教育培训机构物业管理

教育培训机构物业管理合同编号：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为一家专业从事教育培训的机构，乙方为一家专业的物业管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方教育培训机构的物业管理事项达成如下协议：一、物业管理的范围和内容：1.1乙方负责甲方教育培训机构内的物业管理工作，包括但不限于：（1）设施设备的维护保养；（2）环境卫生清洁；（3）安全保障；（4）绿化养护；（5）其他物业管理工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业管理的顺利进行。二、物业管理的期限：2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月协商签订新的物业管理协议。三、物业管理的费用：3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付物业管理服务费用。四、双方的权利和义务：4.1甲方应按照本协议的约定，按时向乙方支付物业管理服务费用。4.2甲方应尊重乙方的物业管理，不得干涉乙方的正常工作。4.3乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务。4.4乙方应保证甲方教育培训机构的设施设备安全运行，确保甲方正常的教学秩序。五、违约责任：5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商，可变更或终止本协议。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方教育培训机构物业管理服务要求2.乙方物业管理公司服务方案3.物业管理服务费用明细表4.设施设备维护保养计划5.环境卫生清洁标准6.安全保障措施说明7.绿化养护计划8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用2.甲方干涉乙方物业管理正常工作3.乙方未按约定提供优质的物业管理服务4.乙方未保证设施设备安全运行5.双方未按约定履行协商义务三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指从事教育教学活动的机构。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全等工作。3.违约行为：指违反合同约定的一方行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付物业管理服务费用解决办法：乙方可以通过提醒的方式催促甲方支付，如甲方仍不支付，可依法追讨。2.问题：甲方干涉乙方物业管理正常工作解决办法：双方应加强沟通，明确各自的权益和责任，甲方应尊重乙方的物业管理。3.问题：乙方未按约定提供优质的物业管理服务解决办法：甲方可以提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。4.问题：乙方未保证设施设备安全运行解决办法：乙方应加强设施设备检查和维护，确保甲方教育培训机构的设施设备安全运行。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.