二零二四年度项目监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度项目监理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3项目监理的含义和范围第二条合同范围与任务2.1乙方应提供的服务内容2.2乙方的工作地点和时间2.3乙方的工作目标和标准第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条合同价格与支付方式4.1监理费用的金额4.2支付条件和支付方式第五条乙方义务与责任5.1乙方的权利和义务5.2乙方应遵守的法律法规5.3乙方应对其工作人员进行管理第六条甲方义务与责任6.1甲方的权利和义务6.2甲方应提供的条件和支持6.3甲方应对其工作人员进行管理第七条保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密义务和期限第八条违约责任8.1违约行为的定义和处理方式8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条一般条款12.1合同的解释12.2法律的适用12.3合同的完整性和独立性第十三条附录13.1附录A：监理服务内容详细清单13.2附录B：双方工作人员名单13.3附录C：其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的有效期和条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××监理有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。1.3项目监理的含义和范围项目监理是指乙方根据甲方要求，对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的服务。监理范围包括项目的施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段。第二条合同范围与任务2.1乙方应提供的服务内容乙方应根据甲方的要求，提供如下服务：（1）制定监理规划和监理实施细则；（2）对施工现场进行定期检查，确保施工质量、安全、进度和投资控制符合要求；（3）对施工过程中的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；（4）参与项目的竣工验收，确保项目合格；（5）对项目保修阶段的问题进行处理。2.2乙方的工作地点和时间乙方应在项目施工现场进行工作，工作时间与项目施工周期一致。2.3乙方的工作目标和标准乙方的目标是确保项目质量、安全、进度和投资控制达到甲方的要求。具体标准如下：（1）质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准；（2）安全标准：确保施工现场无安全事故发生；（3）进度标准：确保项目按计划完成；（4）投资控制标准：确保项目投资控制在预算范围内。第三条合同期限3.1合同的开始日期合同开始日期为双方签订合同之日起。3.2合同的结束日期合同结束日期为项目竣工验收合格之日起。第四条合同价格与支付方式4.1监理费用的金额监理费用为人民币X万元整。4.2支付条件和支付方式甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的监理费用。项目竣工验收合格后，甲方再向乙方支付剩余的50%监理费用。支付方式为银行转账。第五条乙方义务与责任5.1乙方的权利和义务乙方有权根据合同要求，对施工现场进行监督检查，提出整改意见。乙方应按照合同约定，提供专业、高效的监理服务，确保项目质量、安全、进度和投资控制达到甲方的要求。5.2乙方应遵守的法律法规乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，严格按照行业标准进行监理。5.3乙方应对其工作人员进行管理乙方应对其工作人员进行培训和管理，确保工作人员具备相应的专业素质和职业道德，不得有损害甲方利益的行为。第六条甲方义务与责任6.1甲方的权利和义务甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，对乙方的工作提出意见和建议。甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用，提供乙方所需的工作条件和协助。6.2甲方应提供的条件和支持甲方应提供如下条件和支持：（1）为乙方提供现场办公场地；（2）为乙方提供与项目相关的技术资料和文件；（3）为乙方提供必要的沟通和协调支持。6.3甲方应对其工作人员进行管理甲方应对其工作人员进行培训和管理，确保工作人员遵守施工现场的纪律和规定，不得有损害乙方利益的行为。第八条保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的技术资料、商业秘密、运营策略等不为公众所知的信息。8.2保密义务和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第九条违约责任9.1违约行为的定义和处理方式9.2违约责任的具体规定如乙方未能按照合同约定提供监理服务，或监理服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内改正。如乙方未能在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方单方面解除合同，需提前三十天书面通知乙方；（3）乙方单方面解除合同，需提前三十天书面通知甲方，并承担因此给对方造成的损失。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件出现。11.2合同终止后的处理事项第十二条一般条款12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。如合同内容发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的完整性和独立性本合同组成部分包括合同及附件。附件与合同具有同等法律效力。如附件与合同发生冲突，以合同为准。第十三条附录13.1附录A：监理服务内容详细清单13.2附录B：双方工作人员名单13.3附录C：其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的有效期和条件双方签字盖章后，合同立即生效。合同的有效期为合同起始日期至合同终止日期。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方合同当事人，但与合同执行过程有关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构、咨询公司等提供专业服务的单位或个人；（2）项目供应商、分包商、材料供应商等与项目实施直接相关的单位或个人；（3）政府监管部门、行业协会等对项目实施进行监督和管理的单位或个人。第二条第三方介入的协调与管理2.2甲乙方应负责与第三方的合同签订、履行及变更等事宜，并承担相应的法律风险。2.3甲乙方应确保第三方遵守国家相关法律法规，严格按照行业标准进行工作。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。3.2甲乙方应与第三方在合同中明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。3.3如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并按照合同约定追偿损失。第四条第三方违约处理4.1第三方违约是指第三方未能按照合同约定或法律规定履行其义务。4.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。4.3甲乙方在追究第三方违约责任时，应充分考虑第三方是否存在过失或故意行为，以及甲乙方的过错程度。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。5.2甲乙方应确保第三方在合同履行过程中不受到不公平竞争、不正当竞争等侵害。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙方侵犯其合法权益，有权要求甲乙方停止侵权行为，并依法承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方承担的责任，不减轻或免除甲乙方对彼此的责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1如有必要，甲乙方与第三方签订的合同变更或解除，应遵循原合同约定的变更和解除程序。7.2甲乙方与第三方签订的合同变更或解除，不影响甲乙方之间合同的履行。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，不影响甲乙方之间合同的效力。8.2甲乙方与第三方签订的合同终止后，甲乙方应确保项目顺利进行，并按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定或法律规定，应承担违约责任。9.2甲乙方在追究第三方违约责任时，应按照合同约定和国家相关法律法规进行。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同解释和适用法律11.1本合同及甲乙方与第三方签订的合同，如发生争议，应按照合同约定和国家相关法律法规进行解释和适用。11.2本合同及甲乙方与第三方签订的合同，应符合中华人民共和国法律，不得违反国家相关法律法规。第十二条第三方介入的附录12.1附录A：第三方介入的合同清单12.2附录B：第三方介入的合同条款和条件12.3附录C：其他与第三方介入相关的文件第十三条第三方介入的签字盖章13.1甲方与第三方签字盖章13.2乙方与第三方签字盖章13.3签字盖章的有效期和条件双方与第三方签字盖章后，第三方介入的合同立即生效。合同的有效期为合同起始日期至合同终止日期。合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条第三方介入的合同解除和终止14.1第三方介入的合同解除和终止，不影响甲乙方之间合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：监理服务内容详细清单附件A.1监理规划附件A.2监理实施细则附件A.3监理工作记录附件A.4监理报告附件B：双方工作人员名单附件B.1甲方工作人员名单附件B.2乙方工作人员名单附件C：其他相关文件附件C.1项目施工图纸附件C.2项目技术规范附件C.3项目合同文件附件C.4项目验收标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费用。2.乙方未按照合同约定提供监理服务。3.乙方未按照监理规划和工作计划进行工作。4.乙方提供的监理服务未达到合同约定的质量标准。5.甲方未按照合同约定提供工作条件和支持。6.甲方未按照合同约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.损害赔偿：根据