旅游度假二手房交易合同模板

旅游度假二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.3房屋的现状为【房屋现状描述】。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项分【次数】次支付给甲方。具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交接单。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与本合同约定的内容相符。如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。如乙方逾期支付，应按逾期金额的【逾期利率】支付违约金。4.3如甲方未按本合同约定的时间交付房屋或附属设施，甲方应支付违约金【违约金金额】。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日乙方（买方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋规划用途证明4.房屋现状评估报告5.付款凭证6.交接单7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，属于违约行为。2.甲方未如实陈述房屋及附属设施的实际状况，属于违约行为。3.乙方未按约定时间和方式支付购房款项，属于违约行为。4.乙方逾期支付购房款项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.旅游度假二手房：指用于旅游度假目的的二手房屋。2.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.规划用途：指房屋规划使用的功能和目的。5.过户：将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：因违约行为而支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。解决办法：甲方应支付违约金，并按照合同约定履行交付义务。2.问题：甲方未如实陈述房屋及附属设施的实际状况。解决办法：甲方应承担违约责任，根据违约程度进行赔偿。3.问题：乙方未按约定时间和方式支付购房款项。解决办法：乙方应支付违约金，并按照合同约定履行付款义务。4.问题：乙方逾期支付购房款项。解决办法：乙方应支付逾期违约金，按照合同约定履行付款义务。五、所有应用场景：1.旅游度假二手房买卖双方达成交易意向。2.买卖双方签订旅游度假二手房交易合同。3.甲方按约定时间交付房屋及附属设施。4.乙方按约定时间和方式支付购房款项。5.办理房屋过户手续，将房屋所有