2024年度租赁合同涉及的房产转租规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同涉及的房产转租规定本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房产描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.转租规定5.1转租定义5.2转租条件5.3转租申请流程5.4转租审批流程5.5转租费用处理5.6转租期限5.7转租合同终止6.租赁房产维护与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.1地址：【甲方地址】1.1.2联系人：【甲方联系人】1.1.3联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2.1地址：【乙方地址】1.2.2联系人：【乙方联系人】1.2.3联系电话：【乙方联系电话】2.租赁房产描述2.1房产位置：【房产具体位置】2.2房产面积：【房产面积】平方米2.3房产用途：【房产主要用途】2.4房产现状：【房产目前状况】3.租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】3.3租赁期限共【租赁总月数】个月。4.租金及支付方式4.1租金标准：【租金单价】元/平方米/月4.2租金总额：【租金总额】元4.3租金支付方式：4.3.1乙方应按【支付周期】支付租金，先付后用。4.3.2乙方支付租金的银行账户信息：【银行名称】4.3.3乙方支付租金的/账号信息：【/账号】5.转租规定5.1转租定义5.1.1转租是指乙方在租赁期限内，将其租用的房产部分或全部权益转让给第三方使用的行为。5.2转租条件5.2.1乙方需征得甲方书面同意，方可在租赁期限内进行转租。5.2.2乙方不得擅自改变房产结构和用途。5.3转租申请流程5.3.1乙方拟转租时，应提前【提前通知天数】向甲方提交转租申请。5.3.2甲方应在收到转租申请后的【答复天数】内给予答复。5.4转租审批流程5.4.1甲方同意乙方转租的，双方应签署《房产转租协议》。5.4.2《房产转租协议》应包括但不限于转租期限、转租面积、转租租金等条款。5.5转租费用处理5.5.1转租租金归乙方所有，但乙方应承担转租期间的房产税费、物业管理费等费用。5.6转租期限5.6.1转租期限不得超过原租赁期限。5.7转租合同终止5.7.1如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权终止本租赁合同。6.租赁房产维护与保养6.1甲方应保证租赁房产符合国家和地方有关安全、消防、卫生等标准。6.2乙方应按甲方提供的《房产维护保养手册》进行房产的维护与保养。7.保险责任7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁房产办理保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁房产的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。9.争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1《房产转租协议》12.2《房产维护保养手册》12.3房产相关法律法规及政策文件13.签署日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方是指除甲方和乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方介入时，应在甲方和乙方见证下签署相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任及限额16.1第三方应按照约定履行相关职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利。16.3第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.4第三方责任限额应根据双方约定或行业标准确定，并在相关协议中明确。17.第三方与甲方、乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签署的相关协议为准。17.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应先行通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。18.第三方介入的额外条款及说明18.1如第三方介入导致本合同内容变更，双方应签署书面补充协议，并注明变更内容。18.2.1甲方和乙方另有约定的，从其约定。18.2.2没有约定或约定不明确的，第三方承担相关费用。18.3第三方介入不影响本合同的解除、终止或失效。19.第三方介入的合同终止19.1第三方因履行完毕相关职责或合同约定的事由解除合同的，本合同相应部分终止。19.2第三方未履行完毕相关职责且合同未约定解除条件的，甲乙双方可协商解除或终止合同。20.第三方介入的保密条款20.1第三方应保守本合同及与甲方、乙方相关的商业秘密和隐私。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。21.第三方介入的适用法律及争议解决21.1第三方介入本合同适用中华人民共和国法律。21.2因第三方介入产生的争议，按照本合同争议解决方式处理。22.第三方介入的签署地点和日期22.1本合同第三方介入部分的修改和补充，应在甲方、乙方和第三方共同见证下签署。22.2本合同第三方介入部分的签署地点和日期，应在本合同签署之后，第三方介入条款修改和补充签署之前确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产转租协议》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方转租房产的具体条款，包括转租期限、转租租金、转租申请流程等。附件二：《房产维护保养手册》详细要求和说明：本附件提供了房产的维护保养指南，包括保养周期、保养内容、保养费用等。附件三：房产相关法律法规及政策文件详细要求和说明：本附件包含了与租赁房产相关的法律法规及政策文件，用于指导和约束甲乙双方的行为。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了第三方介入本合同履行过程的具体条款，包括第三方的权利、义务和责任等。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件包含了租赁房产的保险单据，证明了乙方已按照甲方的要求办理了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房产，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方未按约定使用租赁房产，改变房产结构和用途。4.第三方未按约定履行相关职责，提供服务质量不符合约定。责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.甲方未按约定提供租赁房产的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为延迟支付租金的10%。3.乙方未按约定使用租赁房产的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。4.第三方未按约定履行相关职责的，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁房产，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金10000元。如果乙方未按约定支付租金，延迟支付租金，乙方应支付违约金5000元。如果乙方未按约定使用租赁房产，改变房产结构和用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金20000元。如果第三方未按约定履行相关职责，提供服务质量不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金10000元。全文完。2024年度租赁合同涉及的房产转租规定1本合同目录一览1.租赁合同的定义及适用范围1.1租赁合同的定义1.2适用范围2.房产转租的定义及条件2.1房产转租的定义2.2转租的条件3.转租申请的提交3.1申请的时间要求3.2申请所需的材料3.3申请的提交方式4.转租审批的流程4.1审批的时间要求4.2审批流程的步骤4.3审批结果的通知方式5.转租合同的签订5.1转租合同的内容要求5.2转租合同的签订时间要求5.3转租合同的签订地点6.转租合同的效力6.1转租合同的生效时间6.2转租合同的终止时间6.3转租合同的效力保障7.转租者的权利和义务7.1转租者的权利7.2转租者的义务8.原租赁合同的变更8.1变更的内容8.2变更的申请流程8.3变更的生效时间9.转租费用的计算和支付9.1转租费用的计算方式9.2转租费用的支付时间要求9.3转租费用的支付方式10.转租期间的维修责任10.1维修责任的主体10.2维修责任的履行方式10.3维修费用的承担方式11.转租期间的保险责任11.1保险的购买主体11.2保险的保险范围11.3保险费用的支付方式12.转租期间的违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担方式12.3违约金的计算方式13.争议解决的方式13.1争议的解决方式13.2争议解决的时效要求13.3争议解决的结果执行方式14.合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的时间14.3合同终止后的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁合同的定义及适用范围1.1租赁合同的定义租赁合同是指甲方（出租方）将其房产出租给乙方（承租方），乙方支付租金并按照约定的方式和期限使用房产的协议。1.2适用范围本租赁合同适用于甲方将其房产出租给乙方使用，并明确约定转租规定的场合。第二条房产转租的定义及条件2.1房产转租的定义房产转租是指乙方将其租赁的房产全部或部分再出租给第三方（转租方）使用的行为。2.2转租的条件1）乙方须征得甲方书面同意；2）转租方须为合法的个体或企业；3）转租用途须符合甲方房产的性质和使用目的；4）转租合同的期限不得超出原租赁合同的剩余期限；5）转租方须向甲方支付转租费用。第三条转租申请的提交3.1申请的时间要求乙方应在转租前至少30日内向甲方提交转租申请。3.2申请所需的材料1）转租合同副本；2）乙方与转租方的身份证明文件；3）甲方要求提供的其他相关文件。3.3申请的提交方式乙方可通过书面形式或电子邮件的方式向甲方提交转租申请。第四条转租审批的流程4.1审批的时间要求甲方应在收到乙方转租申请后的15日内完成审批。4.2审批流程的步骤1）甲方对乙方提交的申请材料进行审核；2）甲方对转租方进行背景调查和资质审核；3）甲方与乙方、转租方进行沟通协商；4）甲方作出审批决定。4.3审批结果的通知方式甲方审批结果将通过书面通知、电子邮件或其他甲方选择的方式通知乙方。第五条转租合同的签订5.1转租合同的内容要求1）转租方的身份信息；2）转租的房产范围和用途；3）转租期限；4）转租费用及其支付方式；5）转租方的权利和义务；6）违约责任及争议解决方式。5.2转租合同的签订时间要求乙方应在获得甲方审批同意后的15日内与转租方签订转租合同。5.3转租合同的签订地点转租合同的签订地点为甲方指定的地点。第六条转租合同的效力6.1转租合同的生效时间转租合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2转租合同的终止时间转租合同的终止时间与原租赁合同的终止时间相同。6.3转租合同的效力保障转租合同的效力受法律保护，甲方、乙方和转租方均应遵守合同约定，履行各自的义务。第八条原租赁合同的变更8.1变更的内容如乙方因特殊情况需要变更原租赁合同条款，包括但不限于租赁期限、租金、房产用途等，乙方应向甲方提出书面变更申请。8.2变更的申请流程乙方提交变更申请后，甲方应在其收到申请后的15日内对乙方提出的变更内容进行审核，并书面通知乙方审核结果。8.3变更的生效时间如甲方同意变更申请，变更内容自甲方书面通知乙方之日起生效。第九条转租费用的计算和支付9.1转租费用的计算方式转租费用由乙方与转租方协商确定，并报甲方同意。计算方式如下：1）租金：按原租赁合同约定的租金标准计算；2）押金：按原租赁合同约定的押金标准计算；3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、税费等。9.2转租费用的支付时间要求乙方应在与转租方签订转租合同后的15日内，向甲方支付约定的转租费用。9.3转租费用的支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付转租费用。第十条转租期间的维修责任10.1维修责任的主体转租期间，房产的维修责任由乙方承担。10.2维修责任的履行方式10.3维修费用的承担方式1）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；2）因房产自然老化导致的损坏，维修费用由甲方承担。第十一条转租期间的保险责任11.1保险的购买主体乙方应自行购买保险，确保转租房产在转租期间受到保险保障。11.2保险的保险范围保险范围应包括但不限于房产损失、第三者责任等。11.3保险费用的支付方式保险费用由乙方承担，并应在转租合同签订后的15日内支付。第十二条转租期间的违约责任12.1违约行为的界定1）乙方未按约定时间支付转租费用；2）乙方未履行维修责任，导致房产损坏；3）转租方未按约定用途使用房产；4）转租方未按约定时间支付租金。12.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：1）违约金金额为违约金额的10%；2）违约金计算不足一天的，按一天计算。12.3违约金的支付方式违约金通过银行转账、现金等方式支付给守约方。第十三条争议解决的方式13.1争议的解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时效要求双方应自争议发生之日起30日内解决争议。13.3争议解决的结果执行方式争议解决后，双方应按照解决结果执行，并互相履行合同约定的义务。第十四条合同的解除和终止14.1合同解除的条件任何一方未履行合同约定的义务，另一方均有权解除合同。14.2合同终止的时间合同终止时间为甲方与乙方、转租方之间的原租赁合同终止时间。14.3合同终止后的处理方式合同终止后，乙方应将转租房产恢复原状，并按照原租赁合同的约定退还甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或企业，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围1）中介服务：协助甲乙双方进行租赁、转租信息的发布和推广；2）保险服务：为乙方的转租房产提供保险保障；3）维修服务：对转租房产进行维修和保养；4）法律咨询：为甲乙双方提供法律咨询服务；5）其他服务：包括但不限于金融服务、安全检查等。第十六条第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙双方的约定及其服务合同的条款，提供相应的服务，并按照约定履行责任。16.2第三方介入的义务1）按照约定提供服务，并确保服务的质量和效果；2）遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益；3）保守甲乙双方的商业秘密和个人信息；4）在提供服务过程中，如发生争议，应积极协调解决。第十七条第三方介入的费用及支付方式17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由乙方向第三方支付，具体费用根据第三方服务合同的约定确定。17.2第三方介入的支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向第三方支付费用。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约行为的界定1）未按约定提供服务；2）服务质量和效果不符合约定；3）未按约定时间履行义务；4）侵犯甲乙双方的合法权益。18.2第三方违约责任的承担方式第三方应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：1）违约金金额为违约金额的10%；2）违约金计算不足一天的，按一天计算。18.3第三方违约金的支付方式违约金通过银行转账、现金等方式支付给守约方。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议的解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时效要求双方应自争议发生之日起30日内解决争议。19.3争议解决的结果执行方式争议解决后，双方应按照解决结果执行，并互相履行合同约定的义务。第二十条第三方介入的解除和终止20.1第三方介入的解除条件如第三方未履行服务合同的约定，甲方或乙方均有权解除与第三方的服务合同。20.2第三方介入的终止时间第三方介入的终止时间根据服务合同的约定确定。20.3第三方介入的终止后的处理方式第三方介入终止后，应按照服务合同的约定处理后续事宜，并确保甲乙双方的合法权益不受影响。第二十一条第三方责任限额的界定21.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。21.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方服务合同的条款确定。21.3第三方责任限额的说明甲乙双方应在与第三方签订服务合同时，明确第三方责任限额，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第二十二条第三方介入的其他事项22.1甲乙双方与第三方签订服务合同时，应确保合同条款符合法律法规的要求。22.2甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，并确保服务质量。22.3甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十三条本合同的修订本合同的修订应由甲乙双方共同协商确定，并经双方书面同意。修订后的合同条款具有同等法律效力。第二十四条本合同的终止本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行终止后的相关事宜，并互相协助处理后续事项。第二十五条本合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同原文附件2：转租合同模板附件3：第三方服务合同模板附件4：房产证复印件附件5：乙方身份证明复印件附件6：转租方身份证明复印件附件7：保险公司提供的保险单复印件附件8：维修服务提供商的资质证明复印件附件9：中介方的资质证明复印件附件10：其他相关服务提供商的资质证明复印件附件的详细要求和说明：附件1：租赁合同原文本附件应包含租赁合同的全部条款，包括但不限于租赁期限、租金、房产用途、维修责任等。附件2：转租合同模板本附件为转租合同的模板，乙方应根据实际情况填写并提交给甲方审批。附件3：第三方服务合同模板本附件为第三方服务合同的模板，甲乙双方应根据实际情况填写并签订。附件4：房产证复印件本附件应提供房产证的复印件，以证明甲方对房产的所有权。附件5：乙方身份证明复印件本附件应提供乙方的身份证明复印件，以证明乙方的身份。附件6：转租方身份证明复印件本附件应提供转租方的身份证明复印件，以证明转租方的身份。附件7：保险公司提供的保险单复印件本附件应提供保险公司的保险单复印件，以证明乙方已为转租房产购买保险。附件8：维修服务提供商的资质证明复印件本附件应提供维修服务提供商的资质证明复印件，以证明其具备提供维修服务的资格。附件9：中介方的资质证明复印件本附件应提供中介方的资质证明复印件，以证明其具备提供中介服务的资格。附件10：其他相关服务提供商的资质证明复印件本附件应提供其他相关服务提供商的资质证明复印件，以证明其具备提供相关服务的资格。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按约定时间支付转租费用；2）乙方未履行维修责任，导致房产损坏；3）转租方未按约定用途使用房产；4）转租方未按约定时间支付租金；5）第三方未按约定提供服务；6）第三方服务质量和效果不符合约定；7）第三方未按约定时间履行义务；8）第三方侵犯甲乙双方的合法权益。违约的责任认定标准：1）违约金金额为违约金额的10%；2）违约金计算不足一天的，按一天计算；3）第三方应向守约方支付违约金。简要示例说明：示例1：乙方未按约定时间支付转租费用乙方应按约定时间支付转租费用，如未按时支付，则构成违约。根据违约责任认定标准，乙方需支付违约金。示例2：转租方未按约定用途使用房产转租方应按约定用途使用房产，如未按约定使用，则构成违约。根据违约责任认定标准，转租方需支付违约金。全文完。2024年度租赁合同涉及的房产转租规定2本合同目录一览第一条租赁合同的定义与范围1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的范围第二条房产转租的定义与范围2.1房产转租的定义2.2房产转租的范围第三条转租的条件与要求3.1转租的条件3.2转租的要求第四条转租期限的确定4.1转租期限的计算方式4.2转租期限的起始与终止日期第五条转租租金的支付5.1转租租金的支付方式5.2转租租金的支付时间第六条转租租金的调整6.1转租租金的调整方式6.2转租租金的调整时间第七条转租期间的物业费用7.1转租期间的物业费用承担方式7.2转租期间的物业费用支付时间第八条转租期间的维修与保养8.1转租期间的维修与保养责任8.2转租期间的维修与保养要求第九条转租期间的保险责任9.1转租期间的保险责任承担9.2转租期间的保险购买要求第十条转租期间的违约责任10.1转租期间的违约行为10.2转租期间的违约责任承担第十一条转租期间的争议解决11.1转租期间的争议解决方式11.2转租期间的争议解决时间第十二条转租期间的合同终止12.1转租期间的合同终止条件12.2转租期间的合同终止程序第十三条转租期间的合同变更13.1转租期间的合同变更条件13.2转租期间的合同变更程序第十四条转租期间的附加条款14.1转租期间的附加条款内容14.2转租期间的附加条款效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同的定义与范围1.1租赁合同的定义本合同是指甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用房产的协议。1.2租赁合同的范围本合同所涉及的房产位于_______（房产地址），建筑面积为_______平方米，包括_______（房产具体描述）。第二条房产转租的定义与范围2.1房产转租的定义房产转租是指乙方在租赁期限内，将其租用的房产部分或全部转租给第三方使用的行为。2.2房产转租的范围乙方可以在租赁期限内，将房产部分或全部转租给第三方使用，但需遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。第三条转租的条件与要求3.1转租的条件乙方转租房产必须征得甲方的书面同意。3.2转租的要求乙方转租房产时，需确保第三方符合甲方对承租人的要求，包括但不限于信用状况、租赁用途等。第四条转租期限的确定4.1转租期限的计算方式转租期限从乙方与第三方签订的转租合同生效之日起计算，至本合同租赁期限届满之日止。4.2转租期限的起始与终止日期转租期限的起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。第五条转租租金的支付5.1转租租金的支付方式乙方应按照与甲方的租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付转租租金。5.2转租租金的支付时间乙方应在每个租金支付期限内向甲方支付转租租金，具体支付时间按照与甲方的租赁合同约定执行。第六条转租租金的调整6.1转租租金的调整方式转租租金的调整方式按照与甲方的租赁合同约定的租金调整方式执行。6.2转租租金的调整时间转租租金的调整时间按照与甲方的租赁合同约定的租金调整时间执行。第七条转租期间的物业费用7.1转租期间的物业费用承担方式转租期间的物业费用由乙方承担，并按照与甲方的租赁合同约定的方式支付。7.2转租期间的物业费用支付时间乙方应在每个物业费用支付期限内向甲方支付转租期间的物业费用，具体支付时间按照与甲方的租赁合同约定执行。第八条转租期间的维修与保养8.1转租期间的维修与保养责任乙方应负责转租期间的房产维修与保养工作，确保房产的安全与正常使用。8.2转租期间的维修与保养要求乙方应按照甲方的要求，对房产进行定期检查和维修，确保房产设施的正常运行。第九条转租期间的保险责任9.1转租期间的保险责任承担乙方应自行购买并维持有效的房产保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。9.2转租期间的保险购买要求乙方购买的房产保险应涵盖甲方指定的最低保险金额，并确保甲方为第一受益人。第十条转租期间的违约责任10.1转租期间的违约行为乙方在转租过程中违反本合同的约定，包括但不限于未经甲方同意转租、迟延支付租金等。10.2转租期间的违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条转租期间的争议解决11.1转租期间的争议解决方式如乙方与第三方在转租过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2转租期间的争议解决时间双方应在争议发生后的_______工作日内开始协商解决，如协商无果，应在_______工作日内向法院提起诉讼。第十二条转租期间的合同终止12.1转租期间的合同终止条件本合同在租赁期限届满、乙方提前解约或合同约定的其他终止条件发生时终止。12.2转租期间的合同终止程序合同终止前，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并办理相关手续。第十三条转租期间的合同变更13.1转租期间的合同变更条件本合同的变更应由乙方与甲方协商一致，并签订书面变更协议。13.2转租期间的合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等，并经双方签字盖章后生效。第十四条转租期间的附加条款14.1转租期间的附加条款内容附加条款包括但不限于乙方与第三方之间的转租合同、租金支付方式、维修责任等。14.2转租期间的附加条款效力附加条款经甲方书面同意后生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到合同执行的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙方进行房产转租、维修保养、争议解决等环节的各方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、维护房产、协助解决争议等。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。3.2第三方权益的维护甲乙方应在合同执行过程中，协助第三方履行其合同义务，确保第三方权益的实现。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方合同的签订甲乙方与第三方签订的合同应明确双方的权利、义务和责任，并经甲乙方确认。4.2第三方合同的履行甲乙方应按照第三方合同的约定履行合同义务，并确保第三方合同的履行。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其合同义务范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方合同的约定、法律法规的规定以及甲乙方的要求确定。第六条第三方责任限额的适用6.1第三方责任限额的适用条件第三方在其合同义务范围内，如发生违约、侵权等行为，导致