2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本本合同目录一览1.合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限2.加盟方资格2.1加盟方条件2.2加盟方责任2.3加盟方权利3.加盟费用3.1加盟费用金额3.2加盟费用支付方式3.3加盟费用退还条件4.技术支持与培训4.1技术支持内容4.2培训安排4.3培训费用5.品牌使用与保护5.1品牌使用权5.2品牌保护措施5.3品牌使用限制6.业务合作与分成6.1业务合作模式6.2业务分成比例6.3业务合作争议解决7.信息共享与保密7.1信息共享内容7.2保密义务7.3信息共享终止条件8.合作终止与解除8.1合作终止条件8.2解除合作程序8.3解除合作后的权利与义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决时间限制11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1知识产权归属12.2商业秘密保护12.3合同修改与补充13.附件13.1加盟申请表13.2加盟费用支付凭证13.3技术支持与培训资料14.签字盖章页14.1加盟方签字14.2加盟方盖章14.3授权代表签字14.4授权代表盖章第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨甲方致力于发展房产中介连锁服务机构，乙方愿意加入甲方连锁体系，共同拓展市场，提供优质服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议。1.2合作范围乙方作为甲方加盟连锁机构，应遵守甲方的经营模式、服务标准和管理体系。乙方在甲方指导下进行业务运营，同时享有甲方提供的品牌支持、技术培训等服务。1.3合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签。第二条加盟方资格2.1加盟方条件（1）具备合法的营业执照和相关的行业资质；（3）认同甲方的经营理念和管理体系；（4）按照甲方的要求进行经营场所的装修和布置；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.2加盟方责任（1）遵守甲方的经营规范，不得擅自改变经营范围和服务内容；（2）维护甲方的品牌形象，不得有损甲方声誉的行为；（3）按照甲方的要求进行业务培训和技能提升；（4）向甲方支付加盟费用，并按照约定分成业务收入；（5）接受甲方的监督和检查，及时整改不符合要求的地方。2.3加盟方权利（1）使用甲方的品牌、标识、宣传资料等；（2）接受甲方的业务指导和技术支持；（3）参加甲方组织的培训、会议等活动；（4）按照约定分享业务收入；（5）对甲方的工作提出建议和意见。第三条加盟费用3.1加盟费用金额乙方应向甲方支付加盟费用，总额为人民币____元整。3.2加盟费用支付方式乙方应在签署合作协议之日起____个工作日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。3.3加盟费用退还条件乙方在签署合作协议后，如未开始经营活动，可在合同生效后____个月内申请退还加盟费用，甲方在收到申请后____个工作日内予以退还。如已开始经营活动，加盟费用不予退还。第四条技术支持与培训4.1技术支持内容（1）业务操作培训：包括房源信息录入、带看、签约等业务流程；（2）业务管理培训：包括客户关系管理、团队协作等；（3）市场分析与拓展：提供市场动态分析，协助乙方拓展业务范围；（4）品牌宣传与推广：提供甲方宣传素材，协助乙方进行市场推广。4.2培训安排甲方定期组织培训活动，乙方应安排相关人员参加。培训地点在甲方所在地，乙方承担培训期间的差旅费用。4.3培训费用甲方提供培训服务，不收取额外费用。如乙方人员超出甲方培训规模，超出部分需支付额外培训费用，具体费用双方协商确定。第五条品牌使用与保护5.1品牌使用权乙方有权使用甲方的品牌、标识、宣传资料等进行经营活动。使用时应符合甲方的品牌规范和要求。5.2品牌保护措施甲方负责保护乙方使用的品牌，对损害品牌形象的行为采取法律手段予以制止和维权。5.3品牌使用限制乙方不得将甲方品牌用于非经营活动，不得转让、出租或授权给第三方使用。如乙方违反此项规定，甲方有权解除合作协议，并要求乙方支付违约金。第六条业务合作与分成6.1业务合作模式乙方在甲方指导下开展业务，双方共同合作，实现业务增长。6.2业务分成比例双方按照约定的比例分成业务收入。具体分成比例在合作协议中另行约定。6.3业务合作争议解决如双方在业务合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合作终止与解除8.1合作终止条件（1）一方严重违反合作协议，经另一方书面通知仍未改正的；（2）一方丧失合法经营资格，或因违法行为被相关部门查处导致无法继续经营的；（3）一方未经另一方同意，转让、出租或授权给第三方使用甲方品牌，或严重损害甲方品牌形象的；（4）双方协商一致解除合作协议的。8.2解除合作程序双方协商一致解除合作协议的，应签署解除协议书，明确解除合作的事由、时间、权利与义务等。解除协议自双方签字盖章之日起生效。8.3解除合作后的权利与义务合作解除后，乙方应停止使用甲方品牌，并交还相关证件、资料等。双方对解除合作前的事宜承担相应责任，互不追究。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合作协议，如一方违反协议，导致另一方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。具体金额双方协商确定。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合作协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起____个月内解决。如超过该期限，双方均无异议，视为双方同意协商解决。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合作协议引起的争议由甲方所在地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1知识产权归属双方在合作过程中创造的知识产权，归甲方所有。乙方未经甲方授权，不得使用或允许他人使用。12.2商业秘密保护双方在合作过程中获取的商业秘密，应予以保密。未经对方同意，不得泄露给第三方。12.3合同修改与补充如双方在履行合作协议过程中需要修改或补充，应签署书面文件，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1加盟申请表13.2加盟费用支付凭证13.3技术支持与培训资料第十四条签字盖章页14.1加盟方签字14.2加盟方盖章14.3授权代表签字14.4授权代表盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。16.第三方介入情形当甲乙双方的交易或合作过程中涉及到第三方时，包括但不限于客户购房、房源提供、合作推广等情形，均适用本部分的第三方介入规定。17.第三方责任第三方介入本合同项下的交易或合作过程中，如第三方存在违约、违法行为或导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。甲乙双方互不承担第三方责任。18.第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方义务第三方介入本合同项下的交易或合作过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。如第三方违反法律法规，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。20.第三方责任限额如第三方因违约、违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额根据损失大小、违约程度等因素，由甲乙双方协商确定。但甲乙双方的赔偿金额总额，不得超过甲方在本合同项下向乙方支付的加盟费用金额。21.第三方争议解决如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方信息保密甲乙双方应保护第三方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。如因甲乙双方的过错导致第三方信息泄露，甲乙双方应承担相应责任。23.第三方权益保障措施甲乙双方应采取措施保障第三方的合法权益，如发现第三方权益受到损害，应及时采取措施予以制止和维权。24.第三方加入或退出如第三方加入或退出本合同项下的交易或合作过程，甲乙双方应予以尊重。如第三方退出，甲乙双方应按约定处理与第三方相关的权益和义务。25.第三方签字盖章如第三方介入本合同项下的交易或合作过程，需签署相关文件，第三方应在文件上签字盖章，以示确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟申请表本附件详细列出了加盟方应提供的信息，包括但不限于加盟方的基本信息、经营状况、负责人资料等。加盟方需按照要求填写并提交。附件2：加盟费用支付凭证本附件用于记录加盟方支付加盟费用的相关信息，包括支付时间、金额、方式等。加盟方需提供有效的支付凭证。附件3：技术支持与培训资料本附件包含了甲方提供的技术支持与培训内容，包括但不限于业务操作流程、管理知识、市场分析等。乙方需按照甲方提供的资料进行学习与培训。附件4：品牌使用规范本附件详细说明了乙方在使用甲方品牌时应遵守的规范，包括但不限于品牌标识的使用、广告宣传的要求等。乙方需严格按照规范执行。附件5：业务合作模式说明本附件详细描述了甲乙双方的业务合作模式，包括但不限于合作内容、合作流程、分成比例等。甲乙双方需按照说明进行合作。附件6：信息共享协议本附件明确了甲乙双方在合作过程中信息共享的内容、方式、保密义务等。甲乙双方需共同维护信息的安全与保密。附件7：争议解决协议本附件详细列出了甲乙双方在发生争议时应采取的解决方式、解决的机构、时间限制等。甲乙双方需按照约定进行争议解决。附件8：知识产权归属声明本附件明确了合作过程中产生的知识产权归属问题，包括但不限于著作权、商标权等。甲乙双方需遵守声明的规定。附件9：商业秘密保护协议本附件详细说明了甲乙双方在合作过程中对商业秘密的保护义务、保密措施等。甲乙双方需共同保护双方的商业秘密。附件10：合同修改与补充协议本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中对合同的修改与补充，包括但不限于修改内容、补充条款等。甲乙双方需按照协议进行合同的修改与补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）加盟方未按照约定支付加盟费用；（2）加盟方未按照甲方要求进行业务运营；（3）加盟方转让、出租或授权第三方使用甲方品牌；（4）加盟方损害甲方品牌形象或声誉；（5）甲方未按照约定提供技术支持与培训；（6）甲方未按照约定分享业务收入；（7）双方未按照约定履行信息共享与保密义务；（8）双方未按照约定处理争议。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：（1）违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）违约行为情节严重，导致合同解除的，违约方应支付违约金；（3）违约行为涉及第三方权益的，违约方应承担相应的法律责任；（4）双方均有违约行为的，各自承担相应的责任。示例说明：如加盟方未按照约定支付加盟费用，甲方有权解除合作协议，并要求加盟方支付违约金。具体违约金金额双方协商确定。全文完。2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本10本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.加盟条件2.1加盟方资质要求2.2加盟方责任与义务2.3加盟费用及支付方式3.合作内容3.1合作范围3.2合作期限3.3合作方式4.品牌与资源4.1品牌使用权4.2资源共享4.3技术支持与培训5.业务管理与运营5.1业务规范5.2信息共享与保密5.3业务支持与协作6.财务与结算6.1分成比例6.2结算方式6.3税务责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定与赔偿7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议类型8.2协商解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的权利与义务10.合同的签署与生效10.1签署程序10.2生效条件10.3合同副本11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1信息更新与通知12.2不可抗力12.3合同附件13.双方签字盖章13.1加盟方签字13.2加盟方盖章13.3加盟方联系人及联系方式13.4连锁服务机构签字13.5连锁服务机构盖章13.6连锁服务机构联系人及联系方式14.附件14.1加盟申请表14.2加盟费用支付凭证14.3品牌使用授权书14.4技术培训资料第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动失效。第二条加盟条件2.1加盟方资质要求（1）具备合法的营业执照和相关的行业资质；（3）认同连锁机构的品牌、经营理念和管理模式；（4）具备固定的经营场所和必要的办公设施；（5）具备符合连锁机构要求的工作人员。2.2加盟方责任与义务（1）遵守国家法律法规和行业规范，合法经营；（2）接受连锁机构的统一管理和培训；（3）按照约定支付加盟费用；（4）维护连锁机构的品牌形象，不得从事损害品牌形象的活动；（5）保守连锁机构的商业秘密，不得泄露给第三方。2.3加盟费用及支付方式加盟方应支付给连锁机构的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为：【】方式。加盟费用包括但不限于品牌使用费、技术培训费、运营管理费等。第三条合作内容3.1合作范围双方在【】区域内开展房产中介业务合作，合作范围包括但不限于：【】。3.2合作期限本协议合作期限为一年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则合作期限到期后自动续约。3.3合作方式双方采取如下合作方式：（1）加盟方使用连锁机构的品牌、标识、经营理念和管理模式；（2）加盟方在合作区域内开展房产中介业务，独立承担经营风险和责任；（3）连锁机构为加盟方提供品牌、技术、培训、业务等方面的支持；（4）双方按照约定进行财务结算和分成。第四条品牌与资源4.1品牌使用权加盟方在合作期限内享有使用连锁机构品牌的权利，但不得将品牌转让给第三方或用于其他业务。4.2资源共享双方共享客户资源、房源信息、市场动态等，以便更好地开展业务。4.3技术支持与培训连锁机构为加盟方提供如下支持与培训：（1）提供完整的业务操作流程和培训资料；（2）定期举办业务培训和交流活动；（3）提供技术支持和咨询服务。第五条业务管理与运营5.1业务规范加盟方应按照连锁机构提供的业务规范开展业务，确保服务质量和效率。5.2信息共享与保密双方应积极分享业务相关信息，同时对涉及客户隐私的信息予以保密。5.3业务支持与协作双方在业务过程中应相互支持、协作，共同提高业务水平和服务质量。第六条财务与结算6.1分成比例双方按照约定的分成比例（如：【】%）进行财务结算。6.2结算方式双方采用如下方式进行财务结算：【】。6.3税务责任加盟方应依法缴纳税费，并承担与税务相关的责任。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定履行义务；（2）违反法律法规和行业规范；（3）损害对方品牌、声誉或利益；（4）泄露对方商业秘密；（5）其他违反本协议约定的行为。8.2违约责任判定与赔偿对于违约行为，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向对方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均有权向对方所在地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议类型本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向对方所在地的人民法院提起诉讼。9.2协商解决双方应积极寻求协商解决争议，共同维护双方的合法权益。9.3法律途径如协商解决不成，任何一方均有权向对方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.2合同终止本协议终止的情形包括：（1）双方协商一致终止；（2）一方严重违约，对方书面通知终止；（3）本协议有效期届满，双方未续签；（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。10.3合同终止后的权利与义务第十一条合同的签署与生效11.1签署程序本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件本协议自签字盖章之日起生效。11.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议争议由对方所在地的人民法院管辖。第十三条其他约定13.1信息更新与通知双方应保持联系，及时更新相关资料和信息。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。13.3合同附件本协议附件包括：【】。第十四条双方签字盖章14.1加盟方签字14.2加盟方盖章14.3加盟方联系人及联系方式14.4连锁服务机构签字14.5连锁服务机构盖章14.6连锁服务机构联系人及联系方式附件：14.1加盟申请表14.2加盟费用支付凭证14.3品牌使用授权书14.4技术培训资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或组织，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、服务提供商等。第三方介入是指第三方在甲乙方的合作过程中，参与到业务流程、信息交流、资源分享等环节。2.第三方责任限定第三方介入本合同所述业务时，应遵守国家法律法规和行业规范，并承担因其自身行为导致的相应责任。第三方介入并不意味着其成为甲乙方的合作伙伴或代理人，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。3.第三方权利与义务第三方在本合同所述业务中的权利义务，由第三方与甲乙方分别协商确定。第三方应承担的义务包括但不限于：提供真实、准确、完整的业务相关信息；按照约定履行合同义务；保守甲乙方的商业秘密。4.第三方违约责任第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的判定与赔偿，参照本合同第八条违约责任的相关规定。5.第三方争议解决第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向对方所在地的人民法院提起诉讼。6.第三方签字盖章如第三方参与合同的签署，需在合同上签字盖章。第三方签字盖章具有法律效力，视为第三方对合同内容的认可。7.第三方联系人及联系方式第三方应指定一名联系人，负责与甲乙方的沟通与协调。第三方联系人及联系方式，应提前告知甲乙方。8.第三方资料提供第三方应根据甲乙方的要求，提供相关业务资料。资料包括但不限于：第三方资质证明、业务操作流程、合同履行证明等。9.第三方业务培训第三方应根据甲乙方的要求，参加业务培训。培训内容包括但不限于：业务知识、操作技能、法律法规等。10.第三方财务结算第三方与甲乙方的财务结算，按照本合同第六条财务与结算的相关规定执行。11.第三方合规审查第三方应接受甲乙方的合规审查，确保其业务行为符合国家法律法规和行业规范。12.第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同履行过程中的实际收益为限。13.第三方退出第三方如需退出本合同所述业务，应提前书面通知甲乙方。退出后的相关事宜，按照双方约定处理。14.第三方评价与监督甲乙方有权对第三方进行业务评价与监督。第三方应积极配合甲乙方的评价与监督工作。15.第三方保密义务第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。16.第三方法律义务第三方应依法履行税费义务，并承担与税务相关的责任。17.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，仅为业务合作关系。第三方不代表甲乙方，也不具备甲乙方的授权。甲乙方不承担第三方行为导致的法律后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟申请表详细要求：加盟申请表应包括加盟方的基本信息、联系方式、经营状况等，需由加盟方如实填写。附件2：加盟费用支付凭证详细要求：加盟费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息，需由加盟方提供。附件3：品牌使用授权书详细要求：品牌使用授权书应明确授权范围、授权期限、授权条件等，需由连锁机构提供。附件4：技术培训资料详细要求：技术培训资料应包括培训内容、培训时间、培训方式等，需由连锁机构提供。附件5：业务操作流程手册详细要求：业务操作流程手册应详细描述业务操作的各个环节，包括流程图、操作指南等，需由连锁机构提供。附件6：合同履行证明详细要求：合同履行证明应包括业务开展情况、财务报表、业务成果等，由加盟方提供，连锁机构进行审核。附件7：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、行业资质、信誉证明等，由第三方提供。附件8：业务评价与监督报告详细要求：业务评价与监督报告应包括第三方业务的合规性、业务质量、客户满意度等评价内容，由连锁机构进行监督和评价。附件9：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，由甲乙方和第三方共同签署。附件10：退出协议详细要求：退出协议应包括退出的条件、退出的程序、退出后的相关事宜等，由甲乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟方违约行为及责任认定示例：加盟方未按照约定支付加盟费用，视为违约。违约责任判定：加盟方应支付违约金，违约金计算方式为未支付加盟费用的10%。2.连锁机构违约行为及责任认定示例：连锁机构未按照约定提供技术培训支持，视为违约。违约责任判定：连锁机构应支付违约金，违约金计算方式为未提供培训部分的加盟费用。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定提供业务相关信息，视为违约。违约责任判定：第三方应支付违约金，违约金计算方式为未提供信息部分的业务收益。4.甲乙方与其他方之间的违约行为及责任认定示例：甲乙方未按照约定履行合同义务，视为违约。违约责任判定：甲乙方应支付违约金，违约金计算方式为因违约导致的直接经济损失。全文完。2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本11本合同目录一览1.合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1业务范围3.2合作方式3.3合作区域4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期5.加盟费用5.1加盟费用金额5.2加盟费用支付方式5.3加盟费用退还条件6.业务支持与培训6.1甲方提供的支持6.2乙方应承担的培训义务7.信息共享与保密7.1信息共享内容7.2保密义务及期限8.合作推广8.1推广方式8.2推广费用承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效条件14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1合作目标为共同发展房地产中介业务，扩大市场份额，实现互利共赢，甲方授权乙方作为其在____地区的加盟连锁服务机构。1.2合作原则双方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平合作，共同维护房地产中介市场的健康发展。2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方：____房产中介连锁服务机构法人代表：____注册地址：____联系方式：____2.2乙方基本信息乙方：____房地产中介有限公司法人代表：____注册地址：____联系方式：____3.合作内容3.1业务范围乙方在合作区域内开展包括但不限于二手房买卖、租赁、评估、咨询等房地产中介业务。3.2合作方式甲方提供品牌、系统、技术、培训等支持，乙方负责在合作区域内自主经营，独立承担业务风险和法律责任。3.3合作区域合作区域为：____省/市/自治区的____市/县/区域。4.合作期限4.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合作结束日期合作期限为____年，自合作开始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。5.加盟费用5.1加盟费用金额乙方应支付甲方加盟费用共计人民币____元（大写：____元整）。5.2加盟费用支付方式乙方应在合同签订后____日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。5.3加盟费用退还条件除非合同提前终止或解除，加盟费用一经支付，概不退还。6.业务支持与培训6.1甲方提供的支持甲方为乙方提供包括但不限于品牌使用权、运营管理系统、业务培训、市场营销等支持。6.2乙方应承担的培训义务乙方应按照甲方的要求，组织相关人员参加甲方提供的培训，提高业务水平和服务质量。7.信息共享与保密7.1信息共享内容双方同意共享客户信息、市场信息、业务数据等有助于提升业务的信息资源。7.2保密义务及期限双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和客户信息承担保密义务，保密期限自合作终止之日起计算，为____年。8.合作推广8.1推广方式甲乙双方应共同制定推广计划，通过网络、户外广告、社区活动等多种方式进行宣传。8.2推广费用承担推广费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体费用分配比例在补充协议中约定。9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和损失赔偿方式在补充协议中约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有诉讼需求，双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订补充协议。11.2合同解除条件除非合同提前终止或解除，双方应履行合同约定的义务。如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件按照合同约定的条款执行。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用甲方品牌、系统等资源，并交还相关资料。双方应对客户信息、商业秘密等进行妥善处理，确保信息安全。13.合同的签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件双方签字盖章，并且甲方收到乙方支付的加盟费用后，本合同正式生效。14.其他约定14.1双方的其他约定内容如双方在合作过程中有其他特殊约定，应在补充协议中明确。14.2附件清单附件清单详见附件，附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与或涉及合作事项的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询服务提供商、技术支持机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形列举第三方介入情形包括但不限于：客户需求调查、市场分析、技术支持、业务培训、推广活动、法律服务等。2.2第三方选择与引入甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。3.2第三方权益第三方有权按照约定获得服务费用，并享受合同约定的权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失或责任设定最高赔偿限额。4.2第三方责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并根据实际情况适时调整。5.第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：未能按照约定提供服务；服务质量不符合甲乙双方要求；未经甲乙双方同意，擅自将合同事项透露给其他方等。5.2第三方违约责任承担第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系6.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为乙方的业务合作方，协助乙方开展业务活动。7.第三方介入合同条款的修订7.1修订内容根据第三方介入的情况，甲乙双方应及时修订合同相关条款，明确第三方的权利、义务和责任限额。7.2修订程序甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同相关条款进行修订。修订后的条款具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主体甲乙双方及第三方共同履行本合同约定的义务。8.2合同履行监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有诉讼需求，甲乙双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件本合同终止条件按照合同约定的条款执行。10.2第三方终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，交还相关资料，停止使用甲乙双方提供的资源。11.附件清单附件清单详见附件，附件清单与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作区域划分详细地图详细说明：本附件提供合作区域的具体划分地图，包括省市、县区、街道等详细信息，以便双方明确合作范围。附件二：加盟费用支付凭证详细说明：本附件为乙方支付加盟费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明加盟费用的支付情况。附件三：业务支持与培训方案详细说明：本附件详细列出甲方应提供的业务支持与培训内容，包括培训课程、培训时间、培训人员等。附件四：推广活动计划书详细说明：本附件详细描述甲乙双方共同制定的推广活动计划，包括活动类型、活动时间、活动预算等。附件五：第三方服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务标准、服务费用等。附件六：第三方责任限额确认书详细说明：本附件明确甲乙双方与第三方约定的责任限额，以限制第三方在履行合同过程中的损失或责任。附件七：合同修订记录详细说明：本附件记录合同修订的过程和内容，包括修订的日期、修订的人员、修订的内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定支付加盟费用示例说明：乙方在合同签订后三个月内未能支付加盟费用，则视为违约。2.未能履行业务支持与培训义务示例说明：甲方未能按照约定提供业务支持与培训，导致乙方业务受到影响，则视为违约。3.未经同意擅自开展竞争活动示例说明：乙方未经甲方同意，在合作区域内开展与甲方业务相竞争的活动，则视为违约。4.第三方服务未达到约定标准示例说明：第三方提供的服务未能满足合同约定的服务质量，导致甲乙双方损失，则视为违约。违约责任认定标准：1.违约金支付示例说明：乙方未能按照约定支付加盟费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为加盟费用的10%。2.损失赔偿示例说明：甲方未能履行业务支持与培训义务，导致乙方业务受损，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。3.违约行为改正示例说明：第三方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求第三方改正，并要求支付违约金。全文完。2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本2本合同目录一览1.合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则2.合作方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限4.加盟费用及支付方式4.1加盟费用4.2支付方式4.3费用退还及处罚5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合作期限及终止7.1合作期限7.2合同终止7.3合同终止后的事宜8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定14.附件14.1附件一：合作的具体方案14.2附件二：加盟费用明细表14.3附件三：合同的补充协议第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1合作目标为共同发展，实现甲方作为房产中介连锁服务机构与乙方之间的互利共赢，甲乙双方达成加盟合作协议。1.2合作原则甲乙双方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿、公平公正的原则，共同维护房产中介市场的秩序。2.合作方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：房产中介连锁服务机构甲方地址：市区路号联系人：联系电话：2.2乙方基本信息乙方全称：房产中介服务机构乙方地址：市区路号联系人：联系电话：3.合作内容3.1合作范围甲乙双方的合作范围包括但不限于房产中介服务、信息咨询服务、房地产营销策划等。3.2合作方式甲乙双方通过加盟方式进行合作，乙方加盟甲方品牌，按照甲方的经营模式和标准进行经营活动。3.3合作期限合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日，合作期满后双方可协商续约。4.加盟费用及支付方式4.1加盟费用乙方应向甲方支付加盟费用人民币万元整。4.2支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付加盟费用。4.3费用退还及处罚若乙方在合同期内违反合同约定，甲方有权扣除相应费用作为违约金，并根据实际情况决定是否退还剩余费用。5.甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权对乙方进行业务指导和培训，确保乙方达到甲方的服务标准。甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。5.2甲方义务甲方应向乙方提供经营指导、培训和品牌支持，协助乙方提高业务水平和服务质量。甲方应对乙方的业务信息保密，不得泄露给第三方。6.乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照甲方的经营模式和标准进行经营活动。乙方有权要求甲方提供经营指导和培训。6.2乙方义务乙方应遵守甲方的经营规范，维护甲方的品牌形象。乙方应按照约定支付加盟费用，并合法合规经营。8.违约责任8.1违约行为（1）未按照约定支付加盟费用；（2）未按照甲方的经营模式和标准进行经营活动；（3）违反相关法律法规，导致甲方声誉受损；（4）未经甲方同意，乙方擅自转让、出租、抵押或出借加盟权；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金的具体数额双方另行约定。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。10.3合同解除合同解除的条件和方式按照本合同第8.2条的约定执行。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起满两年。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1甲方特殊约定甲方对乙方进行业务指导和培训，确保乙方达到甲方的服务标准。13.2乙方特殊约定乙方应按照约定支付加盟费用，并合法合规经营。14.附件14.1附件一：合作的具体方案详细描述双方在合作期限内的具体合作内容、合作方式等。14.2附件二：加盟费用明细表详细列出乙方应支付的加盟费用，包括费用名称、金额、支付时间等。14.3附件三：合同的补充协议对双方在合同履行过程中达成的补充协议进行书面记录。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与甲乙方无直接合同关系的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：甲方或乙方在履行合同过程中需要依赖外部服务、协助或合作；合同约定的事项需要第三方参与或审核；出现合同约定之外的特殊情况，需要第三方协助解决。16.第三方介入的程序和方式16.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中约定第三方的选择标准、介入程序和方式。16.2第三方介入的方式第三方可以以咨询、评估、审核、协调等方式介入甲乙双方的合同履行过程。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方的主要责任第三方应根据甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。17.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给其他无关方。18.第三方责任限额的界定18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失时，应承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入的事项、甲乙方的约定等因素确定。具体责任限额在合同中另行约定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙双方同意按照本合同第9条的争议解决方式进行。20.第三方介入对甲乙双方的影响20.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。20.2第三方介入不影响本合同的解除和终止本合同的解除和终止条件及程序，不受第三方介入的影响。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同的内容需要变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更事项和内容。21.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并根据实际情况协商赔偿事项。22.第三方介入的额外条款和说明22.1额外条款甲乙双方根据本合同第三方介入的情况，可以在合同中订立额外的条款，明确双方的权利和义务。22.2说明甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险和影响，并在合同中作出明确的说明和提示。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作的具体方案详细描述双方在合作期限内的具体合作内容、合作方式、合作流程等。附件二：加盟费用明细表详细列出乙方应支付的加盟费用，包括费用名称、金额、支付时间等。附件三：合同的补充协议对双方在合同履行过程中达成的补充协议进行书面记录。附件四：第三方服务提供者名单列出甲乙双方同意的第三方服务提供者名单，包括第三方服务提供者的资质、服务范围等信息。附件五：第三方服务协议详细描述第三方服务提供者应遵守的协议，包括服务内容、服务标准、责任限额等。附件六：培训资料提供甲方对乙方进行业务指导和培训所需的资料，包括培训教材、培训课程安排等。附件七：业务指导和管理规范详细列出甲方对乙方进行业务指导和管理的相关规范，包括业务操作流程、服务规范等。附件八：品牌使用和管理规范详细列出甲方对乙方使用甲方品牌的相关规范，包括品牌使用范围、品牌形象维护等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未按照约定提供业务指导和培训；未按照约定监督和检查乙方经营活动；未履行保密义务，泄露乙方商业秘密；其他违反合同约定的行为。甲方违约责任的认定标准为：按照合同约定承担违约责任；赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未按照约定支付加盟费用；未按照约定进行合法合规经营；未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；其他违反合同约定的行为。乙方违约责任的认定标准为：按照合同约定承担违约责任；赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：未按照约定提供服务；服务不符合约定的质量标准；泄露甲乙双方的商业秘密；其他违反合同约定的行为。第三方违约责任的认定标准为：按照合同约定承担违约责任；赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本3本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.加盟条件2.1加盟方资质要求2.2加盟方责任与义务2.3加盟费用及支付方式3.加盟权益3.1加盟商的权益3.2加盟商的义务3.3品牌使用权和知识产权4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限5.业务支持5.1技术支持5.2培训与指导5.3市场推广与宣传6.业务管理6.1业务流程6.2业务规范6.3业务监督与考核7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后的权益处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与赔偿8.3违约解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效条件11.3合同副本12.其他条款12.1不可抗力12.2权利义务的继承12.3合同附件13.附属协议13.1加盟店经营管理协议13.2技术支持服务协议13.3培训与指导服务协议14.完整合同14.1合同14.2附件及补充协议14.3签字页第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为公司与加盟商之间的中介加盟协议，旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任。1.2协议双方甲方：X房产中介连锁服务机构乙方：X（加盟商名称）1.3协议有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第二条加盟条件2.1加盟方资质要求（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）认同甲方的经营理念和管理模式；（3）具备一定的经济实力和商业信誉；（4）符合甲方对加盟区域的各项要求。2.2加盟方责任与义务（1）遵守国家的法律法规，不得从事违法行为；（2）按照甲方的要求进行业务经营，不得擅自改变经营范围；（3）维护甲方的品牌形象，不得损害甲方声誉；（4）接受甲方的培训和指导，提高业务水平；（5）向甲方支付加盟费用，并按照约定时间支付。2.3加盟费用及支付方式乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额、支付方式和时间由双方协商确定。第三条加盟权益3.1加盟商的权益（1）使用甲方的品牌、标识、专利等技术成果；（2）获得甲方的业务培训、技术支持和市场推广；（3）享有甲方提供的优惠政策和支持；（4）参与甲方的各类活动和项目。3.2加盟商的义务（1）按照甲方的要求进行业务经营，保证服务质量；（2）接受甲方的监督和管理；（3）维护甲方的品牌形象，不得进行虚假宣传；（4）向甲方支付相关费用，并按照约定时间支付。3.3品牌使用权和知识产权乙方享有甲方品牌使用权，但甲方保留对品牌和知识产权的所有权。未经甲方书面同意，乙方不得将品牌使用权转让给第三方。第四条合作内容4.1合作范围双方在房地产中介服务领域展开合作，包括但不限于房屋买卖、租赁、咨询等业务。4.2合作方式双方通过加盟方式展开合作，乙方加盟甲方品牌，按照甲方的经营模式和标准开展业务。4.3合作期限合作期限为一年，自协议生效之日起计算。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第五条业务支持5.1技术支持甲方为乙方提供业务培训、技术指导和市场推广支持，帮助乙方提高业务水平。5.2培训与指导甲方定期为乙方提供业务培训，分享市场信息和行业动态，协助乙方拓展业务。5.3市场推广与宣传甲方协助乙方进行市场推广和宣传，提高品牌知名度和影响力。第六条业务管理6.1业务流程乙方按照甲方的要求和标准，开展房地产中介业务。6.2业务规范乙方遵守国家法律法规，严格执行甲方的业务规范和要求。6.3业务监督与考核甲方对乙方的业务进行监督和考核，确保服务质量。如乙方存在违法行为或违反协议，甲方有权终止合作。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按照约定履行义务；（2）违反国家法律法规；（3）损害对方声誉或利益；（4）未经对方同意，擅自变更或终止合同。8.2违约责任认定与赔偿违约方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。8.3违约解决方式违约方应积极采取补救措施，减轻损失。如违约方未能采取有效措施，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择由双方协商确定。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、客户信息、经营策略等。10.2保密期限双方对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公共领域。10.3泄密责任如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的签署与生效11.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件双方按照约定履行合同，满足合同生效的条件。11.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.2权利义务的继承如一方发生合并、分立、解散等情形，本合同项下的权利义务由继承方继续履行。12.3合同附件本合同附件包括：加盟费用支付明细、业务培训安排、市场推广方案等。第十三条附属协议13.1加盟店经营管理协议具体规定加盟店的经营管理、业务操作等事项。13.2技术支持服务协议具体规定甲方为乙方提供技术支持的服务内容、方式、时间等。13.3培训与指导服务协议具体规定甲方为乙方提供培训与指导的服务内容、方式、时间等。第十四条完整合同本合同及附件构成完整合同，取代所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询服务提供商、技术支持方、市场监管部门、仲裁机构、人民法院等。第十六条第三方介入情形16.1第三方介入情形列举第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）客户委托第三方进行房屋交易；（2）第三方为甲方和乙方提供技术支持、咨询服务；（3）市场监管部门对加盟店进行监管和检查；（4）第三方参与合同争议的解决过程；（5）其他涉及第三方的情形。第十七条第三方责任限定17.1第三方责任第三方对甲乙双方的合同履行承担相应责任。具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。第十八条第三方义务18.1第三方义务列举（1）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；（2）按照约定提供服务，保证服务质量；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）保密合同相关事项，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（5）其他根据合同约定应承担的义务。18.2第三方权利（1）按照合同约定获得相应的报酬；（2）对甲乙双方提供的信息、资料等进行查阅、复制；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（4）其他根据合同约定享有的权利。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为（1）未按照约定提供服务；（2）违反国家法律法规；（3）损害甲乙双方声誉或利益；（4）未经甲乙双方同意，擅自变更或终止合同。19.2第三方违约责任认定与赔偿第三方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.3第三方违约解决方式第三方应积极采取补救措施，减轻损失。如第三方未能采取有效措施，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第二十条甲乙双方与第三方的关系20.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系，以本合同及附件为准。本合同以外的关系，甲乙双方与第三方需另行协商确定。20.2甲乙双方对第三方的追偿权如第三方未履行合同义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十一条附件与补充协议21.1附件本合同附件包括：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。21.2补充协议甲乙双方与第三方就本合同项下的权利义务另有约定的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的签署与生效22.1签署程序本合同及附件自双方签字盖章之日起生效。22.2生效条件甲乙双方按照约定履行合同，满足合同生效的条件。22.3合同副本甲乙双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第二十三条合同的终止与解除23.1合同终止本合同在履行期限届满或甲乙双方协商一致的情况下终止。23.2合同解除甲乙双方在符合合同解除条件的情况下，可以解除合同。合同解除后的权益处理按照本合同及相关附件约定执行。第二十四条不可抗力24.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。24.2不可抗力后果如因不可抗力导致甲乙双方或第三方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第二十五条争议解决25.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2仲裁机构甲乙双方与第三方之间的争议，可以提交仲裁机构进行仲裁第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟费用支付明细详细列明加盟费用的支付金额、支付时间、支付方式等。附件2：业务培训安排详细列明业务培训的时间、地点、内容、培训师等。附件3：市场推广方案详细列明市场推广的目标、策略、具体措施等。附件4：加盟店经营管理协议具体规定加盟店的经营管理、业务操作等事项。附件5：技术支持服务协议具体规定甲方为乙方提供技术支持的服务内容、方式、时间等。附件6：培训与指导服务协议具体规定甲方为乙方提供培训与指导的服务内容、方式、时间等。附件7：第三方服务协议具体规定甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件8：第三方责任限额协议具体规定甲乙双方与第三方约定的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付加盟费用；2.未按照约定提供技术支持或服务；3.未按照约定进行市场推广和宣传；4.未按照约定履行经营管理职责；5.泄露甲乙双方的商业秘密；6.违反国家法律法规进行经营活动；7.损害甲乙双方声誉或利益的其他行为。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任；3.违约方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同；4.违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付加盟费用，甲方有权终止提供培训和技术支持，并要求乙方支付违约金。具体违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。如果甲方未按照约定提供技术支持或服务，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。具体违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本5本合同目录一览1.合作宗旨1.1定义1.2合作目标1.3合作原则2.合作双方2.1甲方2.1.1企业信息2.1.2权利与义务2.2乙方2.2.1企业信息2.2.2权利与义务3.合作内容3.1业务范围3.2合作方式3.3合作区域4.合同期限4.1起始日期4.2结束日期4.3续约条款5.加盟费用5.1加盟费5.2技术支持费5.3培训费5.4其他费用6.合作收益分配6.1分配原则6.2分配比例6.3分配方式7.技术培训与支持7.1培训内容7.2培训时间7.3技术支持8.品牌使用权8.1品牌定义8.2使用权范围8.3品牌维护9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约处理11.争议解决11.1争议范围11.2解决方式11.3时效规定12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序13.附则13.1名词解释13.2合同生效条件13.3合同的保管14.合同附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1定义甲方是一家专业的房产中介连锁服务机构，乙方愿意加入甲方，成为甲方的加盟商，共同开展房产中介业务。1.2合作目标双方共同致力于提供优质的房产中介服务，扩大业务规模，提升品牌知名度，实现互利共赢。1.3合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同遵守国家法律法规，积极履行合同约定的义务。第二条合作双方2.1甲方2.1.1企业信息甲方全称为某某房产中介连锁服务机构，总部位于某市某区某路某号，统一社会信用代码为。2.1.2权利与义务甲方的权利与义务如下：（1）为乙方提供品牌使用权、技术培训、业务支持等；（2）为乙方提供经营指导、业务培训、管理支持等；（3）监督乙方按照合同约定开展业务，确保服务质量和品牌形象；（4）在合同有效期内，不得在乙方所在区域内设立相同类型的分支机构。2.2乙方2.2.1企业信息乙方全称为某某房产中介有限公司，注册地为某市某区某路某号，统一社会信用代码为。2.2.2权利与义务乙方的权利与义务如下：（1）按照合同约定支付加盟费用、技术支持费等；（2）接受甲方的品牌、技术、管理等支持，按照甲方提供的标准开展业务；（3）遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲方品牌形象；（4）在合同有效期内，不得在甲方授权区域内设立相同类型的分支机构。第三条合作内容3.1业务范围双方合作开展房产中介业务，包括二手房买卖、租赁、新房销售等。3.2合作方式乙方加入甲方，成为甲方的加盟商，享有甲方品牌、技术、管理等支持，按照甲方提供的经营模式开展业务。3.3合作区域双方约定合作区域为某市某区，乙方在合作区域内开展业务。第四条合同期限4.1起始日期合同自双方签订之日起生效，有效期为五年。4.2结束日期合同期满后，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方。4.3续约条款双方在合同期满前达成续约意向的，可签订新的合同，具体条款双方协商确定。第五条加盟费用5.1加盟费乙方应向甲方支付加盟费人民币万元整，作为甲方提供品牌、技术、管理等支持的费用。5.2技术支持费乙方应向甲方支付技术支持费人民币万元整，用于甲方为乙方提供业务培训、技术支持等。5.3培训费乙方应向甲方支付培训费人民币万元整，用于乙方员工的专业培训。5.4其他费用双方约定其他费用包括但不限于广告费、促销费等，具体金额双方协商确定。第六条合作收益分配6.1分配原则双方按照约定的比例分配合作收益，具体比例在合同附件中明确。6.2分配比例双方约定乙方享有的收益比例为%，甲方享有的收益比例为%。6.3分配方式双方按照实际完成业务的情况，每月进行收益分配。第八条技术培训与支持8.1培训内容甲方应为乙方提供房产中介业务培训，包括业务知识、操作流程、服务规范等。8.2培训时间甲方应在合同生效后三个月内完成对乙方员工的培训。8.3技术支持甲方应提供技术支持，协助乙方解决业务过程中遇到的问题，包括但不限于市场分析、营销策略、业务管理等方面。第九条品牌使用权8.1品牌定义甲方拥有的房产中介品牌，包括但不限于商标、商誉、标识等。8.2使用权范围乙方在合作区域内享有甲方品牌的使用权，可在经营活动中使用甲方品牌。8.3品牌维护乙方应按照甲方要求，维护品牌形象，不得损害甲方品牌声誉。第十条保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密，包括但不限于客户信息、业务数据、运营策略等。9.2保密期限双方对彼此的保密内容承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。9.3泄密责任如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条违约责任10.1违约行为双方违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约处理双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条争议解决11.1争议范围合同履行过程中发生的争议。11.2解决方式双方可通过协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3时效规定双方在合同履行过程中发现的争议，应自知道或者应当知道之日起一年内提出。第十三条合同的变更与解除12.1变更条件双方协商一致，且不影响合同的履行。12.2解除条件双方协商一致，且符合合同约定的解除条件。12.3变更与解除的程序双方应书面确认变更或解除合同，并办理相关手续。第十四条附则13.1名词解释本合同所用名词，除另有定义外，均按照通常含义理解。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与业务流程或提供协助的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、咨询机构等。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件（1）第三方与甲乙方有合法的业务往来或合作关系；（2）第三方介入不影响甲乙方的合法权益；（3）第三方介入不违反国家法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方与第三方达成一致，明确介入内容、方式、期限等；（2）甲乙方书面通知对方第三方介入的相关信息；（3）甲乙方根据合同约定，与第三方进行合作或业务往来。3.第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。但甲乙方均有义务及时采取措施减轻损失。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、赔偿范围等；（2）甲乙方与第三方在合同中约定第三方责任限额；（3）如甲乙方与第三方未约定责任限额，第三方应承担的赔偿责任以其介入行为的性质、过错程度、因果关系等因素确定。4.甲乙方对第三方的权益保护4.1甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质、信誉和能力；4.2甲乙方有权要求第三方提供担保，以保障甲乙方的合法权益；4.3甲乙方应在合同中明确第三方的权益保护措施，包括但不限于知识产权保护、商业秘密保护等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方第三方在介入过程中，应遵守甲乙方的规章制度、业务流程等，不得损害甲乙方的合法权益；5.2第三方与客户第三方在提供服务或产品过程中，应确保客户权益不受损害，遵循诚实守信原则；5.3第三方与供应商、合作伙伴等第三方在与供应商、合作伙伴等合作过程中，应遵循合同约定，履行合同义务。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1变更条件甲乙方与第三方协商一致，且不影响合同的履行；6.2解除条件甲乙方与第三方协商一致，且符合合同约定的解除条件；6.3变更与解除的程序甲乙方与第三方书面确认变更或解除合同，并办理相关手续。7.第三方介入后的争议解决7.1争议范围第三方介入引起的合同履行争议；7.2解决方式甲乙方与第三方可通过协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的违约责任8.1违约行为第三方违反合同约定的行为；8.2违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。9.第三方介入后的保密义务9.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙方商业秘密；9.2保密期限自合同解除或终止之日起两年内；9.3泄密责任第三方泄露甲乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。本附加说明条款与合同具有同等法律效力，如与合同约定不一致的，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务协议详细规定甲乙双方在房产中介服务中的具体权利义务，包括但不限于房源信息共享、业务合作、佣金分配等。附件二：加盟费用支付凭证详细记录乙方支付加盟费、技术支持费、培训费等费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件三：技术培训资料包括甲方提供的房产中介业务培训资料，如培训课件、操作手册、业务流程等。附件四：品牌使用规范规定乙方在合作区域内使用甲方品牌的具体规范，包括但不限于品牌标识、广告宣传、店面装修等。附件五：保密协议详细规定甲乙双方在合作过程中对商业秘密的保护义务，包括但不限于信息保密、知识产权保护等。附件六：第三方合作协议甲乙双方与第三方达成合作时签订的具体协议，包括但不限于合作内容、合作期限、责任限制等。附件七：业务往来凭证记录甲乙双方及第三方在业务过程中往来的相关凭证，包括但不限于合同、发票、付款凭证等。附件八：违约行为认定及处理协议详细列举合作中可能出现的违约行为，及对应的违约责任认定标准和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未能按照约定提供品牌、技术、管理等支持；（2）乙方未能按照约定支付加盟费、技术支持费、培训费等；（3）甲方在合同有效期内，在乙方所在区域内设立相同类型的分支机构；（4）乙方在合同有效期内，在甲方授权区域内设立相同类型的分支机构；（5）第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失。2.违约责任认定标准（1）甲方未能按照约定提供支持的，应按照未能提供支持的部分，向乙方支付违约金；（2）乙方未能按照约定支付费用的，应按照未支付费用的金额，向甲方支付违约金；（3）甲方在合同有效期内，在乙方所在区域内设立相同类型的分支机构的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的乙方损失；（4）乙方在合同有效期内，在甲方授权区域内设立相同类型的分支机构的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的甲方损失；（5）第三方未按照约定提供服务或产品的，应根据第三方与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未能按照约定提供品牌、技术、管理等支持，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未能提供支持的部分。例如，甲方应提供业务培训，但未能按时提供，乙方可以要求甲方支付未能提供培训部分的违约金。全文完。2024年度中介加盟协议：房产中介连锁服务机构合作范本7本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作目标1.2：合作原则第二条：合作双方