二零二四年度房产中介连锁加盟合同：中介服务经营范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介连锁加盟合同：中介服务经营范本本合同目录一览一、加盟合同的定义与组成1.1本合同的定义1.2本合同的组成部分二、加盟方的基本信息2.1加盟方的名称与地址2.2加盟方的法人代表及其身份证号码三、加盟方的权利与义务3.1加盟方的权利3.2加盟方的义务四、中介服务的经营范围4.1中介服务的业务内容4.2中介服务的业务区域五、加盟费用的支付与退还5.1加盟费用的金额与支付方式5.2加盟费用的退还条件与流程六、合同的期限与续约6.1合同的有效期限6.2合同的续约条件与流程七、违约责任与争议解决7.1违约责任的规定7.2争议解决的途径与方法八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件与流程8.2合同解除的条件与流程九、合同的终止与注销9.1合同终止的条件9.2合同注销的流程与手续十、保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限十一、法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决十二、其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款十三、附件13.1附件列表十四、签署页14.1加盟方签字盖章14.2加盟公司签字盖章第一部分：合同如下：一、加盟合同的定义与组成1.1本合同的定义1.2本合同的组成部分二、加盟方的基本信息2.1加盟方的名称与地址乙方名称：____________，地址：____________。2.2加盟方的法人代表及其身份证号码乙方法人代表：____________，身份证号码：____________。三、加盟方的权利与义务3.1加盟方的权利乙方有权按照甲方的经营模式和标准开展房产中介业务，并享受甲方提供的培训、指导、支持等服务。3.2加盟方的义务乙方应遵守国家的法律法规，严格按照甲方的经营模式和标准进行业务操作，维护甲方的品牌形象，并按照合同约定支付加盟费用。四、中介服务的经营范围4.1中介服务的业务内容乙方从事的房产中介服务业务包括：房屋买卖、租赁、评估、咨询等。4.2中介服务的业务区域乙方的业务区域为：____________。五、加盟费用的支付与退还5.1加盟费用的金额与支付方式乙方应向甲方支付加盟费用，加盟费用为人民币____________元整。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付加盟费用。5.2加盟费用的退还条件与流程如乙方因特殊原因要求解除合同，可以向甲方提出退款申请。甲方在收到申请后，将在____________个工作日内进行审核。如符合退款条件，甲方将按照合同约定退还乙方部分或全部加盟费用。六、合同的期限与续约6.1合同的有效期限本合同的有效期限为____________年，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的续约条件与流程合同到期前____________个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方在收到申请后，将在____________个工作日内进行审核。如符合续约条件，双方将签订新的合同，并按照新的合同约定执行。八、违约责任与争议解决8.1违约责任的规定双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。具体违约比例双方可以另行约定。8.2争议解决的途径与方法如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除9.1合同变更的条件与流程合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要变更合同的，一方可以书面向另一方提出变更申请。经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。9.2合同解除的条件与流程合同履行过程中，如因一方严重违约，导致合同无法履行，另一方可以书面形式通知违约方解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。十、合同的终止与注销10.1合同终止的条件本合同的有效期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除，合同即告终止。10.2合同注销的流程与手续合同终止后，乙方应向甲方办理合同注销手续。甲方应在收到注销申请后____________个工作日内，向乙方出具合同注销证明。十一、保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等不为公众所知的信息。11.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为____________年。十二、法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件为本合同的有效组成部分。13.2附加条款附加条款包括合同的补充协议、修正案等，附加条款应由双方签署并加盖公章，附加条款与本合同具有同等法律效力。十四、签署页14.1加盟方签字盖章加盟方（乙方）：____________法人代表（或授权代表）：____________签字：____________日期：____________14.2加盟公司签字盖章加盟公司（甲方）：____________法人代表（或授权代表）：____________签字：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外，根据合同约定或实际情况介入本合同履行过程中的个体或组织。第三方可以包括客户、供应商、合作伙伴、政府部门等。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是合同约定的第三方，另一类是合同履行过程中出现的非约定第三方。二、第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件与程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应遵循合同约定的条件和程序。如合同未明确规定，双方应协商确定。2.2第三方选择的权责甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的权责。第三方选择的权责包括但不限于：第三方应按照甲乙双方的要求履行相关义务，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方根据合同约定或实际情况，享有合同约定的权利。如合同未明确规定，第三方权利不得与甲乙双方的权益产生冲突。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求履行相关义务，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行义务，应承担相应的违约责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以按照合同金额的一定比例确定，也可以根据第三方所提供的服务或产品的价值确定。4.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立的法律关系。第三方对甲乙双方不承担合同履行过程中的连带责任。5.2第三方与客户、供应商等的关系第三方与客户、供应商等的关系，由第三方自行协调解决。如第三方未能协调解决，甲乙双方应提供必要的协助。六、第三方违约处理6.1第三方违约的处理方式第三方违约时，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向第三方追偿损失。6.2第三方违约的追偿方式甲乙双方追偿损失的方式可以包括但不限于：要求第三方支付违约金、赔偿损失、承担合同履行责任等。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决途径如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决期限第三方介入的争议应在合同履行期限内解决。如超过合同履行期限，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。八、附件8.1第三方名单附件中应列明所有合同约定的第三方名称、地址、联系方式等信息。8.2第三方权利义务确认书附件中应包含第三方对权利义务的确认，并由第三方签字或盖章。九、签署页9.1加盟方签字盖章加盟方（乙方）：____________法人代表（或授权代表）：____________签字：____________日期：____________9.2加盟公司签字盖章加盟公司（甲方）：____________法人代表（或授权代表）：____________签字：____________日期：____________十、其他事项10.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件为本合同的有效组成部分。10.2附加条款附加条款包括合同的补充协议、修正案等，附加条款应由双方签署并加盖公章，附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟合同的补充协议本附件详细说明了合同中未明确约定的内容，如双方的合作方式、市场推广策略、技术支持等。附件二：加盟费用支付证明本附件用于证明乙方已按照合同约定支付加盟费用。附件三：加盟店经营规范本附件详细规定了加盟店在日常经营中应遵守的规范，如服务标准、操作流程等。附件四：培训资料本附件包含了甲方提供的培训资料，如业务知识、操作手册等。附件五：商标使用许可协议本附件明确了乙方在使用甲方商标时应遵守的条款，如使用范围、使用条件等。附件六：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，如商业秘密、技术秘密等。附件七：第三方名单本附件列出了合同中约定的第三方名单，包括第三方名称、地址、联系方式等信息。附件八：第三方权利义务确认书本附件由第三方签署，确认其对权利义务的了解与同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定支付加盟费用。1.2乙方未能达到合同约定的业务指标。1.3乙方未能按照合同约定使用甲方商标。1.4乙方未履行保密协议中的义务。1.5第三方未能按照合同约定提供服务或产品。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____________%。2.2第三方违约：第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____________%。3.违约金支付流程违约方应在违约行为发生后的____________个工作日内，向守约方支付违约金。4.违约行为的补救措施如违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方均有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。5.示例说明示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的10%。全文完。二零二四年度房产中介连锁加盟合同：中介服务经营范本1本合同目录一览1.加盟事项1.1加盟商条件1.2加盟费用1.3加盟期限1.4加盟商的权益和义务2.中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息管理2.3房产交易咨询与代理2.4金融服务协助2.5售后服务支持3.经营指导与培训3.1经营策略提供3.2业务培训与指导3.3管理软件与系统支持3.4市场推广与宣传支持4.商标与品牌使用权4.1商标授权使用4.2品牌管理与监督4.3统一形象与标识4.4品牌推广与宣传5.区域保护与市场划分5.1加盟区域保护5.2市场业务划分5.3加盟商之间的业务协调5.4跨区域业务管理6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除程序6.3违约责任与赔偿6.4合同终止后的权益处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁申请7.4法律途径8.合同的生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3续约条件与程序8.4提前终止合同的条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务与责任9.3保密信息的范围和期限9.4保密协议的解除条件10.知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的使用和保护10.3侵权行为的处理10.4知识产权争议的解决11.合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2转让程序与要求11.3合同继承11.4转让或继承后的合同履行12.法律法规适用12.1适用法律12.2法律法规的更新影响12.3法律解释12.4法律适用冲突的处理13.其他条款13.1信息与通知13.2合同的完整性与优先权13.3附件说明13.4附则14.签署页14.1甲方（总部）签署14.2乙方（加盟商）签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：加盟事项1.1加盟商条件1.1.2加盟商应认同我方的品牌、经营理念和管理模式，并愿意接受我方的培训和指导。1.1.3加盟商应符合我方规定的加盟区域条件，具备相应规模的房地产市场。1.1.4加盟商应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。1.2加盟费用1.2.1加盟商应支付给我方的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于品牌使用权、培训费、管理费等。1.2.2加盟费用一次性支付，支付方式为银行转账，账号及户名为：【】。1.2.3加盟商在支付加盟费用后，我方将为加盟商提供商标授权使用、经营指导、培训等服务。1.3加盟期限1.3.1加盟期限为【】年，自双方签署合同之日起计算。1.3.2加盟期满后，加盟商有权选择续约，具体续约条件双方另行协商。1.3.3在加盟期限内，加盟商应遵守合同约定，不得擅自终止合同。1.4加盟商的权益和义务1.4.1加盟商享有我方提供的商标使用权、经营指导、培训等服务。1.4.2加盟商应按照我方的要求进行业务操作，维护我方品牌形象。1.4.3加盟商应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。1.4.4加盟商应接受我方的监督和管理，按照合同约定履行各项义务。第二条：中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.1.1加盟商应积极收集房源信息，并通过我方提供的平台进行发布。2.1.2加盟商应确保房源信息的真实性、准确性和及时性。2.1.3加盟商在发布房源信息时，应遵守国家关于房地产广告的相关规定。2.2客源信息管理2.2.1加盟商应对客源信息进行有效管理，确保信息的安全性和保密性。2.2.2加盟商应根据客户需求，提供相应的房地产信息和服务。2.2.3加盟商在处理客源信息时，应遵守国家的法律法规，不得泄露客户隐私。2.3房产交易咨询与代理2.3.1加盟商应为客户提供房产交易咨询服务，包括市场行情、交易流程等。2.3.2加盟商可代理客户进行房产交易，包括但不限于房源推荐、谈判、签约等。2.3.3加盟商在代理房产交易时，应遵守国家的法律法规，确保交易的真实性和合法性。2.4金融服务协助2.4.1加盟商应协助客户办理与房产交易相关的金融服务，如贷款、理财等。2.4.2加盟商应与金融机构合作，为客户提供专业的金融服务。2.4.3加盟商在提供金融服务协助时，应遵守国家的法律法规，确保服务的合规性。2.5售后服务支持2.5.1加盟商应为客户提供房产交易后的售后服务，包括合同纠纷处理、售后咨询等。2.5.2加盟商应建立完善的售后服务体系，提高客户满意度。2.5.3加盟商在提供售后服务支持时，应遵守国家的法律法规，确保服务的质量和效率。第三条：经营指导与培训3.1经营策略提供3.1.1我方应为加盟商提供经营策略，包括市场分析、营销手段等。3.1.2加盟商应根据我方提供的经营策略，制定适合自己的经营计划。3.1.3我方应定期对加盟商的经营情况进行评估，并提供改进建议。3.2业务培训与指导3.2.1我方应为加盟商提供业务培训，包括业务知识、操作流程等。3.2.2加盟商应积极参加我方组织的培训活动，提高业务水平。3.2.3我方应定期第八条：商标与品牌使用权8.1商标授权使用8.1.1我方授权加盟商在合同约定的加盟区域内使用我方的商标。8.1.2加盟商应按照我方的要求在使用商标时保持统一形象和标识。8.1.3加盟商不得在任何未经我方授权的情况下使用我方的商标。8.2品牌管理与监督8.2.1我方负责品牌的管理与监督，确保品牌形象的一致性和统一性。8.2.2加盟商应接受我方的品牌管理与监督，不得擅自改变品牌形象。8.2.3我方有权对加盟商的品牌使用情况进行检查，加盟商应予以配合。8.3统一形象与标识8.3.1加盟商应按照我方的要求使用统一的店面形象和标识。8.3.2加盟商不得使用与我方商标相同或相似的标识，以免造成混淆。8.3.3加盟商应定期更换磨损或损坏的标识，保持品牌形象的新鲜度。8.4品牌推广与宣传8.4.1我方负责品牌的推广与宣传，提高品牌知名度和影响力。8.4.2加盟商应积极参与我方的品牌推广活动，共同提升品牌形象。8.4.3加盟商在合同期限内不得自行进行品牌推广和宣传活动。第九条：区域保护与市场划分9.1加盟区域保护9.1.1我方承诺在合同约定的加盟区域内，独家授权加盟商使用我方商标。9.1.2加盟商在授权区域内享有优先开展业务的权利，我方不得授权其他竞争对手进入该区域。9.1.3加盟商应负责维护合同授权区域内的市场秩序，不得恶意竞争。9.2市场业务划分9.2.1加盟商应在合同约定的加盟区域内开展业务，不得跨区域经营。9.2.2我方负责全国范围内的市场业务划分，确保加盟商的利益最大化。9.2.3加盟商应按照我方的市场划分开展业务，不得侵犯其他加盟商的权益。9.3加盟商之间的业务协调9.3.1加盟商应相互协调，共同维护品牌形象和市场秩序。9.3.2加盟商之间不得进行价格战、恶意诋毁等不良竞争行为。9.3.3加盟商应在合同约定的范围内开展业务，不得影响其他加盟商的正常经营。9.4跨区域业务管理9.4.1加盟商不得在合同约定的加盟区域外开展业务。9.4.2如加盟商需要跨区域业务支持，应提前向我方申请并获得书面批准。9.4.3我方有权对加盟商的跨区域业务进行管理和监督。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更内容包括但不限于加盟费用、加盟区域等。10.1.3合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。10.2合同解除程序10.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，加盟商应停止使用我方商标和经营指导。10.2.3双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。10.3违约责任与赔偿10.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、合同解除等。10.3.3双方应遵守国家法律法规，不得恶意违约。10.4合同终止后的权益处理10.4.1合同终止后，加盟商应立即停止使用我方商标和相关资源。10.4.2我方应停止提供商标使用和经营指导等服务。10.4.3双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第十一条：第三方介入的概念和界定11.1第三方概念11.1.1本合同中的第三方指的是除甲乙方之外，与房地产交易相关联的其他主体，包括但不限于购房者、卖家、金融机构、物业公司等。11.1.2第三方介入是指在房地产交易过程中，第三方参与其中，并对交易结果产生影响的情况。11.2第三方责任界定11.2.1第三方对交易结果的责任界定应依据其介入的具体行为和合同约定来确定。11.2.2第三方如因故意或过失导致合同履行不能，应承担相应的违约责任。11.2.3第三方如未履行协助义务，导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。第十二条：第三方介入的协调与处理12.1第三方协调12.1.1甲乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保交易的顺利进行。12.1.2甲乙方应协助第三方完成与交易相关的各项手续，提供必要的支持。12.1.3甲乙方对第三方的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。12.2第三方处理12.2.1第三方如违反法律法规或合同约定，甲乙方有权要求其改正或承担相应的责任。12.2.2甲乙方应妥善处理与第三方的纠纷，避免影响合同的履行。12.2.3甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。第十三条：第三方责任限额13.1第三方责任限额的确定13.1.1甲乙方应根据第三方的实际情况和合同约定，明确第三方的责任限额。13.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。13.1.3甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以保障合同的公平性和合理性。13.2第三方责任限额的调整13.2.1甲乙方可根据第三方的表现和市场环境，适时调整第三方责任限额。13.2.2调整第三方责任限额时，甲乙方应签订书面协议，并通知第三方。13.2.3第三方对调整后的责任限额有异议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。第十四条：第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙方的关系14.1.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守甲乙方的经营规范和合同约定。14.1.2甲乙方对第三方的行为进行监督和评价，有权要求第三方履行协助义务。14.1.3甲乙方应协助第三方解决与购房者、卖家等之间的关系，确保交易的顺利进行。14.2第三方与购房者和卖家之间的关系14.2.1第三方应根据合同约定和法律法规，履行协助交易的义务。14.2.2购房者和卖家对第三方的行为进行评价，有权要求其改正或承担责任。14.2.3第三方应公平对待购房者和卖家，不得偏袒任何一方。14.3第三方与金融机构、物业公司等的关系14.3.2金融机构、物业公司等应对第三方的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。14.3.3第三方、金融机构、物业公司等之间应遵循公平、公正、公开的原则，共同维护市场秩序。本合同的修正条款旨在明确第三方在房地产交易中的责任、权利和义务，以及甲乙方与第三方之间的关系。通过详细界定第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，确保交易的顺利进行，并维护甲乙方、第三方及其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟协议书：详细规定加盟商的条件、加盟费用、加盟期限等内容。2.商标授权书：授权加盟商在特定区域内使用我方商标。3.经营指导与培训协议：规定我方对加盟商提供的培训、指导等服务内容。4.房产中介服务协议：详细规定中介服务的范围、内容、标准等。5.区域保护与市场划分协议：明确加盟商在特定区域内的业务范围和市场划分。6.合同变更与解除协议：规定合同变更、解除的条件、程序、责任等内容。7.第三方介入协议：明确第三方在房地产交易中的责任、权利和义务。8.责任限额协议：规定第三方在特定情况下的赔偿限额。9.业务协调与处理协议：规定甲乙方与第三方之间的业务协调和处理方式。10.合同争议解决协议：明确合同争议的解决方式、程序等。11.保密协议：规定甲乙方在合同履行过程中对商业秘密的保护和保密义务。12.知识产权保护协议：明确甲乙双方在知识产权方面的权利和义务。13.合同转让与继承协议：规定合同转让、继承的条件、程序等。14.法律法规适用协议：明确合同适用的法律法规。15.信息与通知协议：规定甲乙双方在合同履行过程中的信息传递和通知方式。16.附件说明：对上述附件的详细说明和解释。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商违约行为：1.1未按约定支付加盟费用；1.2未遵守国家法律法规，从事违法经营活动；1.3未按照我方的要求进行业务操作，损害我方品牌形象；1.4未经我方同意，擅自转让或终止合同；1.5违反合同约定，跨区域经营或进行恶性竞争。2.加盟商违约责任认定：2.1未按约定支付加盟费用，应承担违约责任，并支付滞纳金；2.2未遵守国家法律法规，应承担相应的法律责任；2.3未按照我方的要求进行业务操作，应进行整改，并承担相应的经济损失；2.4未经我方同意，擅自转让或终止合同，应承担违约责任，并支付违约金；2.5违反合同约定，跨区域经营或进行恶性竞争，应承担违约责任，并支付违约金。3.我方违约行为：3.1未按约定提供培训、指导等服务；3.2未履行品牌管理和监督义务，导致加盟商损害我方品牌形象；3.3未履行合同约定的其他义务。4.我方违约责任认定：4.1未按约定提供培训、指导等服务，应进行补救，并承担相应的经济损失；4.2未履行品牌管理和监督义务，应进行整改，并承担相应的经济损失；4.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.第三方违约行为：5.1未履行协助义务，导致合同履行受阻；5.2故意或过失导致合同履行不能；5.3违反法律法规和合同约定，损害甲乙方权益。6.第三方违约责任认定：6.1未履行协助义务，应承担违约责任，并支付赔偿金；6.2故意或过失导致合同履行不能，应承担相应的法律责任；6.3违反法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产中介连锁加盟合同：中介服务经营范本2本合同目录一览1.加盟权的授予1.1加盟商的资格条件1.2加盟权的授予方式1.3加盟权的有效期限2.加盟费用2.1加盟费用金额2.2加盟费用的支付方式2.3加盟费用的退还条件3.加盟商的义务3.1遵守合同规定的义务3.2维护品牌形象的义务3.3履行合同义务的保证4.加盟商的权益4.1享有品牌使用权4.2享有经营指导与培训4.3享有产品供应与支持5.加盟商的经营管理5.1经营管理要求5.2加盟商的自律规范5.3经营管理违规的处理6.合同的变更与终止6.1合同的变更条件6.2合同的终止条件6.3合同终止后的权利与义务处理7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地域限制8.合同的生效、履行与解除8.1合同的生效条件8.2合同的履行要求8.3合同的解除条件9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任10.违约责任10.1违约行为的规定10.2违约责任的具体承担10.3违约行为的补救措施11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点11.3法律适用与争议解决的优先级12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止13.合同的附件13.1附件一：加盟商资格申请表13.2附件二：加盟费用支付凭证13.3附件三：品牌使用授权书14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体资格14.3合同生效的程序与条件第一部分：合同如下：第一条加盟权的授予1.1加盟商的资格条件1.1.1加盟商须为具有独立法人资格的企业或个体工商户。1.1.3加盟商须认同我方的经营理念和管理模式，并愿意接受我方的培训和指导。1.2加盟权的授予方式1.2.1我方将在合同签订后向加盟商授予加盟权，允许加盟商使用我方的品牌、标识、经营模式等资源开展经营活动。1.2.2加盟权的授予仅限于合同约定的区域和期限内。1.3加盟权的有效期限1.3.1加盟权的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。1.3.2加盟权到期后，如加盟商愿意继续合作，可向我方申请续约，具体续约条件和费用双方另行协商。第二条加盟费用2.1加盟费用金额2.1.1加盟费用为人民币____元整。2.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、管理费、培训费等。2.2加盟费用的支付方式2.2.1加盟商应在合同签订后的七个工作日内，向我方支付加盟费用。2.2.2加盟商可选择银行转账、现金支付等方式支付加盟费用。2.3加盟费用的退还条件2.3.1在合同签订后，如加盟商因特殊原因要求解除合同，且我方同意解除的，加盟费用不予退还。2.3.2如加盟商在合同有效期内违反合同约定，我方有权解除合同，并有权要求加盟商支付违约金，加盟费用不予退还。第三条加盟商的义务3.1遵守合同规定的义务3.1.1加盟商应严格遵循本合同的约定，合法合规开展经营活动。3.1.2加盟商应遵守我国法律法规，维护社会公共秩序，保护消费者权益。3.2维护品牌形象的义务3.2.1加盟商应积极维护我方品牌形象，不得使用与我方品牌、标识相似的名称、标识开展经营活动。3.2.2加盟商应接受我方的培训和指导，提高服务质量和经营水平。3.3履行合同义务的保证3.3.1加盟商应保证向我方提供的各项资料真实、准确、完整。3.3.2加盟商应按照我方的要求，定期提供经营情况和财务报表。第四条加盟商的权益4.1享有品牌使用权4.1.1加盟商有权使用我方的品牌、标识、经营模式等资源开展经营活动。4.1.2加盟商应按照我方的要求使用品牌，不得擅自修改、更换品牌元素。4.2享有经营指导与培训4.2.1我方应向加盟商提供经营指导和支持，包括市场调研、选址建议、人员培训等。4.2.2加盟商应积极参与我方组织的培训和交流活动，提高自身经营能力。4.3享有产品供应与支持4.3.1我方应为加盟商提供优质的产品供应，确保加盟商的经营需求。4.3.2加盟商应按照我方的要求采购产品，保证产品质量。第五条加盟商的经营管理5.1经营管理要求5.1.1加盟商应按照我方的要求进行经营管理，确保经营活动的顺利进行。5.1.2加盟商应建立健全内部管理制度，提高服务质量和工作效率。5.2加盟商的自律规范5.2.1加盟商应自觉遵守行业规范，诚信经营，公平竞争。5.2.2加盟商应积极履行社会责任，关心员工福利，保障员工权益。5.3经营管理违规的处理5.3.1如加盟商违反本合同的约定，我方有权要求加盟商纠正违规行为。5.3.2如加盟商严重违反本合同，我方有权解除合同，并有权要求加盟商支付违约金。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更内容包括但不限于加盟权的区域、期限、费用等。6.2合同的终止条件6第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方在发生争议后，应自争议发生之日起三十日内协商解决。8.2.2如逾期未解决，视为双方同意继续履行合同，且不影响双方的其他权利和义务。8.3争议解决的地域限制8.3.1双方同意，争议解决的地域限制为合同签订地。8.3.2双方应遵守当地法律法规，共同维护合同的履行。第九条合同的生效、履行与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的履行要求9.2.1双方应按照合同约定的方式、时间、地点履行各自的权利和义务。9.2.2双方应遵守我国法律法规，共同维护合同的履行。9.3合同的解除条件9.3.1如一方违反合同约定，对方有权解除合同。9.3.2如合同有效期内，出现不可抗力因素，影响合同履行，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，均属于保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于客户资料、销售数据、市场调研等。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内有效。10.2.2如双方另有约定，从其约定。10.3保密信息泄露的责任10.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。10.3.2如泄露方故意泄露保密信息，给另一方造成经济损失，泄露方应承担赔偿责任。第十一条违约责任11.1违约行为的规定11.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，即构成违约。11.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未按约定履行经营管理义务等。11.2违约责任的具体承担11.2.1如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2双方同意，违约金的计算方式为违约金额的1%至5%。11.3违约行为的补救措施11.3.1如一方违约，对方有权采取必要的补救措施，以减少损失。11.3.2双方同意，采取补救措施的一方有权要求违约方承担因此产生的费用。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.1.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.1.2本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的有效期内，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订修正案。12.2.2修正案与本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除与终止12.3.1合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和义务。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条合同的附件13.1附件一：加盟商资格申请表13.2附件二：加盟费用支付凭证13.3附件三：品牌使用授权书13.4附件四：经营指导与培训方案13.5附件五：产品供应协议第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.1.1本合同于____年__月__日，在____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、咨询服务提供商等。16.第三方介入的条件与程序16.1甲乙方如有需要第三方介入的事项，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及目的。16.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并遵守本合同的约定。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方介入的权利17.1.1第三方有权根据甲乙方