展览中心地下室租赁协议

展览中心地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有展览中心地下室的出租权，乙方愿意租赁该地下室用于经营，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租给乙方的展览中心地下室位于____________________（具体位置），面积为____________________平方米。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。2.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应遵守展览中心的各项规章制度，维护展览中心的形象和声誉。4.乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有纠纷，应自行解决。第五条违约责任1.一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.展览中心地下室租赁合同2.租赁场地平面图3.甲方单位有效证件复印件4.乙方单位有效证件复印件5.租赁场地现状照片6.租赁场地修复标准7.甲方银行账户信息8.乙方经营许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定提供相关设施和服务提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁场地擅自改变场地用途逾期迁离场地3.违约行为认定：依据本合同条款及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，支付违约金守约方有权要求违约方承担损失赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁标的物用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方。乙方逾期未付的，甲方可以依法要求乙方支付滞纳金或违约金。2.场地使用问题：乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同终止：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。五、所有应用场景：1.展览中心地下室租赁