办公区租赁合同范本

办公区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公区位于____________________（地址），建筑面积为________平方米。1.2办公区的配套设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公区，并将办公区恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对办公区的所有权和使用权，确保乙方合法使用办公区。4.2甲方负责办公区的物业管理，确保办公区的安全、卫生和设施正常运行。4.3甲方应在租赁期内，按照合同约定，提供乙方所需的办公条件和设施。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营办公区。5.2乙方应遵守办公区的各项管理规定，维护办公区的正常秩序。5.3乙方应合理使用办公区的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供办公区或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：办公区配套设施及设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁期满后办公区恢复原状确认书（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.办公区配套设施及设备清单2.租赁期满后办公区恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供办公区或设施的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公区所有权和使用权，将办公区出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方办公区，用于经营和使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用办公区而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供办公区或设施：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内履行合同约定。2.乙方未按照约定支付租金：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方在一定期限内支付租金。3.办公区设施损坏：甲方应及时维修，如甲方不履行维修义务，乙方可以要求甲方支付违约金。4.租赁期满后办公区恢复原状：乙方应按照甲方要求迁离办公区，并将办公区恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于办公区出租方与承租方之间进行租赁交易的场景。2.适用于需要明