2024年度建筑项目工程合同变更与解除合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程合同变更与解除合同本合同目录一览第一条合同变更1.1变更范围1.2变更条件1.3变更程序第二条解除合同2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后的责任处理第三条变更或解除合同的协商3.1协商主体3.2协商时间3.3协商结果的确认第四条变更或解除合同的通知4.1通知方式4.2通知时限4.3通知的有效性第五条合同变更或解除的效力5.1对已履行部分的处理5.2对未履行部分的处理5.3对附加条款的处理第六条费用与赔偿6.1变更或解除合同的费用承担6.2因变更或解除合同造成的损失赔偿第七条合同文件的更新7.1更新内容7.2更新后的合同版本7.3更新后的合同的生效时间第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3仲裁地点与机构第九条合同解除后的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条合同变更或解除的书面形式10.1书面形式的要求10.2书面形式的提交10.3书面形式的生效第十一条通知与送达11.1通知对象11.2送达方式11.3送达时间第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力12.3附件的更新第十三条合同的补充协议13.1补充协议的形式13.2补充协议的效力13.3补充协议的签署第十四条合同的整体效力14.1合同的生效时间14.2合同的期限14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同变更1.1变更范围本合同在履行过程中，如需变更合同范围，包括但不限于工程内容、工程量、工程进度、工程质量要求等方面的调整，变更范围由双方协商确定。1.2变更条件本合同变更的条件如下：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行；（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致的其他变更事项。1.3变更程序（1）变更事项发生时，双方应及时协商；（2）双方就变更事项达成一致意见后，签订书面变更协议；（3）书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二条解除合同2.1解除条件本合同解除的条件如下：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行，且双方无法达成一致变更意见；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行期限届满，双方无继续履行意愿。2.2解除程序（1）提出解除合同的一方应当书面通知对方；（2）双方就解除合同的事宜进行协商；（3）双方达成一致意见后，签订书面解除协议；（4）书面解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告解除。2.3解除后的责任处理（1）因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（2）双方协商一致解除合同的，各自承担相应的责任；（3）合同履行期限届满，双方无继续履行意愿的，各自承担相应的责任。第三条变更或解除合同的协商3.1协商主体变更或解除合同的协商主体为合同双方当事人。3.2协商时间变更或解除合同的协商时间应当在合同变更或解除条件成就之日起十个工作日内完成。3.3协商结果的确认双方协商达成一致意见后，应当将协商结果书面确认，并由双方签字盖章。书面确认材料与本合同具有同等法律效力。第四条变更或解除合同的通知4.1通知方式变更或解除合同的通知应当采用书面形式。4.2通知时限变更或解除合同的通知应当在合同变更或解除条件成就之日起五个工作日内发出。4.3通知的有效性书面通知经对方收到后生效，双方应当依据通知内容履行相应的合同义务。第五条合同变更或解除的效力5.1对已履行部分的处理合同变更或解除不影响已履行部分的法律效力，已履行部分的权利义务按照原合同约定执行。5.2对未履行部分的处理合同变更或解除后，未履行部分的权利义务根据变更或解除协议的约定处理。5.3对附加条款的处理合同变更或解除不影响附加条款的法律效力，附加条款应当按照原约定执行。第六条费用与赔偿6.1变更或解除合同的费用承担合同变更或解除所需的费用，由双方协商确定承担方式。6.2因变更或解除合同造成的损失赔偿因合同变更或解除给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条合同解除后的保密条款9.1保密内容双方在签订、履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同解除之日起计算，为期五年。9.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同变更或解除的书面形式10.1书面形式的要求本合同的变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2书面形式的提交书面变更或解除协议应提交给对方指定的地址，并以对方实际收到为准。10.3书面形式的生效书面变更或解除协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知对象双方应当按照合同约定的联系方式和地址通知对方。11.2送达方式通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。11.3送达时间通知送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十二条合同的附件12.1附件内容合同附件包括合同标的的详细描述、技术规格、图纸、工程量清单等。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。12.3附件的更新附件如有更新，应以书面形式通知对方，并经对方确认。第十三条合同的补充协议13.1补充协议的形式补充协议应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。13.3补充协议的签署补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的整体效力14.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的期限本合同的期限为一年，自合同生效之日起计算。14.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方无继续履行意愿；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同履行中出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。本部分为合同的续编，与前述合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以协助、监督、调解等方式参与其中。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方在合同履行过程中出现争议，无法通过友好协商解决；（2）甲乙双方均同意邀请第三方介入以协助解决争议；（3）第三方具备介入的资格和能力，且双方均认可其介入的公正性和权威性。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方的选择标准、方式和程序。3.2甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应及时沟通，并在十个工作日内共同选择第三方介入。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提交合同争议的详细材料，并积极配合第三方的调查和调解工作。第四条第三方的权利与义务4.1第三方有权了解甲乙双方的合同履行情况，并要求提供相关资料。4.2第三方应保持中立立场，公正、客观地评估争议事实，并提出调解建议。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。5.2甲乙双方应按照约定的比例支付第三方介入费用。5.3第三方介入费用支付方式及支付时间由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方介入结果的采纳6.1甲乙双方应认真考虑第三方的调解建议，并自愿采纳。6.2甲乙双方就调解建议达成一致意见的，应签署书面协议，并按照协议履行相关合同义务。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方赔偿责任限额由甲乙双方在合同中约定。7.3甲乙双方约定第三方责任限额的，应在合同中明确具体的限额金额。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持正常的合同履行状态，不得因第三方介入而拒绝履行合同。8.3第三方退出介入后，甲乙双方应立即恢复合同履行，继续按照原合同约定执行。第九条合同的变更与解除9.1如甲乙双方在合同履行过程中因第三方介入而需要变更或解除合同，应按照合同约定的变更解除程序进行。9.2甲乙双方因第三方介入解除合同时，应遵循合同解除的条件和程序，并妥善处理合同解除后的相关事宜。第十条合同的履行与监督10.1甲乙双方应按照合同约定履行合同义务，并接受第三方的监督。10.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行检查，并提出整改建议。10.3甲乙双方对第三方的监督意见应给予充分重视，并及时整改。第十一条保密与信息披露11.1甲乙双方在第三方介入过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，均应予以保密。11.2第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露任何保密信息。11.3甲乙双方与第三方之间就合同履行所形成的所有文件、资料，均应由甲乙双方和第三方共同保密。第十二条违约责任12.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，如违反合同约定，应承担违约责任。12.2第三方在介入过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.3甲乙双方与第三方之间的违约责任，应根据违约性质、违约程度和违约给对方造成的损失等情况，由甲乙双方协商确定。第十三条不可抗力13.1甲乙双方应按照合同约定处理因不可抗力导致的合同履行困难。13.2第三方在介入过程中，如遇不可抗力导致无法履行介入义务，应及时通知甲乙双方。13.3不可第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同标的的详细描述本附件应详细描述合同标的具体内容，包括但不限于工程项目的名称、地点、规模、工程内容、工程量、工程质量要求等。附件2：技术规格本附件应详细列出合同涉及的技术规格和要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件3：图纸本附件应包含合同涉及的所有的图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。附件4：工程量清单本附件应详细列出合同涉及的所有的工程量，并明确工程量的单位、数量、单价等。附件5：合同价款支付计划本附件应详细列出合同价款的支付计划，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件6：合同履行期限本附件应明确合同的履行期限，包括工程的开工日期、竣工日期、保修期限等。附件7：质量保修书本附件应详细描述质量保修的内容、期限、责任等。附件8：变更协议本附件应详细描述合同变更的条件、程序、效力等。附件9：解除协议本附件应详细描述合同解除的条件、程序、效力等。附件10：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为甲乙双方如未按合同约定履行义务，构成违约。具体违约行为包括但不限于：延迟履行、不履行、履行不符合约定等。2.第三方介入的违约行为第三方如未按合同约定履行介入义务，构成违约。具体违约行为包括但不限于：延迟介入、不介入、介入不符合约定等。3.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）根据合同约定，违约方应承担违约责任；（2）违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方损失；（3）违约方无法履行合同的，应承担相应的违约责任。4.示例说明示例1：甲乙双方延迟履行合同义务，延迟时间超过合同约定的期限，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例2：第三方延迟介入，延迟时间超过合同约定的期限，构成违约。根据合同约定，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例3：甲乙双方履行合同不符合约定，导致工程质量不符合标准，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度建筑项目工程合同变更与解除合同2本合同目录一览第一条合同变更1.1变更范围1.2变更条件1.3变更程序第二条解除合同2.1解除条件2.2解除程序2.3解除后的责任处理第三条合同变更与解除的通知3.1变更与解除通知的发出3.2变更与解除通知的接收确认第四条合同变更与解除的效力4.1变更部分的效力4.2解除合同的效力第五条双方的权利和义务5.1变更与解除的权利5.2履行合同的义务第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的期限第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的履行第八条合同的生效、失效与保存8.1合同的生效条件8.2合同的失效条件8.3合同文件的保存第九条合同的转让9.1转让的条件9.2转让的程序第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序第十二条违约责任12.1违约的定义12.2违约责任的具体规定第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件说明14.2合同修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条合同变更1.1变更范围（1）工程项目的增加或减少；（2）合同价款的调整；（3）工期的调整；（4）工程质量标准的调整；（5）合同中其他条款的调整。1.2变更条件（1）变更事项应符合国家法律法规、政策规定及合同约定；（2）变更事项应是由于不可抗力、政策调整、市场变化等原因导致合同无法履行；（3）变更事项应经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.3变更程序合同变更程序如下：（1）变更事项发生时，应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议签订后，双方按照变更协议的约定履行合同。第二条解除合同2.1解除条件合同解除的条件如下：（1）合同履行期限届满，且双方同意解除合同；（2）合同约定的解除条件出现；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方同意解除合同；（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。2.2解除程序合同解除程序如下：（1）解除合同的一方应当书面通知对方；（2）双方按照合同约定办理合同解除手续；（3）解除合同后，双方应当按照合同约定处理合同解除后的相关事项。2.3解除后的责任处理合同解除后的责任处理如下：（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）因合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任；（3）合同解除后，不影响双方依法追究对方法律责任的权利。第三条合同变更与解除的通知3.1变更与解除通知的发出变更与解除通知应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。3.2变更与解除通知的接收确认双方应当及时签收对方发出的变更与解除通知，并在收到的通知上签字或者盖章确认。第四条合同变更与解除的效力4.1变更部分的效力合同变更部分自双方签字或者盖章确认之日起生效。4.2解除合同的效力合同解除自双方签字或者盖章确认解除协议之日起生效。解除协议生效后，合同的权利义务关系终止。第五条双方的权利和义务5.1变更与解除的权利双方均有权提出合同变更和解除的要求，但需符合本合同约定的条件和程序。5.2履行合同的义务双方应当按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。第六条争议解决6.1争议的解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方应当通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限双方应当自合同争议发生之日起3个月内解决争议，逾期未解决的，双方均有权向法院提起诉讼。第八条合同的生效、失效与保存8.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的失效条件（1）合同履行期限届满，且双方同意合同失效；（2）合同约定的失效条件出现；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方同意合同失效；（4）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，合同即失效。8.3合同文件的保存双方应当妥善保存合同文件，包括但不限于合同文本、附件、变更协议等。合同文件保存期限自合同解除或者失效之日起不少于5年。第九条合同的转让9.1转让的条件（1）转让不得违反国家法律法规、政策规定及合同约定；（2）转让不得损害合同其他方的合法权益；（3）转让需经合同其他方同意，并签订书面转让协议。9.2转让的程序合同转让的程序如下：（1）转让方与受让方协商一致，并签订书面转让协议；（2）转让协议签订后，报请合同其他方审批；（3）合同其他方审批通过后，转让协议生效，受让方取代转让方履行合同义务。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或者全部免除发生不可抗力事件一方的违约责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应当尽快恢复合同履行。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满，且双方同意合同终止；（2）合同约定的终止条件出现；（3）合同因解除而终止；（4）合同因不可抗力而终止。11.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）终止合同的一方应当书面通知对方；（2）双方按照合同约定办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应当按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十二条违约责任12.1违约的定义违约是指合同一方或者双方未履行、不完全履行或者履行不符合合同约定。12.2违约责任的具体规定（1）违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利润等；（2）双方均违约的，各自承担相应的违约责任；（3）违约方应当在违约后一定期限内纠正违约行为，或者按照合同约定承担违约责任；（4）违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应当承担因此产生的全部责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决合同争议的解决方式如下：（1）双方应当通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件说明（1）合同标的的详细描述；（2）合同价款明细表；（3）合同履行期限及进度计划；（4）合同双方的权利义务说明；（5）其他双方认为需要附加的文件。14.2合同修改和补充方式合同的修改和补充应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到非合同当事人之间的权益关系，需要第三方参与解决的情形。（1）合同履行涉及到的政府审批、许可或监管机构；（2）合同履行过程中产生的纠纷，需要第三方调解、仲裁或诉讼；（3）合同一方因不可抗力事件需要第三方协助解决的；（4）合同双方约定需要第三方提供专业服务、咨询或评估的。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）当合同一方认为需要第三方介入时，应及时通知对方，并提供相关事实和证据；（2）双方协商一致，确定第三方的选择标准、方式及程序；（3）双方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务和责任；（4）第三方按照介入协议的约定履行相关职责，协助解决合同履行中的问题。2.2第三方介入的条件（1）第三方应当具有独立的法律地位，具备解决相关问题的能力和资质；（2）第三方介入不得违反国家法律法规、政策规定及合同约定；（3）第三方介入不得损害合同其他方的合法权益；（4）双方同意第三方介入，并签订书面介入协议。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任（1）第三方应当独立承担因其履行介入协议所产生的法律责任；（2）第三方不应当承担合同履行过程中的任何违约责任；（3）第三方按照介入协议的约定履行职责，对合同其他方不构成任何法律约束力。3.2甲方和乙方的责任（1）甲方和乙方应当履行合同约定的义务，配合第三方的介入工作；（2）甲方和乙方对第三方履行介入协议的行为不承担连带责任；（3）甲方和乙方因第三方介入而产生的额外费用，按照合同约定或双方协商承担。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用包括但不限于专家费、咨询费、服务费等；（2）费用的具体金额和支付方式由双方在介入协议中约定；（3）费用应当在第三方履行完毕介入职责后支付。4.2支付方式（1）甲方和乙方应当按照约定时间和方式支付第三方介入费用；（2）支付方式可以采用银行转账、支票、现金等方式；（3）支付完成后，甲方和乙方应当及时向对方提供支付凭证。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约（1）第三方未按照介入协议的约定履行职责，构成违约；（2）第三方违约导致合同其他方损失的，应当承担赔偿责任。5.2甲方和乙方违约（1）甲方和乙方未按照约定配合第三方介入，构成违约；（2）甲方和乙方违约导致第三方无法履行介入职责，应当承担相应责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议的解决方式（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限双方应当自争议发生之日起3个月内解决争议，逾期未解决的，双方均有权向法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他方的通知义务7.1第三方介入的通知（