程序第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。19.2解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）合同约定的分包工程竣工验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）依法应当解除第三方介入的其他情形。20.第三方介入的违约责任20.1第三方介入的违约责任第三方介入如未能按照合同约定和国家法律法规的要求履行其职责，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲乙双方的损失、按照实际损失支付赔偿金等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决时间限制双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决争议的，任何一方均有权向法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1保密信息的范围保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密等。22.2保密信息的保护措施第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。23.第三方介入的期限与终止23.1期限第三方介入的期限自合同签订之日起至分包工程竣工验收合格之日止。23.2终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的分包工程竣工验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）依法应当终止第三方介入的其他情形。24.第三方介入的附则24.1修订第三方介入的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。24.2解释第三方介入的解释权归甲乙双方共同所有。如第三方介入条款有争议，应参照国家法律法规、国家标准和行业标准进行解释。25.签字盖章25.1第三方签字盖章第三方的授权代表应在本合同签字盖章，并加盖公司公章。25.2甲乙双方签字盖章甲乙双方的授权代表应在本合同签字盖章，并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程明细表详细列出分包工程的各项具体内容，包括工程量、工程地点、工程期限等。附件二：质量控制流程图清晰地展示分包工程的质量控制流程，包括各个环节的职责分配和质量标准。附件三：质量控制措施说明详细说明分包方应采取的质量控制措施，包括材料检验、施工验收等。附件四：施工人员配置表列出分包方施工人员的姓名、职务、资质等信息，以证明分包方有能力按合同要求完成工程。附件五：施工进度计划表详细列出分包工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间和结束时间。附件六：安全管理制度详细列出分包方应遵守的安全管理制度，以确保施工现场的安全。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按合同约定完成分包工程。2.分包方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.分包方施工人员不具备相应的资质和能力。4.分包方未按照约定的进度完成工程。5.发包方未按照约定支付进度款和结算款。6.发包方提供的施工场地不符合合同约定。违约责任认定标准：1.分包方未按合同约定完成分包工程的，应承担违约金和赔偿发包方因此造成的损失。2.分包方使用的材料不符合合同约定的质量标准的，应承担更换材料、返工修复等费用。3.分包方施工人员不具备相应的资质和能力的，应承担由此导致的工程质量问题的一切责任。4.分包方未按照约定的进度完成工程的，应承担违约金和赔偿发包方因此造成的损失。5.发包方未按照约定支付进度款和结算款的，应承担违约金和赔偿分包方因此造成的损失。6.发包方提供的施工场地不符合合同约定的，应承担由此导致的工程质量问题的一切责任。全文完。2024年度高层住宅扩大劳务分包质量控制计划2本合同目录一览1.总则1.1分包范围的确定1.2分包工程的质量标准1.3分包工程的进度要求2.分包商的义务2.1分包商的资质要求2.2分包商对分包工程的质量控制2.3分包商对分包工程的安全生产管理3.业主的义务3.1业主对分包工程的支持与配合3.2业主对分包工程的质量监督3.3业主对分包工程的资金支付4.质量控制4.1分包商的质量控制体系4.2业主的质量监督机构4.3质量问题的处理5.安全生产管理5.1分包商的安全生产责任5.2业主的安全生产监督5.3安全生产事故的处理6.工程进度6.1分包商的工程进度计划6.2业主对工程进度的监督6.3工程进度延误的处理7.材料与设备7.1分包商提供的材料与设备7.2业主提供的材料与设备7.3材料与设备的质量控制8.变更与调整8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3变更引起的费用调整9.合同价款与支付9.1合同价款的确定9.2业主的支付义务9.3分包商的收款义务10.违约责任10.1分包商的违约行为及其责任10.2业主的违约行为及其责任10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决程序11.3争议解决的费用承担12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.附则13.1合同的有效期13.2合同的修改和补充13.3合同的终止和解除14.其他14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的传递第一部分：合同如下：第一条总则1.1分包范围的确定本合同分包范围包括高层住宅建筑的扩大劳务，具体包括但不限于建筑外墙装修、室内装修、水电安装、通风空调安装、消防安装等工程。1.2分包工程的质量标准(1)工程质量应达到设计文件和规范的要求；(2)工程质量应满足使用功能和安全要求；(3)工程质量应符合环境保护和节能要求。1.3分包工程的进度要求分包商应按照业主提供的工程进度计划和时间表进行施工，确保工程按时完成。分包商应每月向业主报告工程进度，并根据业主的要求进行调整。第二条分包商的义务2.1分包商的资质要求分包商应具备相应的资质证书和专业技术能力，具备与分包工程相适应的施工经验和业绩。2.2分包商对分包工程的质量控制分包商应建立和完善质量保证体系，对分包工程进行全过程质量控制。分包商应定期对施工过程进行检查，确保工程质量符合要求。2.3分包商对分包工程的安全生产管理分包商应制定并执行安全生产管理制度，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中的安全。第三条业主的义务3.1业主对分包工程的支持与配合业主应提供施工所需的设计文件、施工图纸和技术资料，并确保其准确性和完整性。业主应协助分包商解决施工过程中的技术问题。3.2业主对分包工程的质量监督业主应根据合同约定对分包工程进行质量监督，对施工过程中的质量问题提出整改要求，并有权要求分包商进行修复或返工。3.3业主对分包工程的资金支付业主应按照合同约定的付款方式和时间，向分包商支付合同价款。业主有权根据工程进度和质量情况，提前或延迟支付价款。第四条质量控制4.1分包商的质量控制体系分包商应建立并有效运行质量控制体系，确保分包工程的质量满足合同要求。分包商应定期对质量控制体系进行审查和改进。4.2业主的质量监督机构业主应设立质量监督机构，对分包工程的质量进行监督和检查。质量监督机构有权对施工过程进行现场检查，并提出整改意见。4.3质量问题的处理对于质量问题，分包商应按照业主的要求及时进行整改。如分包商未能及时整改或整改不满足要求，业主有权要求分包商拆除重新施工或委托其他施工单位进行整改，相关费用由分包商承担。第五条安全生产管理5.1分包商的安全生产责任分包商应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全。分包商应制定安全生产管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训。5.2业主的安全生产监督业主应对分包商的安全生产进行监督，确保分包商按照安全生产管理制度进行施工。业主有权对施工现场进行安全生产检查，并提出整改要求。5.3安全生产事故的处理如发生安全生产事故，分包商应立即报告业主，并采取有效措施进行处理。分包商应承担因安全生产事故产生的全部责任和费用。第六条工程进度6.1分包商的工程进度计划分包商应制定详细的工程进度计划，包括施工各阶段的目标、时间表和关键节点。分包商应向业主提交工程进度计划，并按照计划进行施工。6.2业主对工程进度的监督业主应对分包商的施工进度进行监督，确保工程按计划进行。业主有权要求分包商调整工程进度计划，并提出整改要求。6.3工程进度延误的处理如分包商未能按照工程进度计划完成相关工作，应按照合同约定承担相应的违约责任。业主有权根据工程进度延误的情况，要求分包商支付逾期竣工违约金。第八条材料与设备8.1分包商提供的材料与设备分包商应按照设计文件和规范要求，提供合格的材料和设备。分包商应对提供的材料和设备的质量、性能和安全性负责。8.2业主提供的材料与设备业主应按照合同约定，提供施工所需的材料和设备。业主应对提供的材料和设备的质量、性能和安全性负责。8.3材料与设备的质量控制分包商和业主应共同对施工过程中使用的材料和设备进行质量控制。双方应按照合同约定的质量标准进行检查和验收，确保材料和设备的质量满足要求。第九条变更与调整9.1合同变更的条件(1)因设计变更导致分包工程范围或内容发生变化；(2)因国家法律法规、行业标准或政策调整导致合同内容发生变化；(3)双方协商一致的其他变更事项。9.2合同变更的程序合同变更应通过双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价款和时间等事项。9.3变更引起的费用调整合同变更引起的费用调整应按照双方协商一致的变更协议执行。费用调整的原则是公平合理，双方应根据变更的工作量和成本进行协商。第十条合同价款与支付10.1合同价款的确定合同价款应根据双方协商确定的工程量、工程单价和合同约定的其他费用计算得出。合同价款应在合同中明确。10.2业主的支付义务业主应按照合同约定的付款方式和时间，向分包商支付合同价款。业主支付价款的前提是分包商按照合同约定完成相关工作。10.3分包商的收款义务分包商应按照合同约定的方式和时间，向业主提交付款申请。分包商应提供相关工程进度和质量的证明文件，以便业主进行支付。第十一条违约责任11.1分包商的违约行为及其责任(1)未能按照约定时间完成工程；(2)工程质量不符合约定标准；(3)未能按照约定提供材料和设备。11.2业主的违约行为及其责任(1)未能按照约定时间支付价款；(2)未能按照约定提供施工条件；(3)未能履行合同约定的其他义务。11.3违约责任的免除双方在合同中约定违约责任免除的条件和范围。在约定的条件下，违约方可以免除违约责任。第十二条争议解决12.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，争议可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向合同约定的法院提起诉讼。12.2争议的解决程序(1)提交争议解决的申请；(2)进行事实和证据的调查；(3)双方进行和解尝试；(4)如和解不成，进行仲裁或诉讼。12.3争议解决的费用承担双方应承担因争议解决产生的费用。费用承担的比例和方式应按照合同约定执行。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件(1)双方协商一致解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)对方严重违约导致合同无法履行。13.2合同解除的程序合同解除应通过双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等事项。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和解除协议的内容，处理合同解除后的相关事项。包括但不限于工程清理、价款结算和责任追究等。第十四条其他14.1合同的保管双方应各自保管好合同正本及其相关文件。合同的副本应具有同等法律效力。14.2合同的复制14.3合同的传递双方通过第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方合同执行过程中，由于合同约定或法律规定的原因，第三方参与合同的执行、监督或调解等行为。第二条第三方介入的条件和方式(1)甲乙方协商一致，同意第三方介入；(2)法律规定或合同约定第三方必须介入；(3)由于合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。(1)第三方作为中介方，协助甲乙方达成协议；(2)第三方作为监理方，对合同执行过程进行监督；(3)第三方作为审计方，对合同执行情况进行审计；(4)第三方作为保险公司，对合同执行过程中可能发生的风险进行保险。第三条第三方的责任限额3.1第三方对甲乙方的合同执行过程进行介入时，应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。(1)第三方应尽的义务和责任；(2)第三方未履行义务或造成损失时的赔偿责任；(3)第三方介入的费用和报酬。第四条甲乙方的义务和权利4.1甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，并配合第三方的介入工作。4.2甲乙方的权利甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方履行介入职责，并有权对第三方的介入工作进行监督和评价。第五条第三方介入的具体规定5.1中介方的介入中介方作为第三方介入时，应负责协助甲乙方达成协议，并收取约定的中介费用。中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对其提供的信息承担责任。5.2监理方的介入监理方作为第三方介入时，应对合同执行过程进行监督，确保工程质量、进度和安全等方面的要求得到满足。监理方应按照合同约定向甲乙方提供监督报告。5.3审计方的介入审计方作为第三方介入时，应对合同执行情况进行审计，包括但不限于工程质量、工程量和价款的审计。审计方应按照合同约定向甲乙方提供审计报告。5.4保险公司的介入保险公司作为第三方介入时，应对合同执行过程中可能发生的风险进行保险，并按照合同约定承担保险责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更合同执行过程中，如