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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产公司食堂承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方:房地产公司1.2乙方:餐饮服务公司第二条合同期限2.1承包期限:自2024年1月1日至2024年12月31日第三条食堂地点及设施3.1食堂地点:甲方公司内部指定地点3.2食堂设施:包括但不限于厨房设备、就餐桌椅、餐具等第四条餐饮服务内容4.1早餐:工作日提供一顿早餐4.2午餐:工作日提供一顿午餐4.3晚餐:工作日提供一顿晚餐4.4节假日及特殊情况的餐饮服务另行协商确定第五条餐饮标准及质量5.1餐饮标准:符合国家食品安全标准及甲方要求5.2餐饮质量:保证食品新鲜、卫生、营养均衡,满足甲方员工口味需求第六条费用及支付方式6.1承包费用:双方协商确定,具体金额在合同附件中注明6.2支付方式:按月支付,每月5日前支付上月承包费用第七条乙方义务7.1负责食堂的日常运营和管理7.2保证食品安全,遵守国家相关法律法规7.3定期对食堂设施进行维护和清洁7.4接受甲方对食堂的检查和监督第八条甲方义务8.1提供食堂场地及相关设施8.2按时支付承包费用8.3对乙方提供的餐饮服务进行监督和评价第九条违约责任9.1乙方未按约定提供餐饮服务,甲方有权解除合同9.2甲方未按时支付承包费用,乙方有权解除合同9.3双方因违约行为造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任第十条合同变更和解除10.1合同变更:双方协商一致,可以变更合同内容10.2合同解除:一方提前三个月通知对方,可以解除合同第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动13.2双方应保守合同秘密,不得向第三方泄露合同内容第十四条合同附件14.1食堂承包费用明细表14.2食堂餐饮标准及要求14.3食堂设施设备清单第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义甲方地址:甲方联系人:联系电话:乙方地址:乙方联系人:联系电话:第二条合同期限2.1承包期限:自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条食堂地点及设施第四条餐饮服务内容4.1早餐:工作日提供一顿早餐,早餐应包括主食、副食、饮料等,满足甲方员工多样化需求。4.2午餐:工作日提供一顿午餐,午餐应包括主食、副食、肉类、蔬菜、水果等,保证营养均衡。4.3晚餐:工作日提供一顿晚餐,晚餐应包括主食、副食、肉类、蔬菜等,满足甲方员工用餐需求。4.4节假日及特殊情况的餐饮服务另行协商确定。第五条餐饮标准及质量5.1餐饮标准:符合国家食品安全标准及甲方要求。5.2餐饮质量:保证食品新鲜、卫生、营养均衡,满足甲方员工口味需求。乙方应定期收集甲方员工对餐饮的反馈,根据反馈调整餐饮口味和服务。第六条费用及支付方式6.1承包费用:双方协商确定,具体金额在合同附件中注明。6.2支付方式:按月支付,每月5日前支付上月承包费用。甲方应确保支付金额的准确无误,乙方应提供正规发票。第七条乙方义务7.1负责食堂的日常运营和管理,确保食堂正常运作。7.2保证食品安全,遵守国家相关法律法规,严格执行食品安全管理制度。7.3定期对食堂设施进行维护和清洁,确保食堂卫生条件达到国家规定标准。7.4接受甲方对食堂的检查和监督,及时整改甲方提出的合理建议和要求。7.5乙方应指定专人负责与甲方沟通,解决甲方员工在用餐过程中遇到的问题。第八条甲方义务8.1提供食堂场地及相关设施,确保食堂场地符合国家相关法律法规及消防安全要求。8.2按时支付承包费用,如甲方延迟支付,应按延迟支付金额的1%支付滞纳金。8.3对乙方提供的餐饮服务进行监督和评价,确保乙方按照合同约定提供优质服务。8.4甲方有权在合同期内提出合理化建议,乙方应及时响应并采取措施改进。第九条违约责任9.1乙方未按约定提供餐饮服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的10%。9.2甲方未按时支付承包费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的10%。9.3双方因违约行为造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。第十条合同变更和解除10.1合同变更:双方协商一致,可以变更合同内容。变更事项应以书面形式确认,并作为合同附件。10.2合同解除:一方提前三个月通知对方,可以解除合同。解除合同后,乙方应按照合同约定完成食堂设施的移交。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认,作为合同附件。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。13.2双方应保守合同秘密,不得向第三方泄露合同内容。13.3双方在合同履行过程中应相互配合,共同维护食堂的正常运营。第十四条合同附件14.1食堂承包费用明细表14.2食堂餐饮标准及要求14.3食堂设施设备清单14.4食品安全管理制度14.5食堂卫生条件检测报告第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方:指除甲方和乙方之外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、监管方、评审方、咨询方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入:指在合同履行过程中,因国家法律法规、政策调整或行业标准变化,需要第三方参与的情形。第三条第三方责任3.1第三方责任:第三方应按照法律法规、政策规定和行业标准,履行其在合同中的职责,确保合同的合法、合规实施。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家相关法律法规,不得滥用职权、徇私舞弊,影响合同的正常履行。4.2第三方在履行合同过程中,应保持公正、客观、中立的态度,不得偏袒任何一方。4.3第三方应保守合同秘密,不得向无关人员泄露合同内容。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方无任何隶属、关联关系,其介入合同履行仅为履行法律法规、政策规定和行业标准所赋予的职责。5.2第三方在合同履行过程中,不代表任何一方,其行为不代表甲方、乙方,也不受甲方、乙方操控。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中,如因其故意或过失导致甲方、乙方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任限额:根据第三方在导致损失的行为中的过错程度,确定赔偿金额。赔偿金额上限为第三方在合同履行期限内从甲方、乙方获取的报酬总额。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前,甲方、乙方应就第三方介入的事项、方式、期限等进行充分沟通,达成一致意见。7.2甲方、乙方与第三方签订介入协议,明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。7.3第三方介入协议作为本合同的附件,具有同等法律效力。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行期限内,因国家法律法规、政策调整或行业标准变化,需要退出的,应提前通知甲方、乙方。8.2第三方退出后,其应继续承担因其行为导致的合同责任。第九条甲方、乙方的权利与义务9.1甲方、乙方应积极配合第三方履行其在合同中的职责,提供必要的协助和支持。9.2甲方、乙方有权对第三方在合同履行过程中的行为进行监督和评价,提出合理化建议。9.3甲方、乙方应按照合同约定支付第三方报酬,不得拖欠、延迟。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充均应采用书面形式,经双方签字盖章确认后生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:食堂承包费用明细表详细列出食堂承包费用的各项明细,包括但不限于食材采购费、人工成本、设施折旧费、管理费等。附件2:食堂餐饮标准及要求详细规定食堂餐饮的服务标准,包括食品卫生、营养搭配、菜品种类、口味要求等。附件3:食堂设施设备清单列出食堂所需的设施设备,包括厨房设备、餐具、桌椅等,并注明品牌、型号、数量等信息。附件4:食品安全管理制度详细规定食堂的食品安全管理制度,包括食品采购、储存、加工、销售等环节的管理要求。附件5:食堂卫生条件检测报告提供食堂卫生条件的检测报告,证明食堂的卫生条件符合国家规定标准。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.乙方未按约定提供餐饮服务,如迟延提供或提供的餐饮不符合标准。2.甲方未按时支付承包费用,如延迟支付或拒付。3.双方未履行合同约定的义务,如未提供必要的协助和支持。4.第三方未按照法律法规、政策规定和行业标准履行其职责。违约责任认定标准:1.违约金:违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为合同总金额的10%。2.赔偿金额:因违约行为导致对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责
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