眼镜市场租赁合同文档

眼镜市场租赁合同文档合同编号：__________眼镜市场租赁合同文档甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的眼镜市场租赁给乙方使用。1.2租赁物的范围包括：眼镜市场内的所有经营场所、设施设备及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或转让、转租租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼镜市场租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁场地平面图6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途或转让、转租租赁物。4.合同一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如甲方未能提供或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.租金支付纠纷：乙方应当按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.租赁物使用纠纷：乙方应按照合同约定使用租赁物，如乙方擅自改变租赁物用途或转让、转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同变更或解除纠纷：甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲方拥有眼镜市场，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方