极限运动客栈租赁协议

极限运动客栈租赁协议合同编号：__________极限运动客栈租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法注册的极限运动客栈所有者，具备相关经营资质，且愿意将客栈出租给乙方使用；乙方为合法的自然人、法人或其他组织，愿意租赁甲方客栈进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方同意租赁甲方客栈，用于开展极限运动等相关经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离客栈，并将客栈恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证客栈的设施齐全、安全可靠，符合乙方经营需要；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）协助乙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的支持；（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁标的；（5）租赁期满后，按照约定条件接收乙方交还的租赁标的。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用客栈，不得损坏设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；（3）遵守法律法规，合法经营，不得从事违法、违规活动；（4）租赁期满后，按照约定条件迁离客栈，并将客栈恢复至租赁起始日的现状；（5）服从甲方的管理，协助甲方维护客栈的秩序。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、方式交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：客栈基本情况一、附件列表：1.客栈基本情况2.租赁标的详细清单3.租金支付明细表4.客栈设施使用及维护手册5.法律法规相关文件6.经营许可证复印件7.甲方资质证明文件8.乙方经营计划书9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁标的，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付租金，视为违约。3.乙方损坏租赁标的，未能在约定时间内修复或赔偿，视为违约。4.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。6.甲方未能提供约定范围内的支持和服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具备相关资质，将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。7.极限运动客栈：指专门为极限运动爱好者提供住宿、训练、比赛等相关服务的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁标的。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付，如甲方仍未能履行，乙方有权要求违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍未能履行，甲方有权要求违约金，并可解除合同。3.问题：乙方损坏租赁标的。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未能在约定时间内修复或赔偿，甲方有权要求违约金，并可解除合同。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方停止干涉，如甲方仍未能停止，乙方有权要求违约金，并可解除合同。五、所有应用场景：1.极