终止2024年度写字楼租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME终止2024年度写字楼租赁协议书本合同目录一览第一条终止协议的背景和原因1.1终止协议的双方1.2终止协议的日期第二条终止协议的条款2.1终止协议的效力2.2终止协议后的权利和义务第三条租赁物的归还3.1归还租赁物的期限3.2归还租赁物的条件第四条租赁物的损坏或遗失4.1损坏或遗失的责任4.2损坏或遗失的赔偿第五条终止协议后的结算5.1结算事项5.2结算时间第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决地点第八条法律适用8.1合同适用的法律8.2法律变更的影响第九条合同的修改和补充9.1修改和补充的方式9.2修改和补充的效力第十条通知和送达10.1通知的方式10.2送达的地点第十一条合同的解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序第十二条合同的终止12.1终止合同的条件12.2终止合同的程序第十三条双方签字盖章13.1签字盖章的要求13.2签字盖章的时间第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条终止协议的背景和原因1.1终止协议的双方1.1.2双方在协议中约定，乙方有权在2024年度租赁甲方提供的写字楼。1.2终止协议的日期1.2.1双方经友好协商，决定于2024年12月31日终止上述租赁协议。第二条终止协议的条款2.1终止协议的效力2.1.1自2024年12月31日起，上述租赁协议终止，乙方不再享有租赁甲方写字楼的权利。2.1.2终止协议后，乙方应停止使用甲方提供的写字楼，并按照本协议约定归还租赁物。2.2终止协议后的权利和义务2.2.1出租方权利与义务的终止2.2.1.1出租方自2024年12月31日起，不再享有要求乙方支付租金的权利。2.2.1.2出租方自2024年12月31日起，不再承担租赁期间因租赁物导致的任何损失或损坏的风险。2.2.2承租方权利与义务的终止2.2.2.1承租方应按照本协议约定归还租赁物，并承担因延迟归还而产生的责任。2.2.2.2承租方自2024年12月31日起，不再享有使用租赁物的权利。第三条租赁物的归还3.1归还租赁物的期限3.1.1承租方应于2024年12月31日前，将租赁物归还给出租方。3.1.2如因特殊情况，承租方无法按时归还租赁物，应提前十个工作日向出租方申请延期，并征得出租方书面同意。3.2归还租赁物的条件3.2.1承租方应将租赁物归还至出租方指定的地点，并按照出租方的要求进行验收。3.2.2承租方归还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，如有损坏或遗失，承租方应承担相应的赔偿责任。第四条租赁物的损坏或遗失4.1损坏或遗失的责任4.1.1承租方在租赁期间内，对租赁物造成损坏或遗失的，应承担修复或赔偿的责任。4.1.2如租赁物因不可抗力导致损坏或遗失，双方应协商解决。4.2损坏或遗失的赔偿4.2.1承租方应在损坏或遗失发生后五个工作日内，通知出租方，并提供相关证明文件。4.2.2承租方应按照出租方的要求，支付赔偿金额。第五条终止协议后的结算5.1结算事项5.1.1双方同意，自2024年12月31日起，终止协议的效力。5.1.2承租方应按照本协议约定，归还租赁物，并支付因延迟归还而产生的费用。5.2结算时间5.2.1双方同意，自2025年1月15日前，完成终止协议后的结算工作。第八条保密条款8.1保密信息的范围8.1.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.1.2保密信息包括未经公开的财务数据、客户信息、运营策略、研发计划等。8.2保密信息的期限8.2.1双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再被视为保密信息。8.2.2双方确认，本协议项下的保密义务在本协议终止后继续有效，仍应遵守相应的保密义务。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点9.2.1本协议的签订地为中华人民共和国省市，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十条法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本协议条款与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。10.2法律变更的影响10.2.1如本协议签订后，适用法律发生变更，双方应按照变更后的法律履行本协议。10.2.2双方同意，本协议的变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充的方式11.1.1本协议的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。11.1.2修改和补充的效力自双方签字或者盖章之日起生效。11.2修改和补充的效力11.2.1经双方协商一致，对本协议的任何修改和补充均具有同等法律效力。11.2.2本协议的修改和补充不得与本协议的基本原则相违背。第十二条通知和送达12.1通知的方式12.1.1双方应通过书面形式互相发出通知。12.1.2通知应以邮寄、快递或者电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。12.2送达的地点12.2.1双方确认，本协议项下的通知和文件送达地址为双方在签订本协议时确认的联系方式。12.2.2如一方变更联系方式，应立即书面通知对方，并承担因未及时通知造成的后果。第十三条双方签字盖章13.1签字盖章的要求13.1.1本协议应由双方授权代表签字并加盖公章。13.1.2双方授权代表应在协议上注明授权权限和授权日期。13.2签字盖章的时间13.2.1本协议的签字和盖章日期为双方授权代表签署本协议的日期。13.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条附则14.1合同的解释权14.1.1本协议的解释权归双方共同所有。14.1.2任何一方不得单独解释本协议。14.2合同的生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本协议的生效日期为本协议签字盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1本协议所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联但未直接签订本协议的自然人、法人和其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入本协议的范围包括但不限于：租赁物的评估、维修、保险、交易手续费等。1.2.2第三方介入的具体事务应由甲方和乙方共同协商确定。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方和乙方如需引入第三方介入本协议事务，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。2.1.2甲方和乙方应就第三方介入的事务进行协商，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入的事务应与本协议的履行直接相关。2.2.2第三方应具备介入所需的专业资质和能力。第三条第三方介入的法律责任3.1第三方介入的法律责任3.1.1第三方介入本协议事务，不免除甲方和乙方根据本协议应承担的义务和责任。3.1.2第三方介入本协议事务，不得违反本协议的约定，也不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方责任限额3.2.1甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、连带责任等。3.2.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以保障其履行义务。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方的关系4.1.1第三方介入本协议事务，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。4.1.2甲方和乙方应与第三方明确各自的权益和义务，以防止发生纠纷。4.2第三方与租赁物的关系4.2.1第三方介入的租赁物，应视为甲方和乙方共同拥有的财产。4.2.2第三方不得侵犯甲方和乙方对租赁物的合法权益。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方介入的事务完成后，第三方介入即告终止。5.1.2甲方和乙方协商一致，可以提前终止第三方的介入。5.2第三方介入的终止程序5.2.1甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议。5.2.2终止第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本协议的剩余条款。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款6.1.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.1.2书面协议应包括但不限于费用支付、责任分配、期限等条款。6.2说明6.2.1甲方和乙方应确保第三方介入的事务不影响本协议的履行。6.2.2甲方和乙方应监督第三方履行其义务，确保租赁物的安全和完好。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理7.1.1如第三方未按约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.1.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可以寻求法律途径。7.2违约责任的限制7.2.1甲方和乙方应确保第三方的违约责任不超过其应当承担的责任限额。7.2.2甲方和乙方应要求第三方提供违约保障，以减少违约风险。第八条第三方介入与合同解除8.1第三方介入导致合同解除的条件8.1.1如第三方严重违约，导致本协议无法履行，甲方和乙方可以协商解除本协议。8.1.2甲方和乙方应在解除本协议前，与第三方进行必要的协商。8.2合同解除后的处理8.2.1合同解除后，甲方和乙方应按照本协议约定处理租赁物的归还和结算事项。8.2.2甲方和乙方应与第三方协商解决因合同解除而产生的遗留问题。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入引起的争议解决9.1.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字楼租赁协议书附件二：租赁物清单附件三：租赁物评估报告附件四：租赁物维修服务协议附件五：租赁物保险合同附件六：交易手续费支付凭证附件七：第三方介入协议附件八：第三方担保文件附件九：违约责任限额确认书附件十：争议解决方式确认书附件一：写字楼租赁协议书本附件为租赁双方签订的写字楼租赁协议书，详细约定了租赁双方的权益和义务，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、维修责任等。附件二：租赁物清单本附件列出了租赁物的详细信息，包括但不限于租赁物的名称、数量、规格、状态等。附件三：租赁物评估报告本附件为租赁物的评估报告，提供了租赁物的评估值、评估依据、评估日期等信息。附件四：租赁物维修服务协议本附件为租赁物维修服务的协议，详细约定了维修服务的范围、费用、期限等。附件五：租赁物保险合同本附件为租赁物的保险合同，详细约定了保险的险种、保险金额、保险期限等。附件六：交易手续费支付凭证本附件为交易手续费支付的凭证，证明了交易手续费的支付情况和金额。附件七：第三方介入协议本附件为第三方介入的协议，详细约定了第三方的介入范围、义务、责任等。附件八：第三方担保文件本附件为第三方提供的担保文件，证明了第三方对履行合同义务的担保。附件九：违约责任限额确认书本附件为违约责任限额的确认书，明确了违约责任的限额。附件十：争议解决方式确认书本附件为争议解决方式的确认书，明确了争议解决的途径和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的定义2.违约责任认定标准违约责任认定标准包括但不限于：(1)一方未按约定时间履行义务；(2)一方未按约定质量或数量履行义务；(3)一方未按约定方式履行义务；(4)一方未按约定期限解决争议。3.违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：(1)继续履行合同；(2)支付违约金；(3)赔偿因违约造成的损失；(4)承担相应的法律责任。4.示例说明示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，构成违约。根据合同约定，甲方应支付违约金。示例二：乙方未按约定支付租金，构成违约。根据合同约定，乙方应支付违约金，并承担因未支付租金造成的损失。示例三：第三方未按约定履行维修服务，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。终止2024年度写字楼租赁协议书2本合同目录一览1.协议概览1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状3.租赁条款3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.终止条款4.1终止原因4.2终止日期4.3终止后的物业交接5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.通知与送达7.1通知方式7.2通知有效期限8.合同的修改与补充8.1修改方式8.2补充条款的效力9.合同的解除9.1解除条件9.2解除后的权益处理10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的权益处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.协议概览1.2出租方为物业的合法所有者或有权处置物业的法人或其他组织，承租方为租赁物业的合法使用人。1.3本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的终止日期止。2.租赁物业描述2.1物业地址为_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元。2.2物业面积为_______平方米。2.3物业现状为_______。3.租赁条款3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2租金支付方式为每月_______日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金调整机制为_______。4.终止条款4.1终止原因为双方协商一致。4.2终止日期为2024年12月31日。4.3终止后的物业交接按照双方签署的《物业交接单》进行。5.违约责任5.1违约行为包括：（1）承租方未按约定时间支付租金；（2）出租方未按约定提供租赁物业；（3）其他违反本协议约定的行为。5.2违约责任承担按照双方协商一致的方式处理。6.争议解决6.1争议解决方式为双方协商解决；6.2争议解决地点为协议签订地人民法院。7.通知与送达7.1通知方式为书面形式，以邮递方式送达对方；7.2通知有效期限为通知送达之日起_______日内。8.合同的修改与补充8.1修改方式为双方协商一致，并以书面形式签订修改协议；8.2补充条款的效力自补充条款签订之日起生效。9.合同的解除9.1解除条件为：（1）双方协商一致；（2）出现本协议约定的解除条件。9.2解除后的权益处理按照双方协商一致的方式处理。10.合同的终止10.1终止条件为双方协商一致。10.2终止后的权益处理按照双方签署的《物业交接单》进行。11.保密条款11.1保密内容为双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限为协议终止后_______年。12.法律适用与争议解决12.1法律适用为_______国法律；12.2争议解决方式为双方协商解决；如协商不成，则提交协议签订地人民法院诉讼解决。13.合同的签署与生效13.1签署方式为双方签字盖章；13.2生效条件为双方签字盖章后，本协议即刻生效。14.其他条款14.1附加条款为本协议附件，附件与本协议具有同等法律效力；8.合同的修改与补充8.1修改方式8.1.1如双方同意对协议内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议，并由双方签字盖章确认。8.1.2修改协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。8.2补充条款的效力8.2.1如双方在本协议履行过程中，经协商一致，需增加或补充协议内容的，应以书面形式签订补充协议。8.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。9.合同的解除9.1解除条件9.1.1双方同意解除本协议的，应签订解除协议，并由双方签字盖章确认。9.1.2出现本协议约定的解除条件，双方均可提出解除本协议的要求。9.2解除后的权益处理9.2.1解除协议签订后，承租方应按照解除协议约定的期限和方式搬离租赁物业。9.2.2双方应按照解除协议约定的方式处理解除后的相关事宜，包括结算未付租金、押金退还等。10.合同的终止10.1终止条件10.1.1双方同意终止本协议的，应签订终止协议，并由双方签字盖章确认。10.1.2出现本协议约定的终止条件，双方均可提出终止本协议的要求。10.2终止后的权益处理10.2.1终止协议签订后，承租方应按照终止协议约定的期限和方式搬离租赁物业。10.2.2双方应按照终止协议约定的方式处理终止后的相关事宜，包括结算未付租金、押金退还等。11.保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息是指在协议履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.1.2保密信息包括商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。11.2保密期限11.2.1本协议项下的保密信息，保密期限自披露之日起算，至协议终止或解除之日起_______年。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用_______国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。13.合同的签署与生效13.1签署方式13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方应妥善保管协议原件，以备不时之需。13.2生效条件13.2.1本协议在双方签字盖章后即刻生效。13.2.2本协议的生效不受其他条件或事件的限制。14.其他条款14.1附加条款14.1.1本协议的附加条款为本协议附件，附件与本协议具有同等法律效力。14.1.2附件的内容包括但不限于租赁物业的详细描述、租金支付计划等。14.2附录14.2.2附录的内容包括但不限于物业现状的照片、租赁物业的使用限制等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指非为本合同当事人，但根据本合同条款或双方协商一致，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。15.2.2第三方如因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的资质、信誉及服务能力。16.1.2甲乙双方应确保第三方介入本合同的过程符合法律法规及公序良俗。16.2第三方权利与义务16.2.1第三方根据本合同约定行使权利、履行义务，并接受甲乙双方的监督。16.2.2第三方不得滥用其权利，不得干涉甲乙双方正常的经营活动。16.3第三方责任限额16.3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.3.2第三方在履行其职责过程中造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额及责任范围不得超出甲乙双方明确的限额。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准。17.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方如因故需变更或终止其介入本合同的行为，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商一致。18.2第三方变更或终止其介入行为，不影响本合同其他条款的履行。19.第三方介入的违约处理19.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，并接受甲乙双方的违约处理。19.2甲乙双方如认为第三方的行为对本合同的履行造成严重影响，有权要求第三方立即终止违约行为，并承担相应的违约责任。20.第三方介入