住宅楼地下室防水改造合同

住宅楼地下室防水改造合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的住宅楼地下室，现甲方委托乙方进行地下室防水改造工程。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：住宅楼地下室防水改造工程1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号住宅楼地下室1.3工程规模：根据实际测量面积计算1.4工程质量标准：符合国家相关规范及行业标准第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3乙方应向甲方提供正式的发票。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日第四条乙方责任4.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程期限完成施工；4.2乙方应保证工程质量，不得偷工减料，不得使用假冒伪劣材料；4.3乙方应做好施工安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故；4.4乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第五条甲方责任5.1甲方应按照约定时间支付工程款项；5.2甲方应协助乙方开展施工工作，提供施工所需的相关资料和条件；5.3甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料；6.2甲方应按照约定时间组织验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准；6.3验收合格的，甲方应支付剩余工程款项。第七条质保期7.1工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期；7.2在质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换，包括但不限于材料、施工等原因造成的质量问题；7.3质保期满后，如有问题需要维修，乙方应按实际维修费用进行收费。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%；8.2乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同总价款的0.5%per天。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.施工材料清单4.施工工艺流程5.工程验收标准6.质保服务协议7.付款凭证8.工程进度报告9.安全事故应急预案10.施工人员资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，或干涉乙方正常施工，视为甲方违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅楼地下室产权的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指承担住宅楼地下室防水改造工程的施工单位。3.工程总价：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.质保金：指为保证工程质量，在工程验收合格后，甲方按一定比例暂缓支付给乙方的款项。5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题负责维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，甲方按实际延误天数向乙方追讨违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改直至达到约定标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有争议，友好协商解决。4.施工安全问题：解决办法：乙方应严格遵守施工安全规范，发生安全事故时，及时报告并采取措施，防止损失扩大。5.变更工程内容：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，调整合同价款和工程期限。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有住宅楼地下室，需要进行防水改造的情况。