2024年度建筑施工合同标的及施工周期

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同标的及施工周期1本合同目录一览第一条合同标的1.1工程概况1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条施工周期2.1施工开始日期2.2施工结束日期2.3施工期限第三条质量标准3.1工程质量要求3.2质量验收标准3.3质量保证措施第四条工程造价4.1合同总价4.2工程款支付方式4.3工程变更价款4.4工程决算第五条施工图纸及技术要求5.1施工图纸提供5.2技术规范提供5.3施工技术交底第六条施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工人员管理6.4安全生产管理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求7.4设备质量要求第八条工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的合同责任第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的修改与补充13.3合同的解除与终止第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点14.3争议解决时效第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概况：本合同项下的工程为项目，主要包括平方米的建筑面积，栋建筑物，以及与之配套的设施。1.2工程地点：市区路号。1.3工程规模：根据施工图纸和工程量清单，本工程的总造价为万元。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程以及与工程有关的附属设施。第二条施工周期2.1施工开始日期：本合同约定的施工开始日期为年月日。2.2施工结束日期：本合同约定的施工结束日期为年月日。2.3施工期限：本工程的施工期限为个月。第三条质量标准3.1工程质量要求：本工程的质量要求应符合国家及行业现行的有关标准和规范，并达到优良等级。3.2质量验收标准：工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量保证措施：承包人应制定详细的质量保证措施，并提交给发包人审查批准。在施工过程中，承包人应严格按照审查批准的措施执行，确保工程质量。第四条工程造价4.1合同总价：本合同的总价为万元，其中包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等所有工程内容的造价。4.2工程款支付方式：本合同的工程款支付方式分为五个阶段，每个阶段的支付比例和支付时间详见附件。4.3工程变更价款：工程变更时，变更部分的造价按照合同约定的变更价款计算方式进行调整。4.4工程决算：工程决算应在本工程竣工验收合格后个工作日内完成。第五条施工图纸及技术要求5.1施工图纸提供：发包人应按照合同约定时间向承包人提供完整的施工图纸及技术说明书。5.2技术规范提供：发包人应按照合同约定时间向承包人提供本工程的技术规范。5.3施工技术交底：发包人和承包人应在本工程开工前进行施工技术交底，确保双方对工程的技术要求有清晰的认识。第六条施工组织与管理6.1施工组织设计：承包人应根据施工图纸和技术要求，编制详细的施工组织设计，并提交给发包人审查批准。6.2施工现场管理：承包人应做好施工现场的各项工作，包括场地平整、交通疏导、安全防护等。6.3施工人员管理：承包人应确保施工人员的素质和技能，并对施工人员进行安全教育和技能培训。6.4安全生产管理：承包人应制定严格的安全生产管理制度，并严格按照国家及行业的安全生产法规进行施工。第八条工程变更8.1变更范围：工程变更范围包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程质量标准调整等。8.2变更程序：工程变更应由发包人提出，经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更价款：工程变更的价款按照合同约定的变更价款计算方式进行调整。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未能按合同约定的时间、质量、造价等完成工程。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、延误工程进度等。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。10.2争议解决地点：争议解决的地点为市。10.3争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过一年。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于发包人明确表示解除合同、承包人严重违约等。11.2合同终止条件：包括但不限于工程竣工验收合格、合同约定的施工周期届满等。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，承包人应按照发包人的要求，完成剩余工程，并承担相应责任。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：包括但不限于承包人因合并、分立等原因需要将合同权利义务转让给第三方。12.2合同转让程序：合同转让应经发包人同意，并签订转让协议。12.3转让后的合同责任：转让后的承包人应继续履行合同约定的义务，并承担相应责任。第十三条合同的附则13.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改与补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的解除与终止：合同解除或终止后，本合同的权利义务即告终止。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼等方式。14.2争议解决地点：争议解决的地点为市。14.3争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有直接或间接利害关系，参与或可能参与本合同工程的实施、监督、管理、验收等环节的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入包括但不限于：工程咨询机构、设计单位、施工监理、材料供应商、设备供应商、检测机构等。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行各自的职责，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第四条第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，接受甲乙双方的监督和管理，严格按照合同约定和技术规范要求进行工作。第五条第三方介入的权益5.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、违约赔偿等。第六条第三方责任限额6.1第三方对工程质量、安全、进度和投资控制等目标承担的责任，以其在本合同中的承诺和保证为限。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应相互协作，共同推进工程的实施。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时报告工程进展、质量安全等情况，甲乙方对第三方的工作进行监督和管理。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同约定的施工周期届满、第三方违约等。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。第十二条第三方介入的补充协议12.1如甲乙双方与第三方就本合同工程达成补充协议的，补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以依照本合同约定的争议解决方式解决。第十四条第三方介入的附则14.1本合同的修改、补充和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第十五条第三方介入的效力15.1本合同第三方介入的条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三方签字盖章确认本合同的，视为第三方对本合同的承诺和保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及技术说明书详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程量清单和技术说明书。图纸和说明书应符合国家及行业的标准和规范，具备详细的施工指导意义。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本工程的所有工程量，包括土建、安装、装饰等各部分的项目、数量和单位工程造价。清单应经甲乙双方确认，作为工程款支付和变更的依据。附件三：材料和设备供应清单详细要求和说明：清单应详细列出本工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准、供应单位等信息。材料和设备应符合国家及行业的标准和规范，具备合格证明和检测报告。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理措施、安全生产措施等内容。设计应符合国家及行业的标准和规范，经甲乙双方确认后方可实施。附件五：工程变更协议详细要求和说明：协议应详细记录工程变更的内容、范围、价款等，经甲乙双方签字盖章后生效。变更协议作为合同变更的依据。附件六：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：协议应详细列出合作中所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准和违约赔偿计算方式。协议经甲乙双方签字盖章后生效，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按合同约定的时间、质量、造价等完成工程。2.未能按合同约定的时间支付工程款或变更价款。3.未能按合同约定提供施工图纸、技术说明书、材料和设备等。4.未能按合同约定履行施工组织设计、施工现场管理、安全生产措施等。5.未能按合同约定进行工程变更、解除或终止合同等。违约责任认定标准：1.违约行