2024年度食堂广告位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位尺寸2.3广告位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条广告位维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件内容清单第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条广告位描述2.1广告位位置：位于食堂入口处左侧，高度为2.5米，宽度为3米。2.2广告位尺寸：广告位的具体尺寸为长3米，宽2米，面积为6平方米。2.3广告位使用时间：广告位的租赁期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：广告位的租金为人民币叁万元整（￥30,000），不包括税费。4.2支付周期：租金按季度支付，每个支付周期为三个月。4.3支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。第五条广告内容审核5.1广告内容要求：承租方应在合同签订后五个工作日内向出租方提交广告内容，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。5.2广告内容审核流程：出租方在收到承租方提交的广告内容后三个工作日内完成审核，并向承租方反馈审核结果。如审核通过，广告可上线展示；如审核未通过，出租方应书面说明理由。第六条广告位维护及维修6.1出租方责任：出租方负责保证广告位的正常使用，确保广告位的安全和稳定。6.2承租方责任：承租方负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的准确性和时效性。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议。合同解除后，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供广告位，或者提供的广告位不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用广告位的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中，双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果：如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件：合同的有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同后，本合同即终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）广告位的交付时间：自合同生效之日起五个工作日内。（2）广告位的维修和保养：出租方负责广告位设施的维修和保养，确保设施正常运行。（3）保险责任：出租方应为其广告位设施购买必要的保险，并将保险单复印件交予承租方备案。第十四条合同的附件14.1附件内容清单：（1）广告位位置示意图（2）广告位尺寸参数表（3）租金支付明细表（4）广告内容审核标准（5）合同变更协议模板（6）违约金计算公式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并尽可能协商一致选择合适的第三方。2.2甲乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反社会公序良俗，不得侵犯他人合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方协商确定的金额或比例进行限制。4.2第三方应就其服务范围内的事项承担责任，对于非服务范围内的事项，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是服务关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的额外条款6.1如合同履行过程中出现新的第三方介入，甲乙方应立即通知对方，并共同协商处理。6.2甲乙方应就第三方介入的事项，签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第七条第三方与合同的变更和解除7.2合同的变更和解除，不影响甲乙方对第三方的权利和义务。第八条第三方违约责任8.1第三方未按照合同约定提供服务，应向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额或比例，由甲乙方协商确定。8.2第三方因违约导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2第三方泄露甲乙方的秘密，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的书面确认11.1第三方介入的事项，应由甲乙方书面确认，并注明第三方的权利义务。11.2书面确认应由甲乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第十二条第三方与合同的终止12.1合同终止后，第三方对甲乙方的义务也相应终止。12.2第三方因合同终止而对甲乙方承担的义务，不受合同终止影响。第十三条其他事项13.1甲乙方与第三方之间的所有额外协议、补充协议等，均应以书面形式签订。13.2甲乙方与第三方之间的所有协议，均不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：广告位尺寸参数表附件3：租金支付明细表附件4：广告内容审核标准附件5：合同变更协议模板附件6：违约金计算公式附件7：第三方服务协议附件8：保险单复印件附件9：尽职调查报告附件10：第三方权利义务确认书附件1：广告位位置示意图详细要求：清晰展示广告位在食堂入口处的具体位置，包括尺寸、形状等。附件说明：该示意图应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件2：广告位尺寸参数表详细要求：详细列出广告位的尺寸，包括长度、宽度、高度等。附件说明：该参数表应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件3：租金支付明细表详细要求：列出租金支付的详细信息，包括支付金额、支付周期、支付方式等。附件说明：该明细表应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件4：广告内容审核标准详细要求：明确广告内容的审核标准，包括合法性、合规性、适当性等。附件说明：该审核标准应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件5：合同变更协议模板详细要求：提供合同变更协议的模板，明确变更的条件、程序、效果等。附件说明：该模板应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件6：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算公式，包括计算基数、比例、计算方法等。附件说明：该计算公式应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件7：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等。附件说明：该服务协议应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件8：保险单复印件详细要求：提供第三方购买的保险单的复印件，包括保险金额、保险期限等。附件说明：该保险单复印件应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件9：尽职调查报告详细要求：提供对第三方的尽职调查报告，包括第三方的主体资格、信誉状况等。附件说明：该尽职调查报告应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。附件10：第三方权利义务确认书详细要求：明确第三方的权利义务，包括服务范围、责任限制等。附件说明：该确认书应由甲乙方共同确认，作为合同附件，一旦确认不得随意更改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供广告位。2.出租方提供的广告位不符合合同约定。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用广告位。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：1.出租方违约：应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约：应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方违约：应向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额或比例，由甲乙方协商确定。4.第三方因违约导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：如出租方未按照合同约定提供广告位，属于违约行为。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。具体操作如下：1.承租方向出租方提出违约金索赔。2.出租方在收到索赔后，确认违约行为，并根据合同约定计算违约金。3.出租方在确认违约金后五个工作日内，将违约金支付给承租方。全文完。2024年度食堂广告位租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位尺寸2.3广告位数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告内容5.1广告内容要求5.2广告材料提供第六条广告发布及变更6.1广告发布日期6.2广告变更手续第七条广告位维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：第二条广告位描述2.1广告位位置广告位位于食堂内显著位置，具体位置详见附件一。2.2广告位尺寸广告位尺寸为长宽米，具体尺寸详见附件一。2.3广告位数量本次租赁广告位共计个，具体数量详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为元（大写：人民币元整），根据附件二提供的租金计算公式计算。4.2支付周期乙方需按照甲方指定的支付周期支付租金，支付周期为个月。4.3支付方式乙方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金。具体支付方式详见附件三。第五条广告内容5.1广告内容要求乙方应按照甲方提供的广告内容要求进行广告制作和发布。广告内容要求详见附件四。5.2广告材料提供乙方应在广告发布前提供广告材料，并按照甲方要求进行广告制作和安装。广告材料提供详见附件五。第六条广告发布及变更6.1广告发布日期广告发布日期为2024年月日。6.2广告变更手续如乙方需要变更广告内容或广告位，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方制定的手续进行广告变更。具体手续详见附件六。第七条广告位维护与管理7.1出租方责任甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。7.2承租方责任乙方负责广告内容的制作和更新，确保广告内容的准确性和时效性。如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第八条保险责任8.1保险购买乙方应于合同签订后十个工作日内，向甲方提供保险购买凭证，证明已为广告位和广告内容购买了足以覆盖潜在风险的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。8.2保险理赔如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司并按照保险条款进行理赔。同时，乙方应将理赔结果告知甲方。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于提供合格的广告位、维护和管理广告位等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。9.2承租方违约如乙方未能履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维护广告内容等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止本合同期满或双方达成终止协议且履行完毕相关手续后，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过电子邮件、书面函件、电话或其他双方认可的方式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同第一条中列明的联系人地址。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括且不限于附件一、附件二、附件三等，附件内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、评审方、技术支持方、服务提供方等，凡是在合同履行过程中涉及到的非甲方乙方的单位或个人均视为第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方乙方可协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业性需求、技术要求、法律法规要求、评审需要等，具体条件由甲方乙方可根据实际情况在合同中约定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入合同履行过程中，第三方应按照甲方乙方的要求履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围、免责条款等，以保护甲乙双方的合法权益。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择甲方乙方在选择第三方时，应根据合同约定的条件和程序进行，确保第三方的选择公平、公正、合理。4.2第三方委托甲方乙方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务，确保第三方能够按照甲乙双方的要求履行合同义务。第五条第三方管理与协调5.1第三方管理甲方乙方应对第三方进行有效管理，包括但不限于工作进度、质量控制、风险防范等，确保合同履行顺利。5.2第三方协调甲方乙方应积极与第三方进行沟通协调，解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目标的实现。第六条第三方退出与替代6.1第三方退出当第三方不能按照合同约定履行义务，或出现合同违约情况时，甲方乙方可协商确定第三方的退出机制。6.2第三方替代当第三方退出或不能履行义务时，甲方乙方可按照合同约定的条件和程序选择替代的第三方。第七条第三方费用与支付7.1第三方费用第三方介入合同履行所产生的费用，包括但不限于服务费、材料费、交通费等，由甲方乙方按照合同约定承担。7.2第三方支付甲方乙方可与第三方约定支付方式、支付周期和支付金额等，确保第三方的合法权益得到保障。第八条第三方违约处理8.1第三方违约当第三方出现违约情况时，甲方乙方可按照合同约定和第三方委托协议的约定处理。8.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、承担额外费用等，具体责任由甲方乙方和第三方根据实际情况确定。第九条第三方权益保护9.1第三方权益甲方乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等，确保第三方的权益不受侵害。9.2第三方投诉与处理当第三方认为其合法权益受到侵害时，可以向甲方乙方提出投诉，甲方乙方应按照合同约定和第三方委托协议的约定及时处理。第十条第三方评价与反馈10.1第三方评价甲方乙方应对第三方的履约情况进行评价，包括但不限于服务质量、专业水平、信誉度等。10.2第三方反馈甲方乙方应听取第三方的意见和建议，不断优化合同履行过程，提高合同履行的质量和效率。本部分是针对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同履行过程中的权益界定和责任分配清晰明确。双方应根据实际情况和需求，在合同中详细约定第三方的责权利及相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和尺寸明细表本附件详细描述了广告位的具体位置和尺寸，包括长、宽、高等相关尺寸数据，以及广告位在食堂内的具体摆放图示。附件二：租金计算公式本附件提供了租金计算的详细公式和参数，包括租金的基础金额、额外费用