2024年度建筑工程施工合同的详细标的与属性3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同的详细标的与属性本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程名称与地点1.4工程性质与规模1.5工程预算与资金支付方式第二条工程设计与变更2.1设计图纸与规范2.2设计变更程序与要求2.3设计变更的费用承担第三条施工进度与工期3.1施工计划与时间表3.2工期延误的处理3.3提前完工的奖励与费用承担第四条施工质量与标准4.1施工质量要求与标准4.2质量检查与验收程序4.3质量问题的处理第五条工程材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备供应与验收5.3材料与设备的质量标准第六条施工安全与环保6.1施工安全措施与规定6.2安全事故的处理6.3环保要求与措施第七条合同价款与支付7.1合同总价与支付方式7.2进度付款的条件与比例7.3尾款支付的条件与时间第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约的责任与赔偿8.2乙方违约的责任与赔偿8.3不可抗力的处理第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件与后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限第十二条知识产权保护12.1知识产权的归属与保护12.2侵权责任与赔偿第十三条通知与送达13.1通知方式与时限13.2送达地址与联系方式第十四条其他条款14.1合同附件与附录14.2补充协议的签订14.3合同解除或终止后的义务与责任第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质甲方全称为“某城市建设发展有限公司”，成立于2005年，注册地为某市，注册资本为人民币1亿元。甲方具有建筑工程施工总承包一级资质，具备多年的建筑施工经验。1.2乙方名称与资质乙方全称为“某建筑工程有限公司”，成立于2010年，注册地为某市，注册资本为人民币5000万元。乙方具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备丰富的建筑施工经验。1.3工程名称与地点工程名称为“某市某地标性建筑工程项目”，位于某市核心区域，具体施工地点以甲方提供的工程地理位置为准。1.4工程性质与规模本工程为一栋地标性建筑，包括地上50层和地下3层，主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程等。工程总建筑面积约为20万平方米，总投资额约为人民币10亿元。1.5工程预算与资金支付方式工程预算为人民币2亿元。资金支付方式为按施工进度分阶段支付。具体支付方式如下：1.5.1工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；1.5.2工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价的20%；1.5.3工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的20%；1.5.4工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的10%；1.5.5工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的5%。第二条工程设计与变更2.1设计图纸与规范乙方根据甲方提供的工程概述和要求，负责编制施工图纸和施工规范。图纸和规范经甲方确认后，作为施工的依据。2.2设计变更程序与要求2.2.1如需进行设计变更，甲方应向乙方提出书面的变更申请，并说明变更的具体内容和原因；2.2.2乙方收到变更申请后，应在5个工作日内提出变更方案，并报甲方审批；2.2.3设计变更经甲方审批同意后，乙方应及时修改施工图纸和施工规范，并通知甲方。2.3设计变更的费用承担2.3.1因甲方原因导致的designchange，乙方应根据实际情况提出变更费用，经甲方确认后，从甲方支付的工程进度款中扣除；2.3.2因乙方原因导致的designchange，乙方应承担由此增加的费用，并按实际发生额向甲方支付。第三条施工进度与工期3.1施工计划与时间表乙方根据设计图纸和施工规范，编制施工计划和时间表，并报甲方审批。甲方应在收到施工计划和时间表后5个工作日内提出修改意见，逾期视为同意。3.2工期延误的处理3.2.1因甲方原因导致工期延误的，乙方应按实际延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰；3.2.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此增加的费用，并按实际发生额向甲方支付。3.3提前完工的奖励与费用承担3.3.1如乙方提前完成工程，甲方应按提前完成的天数相应减少合同总价；3.3.2如乙方提前完成工程，且甲方未按约定减少合同总价的，乙方有权向甲方追讨应减少的合同价款。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求与标准乙方应按照施工图纸、施工规范和相关标准进行施工，保证工程质量达到优良等级。4.2质量检查与验收程序4.2.1乙方应按施工进度定期进行自检，确保工程质量符合要求；4.2.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合；4.2.3工程竣工后，乙方应组织验收，甲方应在收到验收申请后30个工作日内组织相关人员对工程进行验收；4.2.4工程验收合格的，双方签署验收报告，办理移交手续；4.2.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到优良等级。4.3质量问题的处理4.3.1如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在收到甲方通知后5个工作日内提出整改方案，并实施整改第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约的责任与赔偿8.1.1如甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的1‰；8.1.2如甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰；8.1.3如甲方未按约定时间办理工程验收手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。8.2乙方违约的责任与赔偿8.2.1如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰；8.2.2如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰；8.2.3如乙方未按约定提供工程保修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的1‰。8.3不可抗力的处理8.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；8.3.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失；8.3.3不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并按甲方要求提供相关证明材料。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同变更程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件与后果10.3.1如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；10.3.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理工程移交手续，并承担相应费用；10.3.3合同解除后，乙方应在甲方要求的时间内撤出施工场地，清理现场。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。11.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用；保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止后两年内有效。第十二条知识产权保护12.1知识产权的归属与保护乙方应保证施工过程中使用的技术、工艺、材料等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。12.2侵权责任与赔偿如乙方在施工过程中侵犯他人的知识产权，导致甲方受到侵权纠纷的，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十三条通知与送达13.1通知方式与时限双方通过书面形式相互通知，通知通过传真、电子邮件、邮寄等方式发送，发送方应当保留通知发送的证据；13.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：某城市建设发展有限公司地址：某市某区某路某号联系方式：X乙方：某建筑工程有限公司地址：某市某区某路某号联系方式：X第十四条其他条款14.1合同附件与附录本合同附件包括：合同图纸、施工规范、工程量清单等。14.2补充协议的签订如双方在合同履行过程中出现未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同双方无法正常履行合同义务。1.2第三方责任限定第三方介入产生的责任限定在第三方与甲方或乙方之间的合同关系中解决，本合同双方不承担第三方介入产生的责任。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入情形2.1.1第三方对施工场地进行干涉，影响施工进度；2.1.2第三方提供的材料、设备不符合合同质量要求；2.1.3第三方原因导致工程延期。2.2第三方介入的处理程序2.2.1甲方或乙方在发现第三方介入情形时，应及时通知对方，并共同协商解决；2.2.2甲方或乙方在协商无果后，均有权向第三方提出赔偿要求；2.2.3甲方或乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相关证据，证明第三方介入影响了合同的正常履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方或乙方因第三方介入而遭受的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额根据合同总价的一定比例确定，具体比例由双方协商确定；3.2.2第三方责任限额的确定应在合同中明确，并在合同附件中详细说明。第四条第三方介入与合同履行4.1第三方介入不影响本合同的生效、变更和解除；4.2第三方介入不影响本合同中约定的违约责任；4.3第三方介入不影响本合同中约定的争议解决方式。第五条第三方介入与合同变更5.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应签订书面变更协议；5.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入与违约责任6.1如甲方或乙方因第三方介入导致无法履行合同义务，不免除其违约责任；6.2甲方或乙方在履行合同过程中，应尽到合理的注意义务，避免第三方介入。第七条第三方介入与争议解决7.1因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入与知识产权保护8.1第三方介入不影响本合同中约定的知识产权保护条款；8.2第三方介入导致知识产权侵权的，由第三方承担全部责任。第九条第三方介入与保密义务9.1第三方介入不影响本合同中约定的保密义务；9.2甲方和乙方应继续履行保密义务，不得向第三方泄露合同中的保密信息。第十条第三方介入与合同解除或终止10.1第三方介入不影响本合同中约定的合同解除或终止条件；10.2合同解除或终止后，第三方介入产生的责任继续有效。第十一条第三方介入与通知与送达11.1第三方介入不影响本合同中约定的通知与送达方式；11.2甲方和乙方在第三方介入情形下，仍应按照本合同约定的方式进行通知与送达。第十二条第三方介入与违约赔偿12.1第三方介入导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿；12.2甲方或乙方的赔偿请求应符合本合同约定的违约赔偿标准。第十三条第三方介入与合同附件13.1合同附件中应包含第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、联系方式等；13.2合同附件中的第三方信息应由甲方和乙方共同确认。第十四条第三方介入与补充协议14.1如本合同履行过程中出现新的第三方介入情形，双方可以签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入与法律适用15.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律；15.2本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，应详细标注施工要求、材料规格等。2.施工规范：包括国家和地方的相关施工规范、标准，应明确施工质量、安全等方面的要求。3.工程量清单：详细列明工程中所有项目的工作量、单价、总价等信息。4.施工计划与时间表：包括施工进度计划、各阶段施工时间安排等。5.设计变更申请及审批文件：包括甲方对设计变更的申请、乙方对设计变更的响应、双方对设计变更的协商记录等。6.工程验收报告：包括工程竣工验收的记录、验收结果、验收意见等。7.工程保修单：包括工程保修期限、保修范围、保修责任等。8.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款的支付凭证、支付时间等。9.材料、设备供应合同：包括材料、设备的供应方、供应时间、供应价格、质量要求等。10.施工安全方案：包括施工安全措施、应急预案等。11.环保措施方案：包括环保措施、废弃物处理等。12.工程保险单：包括工程保险的种类、保险金额、保险期限等。13.合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，需承担的违约责任：每日违约金金额为应付款项的1‰。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，需承担的违约责任：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。3.甲方未按约定时间办理工程验收手续，需承担的违约责任：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。4.乙方未按约定时间完成施工，需承担的违约责任：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。5.乙方施工质量不符合约定标准，需承担的违约责任：乙方应拆除不合格工程，重新施工，并支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。6.乙方未按约定提供工程保修服务，需承担的违约责任：每日违约金金额为应付款项的1‰。7.因乙方原因导致工期延误，需承担的违约责任：乙方应承担由此增加的费用，并按实际发生额向甲方支付。8.因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，需承担的违约责任：乙方应负责修复，并支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。9.因乙方原因导致合同解除或终止，需承担的违约责任：乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。10.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同的详细标的与属性1本合同目录一览第一条：合同主体与工程概述1.3：工程名称、地点及主要建设内容1.4：工程规模、总投资及分项工程预算第二条：合同签订与生效2.1：合同签订日期2.2：合同有效期2.3：合同成立的法定条件与程序2.4：合同的生效条件与生效时间第三条：工程质量与标准3.1：工程质量标准与要求3.2：工程验收标准与程序3.3：质量保证措施及质量问题的处理第四条：工程施工进度与时间安排4.1：工程施工总进度计划4.2：各分项工程施工进度计划4.3：工程延期及提前完成的规定与处理第五条：工程造价与支付5.1：工程总价及构成5.2：工程预付款及支付比例5.3：工程进度款的支付条件与比例5.4：竣工结算及支付方式5.5：价款调整的条件与方法第六条：施工材料与设备6.1：施工材料的供应与质量要求6.2：施工设备的提供与使用规定6.3：材料与设备验收及不合格处理第七条：施工安全与环保7.1：施工安全管理规定7.2：施工安全事故的应急预案7.3：施工现场环境保护与污染防治第八条：变更与解除合同8.1：合同变更的条件与程序8.2：合同解除的条件与责任第九条：违约责任与赔偿9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任9.3：不可抗力导致的违约责任减轻或免除9.4：违约赔偿的计算方法与支付第十条：争议解决10.1：合同争议的解决方式10.2：仲裁或诉讼的管辖法院第十一条：合同的转让与继承11.1：合同转让的条件与程序11.2：合同继承的条件与程序第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义与范围12.2：保密义务及保密期限12.3：违反保密条款的责任第十三条：其他条款13.1：合同的书面形式与副本13.2：合同的修改与补充13.3：合同解除或终止后的善后处理第十四条：合同的生效与签字盖章14.1：合同的签字盖章程序14.2：合同的生效条件与时间14.3：合同的存放与备案第一部分：合同如下：第一条：合同主体与工程概述地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××××地址：×××市×××区×××路×××号联系方式：×××××××××××1.3：工程名称：×××项目建筑工程地点：×××市×××区×××路×××号主要建设内容：根据甲方要求，乙方负责完成该项目的土建工程、安装工程、装饰工程等。1.4：工程规模：该项目总占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米。总投资：该项目总投资为人民币××××万元。分项工程预算：土建工程预算为人民币××××万元，安装工程预算为人民币××××万元，装饰工程预算为人民币××××万元。第二条：合同签订与生效2.1：合同签订日期：××××年××月××日。2.2：合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起××年。2.3：合同成立的法定条件与程序：本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并自甲方支付预付款之日起生效。2.4：合同的生效条件与生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章并经甲方支付预付款后，自合同约定的生效日期起生效。第三条：工程质量与标准3.1：工程质量标准与要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家其他相关标准执行。3.2：工程验收标准与程序：工程验收分为分项工程验收、单位工程验收和整体工程验收，验收程序按照相关法律法规和标准执行。3.3：质量保证措施及质量问题的处理：乙方应建立健全质量保证体系，对工程质量进行全过程控制。如发生质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应的责任。第四条：工程施工进度与时间安排4.1：工程施工总进度计划：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起，预计施工周期为××个月。4.2：各分项工程施工进度计划：具体分项工程施工进度计划由乙方根据总进度计划制定，并报甲方备案。4.3：工程延期及提前完成的规定与处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。工程提前完成应征得甲方同意，提前完成不视为乙方违约。第五条：工程造价与支付5.1：工程总价及构成：工程总价为人民币××××万元，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。5.2：工程预付款及支付比例：甲方应在合同签订后××天内支付预付款，预付款比例为工程总价的××%。5.3：工程进度款的支付条件与比例：甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量支付进度款，进度款比例为当月实际完成工程量的×%。5.4：竣工结算及支付方式：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方按照合同约定进行竣工结算。竣工结算支付方式为银行转账。5.5：价款调整的条件与方法：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化，甲乙双方协商确定价款调整的方法。第六条：施工材料与设备6.1：施工材料的供应与质量要求：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合国家相关标准和合同要求。6.2：施工设备的提供与使用规定：乙方负责提供施工所需设备，并保证设备安全、可靠、适用。6.3：材料与设备验收及不合格处理：甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，如发现不合格情况，甲方有权要求乙方更换或退货。第八条：变更与解除合同8.1：合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。8.2：合同解除的条件与责任：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方应立即协商解除合同，并按照相关法律法规承担相应责任。第九条：违约责任与赔偿9.1：甲方违约责任：如甲方未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的×%。9.2：乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定，应支付违约金，违约金计算方式为工程总价的×%。9.3：不可抗力导致的违约责任减轻或免除：如因不可抗力导致一方不能履行合同，经双方协商可减轻或免除违约责任。9.4：违约赔偿的计算方法与支付：违约赔偿金计算方法按照合同约定或国家相关法律法规执行，赔偿金支付方式为银行转账。第十条：争议解决10.1：合同争议的解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2：仲裁或诉讼的管辖法院：如甲乙双方约定仲裁，仲裁机构为××××仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为××××人民法院。第十一条：合同的转让与继承11.1：合同转让的条件与程序：合同履行过程中，甲乙双方不得擅自转让合同权利义务，如需转让，应签订书面转让协议，并经双方签字盖章生效。11.2：合同继承的条件与程序：如甲乙一方发生合并、分立或破产等情形，合同权利义务由继承方自动继承，继承方应继续履行合同义务。第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义与范围：保密信息指合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。12.2：保密义务及保密期限：甲乙双方在合同履行过程中，对获得的对方保密信息承担保密义务，保密期限为合同履行完毕之日起××年。12.3：违反保密条款的责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：其他条款13.1：合同的书面形式与副本：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2：合同的修改与补充：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议或补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3：合同解除或终止后的善后处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求及时办理工程移交手续，并承担相应的善后责任。第十四条：合同的生效与签字盖章14.1：合同的签字盖章程序：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2：合同的生效条件与时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.3：合同的存放与备案：本合同正本存放在甲方，副本存放在乙方，均具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念与责任1.1：第三方概念：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、融资方等。1.2：第三方责任：第三方介入本合同后，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第二条：第三方介入的条件与程序2.1：第三方介入的条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方协助履行合同，可协商确定第三方的介入条件。2.2：第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务，并经双方签字盖章后生效。第三条：第三方的权利与义务3.1：第三方的权利：第三方根据介入协议享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、监督工程进度等。3.2：第三方的义务：第三方应按照介入协议约定履行合同义务，确保工程质量、安全及进度等方面的合规性。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，与甲乙双方形成合同关系，独立承担合同义务和责任。4.2：第三方与工程的关系：第三方应确保其介入行为不影响工程的正常进行，不得干预甲乙双方的正常合同履行。第五条：第三方的责任限额5.1：第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方签订的介入协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。5.2：第三方责任限额的调整：如第三方因特殊原因导致责任限额需要调整，甲乙双方可协商签订补充协议进行调整。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约的情形：第三方未按照介入协议约定履行合同义务，或违反法律法规导致合同不能正常履行。6.2：第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向第三方追偿。第七条：第三方退出与替代7.1：第三方退出的条件：第三方因自身原因或其他不可抗力因素无法继续履行合同义务。7.2：第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的善后处理事宜。7.3：第三方替代的条件与程序：如第三方退出，甲乙双方可协商确定替代第三方的条件与程序，并与替代第三方签订书面协议。第八条：第三方介入的合同修订8.1：第三方介入后的合同修订：甲乙双方与第三方签订的介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2：第三方介入协议的修订：如介入协议需要修订，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修订协议。第九条：第三方介入的保密义务9.1：第三方保密义务：第三方对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.2：第三方保密期限：第三方的保密义务自合同履行完毕之日起延续××年。第十条：第三方介入的争议解决10.1：第三方介入的争议解决方式：如本合同履行过程中出现与第三方相关的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2：第三方介入的仲裁或诉讼管辖：如甲乙双方约定仲裁，仲裁机构为××××仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为××××人民法院。第十一条：合同的转让与继承11.1：第三方介入后的合同转让：第三方不得擅自转让其合同权利义务，如需转让，应与甲乙双方签订书面转让协议。11.2：第三方介入后的合同继承：如第三方发生合并、分立或破产等情形，合同权利义务由继承方自动继承，继承方应继续履行合同义务。第十二条：其他条款12.1：合同的书面形式与副本：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。12.2：合同的修改与补充：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议或补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3：合同解除或终止后的善后处理：合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的要求及时办理工程移交手续，并承担相应的善后责任。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件：包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。2.工程设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、技术规格书等。3.工程预算文件：包括但不限于工程量清单、预算报价单、预算说明等。4.工程进度计划文件：包括但不限于总进度计划、各分项工程进度计划、进度控制表等。5.工程质量标准文件：包括但不限于质量验收标准、质量控制计划、质量管理流程等。6.施工安全管理制度文件：包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。7.合同履行过程中的相关函件、会议纪要、验收报告、付款凭证等。8.合同变更协议：如合同履行过程中需要对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.合同解除协议：如合同履行过程中需要解除合同，应签订书面解除协议。10.合同转让协议：如合同履行过程中需要转让合同权利义务，应签订书面转让协议。11.第三方介入协议：如合同履行过程中需要引入第三方协助履行合同，应签订书面介入协议。12.第三方退出协议：如第三方退出合同履行，应签订书面退出协议。13.合同修订协议：如合同需要进行修订，应签订书面修订协议。14.违约责任认定书：如一方违约，应根据实际情况出具书面违约责任认定书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款；b)未按约定提供施工场地、水电供应等必要条件；c)未按约定提供设计变更、工程量增减等必要文件；d)其他违反合同约定的行为。责任认定：甲方违约时，应支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的×%。如违约行为导致工程延期或其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为：a)未按约定完成工程、延迟交付工程；b)工程质量不符合约定；c)未按约定提供施工人员、设备、材料等必要资源；d)其他违反合同约定的行为。责任认定：乙方违约时，应支付违约金，违约金计算方式为工程总价的×%。如违约行为导致工程延期或其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为：a)未按约定履行合同义务；b)泄露甲乙双方的保密信息；c)其他违反介入协议约定的行为。责任认定：第三方违约时，应支付违约金，违约金计算方式为介入协议约定的赔偿限额。如违约行为导致工程延期或其他损失，第三方还应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为：a)不可抗力导致的违约：如因战争、地震、洪水等不可抗力因素导致一方无法履行合同，可根据实际情况减轻或免除违约责任。b)第三方责任导致的违约：如第三方原因导致一方无法履行合同，可根据实际情况减轻或免除违约责任。责任认定：根据实际情况，由违约方承担相应的违约责任，或由第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同的详细标的与属性2本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程名称1.4工程地点1.5工程性质1.6工程规模1.7工程投资预算第二条工程标的与内容2.1施工范围2.2施工内容2.3施工标准2.4施工质量要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式3.4付款进度3.5质保金第四条施工期限与进度4.1施工总期限4.2关键节点工期4.3工期延误责任4.4提前完工奖励第五条施工材料与设备5.1材料供应责任5.2材料质量标准5.3设备供应责任5.4设备质量标准第六条工程质量与安全6.1质量管理体系6.2质量控制与检测6.3安全事故处理6.4安全生产责任第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算8.4违约金支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同终止条件10.5合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系信息13.3紧急联系信息第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××。甲方具备建筑工程施工总承包一级资质，具备承担本合同工程的能力。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××。乙方具备建筑设备安装工程专业承包一级资质，具备承担本合同工程的能力。1.3工程名称本合同项下的工程名称为：×××住宅小区建筑工程。1.4工程地点本合同项下的工程地点为：××省××市××区××路××号。1.5工程性质本合同项下的工程性质为：住宅小区建筑工程。1.6工程规模本合同项下的工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。1.7工程投资预算本合同项下的工程投资预算为：人民币××万元（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。第二条工程标的与内容2.1施工范围本合同施工范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程、园林绿化工程等。2.2施工内容本合同施工内容包括但不限于：桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、幕墙工程、机电设备安装工程、管道安装工程、通风与空调工程、照明工程、弱电工程等。2.3施工标准本合同项下的施工标准应符合国家及行业现行标准、规范、规定，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。2.4施工质量要求本合同项下的施工质量要求符合国家及行业现行质量标准，工程质量必须达到优良等级。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为基础工程费、主体结构工程费、装饰装修工程费、安装工程费、其他工程费、管理费、利润等组成的总价。合同总价为人民币××万元（大写：人民币玖拾捌佰万元整）。3.2价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。3.3付款方式本合同付款方式为按工程进度分阶段付款。具体付款节点及比例双方在补充协议中约定。3.4付款进度付款进度按照工程实际完成情况，经双方验收合格后进行。3.5质保金本合同项下的质保金为合同总价的5%，质保金在工程验收合格后一年内无质量问题一次性支付。第四条施工期限与进度4.1施工总期限本合同项下的施工总期限为××个月。4.2关键节点工期关键节点工期包括但不限于：桩基工程完成、地基与基础工程完成、主体结构工程完成、装饰装修工程完成、安装工程完成等。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5‰。4.4提前完工奖励如乙方提前完成工程，经甲方同意，甲方给予乙方提前完工奖励，奖励金额双方在补充协议中约定。第五条施工材料与设备5.1材料供应责任乙方负责采购本合同项下的施工材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。5.2材料质量标准乙方提供的施工材料必须符合国家及行业现行质量标准，并提供相关质量证明文件。5.3设备供应责任乙方负责采购本合同项下的施工设备，并保证设备质量符合国家及行业标准。5.4设备质量标准乙方提供的施工设备必须符合国家及行业现行质量标准，并提供相关质量证明文件。第六条工程质量与安全6.1质量管理体系乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家及行业第八条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括但不限于：不按合同约定履行义务、工程质量不符合约定、工期延误、擅自变更合同内容等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5‰。8.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等进行计算。8.4违约金支付违约方应在违约行为发生后的10日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼地点与法院如双方同意仲裁外，也可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起×日内生效。10.3合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程全部完成，并经双方验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.5合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程扫尾工作，并将工程交付甲方。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务与责任双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起×年止。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方仅享有合同约定的使用权。12.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.3知识产权保护措施双方应共同采取措施，保护本合同项下的知识产权，防止第三方侵权。第十三条通知与联系13.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2联系信息甲乙双方的联系信息如下：甲方：×××建筑工程有限公司联系电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××乙方：×××建筑安装工程有限公司联系电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××13.3紧急联系信息如遇紧急情况，双方可按照紧急联系信息进行沟通。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.4合同修订历史本合同修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订initialdraft（初稿）；（2）2024年1月15日，双方签订reviseddraft（修改稿）；（3）2024年1月30日，双方签订finaldraft（最终稿）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与责任界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方以外的其他主体，包括但不仅限于材料供应商、设备供应商、咨询机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务或商品，并承担相应的质量、安全、合规等责任。1.3第三方权益第三方在合同履行过程中所享有的权益，如履约保证金、质保金等，应严格按照合同约定进行处理。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程进度需要、质量控制需要、合同约定需要等。2.2第三方介入程序第三方介入程序应遵循合同约定，包括但不限于：第三方selection（选择）、第三方审核、第三方协调等。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入引起的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于：服务范围、服务期限、服务质量等。3.2合同变更程序合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因违约、侵权等行为所产生的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额计算第三方责任限额的计算方式应按照合同约定及相关法律法规进行确定。4.3第三方责任限额的支付第三方应按照合同约定及计算结果支付责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系应遵循合同约定，包括但不限于：服务提供、质量保证、信息安全等。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系应遵循合同约定，包括但不限于：服务提供、质量保证、信息安全等。第六条第三方介入的终止条件与程序6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：工