2024年专业汽车美容店租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业汽车美容店租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务4.2承租方不得从事的业务5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险事宜6.1承租方保险责任6.2保险费用承担7.店铺管理及安全7.1承租方店铺管理7.2安全责任及注意事项8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1合同附件12.2双方签字盖章13.合同生效条件13.1双方签字13.2出租方交付店铺14.联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3店铺地址及面积店铺地址：店铺总面积：平方米2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款。2.3租赁续约条款双方同意，如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情及店铺情况决定是否同意续约，并在收到乙方续约申请后一个月内给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，店铺租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内，将下一个租赁周期的租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方银行账户信息如下：开户行：账户名称：账号：4.租赁用途及经营范围4.1承租方经营业务乙方租赁该店铺用于经营汽车美容业务，包括但不限于汽车清洗、打蜡、抛光、内饰清洁等服务。4.2承租方不得从事的业务乙方不得在租赁店铺内从事违法、违规以及甲方书面禁止的业务。如乙方拟变更经营范围，应提前一个月书面征得甲方同意。5.维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责维护店铺及设施设备的正常运行，确保店铺内设施设备安全可靠。如因设施设备故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。5.2承租方维修责任乙方负责维护店铺内部装修及经营设备的安全运行。如因乙方使用不当或疏忽导致设施设备故障，乙方应承担相应维修费用。5.3维修费用承担方式如遇店铺及设施设备需维修，乙方应按实际发生的维修费用支付给甲方。6.保险事宜6.1承租方保险责任乙方应按照中国法律法规的规定，为租赁店铺内的财产及人员购买相应的保险，并确保保险有效期覆盖整个租赁期。6.2保险费用承担乙方承担购买保险的费用，并确保保险受益人为甲方和乙方。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同解除条件在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利润。9.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利润。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点双方同意，本合同争议解决的地点为乙方所在地人民法院。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于店铺平面图、设施设备清单、装修标准等。附件与本合同具有同等法律效力。12.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。13.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，甲方应按照合同约定，将店铺交付给乙方使用。14.联系方式甲乙双方应保持联系方式的有效性，确保在合同履行期间能够及时沟通。如联系方式发生变更，一方应在变更后五个工作日内通知对方。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图描述：详细展示店铺的布局和尺寸，包括所有房间、入口、出口、卫生间、厨房等位置。2.设施设备清单描述：列出店铺内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量、安装位置和相关技术参数。3.装修标准描述：详细说明店铺装修的要求和标准，包括材料、颜色、风格、施工工艺等。4.租金支付明细表描述：列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付账户等。5.保险条款描述：详细说明保险的类型、保险费用、保险受益人等条款。6.维修保养服务协议描述：列出甲方提供的维修保养服务内容、费用承担方式、服务响应时间等。7.经营范围审批文件描述：提供乙方经营范围相关的政府审批文件或许可证。8.租赁保证金支付凭证描述：记录乙方支付租赁保证金的相关信息，包括金额、支付日期等。9.房屋租赁登记备案证明描述：证明本合同已在中国房地产管理部门登记备案的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按时交付店铺未能提供约定的设施和设备未能履行维修保养义务2.承租方违约行为未能按时支付租金未能按约定使用店铺未能购买约定的保险3.违约责任认定标准违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金。损失赔偿：根据乙方实际损失金额计算赔偿金额。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同。示例说明：如果甲方未能按时交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导