2024年度租赁期满续租及租金调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租及租金调整合同本合同目录一览1.续租条件1.1续租申请1.2续租期限1.3续租租金2.租金调整2.1租金调整机制2.2租金调整时间2.3租金调整幅度3.租赁物的交付与验收3.1租赁物的交付3.2租赁物的验收3.3租赁物的维护与保养4.租金支付方式与时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付违约金5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他条款9.1合同的转让9.2合同的附件9.3合同的修订10.合同的签署与保管10.1合同签署10.2合同保管11.租金支付凭证11.1租金支付发票11.2租金支付收据12.租赁物的保险12.1保险购买12.2保险理赔13.合同的续签13.1续签条件13.2续签程序14.双方的权利与义务14.1出租人的权利与义务14.2承租人的权利与义务第一部分：合同如下：1.续租条件1.1续租申请1.1.1承租人在租赁期满前至少三个月向出租人提交书面的续租申请。1.1.2续租申请应包括续租期限、租金等相关条款的详细内容。1.1.3出租人在收到承租人的续租申请后，应在一个月内回复是否同意续租。1.2续租期限1.2.1续租期限应根据双方协商确定，最长不得超过原租赁合同期限。1.2.2续租期限内，租赁物的使用范围、租赁用途等条款应与原租赁合同保持一致。1.3续租租金1.3.1续租租金应根据市场行情及租赁物的实际情况进行调整，具体租金双方协商确定。1.3.2租金调整后的租金支付方式、时间等条款应明确记载在合同中。2.租金调整2.1租金调整机制2.1.1租金调整机制应包括租金调整的时间、幅度、依据等。2.1.2租金调整应遵循公平、合理的原则，并提前通知承租人。2.2租金调整时间2.2.1租金调整时间应根据租赁物的市场行情、维护保养情况等因素确定。2.2.2租金调整时间间隔不应超过一年。2.3租金调整幅度2.3.1租金调整幅度应根据市场调查数据、租赁物的实际状况等因素确定。2.3.2租金调整幅度不应超过市场平均水平。3.租赁物的交付与验收3.1租赁物的交付3.1.1出租人应在合同约定的交付日期将租赁物交付给承租人。3.1.2租赁物的交付应办理书面交接手续，双方签字确认。3.2租赁物的验收3.2.1承租人应在收到租赁物后七个工作日内进行验收。3.2.2承租人验收合格的，应向出租人出具书面验收合格证明。3.3租赁物的维护与保养3.3.1出租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物正常使用。3.3.2承租人在使用过程中发现租赁物存在问题的，应及时通知出租人进行维修。4.租金支付方式与时间4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式可采用银行转账、支票、现金等方式。4.1.2承租人应在合同约定的租金支付时间内完成支付。4.2租金支付时间4.2.1租金支付时间应按照合同约定的周期进行，如每月、每季度等。4.2.2承租人逾期支付租金的，应按照约定的违约金比例支付违约金。4.3租金支付违约金4.3.1承租人逾期支付租金的，违约金比例应根据合同约定执行。4.3.2出租人收取违约金后，应开具相应的收款凭证。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同变更条件8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更协议应明确记载变更的内容、范围、期限等相关事项。8.3合同终止条件8.3.1合同终止的条件应符合合同约定和法律、法规的规定。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于租赁物的归还、损坏赔偿等。9.其他条款9.1合同的转让9.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.1.2合同转让应签订书面转让协议，并报对方备案。9.2合同的附件9.2.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2.2合同附件应包括租赁物清单、技术规格、图纸等有关文件。9.3合同的修订9.3.1合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。9.3.2合同修订协议应明确记载修订的内容、日期等相关事项。10.合同的签署与保管10.1合同签署10.1.1合同应由双方的法定代表人或授权代表签署。10.1.2合同签署后，双方应按照约定时间向对方提供合同正本。10.2合同保管10.2.1双方应妥善保管合同正本及其相关文件。10.2.2合同的副本应具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。11.租金支付凭证11.1租金支付发票11.1.1出租人应向承租人提供合法有效的租金支付发票。11.1.2承租人应按照约定时间向出租人提供租金支付凭证。11.2租金支付收据11.2.1出租人应向承租人提供租金支付收据。11.2.2租金支付收据应明确记载租金金额、支付时间等相关信息。12.租赁物的保险12.1保险购买12.1.1承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险。12.1.2保险单应列明出租人为第一受益人。12.2保险理赔12.2.1发生保险事故的，承租人应立即通知出租人并按照约定进行理赔。12.2.2保险理赔款项应优先用于修复或更换租赁物。13.合同的续签13.1续签条件13.1.1合同续签应符合合同约定和法律法规的规定。13.1.2承租人在租赁期满前至少三个月向出租人提交书面的续签申请。13.2续签程序13.2.1出租人在收到承租人的续签申请后，应在一个月内回复是否同意续签。13.2.2双方就续签合同的具体条款达成一致后，应签订书面续签协议。14.双方的权利与义务14.1出租人的权利与义务14.1.1出租人应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和性能。14.1.2出租人应履行合同约定的维修、保养义务，确保租赁物正常使用。14.2承租人的权利与义务14.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。14.2.2承租人应妥善保管租赁物，并按照约定进行维修、保养。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指非本合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。16.1.2第三方应对其行为产生的后果承担相应的法律责任，不得向甲乙方主张责任。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或产品。17.2第三方应保证其提供服务或产品的质量、安全、合法性。17.3第三方应在合同约定的时间内完成服务或产品的提供。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方另行签订书面协议予以明确。18.2甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行。19.第三方介入的额外条款19.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方的选择标准、责任限额等。19.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规的规定。20.第三方责任限额20.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等。20.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合甲乙方的利益和风险承受能力。21.第三方介入的变更与解除21.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并按照约定处理后续事宜。21.2甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行。22.第三方介入的违约处理22.1第三方如违反其与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方如因第三方的违约行为受到损失，有权向第三方追偿。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。23.2如协商不成，甲乙方均有权选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。24.第三方介入的记录与保管24.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的协议和相关文件。24.2甲乙方应确保与第三方签订的协议不得泄露给无关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1.1：租赁物名称、型号、数量、规格等详细信息。附件1.2：租赁物的所有权证明文件，如购买发票、产权证书等。2.技术规格说明书附件2.1：租赁物的技术参数、性能指标、操作方法等详细说明。3.租赁合同附件附件3.1：租赁合同的续签协议，包括续租期限、租金等条款。附件3.2：租金支付凭证，如收据、银行转账记录等。4.保险单据附件4.1：租赁物的保险单，列明保险条款、保险金额、受益人等信息。5.维修服务协议附件5.1：租赁物的维修服务提供商信息及服务条款。6.第三方服务协议附件6.1：与第三方（如中介、监管、服务提供商等）签订的服务协议。7.合同变更协议附件7.1：合同变更的书面协议，包括变更的内容、时间等。8.合同解除协议附件8.1：合同解除的书面协议，包括解除的原因、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。出租人未按约定时间交付租赁物，或延迟交付时间超过合同约定的期限。出租人未按约定提供维修、保养服务，导致租赁物损坏或性能下降。2.承租人违约行为承租人未按约定支付租金，或延迟支付时间超过合同约定的期限。承租人未按约定使用租赁物，或使用方式不符合租赁物的性能要求。承租人未按约定维护、保养租赁物，导致租赁物损坏或性能下降。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定标准。第三方未按约定时间完成服务或产品的提供，或延迟提供时间超过合同约定的期限。第三方提供的服务或产品导致甲乙方或租赁物遭受损失或损害。4.违约责任认定标准违约行为导致的损失或损害金额，包括但不限于直接经济损失、维修费用、替代费用等。违约行为造成的合同履行障碍，导致合同无法按照约定完成的情形。违约行为对甲乙方商誉、声誉等造成的负面影响。5.违约行为的示例说明示例1：出租人延迟交付租赁物，导致承租人无法按计划使用租赁物，承租人因此遭受经济损失。示例2：承租人未按约定支付租金，出租人因此遭受经济损失，需支付违约金。示例3：第三方提供的服务或产品质量不符合约定，导致租赁物损坏，甲乙方因此遭受经济损失。全文完。2024年度租赁期满续租及租金调整合同1本合同目录一览1.续租条件1.1续租申请1.2租赁期满时间1.3续租期限2.租金调整2.1租金调整机制2.2租金调整时间2.3租金调整幅度3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付金额5.合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3解除或终止合同后的责任处理6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1合同的继承9.2合同的转让9.3合同的附件10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同的续约11.1续约条件11.2续约申请11.3续约期限12.租金支付的延期12.1延期条件12.2延期申请12.3延期期限13.合同的解除和终止的延期13.1解除和终止延期条件13.2解除和终止延期申请13.3解除和终止延期期限14.附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的完整性和修改第一部分：合同如下：第一条续租条件1.1续租申请1.1.1承租人有意愿续租的，应在本合同租赁期满前3个月向出租人提出书面的续租申请。1.1.2续租申请应明确续租的租赁物、租赁期限、租金等事项。1.2租赁期满时间1.2.1本合同租赁期满时间为2024年12月31日。1.2.2出租人应在租赁期满前3个月通知承租人是否同意续租。1.3续租期限1.3.1出租人同意续租的，续租期限为租赁期满后的1年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.3.2出租人不同意续租的，本合同到期后自动终止。第二条租金调整2.1租金调整机制2.1.1本合同续租期间的租金，将根据市场行情和出租人的成本情况进行调整。2.1.2租金调整的具体幅度和时间，由出租人根据市场情况提前3个月通知承租人。2.2租金调整时间2.2.1租金调整时间定于2025年7月1日。2.2.2租金调整后，承租人应按照新的租金标准支付租金。2.3租金调整幅度2.3.1本次租金调整幅度为5%。2.3.2出租人应保证租金调整的合理性，不得过分加重承租人的负担。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人应按合同约定和出租人的要求使用租赁物。3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途或者超出租赁目的使用。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。3.2.2出租人负责大修和重大维修，费用由双方协商解决。3.3租赁物的保险3.3.1承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险。3.3.2保险费用由承租人承担，保险合同应经出租人同意。第四条租金支付4.1租金支付方式4.1.1承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金。4.1.2租金支付时，应注明付款人的姓名和合同编号。4.2租金支付时间4.2.1承租人应在每个付款周期结束后的10日内支付下一个付款周期的租金。4.2.2付款周期为一个月，具体以合同约定为准。4.3租金支付金额4.3.1本次续租期间的租金，按照调整后的租金标准计算。4.3.2承租人应按照出租人通知的租金调整后的新租金支付租金。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.1.1在租赁期内，如承租人有严重违约行为，出租人可以解除合同。5.1.2在租赁期内，如出租人出售租赁物，承租人可以解除合同。5.2合同终止的条件5.2.1本合同租赁期满后，合同自然终止。5.2.2合同解除或终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物。5.3解除或终止合同后的责任处理5.3.1合同解除或终止后，承租人应支付尚未支付的租金和其他费用。5.3.2合同解除或终止后，出租人应退还已收取的押金（如有）。第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。6.1.2出租人未按约定时间支付租金的，应承担迟延履行违约责任。6.2承租人的违约责任6.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。6.2.2承租人未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意选择合同签订地作为争议解决的地点。8.2.2双方应在合同中明确约定合同签订地。8.3争议解决时效8.3.1双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。8.3.2如超过3个月未解决的，双方均有权向法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的继承9.1.1如果租赁物在租赁期间内发生继承，本合同对继承人继续有效。9.1.2继承人应继续履行承租人的义务，并有权享有合同约定的权益。9.2合同的转让9.2.1承租人未经出租人同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2.2出租人不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.3合同的附件9.3.1本合同附件包括租赁物的清单、技术规格、图纸等。9.3.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十条合同的签署10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2双方应在合同文本上签字或盖章。10.2签署地点10.2.1本合同在中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市/县/区签署。10.2.2具体签署地点由双方协商确定。10.3签署人10.3.1出租人由授权代表_______签字或盖章。10.3.2承租人由授权代表_______签字或盖章。第十一条合同的续约11.1续约条件11.1.1双方同意在租赁期满后进行续约的，应提前3个月书面通知对方。11.1.2续约申请应包含租赁物、租赁期限、租金等事项。11.2续约申请11.2.1承租人有意愿续约的，应在本合同租赁期满前3个月向出租人提出书面的续约申请。11.2.2出租人同意续约的，应在本合同租赁期满前3个月向承租人提出书面的续约意向。11.3续约期限11.3.1双方同意续约的，续约期限为租赁期满后的1年。11.3.2续约后的租赁期满时间，由双方协商确定。第十二条租金支付的延期12.1延期条件12.1.1承租人因不可抗力等原因导致无法按时支付租金的，可以申请租金延期。12.1.2租金延期申请应包含延期原因、延期时间等。12.2延期申请12.2.1承租人应在本合同规定的租金支付截止日期前，向出租人提出租金延期申请。12.2.2出租人应在收到延期申请后3日内答复承租人。12.3延期期限12.3.1出租人同意租金延期的，延期期限由双方协商确定。12.3.2租金延期后的支付时间，由双方协商确定。第十三条合同的解除和终止的延期13.1解除和终止延期条件13.1.1双方同意延长本合同的解除或终止时间的，可以申请解除和终止延期。13.1.2解除和终止延期申请应包含延期原因、延期时间等。13.2解除和终止延期申请13.2.1双方应在本合同约定的解除或终止时间前，向对方提出解除和终止延期申请。13.2.2双方应在收到解除和终止延期申请后3日内答复对方。13.3解除和终止延期期限13.3.1双方同意解除和终止延期的，延期期限由双方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利与义务的行使或履行。1.3第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，不得违反国家强制性规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、期限等达成一致，并在补充协议中明确。2.2.2甲乙双方应将补充协议报请相关政府部门备案，并通知第三方。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方介入的事项、范围、期限等，应在补充协议中明确，并由甲乙双方与第三方共同遵守。第四条第三方介入的法律责任4.1第三方介入应遵守法律法规和本合同的约定，不得侵犯甲乙双方的权利。4.2第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。4.3第三方介入造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事项、范围、期限等，应在补充协议中明确，并由甲乙双方与第三方共同遵守。5.2第三方介入造成的损失赔偿额，不得超过甲乙双方因第三方介入而实际遭受的损失。5.3甲乙双方与第三方应在补充协议中约定责任限额，并报请相关政府部门备案。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事项、范围、期限等。6.1.2变更事项应签订书面补充协议，并报请相关政府部门备案。6.2第三方介入的终止6.2.1甲乙双方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。6.2.2终止事项应签订书面补充协议，并报请相关政府部门备案。第七条第三方介入与合同解除和终止7.1第三方介入不影响本合同的解除和终止。7.2甲乙双方同意解除或终止本合同的，应按照本合同约定的方式进行。7.3本合同解除或终止后，第三方介入的事项、范围、期限等自行终止。第八条第三方介入与争议解决8.1因第三方介入发生的争议，应通过甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方介入相关的权利义务，应在书面补充协议中明确。9.2补充协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并报请相关政府部门备案。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方与第三方达成第三方介入协议的，应及时告知对方。10.2甲乙双方应将第三方介入的相关事项，以书面形式通知对方。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙双方与第三方就第三方介入达成的协议，应予以保密。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及补充协议的内容。第十二条第三方介入的适用法律12.1本合同及补充协议的签订、履行、解除、终止等，适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的完整性和修改13.1本合同及补充协议构成甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的完整协议。13.2本合同及补充协议的修改，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条第三方介入的效力14.1本合同及补充协议对甲乙双方与第三方具有法律约束力。14.2第三方介入的补充协议，对甲乙双方与第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述：列明租赁物的名称、数量、规格、状态等详细信息。要求：清单应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。2.技术规格说明书描述：详细说明租赁物的技术性能、操作方法、维护保养等。要求：说明书应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。3.租赁物保险单描述：列明保险单的号码、保险金额、保险期限等信息。要求：保险单应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。4.维修服务合同描述：列明维修服务的范围、期限、费用等信息。要求：维修服务合同应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。5.租金支付明细表描述：详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。要求：租金支付明细表应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。6.合同履行情况的证明文件描述：包括租赁物的验收报告、租金支付凭证、维修记录等。要求：证明文件应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。7.其他相关文件描述：包括甲乙双方之间就第三方介入达成的任何书面协议、补充协议等。要求：其他相关文件应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为迟延交付租赁物提供的租赁物不符合约定未按约定时间支付租金未按约定提供维修服务2.承租人违约行为迟延支付租金使用租赁物不当未按约定时间退还租赁物未按约定进行租赁物的维护保养3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合约定标准未按约定时间完成工作未按约定承担赔偿责任4.违约责任认定标准迟延履行违约责任履行不符合约定的违约责任合同解除或终止的违约责任因违约造成损失的赔偿责任5.示例说明示例一：出租人迟延交付租赁物，应按照迟延交付的部分租金的1%支付违约金。示例二：承租人未按约定支付租金，应按照应支付租金的1%支付滞纳金。示例三：第三方未按约定提供服务，应按照服务费用的一定比例支付违约金。全文完。2024年度租赁期满续租及租金调整合同2本合同目录一览1.续租条件1.1续租申请1.2租赁期满时间1.3续租流程2.租金调整2.1租金调整方式2.2租金调整时间2.3租金调整幅度3.租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物现状4.租赁期限4.1续租期限4.2租赁开始时间4.3租赁结束时间5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金支付金额6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.维修责任7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的维护责任7.3维修费用承担方式8.保险责任8.1租赁物的保险责任8.2租赁物的保险购买8.3保险费用承担方式9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担方式13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更和解除的条件14.其他条款14.1租赁物交付时间14.2租赁物交付状态14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.续租条件1.1续租申请1.1.1承租人有意继续租赁合同项下的租赁物，应在本合同租赁期满前3个月向出租人提出书面的续租申请。1.1.2续租申请应包含租赁物、租赁期限、租金等具体续租条件，并由双方协商确定。1.2租赁期满时间1.2.1本合同租赁期满时间为2024年12月31日。1.2.2承租人应在租赁期满前3个月向出租人提出书面的续租申请，以便双方协商确定续租事宜。1.3续租流程1.3.1出租人在收到承租人的续租申请后，应在15日内与承租人协商确定续租事宜。1.3.2如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁合同执行。1.3.3如出租人不同意续租，出租人应在本合同租赁期满前3个月通知承租人，以便承租人及时安排后续事宜。2.租金调整2.1租金调整方式2.1.1本合同租金调整方式为市场调整法，即每满一年，租金根据市场行情进行调整。2.1.2租金调整幅度不得超过市场行情的涨幅。2.2租金调整时间2.2.1租金调整时间为本合同租赁期满后的第一个租赁年度开始时。2.2.2此后，每满一年，租金进行一次调整。2.3租金调整幅度2.3.1租金调整幅度由双方根据市场行情协商确定。2.3.2租金调整幅度不得超过市场行情的涨幅。3.租赁物描述3.1租赁物位置3.1.1租赁物位于北京市朝阳区路号。3.1.2具体租赁物位置以合同附件为准。3.2租赁物面积3.2.1租赁物面积为平方米。3.2.2具体租赁物面积以合同附件为准。3.3租赁物现状3.3.1租赁物现状为完好无损，符合租赁目的。3.3.2具体租赁物现状以合同附件为准。4.租赁期限4.1续租期限4.1.1续租期限为X年。4.1.2具体续租期限以合同附件为准。4.2租赁开始时间4.2.1租赁开始时间为2025年1月1日。4.2.2具体租赁开始时间以合同附件为准。4.3租赁结束时间4.3.1租赁结束时间为续租期限届满之日。4.3.2具体租赁结束时间以合同附件为准。5.租金支付5.1租金支付方式5.1.1租金采用季度支付方式。5.1.2承租人应在每季度第一个月支付当季租金。5.2租金支付时间5.2.1每季度租金支付时间为本季度第一个月月底前。5.2.2具体租金支付时间以合同附件为准。5.3租金支付金额5.3.1租金支付金额按照双方协商确定的租金金额计算。5.3.2具体租金支付金额以合同附件为准。8.押金8.1押金金额8.1.1承租人应向出租人支付人民币万元的押金。8.1.2押金金额的具体数额以合同附件为准。8.2押金退还条件8.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物返还给出租人，且租赁物无损坏或经出租人同意的合理使用痕迹，出租人应在核实后15日内退还承租人全部押金。8.2.2具体押金退还条件以合同附件为准。8.3押金退还时间8.3.1出租人在核实租赁物无损坏或经出租人同意的合理使用痕迹后，应在15日内退还承租人全部押金。8.3.2具体押金退还时间以合同附件为准。9.维修责任9.1租赁物的维修责任9.1.1出租人负责租赁物的基本维护和保养。9.1.2承租人负责日常使用中的合理维护，不得擅自改动租赁物结构。9.2租赁物的维护责任9.2.1承租人应按照出租人的指导进行租赁物的合理使用和维护。9.2.2承租人不得擅自拆改、破坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租人应负责修复或赔偿。9.3维修费用承担方式9.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。9.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。10.保险责任10.1租赁物的保险责任10.1.1承租人应为本合同项下的租赁物办理保险，并将其置于持续有效的保险状态下。10.1.2保险费用由承租人承担。10.2租赁物的保险购买10.2.1承租人应按照出租人的要求购买保险，并提供保险单证给出租人留存。10.2.2保险金额不得低于出租人的实际投入成本。10.3保险费用承担方式10.3.1保险费用由承租人承担。10.3.2具体保险费用承担方式以合同附件为准。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致。11.1.2合同变更的条件和程序由双方另行签订补充协议予以明确。11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更内容签订书面补充协议。11.2.2补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更生效时间11.3.1补充协议签署后，合同变更即生效。11.3.2具体合同变更生效时间以补充协议为准。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除的条件和程序由双方另行签订补充协议予以明确。12.1.2合同解除的条件包括但不限于承租人严重违约、租赁物毁损灭失等。12.2合同解除程序12.2.1双方应就合同解除事宜签订书面协议。12.2.2协议经双方签字盖章后，合同解除即生效。12.3合同解除后的责任处理12.3.1合同解除后，承租人应按照合同约定返还租赁物，并支付相关费用。12.3.2合同解除后的责任处理由双方另行签订补充协议予以明确。13.违约责任13.1违约行为13.1.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物等。13.1.2具体违约行为以合同附件为准。13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2具体违约责任承担方式第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。14.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、保险公司等。14.2第三方介入条件14.2.1有必要时，甲乙方可协商同意第三方介入本合同的执行过程。14.2.2第三方介入的条件和程序由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。14.3第三方责任14.3.1第三方介入本合同后，应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。14.3.2第三方应确保其行为不会损害甲乙双方的合法权益。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定15.1.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉及专业性等因素，协商确定第三方的责任限额。15.1.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任期限等。15.2第三方责任限额的变更15.2.1甲乙双方同意，如有必要，可协商变更第三方的责任限额。15.2.2变更责任限额的协议应由甲乙双方与第三方共同签订。16.第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的关系界定16.1.1第三方介入本合同后，其与甲乙方的关系由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。16.1.2补充协议应界定第三方的权利、义务及责任。16.2第三方与甲乙方权益的划分16.2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会侵害双方合法权益，包括但不限于租金、押金、维修责任等。16.2.2甲乙双方与第三方就权益划分有争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。17.第三方违约处理17.1第三方违约行为17.1.1第三方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.1.2第三方违约行为的界定及处理由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。17.2第三方违约责任承担17.2.1第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任。17.2.2具体违约责任承担方式由甲乙双方与第三方共同签订的补充协议予以明确。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方在合同执行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。1