二零二四年度建筑工程设计与施工管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计与施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的工程范围和内容第二条合同的有效期2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条工程设计3.1乙方根据甲方的要求进行工程设计3.2设计文件的提交和审查3.3设计变更的处理第四条施工管理4.1乙方负责施工管理的组织和实施4.2施工进度的控制和协调4.3施工质量的保证和验收第五条工程造价和支付5.1工程造价的确定和确认5.2支付方式和支付时间5.3价款调整的条件和方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约的责任和后果7.2乙方违约的责任和后果第八条争议解决8.1双方通过友好协商解决合同争议8.2协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息予以保密9.2保密信息的范围和保密期限第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国的法律10.2合同履行中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1工程设计文件12.2施工管理计划12.3其他与合同有关的文件第十三条签署13.1本合同由甲乙双方代表签字并盖章13.2签字代表的授权证明第十四条生效14.1本合同自签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工管理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的工程：包括但不限于场地平整、土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同的有效期2.1合同的开始日期：本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。2.2合同的结束日期：工程全部完工，并通过甲方验收合格之日起。第三条工程设计3.1乙方根据甲方的要求进行工程设计3.1.1乙方应在合同签订后30日内完成初步设计，并提交甲方审批。3.1.2甲方应在收到初步设计文件后20日内提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。3.1.3乙方应在调整后10日内完成设计变更，并提交甲方审批。3.1.4甲方应在收到设计变更文件后10日内提出最终意见，如无异议，则视为甲方同意该设计。3.2设计文件的提交和审查3.2.1乙方应向甲方提交包括但不限于设计说明书、施工图纸、材料清单等设计文件。3.2.2甲方应按照合同约定的时间和方式对乙方提交的设计文件进行审查，并提出审查意见。3.2.3乙方应根据甲方的审查意见进行设计修改，并按照约定的时间提交修改后的设计文件。3.3设计变更的处理3.3.1乙方在设计过程中如遇到不可抗力因素，导致设计无法按照约定完成，应立即通知甲方，并采取措施减少损失。3.3.2甲方在审查设计文件过程中，如认为乙方设计不符合合同约定，有权要求乙方进行设计变更。3.3.3设计变更导致工程造价、工程周期发生变化的，双方应按照本合同第五条的规定进行价款调整。第四条施工管理4.1乙方负责施工管理的组织和实施4.1.1乙方应按照设计文件和施工规范，组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.1.2乙方应建立健全施工现场的管理制度，确保施工现场的秩序和环境卫生。4.1.3乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告施工进度和质量情况。4.2施工进度的控制和协调4.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工。4.2.2乙方应协调解决施工过程中出现的问题，确保施工进度不受影响。4.2.3甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，并提出意见和要求。4.3施工质量的保证和验收4.3.1乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量满足合同约定。4.3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检。4.3.3甲方应按照合同约定的时间组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。第五条工程造价和支付5.1工程造价的确定和确认5.1.1工程造价根据乙方提交的设计文件和施工组织设计确定。5.1.2工程造价由甲方审核确认，并在合同中约定。5.2支付方式和支付时间5.2.1甲方按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程进度款。5.2.2甲方支付工程进度款时，应按照合同约定的比例支付。5.3价款调整的条件和方式5.3.1合同履行过程中，如遇到政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致工程造价发生变化的，双方应按照本合同约定的方式进行价款调整。5.3.2设计变更导致工程造价发生变化的，双方应按照本合同约定的方式进行价款调整。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规、政策规定以及合同约定。6.2合同解除的条件和程序6.2.1双方同意解除合同的，应签订解除合同的书面协议。6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续第八条违约责任8.1甲方违约的责任和后果8.1.1甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.1.2甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。8.1.3甲方未按合同约定提供设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。8.2乙方违约的责任和后果8.2.1乙方未按合同约定完成设计、施工等任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。8.2.2乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格的，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金。8.2.3乙方未按合同约定提供施工设备、材料等，导致甲方无法正常施工的，乙方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。第九条争议解决9.1双方通过友好协商解决合同争议。9.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十条保密条款10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息予以保密。10.2保密信息的范围包括合同条款、设计文件、施工图纸等。10.3保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1工程设计文件12.2施工管理计划12.3施工图纸12.4材料清单12.5其他与合同有关的文件第十三条签署13.1本合同由甲乙双方代表签字并盖章。13.2签字代表的授权证明。第十四条生效14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外，与本合同具有利益关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照书面协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方介入的事项不得违反国家法律法规、政策规定以及本合同的约定。3.3第三方应保持独立性，不应受甲乙任何一方的控制或影响。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行合同职责。4.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方应得的费用。4.3第三方因履行合同而产生的损失，甲乙双方应给予合理赔偿。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方未按书面协议约定履行职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方未经甲乙双方同意，擅自变更合同内容的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不具有任何形式的从属关系。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.3第三方对甲乙双方之间的争议不具有决定权，甲乙双方的争议应通过本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方的责任限额7.1第三方介入的事项应在书面协议中明确责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。7.2第三方应按照书面协议的约定，承担相应的责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。7.3甲乙双方应按照约定及时支付第三方应得的费用，费用支付与否不应影响第三方承担责任的限额。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应提前通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。8.2变更或解除书面协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3变更或解除书面协议不影响甲乙双方之间合同的履行。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、设计文件、施工图纸等。9.3保密期限自第三方介入之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条签署10.1本附加协议由甲乙双方代表签字并盖章。10.2签字代表的授权证明。第十一条生效11.1本附加协议自签字盖章之日起生效。11.2本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工管理计划附件3：施工图纸附件4：材料清单附件5：施工组织设计附件6：工程量清单附件7：工程预算附件8：支付凭证附件9：验收报告附件10：变更协议附件11：违约金计算公式附件12：保密协议附件13：第三方介入协议附件14：保险单据附件1工程设计文件附件1.1设计说明书附件1.2施工图纸附件1.3材料规格书附件1.4设计计算书附件2施工管理计划附件2.1施工进度计划附件2.2施工质量计划附件2.3施工安全计划附件2.4施工材料供应计划附件3施工图纸附件3.1土建施工图附件3.2装饰施工图附件3.3安装施工图附件3.4园林绿化施工图附件4材料清单附件4.1主要材料清单附件4.2辅助材料清单附件4.3材料供应商信息附件5施工组织设计附件5.1施工组织结构图附件5.2施工人员配置表附件5.3施工设备配置表附件5.4施工临时设施规划附件6工程量清单附件6.1土建工程量清单附件6.2装饰工程量清单附件6.3安装工程量清单附件6.4园林绿化工程量清单附件7工程预算附件7.1工程总预算附件7.2分项工程预算附件7.3材料费用预算附件7.4人工费用预算附件8支付凭证附件8.1工程进度款支付凭证附件8.2设计费用支付凭证附件8.3施工费用支付凭证附件8.4材料费用支付凭证附件9验收报告附件9.1工程初步验收报告附件9.2工程竣工验收报告附件9.3验收合格证书附件10变更协议附件10.1设计变更协议附件10.2施工变更协议附件10.3材料变更协议附件10.4费用变更协议附件11违约金计算公式附件11.1违约金计算示例附件12保密协议附件12.1保密协议条款附件12.2保密信息清单附件13第三方介入协议附件13.1第三方介入条款附件13.2第三方职责和义务附件13.3第三方费用和支付附件14保险单据附件14.1建筑工程保险单附件14.2施工人员意外伤害保险单附件14.3材料设备保险单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或设计费用。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或设计文件、施工图纸等。3.乙方未按约定时间完成设计、施工任务或提供材料、设备等。4.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约的责任认定标准：1.违约