二零二四年租赁合同及租金减免事宜2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁合同及租金减免事宜本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租金减免事宜3.1减免条件3.2减免金额3.3减免期限第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条解除合同的条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他约定10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的终止第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效13.2合同的变更13.3合同的终止第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房产，房产证号为，包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：2.3租金支付时间承租人应在每月10日前将当月租金支付至上述账户。第三条租金减免事宜3.1减免条件租赁期间，如遇国家法定节假日，租金予以减免。3.2减免金额减免金额为当月租金的50%。3.3减免期限减免期限为国家法定节假日期间。第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围承租人只能将租赁物用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2保管责任承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏，承租人应按原价赔偿。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的整体结构安全，如有安全隐患，出租人应及时进行维修。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物的日常维护，如家电、家具等设施的正常使用。第六条保险事宜6.1保险购买承租人应自行购买财产保险，保障租赁物的安全。6.2保险理赔保险理赔事宜由承租人自行处理，与出租人无关。第八条解除合同的条件8.1解除合同的条件1)双方协商一致；2)承租人严重违反本合同条款；3)出租人因国家政策需要收回租赁物。8.2解除合同的程序双方应书面提出解除合同的请求，经对方同意后，按照本合同第十一条约定的方式通知对方。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的终止本合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物交还，并办理相关手续。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方各自的联系人和地址如下：出租人：市区街道号，联系人：X，联系电话：X。承租人：市区街道号，联系人：X，联系电话：X。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同第九条的约定处理。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的终止本合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物交还，并办理相关手续。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形本合同履行过程中，如涉及第三方服务、协助或参与，甲乙双方应与第三方明确各自的权责，并签订相应的补充协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。16.2第三方责任承担第三方如因提供服务、协助或参与本合同事项导致甲乙双方损失，由甲乙双方与第三方协商解决。若第三方拒绝承担责任，甲乙双方可依法向第三方追偿。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益第三方依据本合同或补充协议获得的权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.2第三方权益变更如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时调整本合同及相关补充协议，以确保第三方的权益得到持续保护。第十八条第三方信息保密18.1保密义务甲乙双方及第三方均应对本合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向外界披露。18.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙双方与第三方协商解决违约问题。若协商不成，按本合同第九条的约定处理。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除权除非本合同另有约定，第三方无权单方面解除本合同。20.2第三方解除合同程序第三方如需解除本合同，应提前三十日通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，不影响甲方向乙方履行本合同约定的义务。21.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，不影响乙方向甲方履行本合同约定的义务。第二十二条第三方介入的例外如第三方为政府机关、公共服务机构或其他依法介入的第三方，其介入本合同事项时，不受本合同第十六条、第十七条、第十九条和第二十条的限制。第二十三条合同的变更、转让和终止本合同的变更、转让和终止，不影响第三方根据本合同或补充协议所享有的权益。第二十四条双方签字盖章本合同附加说明条款经甲乙双方签字盖章后生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付证明包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件三：租赁物使用和保管协议详细规定租赁物的使用范围、保管责任等。附件四：维修责任协议明确出租人和承租人的维修责任范围。附件五：保险购买证明提供保险单复印件，证明租赁物已购买保险。附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供与第三方签订的服务协议副本。附件七：合同变更、转让或终止协议如有合同变更、转让或终止情形，提供相应的协议副本。附件八：争议解决协议提供争议解决方式的具体协议，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件九：双方联系人和地址确认书确认双方联系人和地址，用于通知和送达相关文件。附件十：保密协议明确保密义务、保密期限等内容。附件十一：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件十二：第三方介入协议如涉及第三方介入，提供与第三方签订的介入协议副本。附件十三：政府机关、公共服务机构或其他依法介入的第三方证明如涉及政府机关、公共服务机构或其他依法介入的第三方，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金，或使用租赁物超出约定范围。3.出租人未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏。4.承租人未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同。2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。3.违约方应支付违约金，违约金金额双方约定或依法确定。4.双方均有违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，承租人可要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟提供租赁物而导致的额外费用，或解除合同并要求退还已支付的租金。全文完。二零二四年租赁合同及租金减免事宜1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租金减免事宜3.1减免条件3.2减免金额计算方式3.3减免期间第四条合同的履行和维护4.1租赁双方的权利和义务4.2租赁物的维护和保养4.3租赁物的维修责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的处理事项第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体处理方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁或诉讼的地点和法院第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条其他条款9.1租赁物的保险9.2租赁物的转让9.3租赁物的抵押第十条租赁双方的基本信息10.1出租人信息10.2承租人信息第十一条附件11.1租赁物清单11.2租金减免申请表11.3其他相关文件第十二条合同的修订12.1合同修订的条件12.2合同修订的程序第十三条合同的书面形式13.1合同必须以书面形式签订13.2合同的副本和正本第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房产，房产证号为，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月人民币元整，按年支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间每年1月10日前支付当年租金。第三条租金减免事宜3.1减免条件在租赁期内，若承租人遭受不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致承租人无法正常经营或使用租赁物，经双方协商一致，可给予租金减免。3.2减免金额计算方式租金减免金额根据不可抗力因素对承租人造成的影响程度及实际租赁期限进行计算。3.3减免期间租金减免期间自不可抗力因素发生之日起，直至影响消除之日止。第四条合同的履行和维护4.1租赁双方的权利和义务出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，且有权要求承租人按照合同约定使用租赁物。承租人应按照合同约定支付租金，并有权按照合同约定使用租赁物。4.2租赁物的维护和保养4.3租赁物的维修责任租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，承租人应负责维修。若因出租人原因导致租赁物损坏，由出租人承担维修责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同解除后的处理事项合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。出租人应退还已支付的租金（扣除违约金后）。双方应对解除后的其他事项达成一致意见。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为出租人未按照合同约定提供租赁物，或承租人未按照合同约定支付租金，均视为违约。6.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致终止本合同时，合同即终止。8.3合同解除条件合同解除的条件同第五条5.2。第九条其他条款9.1租赁物的保险承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。9.2租赁物的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。9.3租赁物的抵押承租人不得以租赁物设定抵押。第十条租赁双方的基本信息10.1出租人信息名称：X公司地址：市区街道联系人：X联系电话：X10.2承租人信息名称：X公司地址：市区街道联系人：X联系电话：X第十一条附件11.1租赁物清单（此处列明租赁物的详细清单，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施的名称、数量、规格等）11.2租金减免申请表（此处列明租金减免申请表的格式和要求）11.3其他相关文件（此处列明其他与本合同相关的文件，如房产证复印件、租赁物验收报告等）第十二条合同的修订12.1合同修订的条件合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同修订的程序合同修订协议应经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的书面形式13.1合同必须以书面形式签订本合同及其附件均须以书面形式签订，方为有效。13.2合同的副本和正本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条法律适用及争议解决14.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不局限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的评估、维修、保险、转让等环节。第二条第三方选择的条件和程序2.1第三方选择的条件2.2第三方选择的程序甲乙方应通过协商一致的方式选择第三方，并将选择结果书面通知对方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合合同约定。3.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙方的商业秘密，不得泄露任何与合同有关的信息。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。4.2第三方支付方式甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任的限制和赔偿5.1第三方责任的限制第三方对甲乙方的损失承担有限责任，除非因第三方故意或重大过失造成损失。5.2第三方赔偿的计算方式第三方赔偿金额根据损失的大小和第三方过失的程度进行计算。5.3第三方赔偿的上限第三方赔偿的上限为其上一年度从甲乙方处获得的服务费用的总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方的其他合同义务承担责任。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中产生的责任和义务，由第三方自行承担，与甲乙方无关。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式对于因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决时间甲乙方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意将争议提交法院解决。第九条第三方介入的书面形式9.1第三方介入的合同必须以书面形式签订第三方介入的合同及其附件均须以书面形式签订，方为有效。9.2第三方介入的合同副本和正本第三方介入的合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1适用法律第三方介入的合同受中华人民共和国法律管辖