二零二四年度物业管理公司白蚁防治及四害控制服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司白蚁防治及四害控制服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条服务内容2.1白蚁防治服务2.1.1服务范围2.1.2服务时间2.1.3服务标准2.2四害控制服务2.2.1服务范围2.2.2服务时间2.2.3服务标准第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3服务费用的调整机制第四条合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条乙方的义务5.1乙方的服务义务5.2乙方对甲方财产的保护义务5.3乙方对甲方隐私的保护义务第六条甲方的义务6.1甲方的支付义务6.2甲方对乙方工作的配合义务6.3甲方对乙方提出的合理建议的接受义务第七条违约责任7.1甲方的违约行为及责任7.2乙方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的继承和转让12.3合同的生效条件第十三条附件13.1服务项目详细清单13.2服务费用明细表13.3合同履行过程中的其他重要文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理公司甲方地址：×××路×××号1.2乙方名称：×××白蚁防治及四害控制服务公司乙方地址：×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：本合同所述合作内容是指乙方为甲方提供白蚁防治及四害控制服务，包括但不限于定期检查、药物治疗、害虫清除等工作。第二条服务内容2.1白蚁防治服务2.1.1服务范围：包括但不限于甲方管理的所有住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业。2.1.2服务时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每周一至周五，每天工作8小时。2.1.3服务标准：按照行业标准和甲方要求进行，确保甲方物业内白蚁及四害得到有效控制。2.2四害控制服务2.2.1服务范围：包括但不限于甲方管理的所有住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业。2.2.2服务时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每周一至周五，每天工作8小时。2.2.3服务标准：按照行业标准和甲方要求进行，确保甲方物业内四害（老鼠、苍蝇、蟑螂、蚂蚁）得到有效控制。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：服务费用根据甲方物业的面积、数量、服务内容等因素，由双方协商确定。3.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。甲方支付服务费用后，乙方应及时提供服务。3.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条合同期限4.1合同的开始日期：自合同签订之日起。4.2合同的结束日期：至合同约定的服务期限结束日止。第五条乙方的义务5.1乙方的服务义务：乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合行业标准和甲方要求。5.2乙方对甲方财产的保护义务：乙方在提供服务过程中，应确保甲方财产不受损害，如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应责任。5.3乙方对甲方隐私的保护义务：乙方在提供服务过程中，应保护甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息及商业秘密。第六条甲方的义务6.1甲方的支付义务：甲方应按照合同约定支付服务费用，确保乙方正常提供服务。6.2甲方对乙方工作的配合义务：甲方应协助乙方进行服务工作，提供必要的便利条件。6.3甲方对乙方提出的合理建议的接受义务：甲方应对乙方提出的合理建议予以采纳，以提高服务质量。第七条违约责任7.1甲方的违约行为及责任：甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。7.2乙方的违约行为及责任：乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。如乙方严重违约导致甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方在争议发生后的三十日内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同解除的条件：任何一方提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的技术秘密、商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露后果：一方泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的完整性和不可分割性：本合同是双方完整的意思表示，构成不可分割的整体。合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.2合同的继承和转让：除非双方另有约定，合同的权利和义务不得继承或转让。12.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件13.1服务项目详细清单：包括但不限于白蚁防治、四害控制等服务的具体项目、内容和标准。13.2服务费用明细表：详细列明服务费用的计算方式、支付时间及方式等。13.3合同履行过程中的其他重要文件：包括但不限于双方就合同履行过程中产生的重要沟通记录、报告等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）甲方单位盖章：14.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）乙方单位盖章：14.3签字盖章的有效期：本合同签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限结束日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他符合条件的个人或机构参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的相关条款。第二条第三方介入的具体情形2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇到专业技术问题，可以邀请第三方专业机构进行咨询或评估。2.2第三方介入的情形包括但不限于：白蚁防治及四害控制方案的设计、服务质量的评估、服务进度的监督等。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任：第三方介入的个人或机构应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或监督服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方介入的义务：第三方介入的个人或机构应保持独立客观，提供真实、准确的服务，并遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用支付时间及方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向第三方支付约定的费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的个人或机构未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。5.2如第三方介入的个人或机构严重违约导致甲方损失的，第三方还应承担相应赔偿责任。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入的个人或机构与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方介入的个人或机构应独立承担因其提供的服务而产生的法律责任，与甲乙双方无关。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方介入的个人或机构的独立权益，不得干涉其正常提供服务。7.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入的费用，不得无故拖欠或迟延支付。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方介入的个人或机构，甲乙双方应协商一致，并书面确认。8.2第三方介入的解除条件：合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除第三方介入，并书面确认。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入的个人或机构应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的法律适用和争议解决10.1第三方介入的法律适用：第三方介入的个人或机构应遵守中华人民共和国法律法规。10.2第三方介入的争议解决：第三方介入的个人或机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的个人或机构应在合同上签字盖章，确认其对合同的约定及责任。11.2第三方介入的签字盖章有效期：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条附件12.1第三方介入的服务内容清单：详细列明第三方介入的个人或机构需提供的服务内容、范围和标准。12.2第三方介入的费用明细表：详细列明第三方介入的费用计算方式、支付时间及方式等。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一经签字盖章，即成为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目详细清单附件2：服务费用明细表详细列明服务费用的计算方式、支付时间及方式等。包括费用的总额、分期支付的金额和时间节点等。附件3：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于双方就合同履行过程中产生的重要沟通记录、报告、验收证明等。附件4：第三方介入服务内容清单详细列明第三方介入的个人或机构需提供的服务内容、范围和标准。包括但不限于服务的时间、地点、具体工作内容等。附件5：第三方介入的费用明细表详细列明第三方介入的费用计算方式、支付时间及方式等。包括费用的总额、分期支付的金额和时间节点等。附件6：第三方介入的个人或机构资质证明提供第三方介入的个人或机构的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件7：保密协议详细列明双方对保密信息的定义、保护期限以及泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方介入的个人或机构未按照合同约定提供服务。4.甲方未协助乙方进行服务工作，或提供必要的便利条件。5.甲方未接受乙方提出的合理建议。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。2.损失赔偿：如违约方的行为导致守约方发生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。如果甲方未支付服务费用导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方支付因未能提供服务而产生的损失赔偿。如果乙方未按照合同约定提供服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。如果乙方未提供服务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如果第三方介入的个人或机构未按照合同约定提供服务，第三方应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。如果第三方未提供服务导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物业管理公司白蚁防治及四害控制服务合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1白蚁防治1.2四害控制1.3物业管理公司第二条服务范围与内容2.1白蚁防治服务2.2四害控制服务2.3服务时间与周期第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式与时间3.3费用调整机制第四条服务质量标准4.1白蚁防治效果标准4.2四害控制效果标准4.3客户满意度标准第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同的履行与监督6.1物业管理公司的义务6.2客户的义务6.3监督与检查第七条违约责任7.1物业管理公司的违约责任7.2客户的违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知的义务第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1白蚁防治1.1.1本合同所称白蚁防治，是指对白蚁及其侵害的预防和治理工作，包括但不限于定期检查、药物喷洒、诱杀、捕获、巢穴清除等方法。1.2四害控制1.2.1本合同所称四害控制，是指对老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂等常见害虫的控制工作，包括但不限于定期检查、药物喷洒、捕获、清除等方法。1.3物业管理公司1.3.1本合同所称物业管理公司，是指具有相关资质，负责物业管理的公司，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。第二条服务范围与内容2.1白蚁防治服务2.1.1物业管理公司应按照合同约定，对合同约定的物业进行白蚁防治工作，确保物业不受白蚁侵害。2.1.2物业管理公司应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理，并记录巡查和处理情况。2.2四害控制服务2.2.1物业管理公司应按照合同约定，对合同约定的物业进行四害控制工作，确保物业环境整洁，四害数量得到有效控制。2.2.2物业管理公司应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理，并记录巡查和处理情况。2.3服务时间与周期2.3.1本合同白蚁防治服务周期为一年，自合同开始之日起计算。2.3.2本合同四害控制服务周期为一年，自合同开始之日起计算。第三条服务费用3.1服务费用金额3.1.1本合同白蚁防治服务费用为人民币【】元整。3.1.2本合同四害控制服务费用为人民币【】元整。3.2费用支付方式与时间3.2.1客户应按照合同约定，在合同开始之日起【】日内支付服务费用。3.2.2物业管理公司应提供正规发票，客户按照约定时间支付服务费用。3.3费用调整机制3.3.1在合同周期内，如遇市场行情变化，物业管理公司应提前【】天通知客户，双方协商一致后可进行费用调整。第四条服务质量标准4.1白蚁防治效果标准4.1.1物业管理公司应确保合同约定的物业在合同周期内不受白蚁侵害。4.2四害控制效果标准4.2.1物业管理公司应确保合同约定的物业在合同周期内四害数量得到有效控制，环境整洁。4.3客户满意度标准第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2合同开始日期为【】年【】月【】日。5.2合同结束日期5.2.1本合同白蚁防治服务结束日期为【】年【】月【】日。5.2.2本合同四害控制服务结束日期为【】年【】月【】日。第六条合同的履行与监督6.1物业管理公司的义务6.1.1物业管理公司应按照合同约定，提供专业的白蚁防治和四害控制服务。6.1.2物业管理公司应按照合同约定，定期进行巡查，并及时处理问题。6.2客户的义务6.2.1客户应按照合同约定，支付服务费用。6.2.2客户应配合物业管理公司的白蚁防治和四害控制工作，提供必要的便利条件。6.3监督与检查6.3.1双方应共同对白蚁防治和四害控制工作进行监督与检查。6.3.2双方应定期召开会议，沟通服务情况，解决问题。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。8.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同，或者部分免除责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1本合同的诉讼管辖法院为【】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违背合同的主旨和目的。10.2合同解除条件10.2.1任何一方提前解除合同的，应提前【】天书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、物资归还等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密信息的保护期限11.2.1双方对保密信息的保密义务，自信息披露之日起算，至合同解除或终止之日起【】年有效。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1任何一方欲转让合同权利或义务的，应提前【】天书面通知对方。12.1.2转让不得改变合同的主要内容，并应取得对方的书面同意。第十三条法律适用与解释13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同的解释应遵循合同的宗旨和目的，符合法律法规的规定，不利于合同履行的解释不予采纳。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同签署日期为【】年【】月【】日。14.2合同生效条件14.2.1本合同自签署之日起，经双方履行合同约定的义务，合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利义务行使或履行。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应立即通知对方第三方介入的事宜，并在【】天内提供相关证明文件。2.2甲乙双方应共同评估第三方介入对合同履行产生的影响，并根据合同约定协商处理。第三条第三方责任限额3.1第三方介入造成的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。3.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第四条第三方义务与责任4.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。4.2第三方未履行义务或造成损失的，应承担相应的责任。4.3第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条甲乙双方的义务5.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行。5.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和支持。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2变更或解除第三方介入的，甲乙双方应重新评估合同履行情况，并作出相应的调整。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方介入的，甲乙双方与第三方的权利义务划分应按照合同约定执行。7.2合同未约定的，甲乙双方与第三方应根据公平原则划分权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与解释9.1本合同的第三方介入部分适用中华人民共和国法律。9.2本合同的解释应遵循合同的宗旨和目的，符合法律法规的规定。第十条合同的签署与生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署日期为【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：白蚁防治服务方案附件二：四害控制服务方案附件三：服务费用明细表附件四：服务质量标准手册附件五：保密协议附件六：第三方介入确认书附件七：争议解决方式说明附件八：合同变更与解除协议附件九：合同转让协议附件十：法律适用与解释说明附件一：白蚁防治服务方案详细要求和说明：本附件详细描述白蚁防治服务的具体方案，包括但不限于防治方法、用药类型、防治周期、防治效果评估等。附件二：四害控制服务方案详细要求和说明：本附件详细描述四害控制服务的具体方案，包括但不限于控制方法、用药类型、控制周期、控制效果评估等。附件三：服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出白蚁防治和四害控制服务的费用明细，包括服务费用、材料费用、人工费用等。附件四：服务质量标准手册详细要求和说明：本附件详细描述白蚁防治和四害控制服务的质量标准，包括但不限于防治效果标准、控制效果标准、客户满意度标准等。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件详细列出双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营信息等。附件六：第三方介入确认书详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入的事宜，包括但不限于第三方介入的范围、责任限额、权利义务划分等。附件七：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件详细描述合同争议的解决方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。附件八：合同变更与解除协议详细要求和说明：本附件详细描述合同变更和解除的条件、程序以及相关事项。附件九：合同转让协议详细要求和说明：本附件详细描述合同转让的条件、程序以及相关事项。附件十：法律适用与解释说明详细要求和说明：本附件详细描述本合同的法律适用和解释规则。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供白蚁防治和四害控制服务。3.乙方未按照合同约定定期进行巡查和处理问题。4.双方未按照合同约定履行保密义务。5.双方未按照合同约定处理第三方介入的事宜。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。2.乙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。3.乙方未按照合同约定定期进行巡查和处理问题的，甲方有权要求乙方在【】天内改正。4.双方未按照合同约定履行保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。5.双方未按照合同约定处理第三方介入的事宜的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：例如，如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。如果乙方未按照合同约定提供服务，甲方可以要求乙方重新提供服务，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度物业管理公司白蚁防治及四害控制服务合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1白蚁1.2四害1.3物业管理公司1.4合同期限第二条服务内容2.1白蚁防治服务2.2四害控制服务2.3服务地点与范围2.4服务时间与频率第三条服务费用3.1服务费用金额3.2支付方式和时间3.3费用调整机制第四条服务效果保证4.1白蚁防治效果4.2四害控制效果4.3效果评估与反馈第五条合同的履行5.1物业管理公司的义务5.2客户的义务5.3合同的续约与终止第六条保密条款6.1保密信息的内容6.2保密信息的披露限制6.3保密信息的保护期限第七条违约责任7.1物业管理公司的违约行为7.2客户的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁委员会的选择第九条合同的变更与补充9.1合同的变更条件9.2合同的补充内容9.3变更与补充的生效条件第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条法律法规的适用11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突解决第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址与时间第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1白蚁：指白蚁科昆虫，包括工蚁、雄蚁、蚁后和白蚁王等。1.2四害：指老鼠、苍蝇、蚊子和蟑螂。1.3物业管理公司：指具备相关资质，从事物业管理服务的企业。1.4合同期限：本合同的有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条服务内容2.1白蚁防治服务：物业管理公司应根据合同约定，为客户提供的白蚁防治服务，包括定期检查、药物喷洒、诱杀等方法。2.2四害控制服务：物业管理公司应根据合同约定，为客户提供的四害控制服务，包括定期检查、捕杀、清洁、消毒等方法。2.3服务地点与范围：服务范围覆盖客户的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.4服务时间与频率：物业管理公司应根据客户的需求和实际情况，制定合理的服务时间与频率，确保服务的质量和效果。第三条服务费用3.1服务费用金额：白蚁防治服务费用为人民币万元整，四害控制服务费用为人民币万元整，共计人民币万元整。3.2支付方式和时间：客户应按照合同约定，通过银行转账的方式支付服务费用，支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致物业管理公司的服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。第四条服务效果保证4.1白蚁防治效果：物业管理公司应保证白蚁防治服务的效果，如在合同期内发现新的白蚁侵害，应及时进行处理。4.2四害控制效果：物业管理公司应保证四害控制服务的效果，如在合同期内发现新的四害侵害，应及时进行处理。4.3效果评估与反馈：客户应按照约定时间，对物业管理公司的服务效果进行评估，并将评估结果反馈给物业管理公司。物业管理公司应根据客户的反馈，及时调整和完善服务内容。第五条合同的履行5.1物业管理公司的义务：按照合同约定，提供专业的白蚁防治和四害控制服务，确保服务的质量和效果。5.2客户的义务：按照合同约定，支付服务费用，提供服务所需的相关资料和信息，协助物业管理公司开展服务工作。5.3合同的续约与终止：合同期满后，如双方愿意续约，应提前一个月书面通知对方，并按照约定的条件签订新的合同。合同终止后，物业管理公司应按照约定，移交给客户相关的服务资料和设备。第六条保密条款6.1保密信息的内容：包括但不限于合同内容、客户资料、技术秘密、商业秘密等。6.2保密信息的披露限制：未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。6.3保密信息的保护期限：自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕后两年止。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。8.3仲裁委员会的选择：如双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁协会推荐的仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的变更与补充9.1合同的变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的补充内容：合同签订后，如双方认为有必要补充合同内容的，可签订书面补充协议。9.3变更与补充的生效条件：合同的变更或补充，应经双方签字或盖章，并注明日期，自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同期满，双方未续签新的合同；或一方违反合同规定，严重违约，对方有权提前终止合同。10.3合同的解除条件：合同生效后，如一方发生合并、分立或转让等情形，致使合同无法履行，经对方同意，可以解除合同。第十一条法律法规的适用11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2送达的地址与时间：双方应在本合同中指定联系人和联系地址，如有变更，应及时通知对方。通知自送达对方指定地址之日起生效。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件清单详见附件一。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于技术指导、服务培训、售后服务等。14.2附加条款的效力：附加条款是本合同的补充，与合同具有同等法律效力。如附加条款与合同有冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点和方式等。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合本合同的约定，以及符合相关法律法规的规定。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方的主要责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全、效率等符合甲乙方的要求。3.2第三方的主要义务：第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定和行业规范，提供专业、高效、优质的服务或产品。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，应视为对甲乙方具有法律约束力的合同主体。4.2第三方介入的证明：第三方介入本合同，应提供相关的书面文件或证明，以证明其合法介入的身份和职责。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品负责，对于因第三方原因导致甲乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定、法律法规规定和行业惯例进行确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利和义务。6.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应在其职责范围内，向甲乙方提供服务或产品，并对其服务或产品负责。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：第三方介入本合同，如因特殊情况需要变更的，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止：第三方介入本合同，如因特殊情况需要终止的，应经甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定和法律法规规定，提供服务或产品的，视为违约。8.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方的权利：